Администрация
- Подробности
- Автор не указан
- Новости
- Просмотров: 850
Одним из важнейших мероприятий деятельности филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области является работа по противодействию коррупции и повышению информационной открытости, в связи с чем, в филиале на постоянной основе реализуются мероприятия антикоррупционной направленности.
Работниками филиала, замещающими должности, включенные в Перечень должностей, утвержденный приказом Росреестра от 27.12.2013 г. № П/555, ежегодно предоставляются сведения о своих доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, а также своих супруги (супруга) и несовершеннолетних детей.
В целях проверки исполнения законодательства в сфере противодействия коррупции, прокуратурой г. Иркутска была проведена проверка сведений о доходах, расходах об имуществе и обязательствах имущественного характера работников филиала Кадастровой палаты по Иркутской области и членов их семей за 2015–2016 годы. По результатам проверки нарушений законодательства не выявлено.
В рамках проведения мероприятий по предупреждению коррупции в Иркутском филиале представителем прокуратуры г. Иркутска была проведена лекция по вопросам противодействия коррупции, в ходе которой были разъяснены актуальные вопросы коррупционной направленности.
В целях повышения эффективности обеспечения соблюдения работниками ФГБУ «ФКП Росреестра» правил служебного поведения, формирования в обществе нетерпимого отношения к проявлениям коррупции, а также обеспечения обратной связи с гражданами и организациями, функционирует «телефон доверия» с единым номером 8-800-100-18-18, работающий в круглосуточном, автоматическом режиме и оснащенный системой записи поступающих обращений (функция «автоответчик»).
По «телефону доверия» принимается и рассматривается информация о фактах:
- коррупционных проявлений работников;
- конфликта интересов в действиях работников;
- несоблюдения работниками ограничений и запретов, в отношении которых законодательством РФ такие запреты и ограничения установлены.
Обращаем внимание, что сообщения, поступившие по «телефону доверия», не касающиеся коррупционных действий работников Кадастровой палаты, а также обращения, аудиозапись которых неразборчива и непонятна, не рассматриваются.
Также, информацию о коррупционных правонарушениях можно направить на адрес электронной почты Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. или с помощью официального сайта ФГБУ «ФКП Росреестра» через раздел «Обратная связь» подраздела «Противодействие коррупции».
Пресс-служба Кадастровой палаты по Иркутской области
- Подробности
- Автор не указан
- Новости
- Просмотров: 883
Анонс
28 марта 2018 года с 11 до 13 часов по адресу: г. Иркутск, ул. Софьи Перовской д. 30, каб. 101 специалисты филиала Кадастровой палаты по Иркутской области проведут лекции для физических, юридических лиц и профессиональных участников рынка на темы:
- Анализ типичных ошибок, допускаемых кадастровыми инженерами при подготовке технических и межевых планов, актов обследования. Докладчик – заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий филиала Т.В. Яковлева.
- Изменения в законодательстве в сфере ведения Государственного кадастрового учета. Докладчик – начальник юридического отдела филиала В.С.Кругляк.
Для участия в лекции необходимо сделать несколько простых шагов:
- отправить заявку на адрес электронной почты: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..
- заключить договор на оказание услуг, обратившись по адресу: г. Иркутск, ул. Софьи Перовской, д. 30, каб. 201.
- произвести оплату и отправить документ, подтверждающий оплату, на адрес электронной почты: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..
При возникновении вопросов звоните по телефону: 8(395)2 28 97 52.
Будем рады встречи с Вами!
Пресс-служба Кадастровой палаты по Иркутской области
- Подробности
- Автор не указан
- Новости
- Просмотров: 871
Интернет стал неотъемлемой частью нашей жизни. Всё чаще мы получаем услуги, не выходя из дома. Для этого необходимо только иметь доступ к всемирной сети. Благодаря современным технологиям весь документооборот переходит в электронный вид. Для того, чтобы воспользоваться государственными услугами через сайт, подписывать документы, направленные в ведомства, или получать подписанные письма, договора и уведомления необходимо иметь цифровую подпись.
Электронная цифровая подпись - это аналог личной подписи на бумаге, предоставляет возможность визировать электронные документы и имеет полную юридическую силу.
Часто обмен сообщениями заключается не только в отправке информационных писем, но и документов, которые необходимо заверять. В таких сферах электронная подпись просто незаменима. Она обеспечивает дополнительное заверение подлинности и доказательства авторства, идентичности и статуса документа. Цифровая подпись может быть средством, подтверждающим информационное согласие и одобрение подписавшей стороны.
Получить электронную подпись очень легко. В нашем регионе услугу по ее оформлению оказывает также филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области. Для этого необходимо зарегистрироваться и подать запрос в «Личном кабинете» на сертификат на сайте uc.kadastr.ru. Далее по полученным реквизитам произвести оплату и явиться для подтверждения личности в пункт оказания услуг с документами. В Иркутске можно обратиться по адресу ул. Чехова д. 22, в Ангарске 103-й квартал д. 1. В завершении цифровую подпись в электронном виде размещают для Вас в «Личном кабинете», откуда ее можете получить в любое удобное время. Все возникшие вопросы можно задавать по телефону в Иркутске 8(3952) 28-97-78, в Ангарске 8(3955) 61-16-05.
По информации Кадастровой палаты по Иркутской области
- Подробности
- Швецова М.Н.
- Новости
- Просмотров: 955
Дома, квартиры, земельные участки и другие объекты недвижимости, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), имеют свой уникальный кадастровый номер. Данный номер, в отличие от почтового адреса, не изменяется, а значит, является наиболее надежным идентификатором, позволяя однозначно выделить объект среди прочих.
В целях присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии осуществляет кадастровое деление территории Российской Федерации на кадастровые округа, кадастровые районы, кадастровые кварталы.
Структура кадастровых номеров одинакова для всех земельных участков и объектов капитального строительства - они состоят из разделенных двоеточиями цифр, обозначающих кадастровый округ, кадастровый район, кадастровый квартал и порядковый номер объекта в кадастровом квартале. Кадастровый номер объекта, расположенного на территории Иркутской области, выглядит так: 38:XX:XXXXXXX:XX.
Кадастровый номер используется при подаче заявлений о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости, запроса о предоставлении сведений, содержащиеся в ЕГРН, его также важно знать при совершении сделок с недвижимостью и получении консультаций по вопросам оформления недвижимости.
Узнать кадастровый номер недвижимости можно несколькими способами:
1.Электронные сервисы официального портала Росреестра (www.rosreestr.ru) «Публичная кадастровая карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
2. Электронный сервис официального портала Росреестра (www.rosreestr.ru) «Личный кабинет правообладателя». Также при помощи сервиса собственник недвижимости может узнать кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровую стоимость, сведения о зарегистрированных правах, ограничениях и обременениях, а также подать в электронном виде заявление на оформление недвижимости или запрос на предоставление сведений из ЕГРН. Для использования сервиса правообладатель должен иметь подтвержденную учетную запись на портале государственных услуг Российской Федерации: www.gosuslugi.ru, для подачи запросов и заявлений - квалифицированный сертификат электронно-цифровой подписи.
Подробную информацию об использовании электронных сервисов Росреестра можно получить по телефону: 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный).
Кроме того, на сайте ФГБУ «ФКП Росреестра» (http://kadastr.ru) реализована возможность получения информации об ограничениях использования земельного участка, ведь зачастую правообладатель земельного участка даже не подозревает о том, что его земля расположена в зоне с особыми условиями использования территории, и, в случае выявления нарушения правового режима зоны с особыми условиями использования территории, правообладатель будет привлечен к административной ответственности. Для получения необходимой информации на главной странице указанного сайта из списка электронных сервисов нужно выбрать сервис «Узнать об ограничениях на земельный участок», указать в поисковой строке кадастровый номер или учетный номер зоны и получить результат.
Швецова М.Н., ведущий инженер отдела обеспечения ведения ЕГРН
филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области
- Подробности
- Автор не указан
- Новости
- Просмотров: 898
В первый день весны для оказания практической помощи населению в решении вопросов, относящихся к земельно-имущественным отношениям, ФГБУ «ФКП Росреестра» совместно с Росреестром провели день консультаций. Мероприятие было приурочено к 10-летию Росреестра и 20-летию создания в России системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В этот день более 4000 специалистов по всей стране рассказывали всем желающим об услугах ведомства и отвечали на вопросы, транслировались видеоролики по наиболее популярным для населения вопросам. Для тех, кто не против общения с помощью Интернет, консультации предоставлялись онлайн. В Иркутской области в среднем к каждому консультанту кадастровой палаты с просьбой дать разъяснение по интересуемой ситуации обратилось порядка 20 человек. В наибольшей степени вопросы жителей Приангарья касались кадастрового учета и регистрации прав. Так, например, многих интересовал вопрос, какие документы необходимы для оформления сделки при продаже квартиры, когда она покупается полностью за счет собственных средств - «наличку». На вопрос иркутян ответил заместитель начальника межрайонного отдела филиала Кадастровой палаты по Иркутской области Николай Кондратьев.
Для регистрации перехода права собственности по такой сделке в МФЦ «Мои документы» необходимо представить:
1. Паспорта всех участников по сделке и нотариально удостоверенную доверенность, и паспорт доверенного человека, если за одного или нескольких участников сделки документы подает доверенное лицо.
Если есть собственники до 14 лет, то свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей. Если есть собственники от 14 до 18 лет - их паспорта (в этом случае требуется их личное присутствие) или от них нотариально удостоверенная доверенность на доверенное лицо.
2. Договор купли-продажи квартиры;
Раньше для регистрации можно было представить договор купли-продажи в простой письменной форме не менее 3-х экземпляров. С 2016 года в некоторых случаях нужен договор в нотариально удостоверенной форме, т.е. договор нужно составить и заверить у нотариуса (например, при отчуждении доли в квартире.)
Если сделка не требует нотариального удостоверения договора, то его можно составить самостоятельно. В случае возникновения трудностей за составлением договора, не требующего нотариального удостоверения, можно обратиться в межрайонный отдел филиала Кадастровой палаты по Иркутской области по адресу: г. Иркутск, ул. Чехова, д. 22/1, кабинет 45. За пределами Иркутска помощь можно получить в офисах Кадастровой палаты, адреса и режим работы которых указаны на сайте Кадастровой палаты (kadastr.ru).
3. Акт приема-передачи;
Составляется вместе с Договором купли-продажи.
4. Разрешение органов опеки и попечительства;
Если есть несовершеннолетние собственники (до 18 лет), то нужно разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры (оригинал и копия).
5. Нотариально заверенное согласие супруга;
Если квартира приобреталась в браке и оформлена на одного из супругов, то рекомендуется предоставить нотариально заверенное согласие от второго супруга на продажу. Оформить согласие необходимо у нотариуса. Согласие желательно представлять, даже если супруги разведены на момент продажи квартиры. Не представление согласия влечет за собой внесение в реестр недвижимости сведений об оспоримости сделки.
Если квартира была получена одним из супругов по наследству или в дар, т.е. по безвозмездной сделке, то согласие второго супруга не требуется.
Кроме того необходимо оплатить государственную пошлину!
Государственная пошлина оплачивается покупателем.
Оплатить ее можно заранее по банковским реквизитам до подачи документов и представить чек или квитанцию об оплате со всеми документами на государственную регистрацию. Реквизиты можно взять непосредственно в офисе МФЦ у консультанта или на сайте Росреестра (rosreestr.ru).
В день консультаций посетители также интересовались кадастровыми работами, возможностью получения услуг в электронном виде, кадастровой стоимостью и возможностью ее пересмотра. Ответы на наиболее часто задаваемые вопросы размещены на сайтах кадастровой палаты и Росреестра. Вполне возможно, среди них окажется ответ на вопрос, интересующий именно вас.
Однако вопросы, связанные с недвижимостью, у граждан возникают постоянно. С этими вопросами, а также за помощью в подготовке пакета документов и составлении договоров можно обратиться в кадастровую палату и в любой другой день. С июля прошлого года учреждение оказывает на всей территории России платные консультационные услуги, связанные с операциями с недвижимостью. Только за последние полгода филиалы кадастровой палаты оказали около 20 тысяч консультаций. Благодаря новой услуге кадастровой палаты жители Иркутской области получили возможность обратиться за консультацией непосредственно в государственное учреждение, сфера деятельности которого относится к кадастровому учету и регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Офисы кадастровой палаты расположены в 27 населенных пунктах Иркутской области. Более подробную информацию об услуге можно узнать во вкладке «Деятельность» - «консультационные услуги» на сайте палаты.
Пресс служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области
- Подробности
- Е.С.Савченко
- Новости
- Просмотров: 952
Еще на два года продлен срок дачной амнистии для объектов индивидуального жилищного строительства на земельных участках, предоставленных гражданам до введения в действие Земельного кодекса, то есть до 30 октября 2001 года. Соответствующий федеральный закон вступил в силу 28 февраля текущего года. Теперь владельцы жилых домов, которые по разным причинам так и не успели оформить право собственности в упрощенном порядке (без получения разрешения на ввод в эксплуатацию), смогут спокойно сделать это до 1 марта 2020 года. Для земельных участков, садовых домиков в товариществах, предназначенных для временного проживания без прописки, а также для любого рода хозяйственных нежилых построек дачная амнистия остается бессрочной.
Однако жилые дома, в том числе недостроенные, а также другие постройки, расположенные на земельном участке, регистрировать все же необходимо, ведь только тогда можно говорить о том, что объект находится в собственности гражданина и им можно не только пользоваться, но и распоряжаться: продавать, дарить, обменивать, завещать и т.д.
В связи с этим возникает множество вопросов: что именно следует регистрировать? Здесь нужно учесть, что если постройки на участке не являются недвижимостью, то есть это временные объекты без фундамента, регистрация прав на них не осуществляется. Если же это строение, которое прочно связано с землей, то есть перемещение, которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно, значит требуется регистрация права собственности на объект недвижимости, в связи с чем необходимо оплатить сначала кадастровые работы по подготовке технического плана, а затем госпошлину для регистрации права.
Многие не хотят регистрировать свои давно уже построенные дома, бани и гаражи не только из-за нехватки времени и нежелания ходить по инстанциям. Вместе с правом на объект недвижимости у его собственника возникает обязанность платить ежегодный налог на имущество физического лица. В большинстве регионов такой налог уже исчисляется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости. В Иркутской области налог на имущество уплачивается пока по-старому, исходя из инвентаризационной стоимости объектов, но решение о переходе на новый порядок налогообложения должно быть принято в срок до 1 января 2020 года.
Пенсионеры, инвалиды I и II групп, участники Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий и другие федеральные льготники освобождены от уплаты налога за один дом, один гараж и одну хозпостройку до 50 кв.м. (статья 407 Налогового Кодекса РФ). Все остальные освобождены только от налога на одно хозстроение до 50 кв.м. То есть, если на участке кроме бани есть еще капитальный сарай или гараж, за что-то одно придется заплатить.
Вместе с тем стоит иметь в виду один неприятный момент. К гражданам, которые не торопятся с регистрацией строений на участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), могут быть применены санкции за неиспользование земельного участка в соответствии с его назначением. Налоговым кодексом предусмотрено двойное налогообложение земельного участка, если в течение 10 лет со дня регистрации права там не появился жилой дом, оформленный в установленном законом порядке. Кроме того за неиспользование гражданином земельного участка по целевому назначению статьей 8.8 КоАП РФ установлена административная ответственность – штраф в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, на котором допущено нарушение, но не менее двадцати тысяч рублей.
Е.С.Савченко, инженер I категории отдела определения кадастровой стоимости
филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области
- Подробности
- Автор не указан
- Новости
- Просмотров: 912
- Подробности
- Автор не указан
- Новости
- Просмотров: 929
Сделки с недвижимостью требуют повышенной бдительности. Поэтому, приобретая земельный участок или жилье, следует узнать, кто вправе распоряжаться этой недвижимостью, или убедиться, что она не под арестом или залогом. Единственный способ получить сведения в этих или других случаях – это заказать выписку из Единого реестра недвижимости.
Получить сведения из Единого реестра недвижимости можно путем подачи соответствующего запроса любым удобным для вас способом – в электронном виде, при личном обращении в офис многофункционального центра «Мои документы» или почтовым отправлением.
Ряд сведений из реестра недвижимости предоставляются за плату. Стоимость зависит от нескольких факторов: от категории заявителя, и в каком виде запрашивается документ – бумажном или электронном. Электронный вид обойдется дешевле.
Кадастровая палата обращает ваше внимание на то, что оплачивается услуга только после того, как вы подадите запрос и получите код уникального идентификатора начисления, так называемый УИН, который необходимо указывать в платежном документе. УИН требуется для получения органом регистрации подтверждения факта оплаты за конкретную услугу и однозначной идентификации платежа в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах. При этом квитанцию об оплате предоставлять не нужно.
При оплате через терминалы, банкоматы и другие устройства самообслуживания, вам достаточно ввести только УИН, все остальные реквизиты платежного документа загрузятся автоматически. Таким образом, исключается возможность ошибочной оплаты.
Важно помнить, что внесение оплаты должно быть осуществлено не позднее семи календарных дней с даты получения УИН. В противном случае запрос будет считаться, неполученным и не будет рассматриваться.
По информации Кадастровой палаты по Иркутской области
- Подробности
- Ирина Кондратьева
- Новости
- Просмотров: 948
Управление Росреестра по Иркутской области и филиал Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области запустили «Фабрику электронных услуг Росреестра» в Ангарске. Проект позволит проводить кадастровый учет и регистрацию прав на объекты недвижимости в день поступления обращения.
Технически процедура кадастрового учета и регистрации прав проходит очень просто. Владелец недвижимости заполняет форму заявления на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы» и прикрепляет скан-образы необходимых документов (технический или межевой план, правоустанавливающие документы на земельный участок, документ, удостоверяющий личность и т.д.).
- Подать документы через портал Росреестра заявитель может в удобное для себя время, без посещения офисов многофункциональных центров и ожидание в очередях. При этом не имеет значение, где находится сам объект недвижимости – в соседнем районе, в другом городе или даже другом регионе, - пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксана Арсентьева.
После этого заявление необходимо заверить электронной цифровой подписью. Получить ее можно в Удостоверяющем центре филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области. Электронная подпись является универсальной, то есть с ее помощью можно подавать документы не только в Росреестр, но и получать в электронном виде государственные услуги других ведомств, в том числе Федеральной налоговой службы, Федеральной таможенной службы, Службы судебных приставов.
- Так обладатель электронной подписи может в режиме реального времени, к примеру, поставить объект на кадастровый учет, зарегистрировать права собственности на него, получить сведения из Единого реестра недвижимости, а также отследить санкции ГИБДД, поставить автомобиль на учет, оформить анкету для получения паспорта, получить ИНН, подать заявление для поступления в вуз и оформить другие документы, - сообщила заместитель директора – главный технолог филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области Любовь Рыбаченко.
Иркутская область является вторым регионом, который запустил на своей территории «Фабрику электронных услуг Росреестра». Ранее пилот был опробирован в Московской области. Там с момента запуска проекта количество регистрационных действий по заявлениям в электронном виде увеличилось почти в четыре раза. Благодаря автоматизации процессов один работник «Фабрики» без ущерба качеству правовой экспертизы обрабатывает почти в три раза больше дел, чем это удается при подаче документов в бумажном виде.
- Важно, что между государственным ведомством и гражданами становится все меньше бумажных барьеров. На площадке «Фабрики» успешно работают сотрудники двух организаций – Управления Росреестра по Иркутской области и филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области. Таким образом мы экономим время, которое раньше уходило на пересылку документов от одного учреждения другому. Можно сказать, что современные технологии позволили нам проводить кадастровый учет и регистрацию прав в режиме онлайн, в то время как по бумажным заявлениям единая процедура кадастрового учета и регистрации прав проводится за 10-12 дней, - рассказала Оксана Викторовна.
Ангарская «Фабрика» за 6 дней работы приняла 73 пакета документов, по 40 пакетам принято положительное решение о проведении кадастрового учета и регистрации прав. Как отмечает Оксана Арсентьева, это только начало. Уже сейчас «Фабрика» готова к обработке гораздо большего количества обращений.
Ирина Кондратьева
специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля
Управления Росреестра по Иркутской области
- Подробности
- С.В. Иванова
- Новости
- Просмотров: 927
Вопрос качественной подготовки документов, в соответствии с которыми осуществляется государственный кадастровый учет остается актуальным как для органа регистрации прав, так и заявителей. В этой связи филиал Кадастровой палаты по Иркутской области обращает внимание на особенности согласования схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая должна быть включена в состав Приложения к межевому плану.
После 11 августа 2017г. при образовании земельного участка из земель, находящихся в неразграниченной государственной собственности подлежит согласованию с органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области лесных отношений. На территории Иркутской области таким органом является Министерство лесного комплекса.
Необходимость согласования связана со вступлением в силу Федерального закона от 29.07.2017 N 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель".
Важно отметить, что законодательно в указанной норме предусмотрен ряд исключений.
Например, в случае образования земельных участков, из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, путём раздела, объединения, перераспределения положения указанной нормы не применяются.
Также указанные положения не применяются в тех случаях, когда земельные участки образуются в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.
Порядок согласования схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории установлен статьёй 3.5 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Кроме того, пунктом 10 этой же статьи установлены случаи, когда согласование схемы расположения не требуется.
Необходимо отметить, что согласование схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории обеспечивается органом, уполномоченным на её утверждение, то есть исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления.
Заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий
С.В. Иванова
