Администрация
- Подробности
- Т.В. Гнатовская
- Новости
- Просмотров: 859
Каждый житель Иркутской области для оформления недвижимости рано или поздно сталкивается с необходимостью получения услуг Росреестра. К концу 2017 года филиал Кадастровой палаты по Иркутской области полностью передал полномочия по приёму документов на услуги Росреестра в центры "Мои документы", за исключением приёма заявлений на оформление в собственность недвижимости, расположенной в других регионах страны. За первые три месяца 2018 года показатель доли предоставления государственных услуг Росреестра через центры «Мои документы» достиг 94%. Для сравнения: в 2017 году данный показатель составлял 88%.
По итогам Всероссийского конкурса «Лучший многофункциональный центр России» 2017 года Иркутский центр «Мои документы» в третий раз вошёл в число победителей. В 2015 году МФЦ Иркутской области стал лауреатом конкурса в номинации «лучшая практика» информатизации», в конце 2016 года получил благодарность Правительства Российской Федерации.
"Мои документы" – это удобный и комфортный центр, где комплексно предоставляются более 500 государственных и муниципальных услуг по принципу «единого окна» без изнурительных хождений по кабинетам и различным ведомствам, в комфортных условиях. Услуги Росреестра составляют более 43% от всех оказанных услуг в центрах "Мои документы".
В настоящее время в Иркутской области действуют 200 офисов по обслуживанию заявителей «Мои документы» с общим количеством окон – 659.
«Мои Документы» подтверждают свой высокий статус на деле, обеспечивая жителей Иркутской области доступность и комфортность получения государственных и муниципальных услуг, в том числе услуг Росреестра.
Подробную информацию об услугах, предоставляемых в офисах «Мои документы», можно получить на сайте www.mfc38.ru либо по телефону Центра телефонного обслуживания 8-800-1000-447 (звонок бесплатный).
Инженер 1 категории отдела контроля и анализа деятельности
филиала Кадастровой палаты по Иркутской области
Т.В. Гнатовская
- Подробности
- Е.А.Сенская
- Новости
- Просмотров: 874
Для Росреестра 2018 год особенный. В этом году служба отмечает две круглые даты: 20–летие создания системы госрегистрации в России и 10–летие образования Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
Вступивший в законную силу 31 января 1998 года Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» стал точкой отсчета создания системы госрегистрации в России. С этого момента на территории страны начинают открываться учреждения юстиции, функциями которых является регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с недвижимостью. 17 августа 1998 года на территории Иркутской области начал свою работу Департамент по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В последующем полномочия по регистрации прав были переданы на федеральный уровень. С 1 января 2005 года начала работу Федеральная регистрационная служба (Росрегистрация), которая заменила систему учреждений юстиции.
Спустя три года, в соответствии с Указом Президента России от 25 декабря 2008 года, объединились три ведомства: Росрегистрация, Роснедвижимость и Роскартография. Была образована новая структура – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
Подводя итог, необходимо отметить, что система госрегистрации прав на недвижимость в ходе многих преобразований и реформ прошла серьезный путь. Росреестр, преодолев все трудности становления, решил многие вопросы и претерпел колоссальные изменения. В их числе: создание единого реестра недвижимости, сокращение сроков регистрации и кадастрового учета, обеспечение возможности проведения единой процедуры госрегистрации и кадастрового учета – путем подачи одного заявления, развитие бесконтактных технологий, которому способствует внедрение многочисленных электронных сервисов. Осуществлена возможность подачи заявления на регистрацию права по экстерриториальному принципу.
Главной задачей в деятельности Росреестра было и остается поддержание высокого уровня оказания государственных услуг.
Инженер 1 категории отдела контроля и анализа деятельности
Иркутского филиала Кадастровой палаты
Е.А.Сенская
- Подробности
- Распутина М.Н.
- Новости
- Просмотров: 927
К проведению сделок с недвижимостью следует подходить очень осмотрительно. Получить полные и самые актуальные сведения об интересующей недвижимости можно из выписки Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Выписка из ЕГРН - это очень важный документ для потенциального приобретателя недвижимости, который имеет юридическую силу. Помимо основных характеристик объекта недвижимости (адрес, кадастровый номер, площадь и т.д.) при помощи выписки можно получить сведения о настоящих и предыдущих правообладателях объекта недвижимости, когда и каким образом произошла смена владельца, находится ли объект под арестом или в залоге.
В каких случаях может понадобиться выписка из ЕГРН?
Без выписки будет сложно совершить сделку купли-продажи. То же самое касается ситуации с обменом имущества. Выписка из ЕГРН пригодится, когда необходимо оформить наследство или договор дарения. Она поможет проверить достоверность утверждений риэлторов и продавцов о законности и полноправности владельцев объекта недвижимости. Позволит избежать неожиданного появления иных претендентов на приглянувшийся Вам объект недвижимости, а частая смена владельцев может подсказать, что у объекта имеются недостатки.
Получить выписку можно в электронном виде через портал Росреестра. Для чего необходимо посетить официальный сайт Росреестра www.rosreestr.ru, заполнить предлагаемую форму в сервисе Получение сведений из ЕГРН и дождаться результата. На сегодняшний день на официальном сайте Росреестра представлены электронные сервисы, которые призваны упростить процедуры кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество. Для получения доступа к указанным сервисам необходимо зарегистрироваться на сайте gosuslugi.ru. Помочь зарегистрироваться могут в офисах «Мои документы».
Выписку в бумажном виде можно запросить в офисах многофункционального центра Иркутской области, перечень которых представлен на официальном сайте МФЦ (mfc38.ru).
Сведения предоставляются в срок не более трех рабочих дней со дня принятия запроса.
Распутина М.Н.,
ведущий инженер отдела обеспечения ведения ЕГРН
филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области
- Подробности
- Автор не указан
- Новости
- Просмотров: 889
Кадастровая палата по Иркутской области напоминает, что извещение о продаже своей доли в праве общей собственности можно разместить на официальном сайте Росреетра (rosreestr.ru) через «личный кабинет».
Такую возможность предусматривает закон «О государственной регистрации недвижимости», в случае, когда число собственников более 20. Данное правило не распространяется на извещение о продаже доли в праве общей собственности на жилые помещения. Обязанность известить всех участников долевой собственности на объект недвижимости о продаже одним из собственников своей доли установлена Гражданским кодексом РФ.
Например, вы с группой граждан приобрели в общую долевую собственность производственное здание и вскоре решили продать свою долю. Вам не придется направлять извещение каждому сособственнику, а можно просто сообщить всем через сайт Росреестра. Это сэкономит ваше время и средства. За публикацию извещения на сайте плата не взимается.
Электронная форма извещения предусматривает все необходимые сведения об объекте: вид объекта недвижимости, его кадастровый номер, адрес данного объекта или его описание местоположения, цену, по которой продается доля в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, ФИО продавца (для физического лица), наименование продавца (для юридического лица), адрес электронной почты и (или) почтовый адрес продавца, по которым иные участники общей долевой собственности могут связаться с продавцом доли в праве общей долевой собственности недвижимости, так как преимущественное право покупки продаваемой доли принадлежит именно сособственникам.
В адрес участников долевой собственности на объект недвижимости, которым предоставлен доступ к электронному сервису «личный кабинет», в течение трех дней с момента размещения извещения о продаже одним из собственников своей доли будет направлено уведомление о публикации такого извещения.
Если в течение месяца остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю, продавец вправе продать ее любому лицу. Однако такая доля может быть продана постороннему лицу ранее, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от её приобретения.
Сделка по продаже доли в праве собственности на объект недвижимости подлежит нотариальному удостоверению. При обращении к нотариусу не требуется подтверждения, что продавец известил собственников о продаже доли через сайт Росреестра. Нотариус сам проверит данную информацию в специальном разделе сайта. Опубликованное извещение доступно для просмотра в течение трех месяцев.
Для получения доступа к «личному кабинету» необходимо зарегистрироваться на сайте gosuslugi.ru. Помочь зарегистрироваться могут в офисах «Мои документы».
Подытожим. Ваша схема действий такова:
1. Зайти в «личный кабинет» на главной странице сайта Росреестра.
2. Опубликовать извещение.
3. Подождать месяц.
4. Удостоверить сделку у нотариуса.
5. Подать заявление и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав. Это можно сделать, через официальный сайт Росреестра, в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной подписью, а также через офисы «Мои документы» или нотариуса.
По информации Кадастровой палаты по Иркутской области
- Подробности
- Таюрская А.Е.
- Новости
- Просмотров: 808
В целях эффективного выполнения положений Распоряжения Правительства Российской Федерации от 31 января 2017 г. № 147-р«О целевых моделях упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации», а также в целях организации эффективного межведомственного взаимодействия между органами местного самоуправления, государственной власти и органом регистрации прав филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Иркутской области 20.04.2018 г. принял участие в семинаре "Применение современных программных средств органами местного самоуправления и государственной власти для взаимодействия с Росреестром, управления территорией, а также выявления потенциала налоговых поступлений в бюджет".
Вместе с сотрудниками Филиала и Управления Росреестра по Иркутской области в семинаре приняли участие около 60 представителей органов местного самоуправления и государственной власти Иркутской области, а также специалисты ООО «Технокад».
На семинаре рассматривались вопросы применения современных программных средств органами местного самоуправления и государственной власти в целях осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимость в электронном виде, а также вопросы развития межведомственного взаимодействия между органами местного самоуправления, государственной власти и Росреестром.
Ведущий инженер отдела обеспечения ведения ЕГРН
филиала Кадастровой палаты по Иркутской области
Таюрская А.Е.
- Подробности
- М.А. Шкварина
- Новости
- Просмотров: 871
В рамках плановых мероприятий приуроченных к десятилетию образования Росреестра и 20-летию создания в Российской Федерации системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сотрудники Иркутского филиала Кадастровой палаты провели субботники на берегу озера Байкал и в городе Ангарске, посвященные этим знаменательным датам.
27 апреля в поселке Листвянка под девизом «Мы за чистое будущее» убирали мусор с берега Байкала. Несмотря на дождливую погоду, работали весело, дружно и с большим энтузиазмом.
28 апреля совместно с работниками МЧС Росси по Иркутской области дружно взялись за грабли и лопаты, привели в порядок территорию, прилегающую к кинотеатру МироМакс в городе Ангарске. Сгребали прошлогоднюю траву, листву, убирали бытовой мусор.
Субботник, помимо бесплатного труда на благо общества – это хороший способ сплочения коллектива и поднятия корпоративного духа. Субботник создает условия для неформального общения и позволяет коллегам лучше узнать друг друга.
Инженер 2 категории отдела контроля и анализа деятельности
филиала Кадастровой палаты по Иркутской области
М.А. Шкварина
- Подробности
- М.А.Шкварина
- Новости
- Просмотров: 874
Наличие актуальных сведений о границах населенных пунктов в реестре недвижимости способствует эффективному развитию территорий, рациональному использованию земельных ресурсов, а также повышает защищенность имущественных прав собственников недвижимости. Отсутствие административных границ делает невозможным определение территориальной принадлежности земель и объектов недвижимости, что влияет на качество определения кадастровой стоимости, применяемой для расчета налогообложения, арендной платы, выкупной цены объектов недвижимого имущества. Кроме того затягивает процедуры получения разрешения на строительство и, как следствие, снижает инвестиционную привлекательность региона.
Как сообщил заместитель руководителя Росреестра Константин Колтонюк на заседании коллегии Росреестра о результатах внедрения целевых моделей «Регистрация права собственности» и «Постановка на кадастровый учет объектов недвижимости» в 2017 году общее количество границ населенных пунктов в Российской Федерации - 155875, из них к концу 2017 года в реестр недвижимости внесено более 28 тыс.(18%). В 2015 году было внесено - 2,5 тыс., в 2016 году – более 3 тыс., в 2017 году - 5,8 тыс.
Директор Иркутского филиала Кадастровой палаты Татьяна Токарева сообщила, что к началу апреля 2018 года в Иркутской области в единый реестр недвижимости внесены сведения о 451 границе населенных пунктов из 1542, что составило 29%. В частности в 2018 году были внесены границы следующих населенных пунктов: поселка Сахарово, Братского района; деревень Егоровщина, Бутырки, Коты, села Пивовариха, поселков Патроны, Дзержинск Иркутского района; деревень Бухарова, Сорты, Большой Карлук, сел Семеновское, Троицк, Заларинского района; деревень Ацикяк, Большой Улун, Буредай, Щапова Качугского района; поселков Култук, Ангасольская Слюдянского района; деревни Черниговская, села Казачье Боханского района; деревень Угольная, Шапшалтуй, Шалоты, села Табарсук Аларского района.
Для достижения целевого показателя границ населенных пунктов дорожной карты по внедрению в Иркутской области целевой модели «Постановка на кадастровый учет объектов недвижимого имущества» к концу 2019 года в реестр недвижимости должно быть внесено в общей сложности не менее 65 % населенных пунктов.
Лидирующими регионами по внесению в реестр недвижимости границ населенных пунктов являются Москва (100%), Чувашская республика (96%), Краснодарский край (93%), Алтайский край (87%), Владимирская область (83%).
Инженер 2 категории отдел контроля и анализа деятельности
Иркутского филиала Кадастровой палаты
М.А.Шкварина
- Подробности
- О.А. Кузьминич
- Новости
- Просмотров: 842
17 апреля 2018 года сотрудники филиала Кадастровой палаты по Иркутской области наряду с кадастровыми инженерами, представителями Управления Росреестра по Иркутской области, Министерства лесного комплекса Иркутской области, Министерства сельского хозяйства Иркутской области приняли участие в совещании при Министерстве сельского хозяйства. На совещании обсуждались проблемные вопросы, согласования схем расположения земельных участков с Министерством лесного комплекса. Вопросы касались земельных участков, предоставляемых из государственной и муниципальной собственности.
Участники совещания провели конструктивный диалог, обменялись мнениями, обсудили проблемные вопросы, возникающие в конкретных случаях. В ходе обсуждения были намечены подходы к решению возникающих при согласовании проблем.
Начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий
филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области
О.А. Кузьминич
- Подробности
- Автор не указан
- Новости
- Просмотров: 880
Образование земельных участков происходит разными способами, один из них – перераспределение.
Перераспределение земельных участков - это процедура, в результате проведения которой из двух и более смежных участков, либо из участка и земель государственной и муниципальной собственности образуются новые смежные между собой земельные участки. При этом существование исходных земельных участков прекращается, а их владельцы получают право собственности на новые земельные участки.
Перераспределение земельных участков происходит по разным причинам. Например, законные владельцы решили изменить изломанные границы участка, либо их не устраивают существующие границы между смежными участками или конфигурация земельного участка. В процессе перераспределения возможно осуществить как увеличение общей площади земельного участка, так и его уменьшение путем корректировки границ с принятием дополнительных площадей в свою собственность либо передаче другим лицам.
Для осуществления такой процедуры земельные участки должны соответствовать ряду требований:
• должны быть смежными;
• поставлены на кадастровый учет и иметь установленные границы;
• находится на территории одного муниципального образования;
• принадлежать к одной категории земель и иметь один вид разрешенного использования.
В настоящее время законодательством предусмотрены следующие случаи и основания перераспределения:
1. Перераспределение земельных участков, находящихся в собственности граждан, физических или юридических лиц. В данном случае перераспределение регламентируется путем подписания соглашения между собственниками смежных участков;
2. Перераспределение земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности между собой.
3. Перераспределение земельного участка, находящегося в частной собственности с землями, либо земельным участком, принадлежащим государству. Такой способ образования земельного участка, может являться возможностью увеличить площадь земельного участка принадлежащего частному собственнику, за счет площади смежного земельного участка или земель, находящихся в публичной собственности. Данный вариант связан с особо жестким регламентом, определяющим возможность перераспределения.
Кадастровая палата по Иркутской области обращает Ваше внимание на то, что увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения с землями государственной и муниципальной собственности осуществляется за плату, размер которой определяется Правительством РФ, субъектом РФ или органом местного самоуправления, в зависимости от того, в чьей собственности находился земельный участок.
По информации Кадастровой палаты по Иркутской области
- Подробности
- Автор не указан
- Новости
- Просмотров: 805
17 апреля 2018 года состоялось заседание рабочей группы по внедрению в Иркутской области лучших практик, выявленных по итогам ежегодного проведения Национального рейтинга инвестиционного климата в субъектах РФ («проектного офиса»). Встреча прошла в правительстве Иркутской области под руководством заместителя Председателя Правительства Антона Логашова. В заседании приняла участие директор филиала Кадастровой палаты по Иркутской области Татьяна Токарева, мэры городов Братска, Черемхово и Шелеховского района, представители ОАО «Иркутская электросетевая компания», ПАО «Иркутскэнерго», общественной организации «Деловая Россия», АО «Корпорация развития Иркутской области».
В ходе мероприятия обсуждались вопросы о текущей ситуации по формированию Национального рейтинга, внедрения целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности Иркутской области. Министр экономического развития Иркутской области Евгений Орачевский в своем докладе отметил, что средний процент достижения значений показателей целевых моделей, по последним данным, в совокупности составил 91%. При этом регистрация права собственности – 90%, кадастровый учет – 80%.
Одним из рассматриваемых вопросов был вопрос эффективности работы межведомственного электронного взаимодействия. В настоящее время в Иркутской области внедрена система межведомственного взаимодействия «Smart-Route», позволяющая обеспечивать предоставление сведений в электронном виде от региональных и местных органов власти, подведомственных им организаций и территориальных государственных внебюджетных фондов. Оператором региональной системы межведомственного электронного взаимодействия является Министерство экономического развития Иркутской области. Перечень организаций, подключенных к системе «Smart-Route», размещен на официальном сайте Министерства (http://irkobl.ru/sites/economy/it/). На сегодняшний день в этом списке 313 органов местного самоуправления, 30 органов государственной власти и 21 организация. Для достижения показателя по межведомственному электронному взаимодействию целевых моделей «Постановка на кадастровый учет» и «Регистрация права собственности» необходимо подключение всех органов государственной власти и местного самоуправления к системе «Smart-Route». Обмен сведениями в электронном виде способствует сокращению сроков регистрации и уменьшению количества приостановлений и отказов.
Кроме этого рассматривались вопросы, касающиеся целевых моделей «Получение разрешения на строительство и территориальное планирование», «Подключение к электрическим сетям» и «Подключение к сетям теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения».
В 2018 году работа по улучшению инвестиционного климата в регионе будет продолжена. Итоги региона в Национальном рейтинге состояния инвестиционного климата будут подведены в рамках Петербургского международного экономического форума, который пройдет в мае этого года.
Инженер II категории отдела контроля и анализа деятельности
филиала Кадастровой палаты по Иркутской области
М.А.Шкварина
