Подробности

Е.Г. Дубровская

Новости

Создано: 06 декабря 2018

Обновлено: 06 декабря 2018

Просмотров: 1090

Хотелось бы напомнить, что период, предоставленный нам государством для упрощенного порядка оформления в собственность строений, возведенных на дачных и садовых участках, постепенно подходит к завершению.  

Законодательством шаг за шагом вносятся изменения в процедуру регистрации права на дачные и садовые дома. 

С 1 января 2019 утрачивает силу закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Исключается такое понятие, как «жилое строение», вместо него вводится понятие «садовый дом». Расположенные на садовых земельных участках здания с назначением «жилое», «жилое строение» признаются жилыми домами. «Садовый дом» определяется как здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании.  Определены характеристики объекта индивидуального жилищного строительства — жилой дом должен иметь не более трех надземных этажей. Введено ограничение по предельной высоте такого объекта — не более 20 м.

Кроме того уже с 4 августа 2018 года  введен уведомительный порядок начала и окончания строительства объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов, а также их оформления в собственность в СНТ и населенных пунктах. Если  собственник садового или дачного земельного участка примет решение о  строительстве домика, сначала он должен будет уведомить о начале строительства местную администрацию.  После чего ему необходимо будет дождаться  ответа о том, что строительство дома соответствует установленным параметрам и его стройка допустима на земельном участке. И если случится превышение указанных в законе размеров, обнаружится отсутствие прав на землю, то собственник может получить отказ. По завершении строительства владелец садового дома в течение месяца должен направить уведомление об окончании строительства. Порядок такого уведомления предполагает, что к нему нужно приложить технический план на дом и квитанцию об оплате госпошлины за регистрацию права собственности. В свою очередь органы самоуправления обязаны выдать документ о соответствии либо о несоответствии возведенной постройки требованиям законодательства в течение семи рабочих дней. Местная администрация самостоятельно направит документы в Росреестр для регистрации собственности. Законом предусмотрен также   вариант подачи документов самим собственником.

Вместе с тем законодательством введен переходный период до 1 марта 2019 года. То есть до указанной даты допускается не направлять уведомления в органы местного самоуправления.  Пока же собственники садовых и дачных земельных участков, построивших на них жилые строения,  могут воспользоваться «дачной амнистией». При строительстве  такого дома не требуется как разрешение на строительство, так и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Единственно необходимое действие - это обращение к кадастровому инженеру для изготовления технического плана. В помощь гражданам для выбора специалиста создан бесплатный сервис на сайте Росреестра «Реестр кадастровых инженеров». А для последующего оформления дома  в собственность, предоставить в любой офис МФЦ либо через сайт Росреетра технический план вместе с заявлением.  

Е.Г. Дубровская,
заместитель начальника 
Межрайонного отдела Кадастровой палаты по Иркутской области

Подробности

Наумова Е.В.

Новости

Создано: 06 декабря 2018

Обновлено: 06 декабря 2018

Просмотров: 2589

Уже стало традицией в последнее воскресенье ноября отмечать День Матери. Из поколения в поколение для каждого человека мама - самый главный человек в жизни. Становясь матерью, женщина открывает в себе лучшие качества: доброту, любовь, заботу и терпение. И сколько бы хороших слов не было сказано мамам, лишними они никогда не будут.

 На праздничный концерт «Мамы родные глаза» были приглашены все мамы и жители д. Черёмушка. В зале царила необычайно добрая, праздничная атмосфера.

  Украшением нашего праздника стало выступление коллектива «Русская душа» из д. Сосновый Бор.

  Ведущими праздника были наши дети из детского сада и начальной школы. В концерте приняли участие коллективы ДК д. Черёмушка: «Ладушки», «Черёмушка», «Фантазия» и «Бабье лето»,а также дети начальной школы и детского сада.

 В этот день прозвучали праздничные стихи, душевные и веселые песни, поздравления для мам. Концерт завершился вручением подарков и совместным чаепитием.

Наумова Е.В,
руководитель кружка

Фотографии

Подробности

Наумова Е.В.

Новости

Создано: 06 декабря 2018

Обновлено: 09 декабря 2018

Просмотров: 2591

Очень важную роль в профилактике вредных привычек, наркотиков выполняет просветительная работа. Эта работа важная и нужная ,т.к со школьного возраста формируется у школьников навыки здорового образа жизни, ответственное отношение к своему здоровью и здоровью окружающих.

В ходе проведения акции в ДК д.Черёмушка «Жизнь да –наркотикам нет» учащиеся средней школы под руководством Франк Л.Я и Наумовой Е.В подготовили инсценировку пропагандирующую законопослушное поведение.

 Участие приняли 13 детей из 6-11 классов. Приглашенные зрители –это родители ,дети и жители нашей деревни.

Инсценировку против наркотиков мы показали в ДК д.Черёмушка, а также планируем показать в средней школе Ревякинского МО.

Наумова Е.В.,
руководитель кружка

Подробности

Шатских Ю.С.

Новости

Создано: 04 декабря 2018

Обновлено: 04 декабря 2018

Просмотров: 1184

29 ноября 2018 года в Кадастровой палате по Иркутской области состоялась лекция для кадастровых инженеров.

Исполняющий обязанности начальника юридического отдела Елена Полехина отметила важные моменты в положении Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд». Рассказала о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации.

Ведущий инженер отдела инфраструктуры пространственных данных филиала Кадастровой палаты по Иркутской области Татьяна Масогутова рассказала о внесении в единый государственный реестр недвижимости сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий Светлана Иванова затронула важные моменты, касающиеся наиболее часто встречающихся ошибок, допускаемых кадастровыми инженерами при подготовке необходимых для государственного кадастрового учета документов.

В ходе мероприятия представители Кадастровой палаты ответили на интересующие вопросы. Прокомментировали наиболее распространенные ошибки, допускаемые кадастровыми инженерами при подготовке межевого плана по исправлению реестровой ошибки и для уточнения границ местоположения земельного участка. Ответили на вопросы о типовых ошибках при оформлении карты (плана).

В Кадастровой палате постоянно проводятся лекции и семинары, направленные на повышение качества подготавливаемых документов кадастровыми инженерами. 

Шатских Ю.С., ведущий экономист планового отдела
филиала Кадастровой палаты по Иркутской области