Новости

Обязательным условием для возведения либо реконструкции на земельном участке объекта капитального строительства является получение разрешения на строительство.

Согласно части 1 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ (далее – ГрК РФ) разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

В целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 - 6 статьи 51 ГрК РФ орган местного самоуправления непосредственно либо через многофункциональный центр. 

Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство необходимы следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство;

3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства;

4) описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства в случае, если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, за исключением случая, предусмотренного частью 10.2 настоящей статьи.

Нормами градостроительного законодательства не установлены возможность и процедура выдачи разрешения на возведенный объект. Осуществление строительства до получения разрешения является нарушением норм закона.

Кроме того, осуществление строительства без получения разрешения свидетельствует о возведении объекта с нарушением установленного порядка и наличии у такого объекта признаков самовольной постройки. 

В соответствии с абзацем вторым п. 2 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Следовательно, органы местного самоуправления на стадии строительства каждого из самовольно возводимых объектов должны в рамках осуществления муниципального земельного контроля выявлять самовольно возводимые объекты, обращаться в суд с иском о признании объекта самовольной постройкой, сообщать в контролирующие органы о выявленных нарушениях с целью принятия к застройщику мер административного воздействия.

Административная ответственность зa осуществление строительства объекта капитального строительства пpи отсутствии разрешения установлена ч. 1 cт. 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Рассматриваемое административное правонарушение посягает нa установленный зaкoнoм пopядoк в oблacти cтpoитeльcтвa, кoтopый дoлжeн нocить ycтoйчивый xapaктep, eгo coблюдeниe являeтcя oбязaннocтью кaждoгo yчacтникa дaнныx пpaвooтнoшeний.

Законом Иркутской области «О внесении изменений в закон Иркутской области «О государственной социальной помощи отдельным категориям граждан в Иркутской области» от 19.03.2018 г. № 10-ОЗ внесены изменения в закон Иркутской области от 19.07.2010 г № 73-ОЗ «О государственной социальной помощи отдельным категориям граждан в Иркутской области» (далее закон № 73 – оз), которые вступают с 01.04.2018 года.

Согласно внесенным изменениям для назначения государственной помощи студентам, обучающим по очной форме обучения за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета, областного бюджета в целях назначения государственной социальной стипендии наряду с иными, раннее установленным документам, необходимо в качестве документа, подтверждающего причину отсутствия возможности осуществления трудовой или иной приносящий доход деятельности в связи с получением образования по очной форме обучения за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета, областного бюджета, предоставлять справку образовательной организации об обучении по очной форме обучения за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета, областного бюджета.

В связи с получением образования по очной форме обучения за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета, областного бюджета введен размер государственной социальной помощи:

А) для малоимущей семьи – 100 рублей

Б) для малоимущего одинокого проживающего гражданина – 50 рублей.

Дополнительно сообщаем, что в соответствии с поручением министра при принятии решений о назначении государственной социальной помощи в соответствии с Законом № 73 – оз, на основании социального контракта в программе социальной адаптации предусмотрены мероприятия по оборудованию помещения, в которых проживают граждане, техническими средствами раннего обнаружения о оповещения о пожаре.

Телефон горячей линии 52-66-19 

Подходит к завершению первый весенний месяц -  март. Для работников культуры Ревякинского муниципального образования он был насыщенным на мероприятия. Сразу в двух районных мероприятиях приняли участие.

В начале марта в Доме культуры д. Ревякина прошел отчетный концерт творческих коллективов «Централизованной клубной системы» Ревякинского муниципального образования. В нем приняли участие почти все творческие коллективы: хоровой коллектив «Зоренька», ансамбль русской песни «Бабье лето», ансамбль народной песни «Радость», вокальный детский коллектив «Звездочки», фольклорный коллектив «Черемушка», хореографические коллективы «Зеркало» и «Бирюсинки», трио «Фантазия», фольклорный коллектив «Светелочка», театральные коллективы «Пульс» и «Солнечный зайчик», солисты – Кондратьева Валентина, Босхолов Роман.               

Творческий коллектив Дома культуры д. Ревякина в преддверии 8 марта подготовил интересный театрализованный концерт «И опять во дворе…» и представил его на суд зрителей – директоров школ Иркутского района.

18 марта в Доме культуры д. Ревякина состоялся праздничный концерт «Граждане великой страны» и выставка детских рисунков «Выборы глазами детей».

23 марта состоялся районный конкурс профессионального мастерства «Творчество – профессия», номинация «Директор года». В конкурсе принимала участие директор МКУК ЦКС Мамеева Надежда Юрьевна. По итогам конкурса – почетное 2 место. Помогали и поддерживали – Франк Любовь Яковлевна, Савельева Наталья Ивановна, Константинова Ольга Александровна, Кондратьева Валентина Сергеевна и Мальцева Анастасия Юрьевна.

27 марта солистка ансамбля «Радость» Филева Анастасия (рук. Кондратьева В.С.) приняла участие в областном конкурсе вокальных ансамблей и хоровых коллективов «Байкальская рапсодия» в рамках 1 этапа Международной ассамблеи искусств детского и молодежного творчества «Байкальская сюита»  в г. Ангарске. Это первое выступление Насти в конкурсе такого уровня и пусть Настя стала только участницей, я уверена, что ее победы  впереди. Успехов и удачи!

Н. Мамеева,
директор МКУК ЦКС Ревякинского муниципального образования


28 марта  в дни школьных каникул в библиотеке д. Ревякина прошли бибилиосумерки  по творчеству Н.В.Гоголя.

Творческая судьба Гоголя считается счастливой: все произведения его были опуб-ликованы при жизни, ни одно не обошла критика. Гоголя называют первым профессио-нальным писателем в девятнадцатом веке.

«Диапазон Гоголя был безграничен,— писал М. Т. Рыльский.— Не только смех, но и жуткая фантастика «Страшной мести» и «Вечера накануне Ивана Купалы», и героическая патетика, патриотическая торжественность «Тараса Бульбы», и поэтическая певучесть «Майской ночи», и глубокая взволнованность «Портрета», и гротескность «Носа» — одного из самых фантастических и самых реалистических произведений мировой литературы, и безграничная жалость к бедному человеку, так сильно проявившаяся в «Шинели».

В ходе мероприятия ребята познакомились с биографией писателя и его творчест-вом. Особый интерес вызвали  фантастические произведения Николая Васильевича: цикл «Вечера на хуторе близ Диканьки», куда входит одно из известнейших произведений Гоголя – «Ночь перед Рождеством», а так же  «Майская ночь или утопленница».С большим интересом слушали ребята пересказ повести «Портрет» сопровождаемый  презентацией. 

И конечно, их воображение захватила знаменитая повесть «Вий» , которая сочетает в себе мистику и реальность. Девчонки и мальчишки с увлечением смотрели отрывки из фильма «Вий», некоторые поделились откровениями, что они видели фильм, но не знали, что автором произведения является Н.В.Гоголь.

Вниманию ребят была представлена выставка произведений Н.В.Гоголя, некоторые из участников изъявили желание прочитать произведения, с  которыми они познакомились.

По окончании мероприятия ребята пили чай и делились впечатлениями от увиденного и услышанного, впечатлений было много, расходиться не хотелось, но за окном спускались сумерки и пора было по домам… 

Савельева Н.И.
Заведующая библиотекой д. Ревякина.

Продажа земельной доли земель сельскохозяйственного назначения без выделения земельного участка  из  коллективной собственности возможна  только другим сособственникам, либо  использующим этот земельный участок сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства. Поэтому все чаще собственник земельной доли принимает решение о выделе своей доли «в натуре».

Земельный участок,  образуемый  путем выдела в счет земельной доли,  может быть образован двумя способами:

1) на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки.

2) если  решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли для выдела земельного участка в счет земельной доли заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли.

Таким образом, для выдела земельного участка в обязательном порядке  необходимо изготавливать  проект межевания земельного участка. Проектом межевания определяются размеры и местоположение границ выделяемого  земельного участка, подготавливается этот документ кадастровым инженером.

При подготовке проекта межевания, подлежащего утверждению общим собранием, кадастровый инженер обеспечивает дольщикам возможность ознакомиться с  проектом до его утверждения и представить предложения о его доработке. Извещение о месте и порядке ознакомления направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации

Проект межевания, утверждаемый решением собственника земельной доли, подлежит обязательному согласованию с другими дольщиками. Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации.

Впоследствии кадастровый инженер на основании проекта межевания готовит межевой план  для внесения в ЕГРН сведений о земельном участке.

В  настоящее время ФГБУ «ФКП Росреестра»  наделено  полномочиями  по выполнению кадастровых работ. Сотрудники  Кадастровой  палаты имеют многолетний опыт работы  в сфере кадастровых отношений. Документация, подготовленная  нашими сотрудниками, гарантирует высокое качество подготовленных документов и достоверность вносимых в ЕГРН  сведений. 

Начальник Планового отдела филиала Кадастровой палаты по Иркутской области
О.Г. Буяльская

Подкатегории

Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

Навигация

Региональные новости