Администрация
- Подробности
- Е.А.Сенская
- Новости
- Просмотров: 877
В течение 2018 года Иркутской Кадастровой палатой в реестр недвижимости внесены сведения о территориях объектов культурного наследия в количестве 192. По состоянию на первое января 2019 года в реестре содержатся сведения о почти 300 территориях, около 180 из которых федерального значения.
Территорией объекта культурного наследия является территория, непосредственно занятая данным объектом культурного наследия, связанная с ним исторически и функционально, являющаяся его неотъемлемой частью.
На сегодняшний момент в реестр включены данные о территориях таких знаменитых памятников истории и культуры, как Кинотеатр «Пионер», Комплекс Кругобайкальской железной дороги, Остров «Конный» и др.
Внесение сведений о территориях объектов культурного наследия в реестр недвижимости является неотъемлемой частью процесса повышения инвестиционной привлекательности региона. Наличие полной и достоверной информации о правовом режиме использования объектов недвижимости с учетом имеющихся ограничений или обременений снижает риски при инвестиционной или предпринимательской деятельности, а также повышает защищенность имущественных прав государства, юридических лиц и граждан, сводит к минимуму риски возникновения земельных споров.
Для получения актуальной информации в сфере кадастрового учета и регистрации прав присоединяйтесь к нашим открытым официальным группам в ВКонтакте (https://vk.com/fkp38), Facebook (https://facebook.com/fkp38), Twitter (https://twitter.com/fkp_38) и Одноклассники (https://ok.ru/group/54127735472313).
Е.А.Сенская,
инженер I категории отдела контроля и анализа деятельности
филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Иркутской области
- Подробности
- С.В. Иванова
- Новости
- Просмотров: 764
Зачастую в Филиал кадастровой палаты поступают обращения с просьбой разъяснить, в каком случае может быть прекращено осуществление кадастрового учёта или регистрации права собственности и возвращены представленные документы.
Представим себе ситуацию, когда уже после направления заявления о государственном кадастровом учёте и (или) государственной регистрации прав вдруг открылись обстоятельства, которые делают, по Вашему мнению, кадастровый учёт или регистрацию прав несвоевременной либо вообще не нужной.
Для подобных случаев статьёй 31 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости» предусмотрена процедура прекращения осуществления государственного кадастрового учёта.
Необходимо помнить, что рассмотрение представленного для осуществления государственного кадастрового учёта заявления может быть прекращено только до момента осуществления государственного кадастрового учёта.
Также, заявление о прекращении государственного кадастрового учёта может быть подано только тем лицом, которое представляло заявление об осуществлении государственного кадастрового учёта. Если таких заявителей было несколько, то заявление о прекращении должно быть представлено совместно всеми этими лицами.
Заявление о прекращении государственного кадастрового учёта может быть представлено как при личном обращении в многофункциональный центр, так, и через официальный сайт Росреестра в сети Интернет www.kadastr.ru (заявление должно быть подписано усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или его представителя).
Согласно требованиям действующего законодательства государственный кадастровый учёт прекращается не позднее рабочего дня, следующего за днём представления соответствующего заявления.
С.В. Иванова,
заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учётных действий
Иркутского филиала Кадастровой палаты
- Подробности
- Е.П. Полехина
- Новости
- Просмотров: 849
Кадастровая палата по Иркутской области напоминает, что с четвертого августа 2018 года вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс и Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Вступившие в силу изменения предусматривают с четвертого августа 2018 года уведомительный порядок начала и окончания строительства жилых и садовых домов.
Но до первого марта 2019 года для владельцев садовых участков действует более упрощенный порядок. Кадастровый учет с одновременной регистрацией права собственности осуществляются на основании технического плана дома, декларации и документов на землю.
В случае если на вашем садовом участке уже давно построен дом, а зарегистрировать его не хватало времени, тогда необходимо сделать это до первого марта 2019 года, в противном случае он может быть признан самовольной постройкой.
До этого времени установлен переходный период и садоводы смогут зарегистрировать свои дома по старым правилам. После указанной будет действовать единый уведомительный порядок, который заключается в следующем.
Владельцы садовых участков, которые собираются приступить к строительству или реконструкции дома, в том числе жилого, должны направить в орган местного самоуправления уведомление о планируемых строительстве или реконструкции. В уведомлении необходимо указать ФИО и адрес застройщика, кадастровый номер, адрес или описание земельного участка, сведения о правах на участок и его разрешенное использование, а также сведения о планируемых параметрах будущего дома.
В течение семи дней уполномоченный орган проводит проверку указанных в уведомлении сведений на предмет соответствия установленным параметрам и допустимости размещения садового или жилого дома на земельном участке и выдает документ о соответствии, в этом случае можно начинать строительство.
В случае, если при проведении проверки документов будут выявлены нарушения, застройщик получит отказ.
Завершив строительство, застройщик должен направить в орган местного самоуправления уведомление об окончании строительства. К уведомлению нужно приложить технический план дома, который подготавливает кадастровый инженер, а также квитанцию об оплате госпошлины за регистрацию права собственности.
В течение семи дней орган местного самоуправления должен выдать документ о соответствии либо о несоответствии возведенного дома требованиям законодательства. Если всё в порядке, уполномоченный орган сам направляет документы в Росреестр для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности застройщика. Если орган местного самоуправления не направит в установленный срок заявление в Росреестр, гражданин может сделать это самостоятельно. После внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости собственник получает выписку из ЕГРН.
Е.П. Полехина,
заместитель начальника юридического отдела
филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Иркутской области
- Подробности
- Е.В. Киб
- Новости
- Просмотров: 880
Современный уровень развития общественных отношений, регулируемых договорным правом, связанных с оборотом недвижимого имущества, требует постоянного повышение профессиональных знаний.
В связи с этим, а также в целях повышения качества государственных услуг в сфере оборота объектов недвижимого имущества, формирования достоверного Единого государственного реестра недвижимости Кадастровая палата по Иркутской области проводит обучающие лекционные занятия. Чтение лекций осуществляется ведущими специалистами кадастровой палаты, обладающими наиболее высоким уровнем квалификации.
К преимуществам посещения лекции можно отнести получение квалифицированной помощи профессионалов в решении проблемных вопросов, связанных с объектами недвижимости, индивидуальный подход к каждому слушателю.
Кадастровая палата по Иркутской области приглашает кадастровых инженеров, физических, юридических и всех заинтересованных лиц на лекцию, которая состоится в феврале 2019 года.
Тему для обсуждения слушатели могут сформулировать самостоятельно, для этого вопросы и предложения необходимо отправлять на адрес электронной почты Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Услуга предоставляется на возмездной основе. Для предоставления данной Услуги между сторонами заключается договор. Тарифы на оказание Услуги утверждены Приказом ФГБУ «ФКП Росреестра» от 26.12.2018 № П/486. Оплата за оказание услуги производится безналичным расчетом.
По всем интересующим вопросам обращаться по адресу: г. Иркутск, ул. Софьи Перовской д.30, каб. 204, с понедельника по пятницу с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30 или по телефонам: 8 (3952) 20-83-67, 8 (3952) 28-97-77.
Е.В. Киб,
ведущий юрисконсульт планового отдела
филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Иркутской области
- Подробности
- Ирина Кондратьева
- Новости
- Просмотров: 779
С января по декабрь 2018 года государственные земельные инспекторы Управления Росреестра по Иркутской области провели более 2,5 тыс. проверок соблюдения требований земельного законодательства. В ходе проверочных мероприятий было выявлено порядка 2,3 тыс. нарушений и привлечено к административной ответственности около 2 тыс. лиц. По итогам 2018 года сумма наложенных штрафов за нарушения земельного законодательства превысила 24,784 млн. руб.
В ходе проверок должностные лица Управления контролируют соблюдение требований земельного законодательства. Наиболее распространенным нарушением, выявляемым при проверках, является самовольное занятие земельных участков, в том числе расширение границ участка, размещение за границами участка построек или ограждений. Ответственность за такого рода нарушение установлена статьей 7.1 КоАП РФ, в соответствии с которой самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 5 тыс. руб.; на должностных лиц – от 20 тыс. руб.; на юридических лиц - от 100 тыс. руб.
Также довольно часто земельные инспекторы Управления выявляют нецелевое использование земельных участков, которое заключается в осуществлении на конкретном земельном участке деятельности, не предусмотренной законодательством для данной категории земель или вида разрешенного использования. За использование земельных участков не по целевому назначению граждан ждет штраф от 10 тыс. рублей, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - от 100 тыс. руб.
«По результатам проверок владельцам земельных участков выдаются предписания о необходимости устранения выявленных нарушений. Если к указанному сроку нарушения устранены не будут, то собственник участка получит новый штраф и новое предписание. Поэтому рекомендуем жителям Иркутской области соблюдать требования земельного законодательства и во избежание нарушений регистрировать права на земельные участки в установленном порядке, следить за тем, чтобы фактически используемая площадь участка не превышала площади, указанной в правоустанавливающем документе, а также использовать участки по их целевому назначению», - поясняет начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Иркутской области Антон Кошкарев.
Жители Приангарья, чьи права были нарушены вследствие несоблюдения требований земельного законодательства третьими лицами, могут обратиться в Управление Росреестра по Иркутской области (г. Иркутск, ул. Академическая, 70) или орган местного самоуправления, чьи специалисты также уполномочены на проведение проверок земельных участков.
Ирина Кондратьева,
специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля
Управления Росреестра по Иркутской области
- Подробности
- Автор не указан
- Новости
- Просмотров: 813
29 января Управление Росреестра по Иркутской области проведет горячую линию, в ходе которой специалисты ведомства расскажут о последних изменениях законодательства в сфере строительства и оформления прав на объекты индивидуального жилищного строительства и садовые дома.
С августа 2018 года вступили в силу изменения законодательства, отменившие разрешение на строительство для индивидуальных жилых домов. Теперь владельцам участков, планирующим возвести дом, достаточно уведомить об этом местную администрацию. При этом для садоводов предусмотрен упрощенный порядок строительства и регистрации прав на недвижимость, который будет действовать до 1 марта 2019 года.
Об этих и других изменениях законодательства, а также о том, какие документы необходимо подготовить для кадастрового учета и оформления в собственность жилого или садового дома, ответят начальник отдела регистрации недвижимости №3 Юлия Степановна Грудинина (тел. 8 (3952) 450-171), заместители начальника отдела Елена Александровна Брензей (тел. 8(3952) 450-163), Семен Викторович Семенов (тел. 8(3952) 450-176).
Горячая линия будет работать с 8 до 17 часов.
По информации Управления Росреестра по Иркутской области
- Подробности
- Н.А.Кондратьев
- Новости
- Просмотров: 789
«Доступность - это не только сооружение пандусов, специальных лифтов, приспособление дорог и общественного транспорта.
Не меньшую роль призвана играть и настройка под нужды инвалидов правил работы наших социальных, информационных и прочих служб» - В.В. Путин.
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области активно работает в направлении по повышению возможностей инвалидов вести независимый образ жизни.
Оказание необходимой помощи инвалидам, включает в себя разъяснения в доступной для них форме порядка предоставления государственных услуг, в том числе последовательность действий необходимых для получения необходимой услуги, ознакомление инвалидов с размещением окон в офисе, а также при необходимости оказание содействия при посадке в транспортное средство и высадке из него, а так же помощь при передвижении в офисе приема-выдачи документов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области, осуществление приема документов на первом этаже при невозможности подняться в зал, где непосредственно осуществляется прием и выдача документов.
Уже сегодня у инвалидов и других маломобильных групп населения есть возможность получить государственные услуги Росреестра без каких-либо неудобств, таких как представление документов, для осуществления государственного кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество, не выходя из дома, то есть воспользоваться услугой выездного приема и доставки готовых документов на безвозмездной основе.
Услуга по выезду к заявителям с целью доставки документов к месту оказания государственных услуг предоставляются бесплатно для ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов I и II групп при предъявлении подтверждающих документов. При этом услуга оказывается только в отношении объектов недвижимости, правообладателем которых являются указанные лица.
Подать документы на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрации прав на недвижимое имущество можно также в электронном виде через сайт Росреестра (www.rosreestr.ru), что позволяет заявителям с ограниченными возможностями не посещать офис.
В этом случае, при отсутствии препятствий, на основании электронных документов сокращаются сроки предоставления государственных услуг.
Заявители, пользующиеся данной электронной услугой, экономят не только время, но и деньги. Налоговым кодексом Российской Федерации предусмотрена льгота для физических лиц, которые представляют документы в электронном виде и оплачивают государственную пошлину через Интернет (размер государственной пошлины для физических лиц сокращается на 30%).
Н.А.Кондратьев,
заместитель начальника межрайонного отдела
филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Иркутской области
- Подробности
- Шкварина М.А.
- Новости
- Просмотров: 1006
Кадастровая палата по Иркутской области напоминает заявителям, что оценить качество предоставляемых государственных услуг можно на сайте «Ваш контроль». На 15 января 2019 года на сайте «Ваш контроль» в адрес Иркутского филиала Кадастровой палаты получено от граждан более 490 тыс. оценок, среднее значение которых - 4,93 по пятибалльной шкале. Доля удовлетворенности граждан качеством оказываемых услуг Иркутским филиалом составляет более 98%.
Сайт «Ваш контроль» помогает сделать получение государственных услуг удобным и эффективным, приблизить их к нуждам и запросам граждан. Система аккумулирует и обобщает все оценки и отзывы, ежеквартально формирует сводные оценки по каждому ведомству или внебюджетному фонду, его региональному или структурному подразделению. Эти сводные оценки направляются затем в вышестоящие органы власти, которые на этой основе принимают соответствующие меры.
В настоящее время к системе мониторинга качества госуслуг подключены Росреестр, Федеральная налоговая служба, Министерство внутренних дел, Фонд Социального Страхования, Пенсионный фонд, служба судебных приставов, Росимущество, Роспотребнадзор, а также офисы приема-выдачи документов многофункциональных центров по предоставлению государственных и муниципальных услуг «Мои документы».
«Ваш контроль» собирает оценки по разным каналам. Граждане, которые получили государственную или муниципальную услугу, могут оценить качество ее предоставления, отправляя смс-сообщения, отвечая на телефонный опрос, оставляя оценки через электронные терминалы в многофункциональных центрах, органах власти, внебюджетных фондах и на Интернет-сайтах. Также можно оставлять на данном сайте свои отзывы о том, что конкретно понравилось или не понравилось при получении государственной услуги. Регистрация на сайте «Ваш контроль» возможна только через общероссийский портал государственных услуг http://gosuslugi.ru. Для того, чтобы иметь возможность оставлять отзывы о качестве предоставления услуг, необходимо иметь стандартную и подтвержденную учетную запись на портале госуслуг.
Шкварина М.А.
инженер II категории отдела контроля и анализа деятельности
филиала Кадастровой палаты по Иркутской области
- Подробности
- Ирина Кондратьева
- Новости
- Просмотров: 952
Количество обращений, поступивших в Управление Росреестра по Иркутской области в 2018 году, увеличилось на 17%. С начала года в ведомство поступило более 2 тыс. письменных обращений от граждан и юридических лиц. Также специалисты ведомства в прошлом году приняли более 2,8 тыс. заявителей на личном приеме.
Увеличение обращений связано с изменением законодательства, регулирующего сферу кадастрового учета и регистрации прав, в том числе по порядку проведения учетно-регистрационных действий в отношении вновь возведенных объектов капитального строительства, долевого участия в строительстве, государственной регистрации ипотеки. Большая часть поступивших в 2018 году обращений касалась процедур государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости и оценки объектов недвижимого имущества. Также в Управление поступали вопросы, относящиеся к сфере государственного земельного надзора, землеустройства, установления границ и кадастровой деятельности.
Специалисты Управления проводят консультации по вопросам кадастрового учета и регистрации прав, кадастровой оценки недвижимости, земельного надзора, получения услуг Росреестра в электронном виде, разъясняют нюансы законодательства, которым регулируется учетно-регистрационная деятельность.
«Особое внимание уделяется заявителям, которые обращаются с просьбой исправить ошибку, обнаруженную при государственной регистрации прав, кадастровом учете либо предоставлении сведений из Единого реестра недвижимости. По таким обращениям проводится проверка, результаты которой доводятся до сведения заявителей, технические ошибки исправляются», - говорит и. о. начальника отдела регистрации недвижимости № 4 Управления Росреестра по Иркутской области Екатерина Щука.
Направить обращение в Управление жители региона могут по адресу: 664011, г. Иркутск, ул. Академическая, 70 или по электронной почте: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.. Запись на личный прием к руководству и начальникам отделов Управления в Иркутске осуществляется по телефону: 450-150 (доб. 2).
График личного приема граждан, порядок рассмотрения обращений и записи на личный прием к должностным лицам Управления Росреестра по Иркутской области, а также другая актуальная информация размещена на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе «Обратная связь» / «Обращения граждан».
Жители Иркутской области также могут получить консультацию по вопросам кадастрового учета и регистрации прав по телефонам горячих линий: 89294310978 (вопросы кадастрового учета), 89294310905 (вопросы регистрации прав), 89246172753 (исправление технической ошибки в документах).
Ирина Кондратьева,
специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля
Управления Росреестра по Иркутской области
