Администрация
- Подробности
- Н.А.Кондратьев
- Новости
- Просмотров: 628
«Доступность - это не только сооружение пандусов, специальных лифтов, приспособление дорог и общественного транспорта.
Не меньшую роль призвана играть и настройка под нужды инвалидов правил работы наших социальных, информационных и прочих служб» - В.В. Путин.
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области активно работает в направлении по повышению возможностей инвалидов вести независимый образ жизни.
Оказание необходимой помощи инвалидам, включает в себя разъяснения в доступной для них форме порядка предоставления государственных услуг, в том числе последовательность действий необходимых для получения необходимой услуги, ознакомление инвалидов с размещением окон в офисе, а также при необходимости оказание содействия при посадке в транспортное средство и высадке из него, а так же помощь при передвижении в офисе приема-выдачи документов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области, осуществление приема документов на первом этаже при невозможности подняться в зал, где непосредственно осуществляется прием и выдача документов.
Уже сегодня у инвалидов и других маломобильных групп населения есть возможность получить государственные услуги Росреестра без каких-либо неудобств, таких как представление документов, для осуществления государственного кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество, не выходя из дома, то есть воспользоваться услугой выездного приема и доставки готовых документов на безвозмездной основе.
Услуга по выезду к заявителям с целью доставки документов к месту оказания государственных услуг предоставляются бесплатно для ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов I и II групп при предъявлении подтверждающих документов. При этом услуга оказывается только в отношении объектов недвижимости, правообладателем которых являются указанные лица.
Подать документы на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрации прав на недвижимое имущество можно также в электронном виде через сайт Росреестра (www.rosreestr.ru), что позволяет заявителям с ограниченными возможностями не посещать офис.
В этом случае, при отсутствии препятствий, на основании электронных документов сокращаются сроки предоставления государственных услуг.
Заявители, пользующиеся данной электронной услугой, экономят не только время, но и деньги. Налоговым кодексом Российской Федерации предусмотрена льгота для физических лиц, которые представляют документы в электронном виде и оплачивают государственную пошлину через Интернет (размер государственной пошлины для физических лиц сокращается на 30%).
Н.А.Кондратьев,
заместитель начальника межрайонного отдела
филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Иркутской области
- Подробности
- Шкварина М.А.
- Новости
- Просмотров: 820
Кадастровая палата по Иркутской области напоминает заявителям, что оценить качество предоставляемых государственных услуг можно на сайте «Ваш контроль». На 15 января 2019 года на сайте «Ваш контроль» в адрес Иркутского филиала Кадастровой палаты получено от граждан более 490 тыс. оценок, среднее значение которых - 4,93 по пятибалльной шкале. Доля удовлетворенности граждан качеством оказываемых услуг Иркутским филиалом составляет более 98%.
Сайт «Ваш контроль» помогает сделать получение государственных услуг удобным и эффективным, приблизить их к нуждам и запросам граждан. Система аккумулирует и обобщает все оценки и отзывы, ежеквартально формирует сводные оценки по каждому ведомству или внебюджетному фонду, его региональному или структурному подразделению. Эти сводные оценки направляются затем в вышестоящие органы власти, которые на этой основе принимают соответствующие меры.
В настоящее время к системе мониторинга качества госуслуг подключены Росреестр, Федеральная налоговая служба, Министерство внутренних дел, Фонд Социального Страхования, Пенсионный фонд, служба судебных приставов, Росимущество, Роспотребнадзор, а также офисы приема-выдачи документов многофункциональных центров по предоставлению государственных и муниципальных услуг «Мои документы».
«Ваш контроль» собирает оценки по разным каналам. Граждане, которые получили государственную или муниципальную услугу, могут оценить качество ее предоставления, отправляя смс-сообщения, отвечая на телефонный опрос, оставляя оценки через электронные терминалы в многофункциональных центрах, органах власти, внебюджетных фондах и на Интернет-сайтах. Также можно оставлять на данном сайте свои отзывы о том, что конкретно понравилось или не понравилось при получении государственной услуги. Регистрация на сайте «Ваш контроль» возможна только через общероссийский портал государственных услуг http://gosuslugi.ru. Для того, чтобы иметь возможность оставлять отзывы о качестве предоставления услуг, необходимо иметь стандартную и подтвержденную учетную запись на портале госуслуг.
Шкварина М.А.
инженер II категории отдела контроля и анализа деятельности
филиала Кадастровой палаты по Иркутской области
- Подробности
- Ирина Кондратьева
- Новости
- Просмотров: 703
Количество обращений, поступивших в Управление Росреестра по Иркутской области в 2018 году, увеличилось на 17%. С начала года в ведомство поступило более 2 тыс. письменных обращений от граждан и юридических лиц. Также специалисты ведомства в прошлом году приняли более 2,8 тыс. заявителей на личном приеме.
Увеличение обращений связано с изменением законодательства, регулирующего сферу кадастрового учета и регистрации прав, в том числе по порядку проведения учетно-регистрационных действий в отношении вновь возведенных объектов капитального строительства, долевого участия в строительстве, государственной регистрации ипотеки. Большая часть поступивших в 2018 году обращений касалась процедур государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости и оценки объектов недвижимого имущества. Также в Управление поступали вопросы, относящиеся к сфере государственного земельного надзора, землеустройства, установления границ и кадастровой деятельности.
Специалисты Управления проводят консультации по вопросам кадастрового учета и регистрации прав, кадастровой оценки недвижимости, земельного надзора, получения услуг Росреестра в электронном виде, разъясняют нюансы законодательства, которым регулируется учетно-регистрационная деятельность.
«Особое внимание уделяется заявителям, которые обращаются с просьбой исправить ошибку, обнаруженную при государственной регистрации прав, кадастровом учете либо предоставлении сведений из Единого реестра недвижимости. По таким обращениям проводится проверка, результаты которой доводятся до сведения заявителей, технические ошибки исправляются», - говорит и. о. начальника отдела регистрации недвижимости № 4 Управления Росреестра по Иркутской области Екатерина Щука.
Направить обращение в Управление жители региона могут по адресу: 664011, г. Иркутск, ул. Академическая, 70 или по электронной почте: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.. Запись на личный прием к руководству и начальникам отделов Управления в Иркутске осуществляется по телефону: 450-150 (доб. 2).
График личного приема граждан, порядок рассмотрения обращений и записи на личный прием к должностным лицам Управления Росреестра по Иркутской области, а также другая актуальная информация размещена на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе «Обратная связь» / «Обращения граждан».
Жители Иркутской области также могут получить консультацию по вопросам кадастрового учета и регистрации прав по телефонам горячих линий: 89294310978 (вопросы кадастрового учета), 89294310905 (вопросы регистрации прав), 89246172753 (исправление технической ошибки в документах).
Ирина Кондратьева,
специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля
Управления Росреестра по Иркутской области
- Подробности
- Автор не указан
- Новости
- Просмотров: 665
22 января Управление Росреестра по Иркутской области проведет горячую линию по вопросам получения сведений о координатах геодезических пунктов. В этот день все желающие могут задать свой вопрос ведущему специалисту-эксперту отдела геодезии, картографии, землеустройства и мониторинга земель Елене Николаевне Колесниковой (тел. 8(3952) 450-389).
Горячая линия будет работать с 8 до 17 часов.
По информации Управления Росреестра по Иркутской области
- Подробности
- Е. Е.Андреева
- Новости
- Просмотров: 736
Проект межевания территории – это особый вид градостроительной документации, которая разрабатывается при планировании застройки городского района, выделении участков разного статуса и предназначения. Например, выделение земель для общественных нужд (под строительство дорог, трубопроводов, школ, больниц, административных зданий) и для передачи в частные руки, в том числе под застройку.
Решение о подготовке проекта межевания принимается местным органом власти. Согласно градостроительному кодексу, проект межевания территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по обоснованию этого проекта.
После того, как проект готов, он выносится на публичные слушания. Это этап, когда жители могут увидеть проект и имеют возможность внести в него изменения и дополнения.
Документы, содержащие сведения об утвержденном проекте межевания территории, органы местного самоуправления обязаны направлять в орган регистрации прав для внесения в Единый государственный реестр недвижимости.
В Единый государственный реестр недвижимости вносятся реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории, описание местоположения границ земельных участков, подлежащих образованию в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, виды разрешенного использования земельных участков, указанные в утвержденном проекте межевания территории, описание местоположения границ территории, в отношении которой утвержден проект межевания.
Филиалом кадастровой палаты по Иркутской области в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о шести проектах межевания территории.
Е. Е.Андреева,
ведущий инженер отдела инфраструктуры пространственных данных
филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Иркутской области
- Подробности
- Автор не указан
- Новости
- Просмотров: 707
Казалось бы, каждый из нас может ответить на этот вопрос не задумываясь. Тем не менее, нередко владельцы земельных участков оказываются в замешательстве и не могут решить, является ли недвижимостью сарай, баня, теплица и другие вспомогательные постройки. И нужно ли оформлять в собственность эти объекты?
Вопрос определения понятия недвижимости имеет довольно длительную историю: понятие недвижимости существует со времен римского права, а в дореволюционной России оно начало использоваться после внедрения соответствующего указа Петра Первого в 1714 году.
Ответить на вопрос о современном понятии недвижимого имущества поможет Гражданский кодекс Российской Федерации. В нем установлено, что к недвижимому имуществу относится земля и те объекты, которые неразрывно и прочно связаны с землей. То есть в отличие от движимого имущества, перемещение недвижимости как правило невозможно без полного или частичного разрушения такого объекта.
Если конкретно, то к недвижимости относятся:
- земельные участки;
- сооружения;
- здания и помещения (как жилые, так и нежилые);
- объекты незавершенного строительства;
- машино-места, единые недвижимые комплексы, а также предприятия как имущественные комплексы.
Признаками недвижимости, в том числе, является наличие фундамента и невозможность отделить строение от фундамента без причинения несоразмерного ущерба, наличие подведенных коммуникаций (свет, водоснабжение, канализация и т.п.).
Если есть сомнение и постройку на участке нельзя однозначно отнести к объекту недвижимости, владелец сооружения может обратиться за помощью к кадастровому инженеру. Специалист осмотрит объект и отнесет его к капитальным или некапитальным сооружениям.
Так как объекты недвижимости имеют особую важную роль в жизни людей и общества в целом (как жилье, дачное имущество или как объекты для бизнеса) и имеют высокую стоимость, государством установлен особый порядок оформления прав на такое имущество, а также правила совершения сделок с таким имуществом, передачи недвижимости по наследству.
В частности, обязательной процедурой является кадастровый учет, в процессе которого закрепляются характеристики объекта недвижимости, такие как этажность, площадь, адрес, координаты границ и т.д., а также объекту присваивается уникальный, неповторяющийся кадастровый номер. Кроме того, предусмотрена процедура регистрации прав, в ходе которой у правообладателей возникают права на объекты недвижимости, в том числе при совершении сделок с недвижимостью.
Таким образом, отличие между движимым и недвижимым имуществом состоит не только в невозможности перемещения недвижимости, но и в необходимости соблюдать специальные процедуры - кадастровый учет и регистрацию прав.
По информации Управления Росреестра по Иркутской области
- Подробности
- Автор не указан
- Новости
- Просмотров: 639
23 января в Управлении Росреестра по Иркутской области состоится горячая линия по вопросам приобретения недвижимого имущества за счет средств материнского (семейного) капитала. В ходе горячей линии специалисты Управления расскажут о необходимых документах при оформлении в собственность имущества, приобретенного с использованием материнского капитала, а также ответят на вопросы, касающиеся определения долей в таком имуществе.
В этот день получить консультацию граждане смогут у заместителя начальника отдела регистрации недвижимости № 4 Марины Юрьевны Копытиной (тел. 8(3952) 450-344) и главного специалиста-эксперта отдела Евгении Николаевны Хартуевой (тел. 8(3952) 450-101).
Горячая линия будет работать с 8 до 17 часов.
По информации Управления Росреестра по Иркутской области
- Подробности
- Касатонова И.С.
- Новости
- Просмотров: 763
Все мы можем столкнуться с необходимостью оформления прав на недвижимость. При формировании пакета документов для сделок купли-продажи недвижимости, оформлении наследства, для получения жилищных сертификатов и в других случаях может потребоваться документ, содержащий сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Предоставлением таких сведений занимается Кадастровая палата.
Кому предоставляются сведения ЕГРН?
Сведения, содержащиеся в ЕГРН, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются по запросам любых лиц.
Какие документы можно запросить?
• Выписка об объекте недвижимости.
• Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
• Выписка о переходе прав на объект недвижимости.
• Выписка о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.
• Выписка о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.
• Выписка о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве.
• Выписка о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов.
• Выписка о содержании правоустанавливающих документов.
• Выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
• Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества.
• Копия документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН.
• Кадастровый план территории.
• Выписка о зоне/границе.
Какие сведения, содержащиеся в ЕГРН, не являются общедоступными?
• Обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости.
• Копия документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН.
• Сведения о содержании правоустанавливающих документов.
• Сведения о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов.
• Сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.
Кому предоставляются сведения ЕГРН, не являющиеся общедоступными?
Сведения ограниченного доступа предоставляются правообладателям или их законным представителям, физическим и юридическим лицам, имеющим доверенность от правообладателя, лицам, имеющим право на наследование недвижимого имущества по завещанию или по закону, залогодержателям, руководителям органов власти, судам, правоохранительным органам, судебным приставам-исполнителям, органам прокуратуры и ряду других заявителей, перечень которых установлен нормативно-правовыми актами.
Как можно подать запрос?
По желанию заявителя, запрос представляется:
• В виде бумажного документа при личном обращении в многофункциональный центр (МФЦ).
• В виде бумажного документа путем его отправки по почте.
• В электронном виде с использованием портала госуслуг - www.gosuslugi.ru.
• В электронном виде с использованием портала Росреестра - www.rosreestr.ru.
• В электронном виде посредством обеспечения доступа к Федеральной государственной информационной системе ведения ЕГРН (ФГИС ЕГРН).
В какой срок предоставляются сведения ЕГРН?
Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в срок не более трех рабочих дней со дня получения запроса. Если запрос подавался через МФЦ, то добавляется два рабочих дня на передачу от МФЦ в орган регистрации прав запроса для обработки и передачу в МФЦ готовых документов, содержащих сведения ЕГРН.
Нужно ли платить за предоставление сведений ЕГРН?
Да. Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются за плату. Бесплатно предоставляется только выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Также бесплатно предоставляются сведения, внесенные в ЕГРН, органам, которые имеют на это право.
Одинаковая ли плата за предоставление сведений ЕГРН?
Нет. Оплата зависит от типа заявителя (физическое либо юридическое лицо), а также от формы предоставления сведений. Стоит обратить внимание на то, что плата за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, в виде электронного документа всегда ниже платы за аналогичные документы на бумажном носителе.
Нужно ли предоставлять чек об оплате за предоставление сведений ЕГРН при подаче запроса?
Нет. При подаче запроса заявителю выдаётся уникальный идентификатор начисления (УИН) для осуществления оплаты. При этом, внесение платы должно быть осуществлено не позднее семи календарных дней с даты получения УИН.
В каком виде предоставляются сведения?
Сведения ЕГРН, по желанию заявителя, предоставляются в виде бумажного или электронного документа:
• В виде бумажного документа, составленного МФЦ, в который представлялся запрос, и подтверждающего содержание электронных документов, направленных органом регистрации прав (заверяется такой документ печатью МФЦ, но обязательно содержит информацию об электронной подписи органа регистрации прав, подписавшего электронный документ).
• В виде бумажного документа, который направляется посредством почтового отправления.
• В виде электронного документа, размещенного на официальном сайте, ссылка на который направляется на адрес электронной почты заявителя.
• В электронной форме посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН.
Касатонова И.С.,
ведущий инженер отдела обеспечения ведения ЕГРН
филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области
- Подробности
- Автор не указан
- Новости
- Просмотров: 679
Кадастровая палата оказывает платные консультационные услуги, связанные с оборотом объектов недвижимости. За период с января по декабрь 2018 года специалистами Кадастровой палаты было подготовлено 300 проектов договоров. Жители региона обращаются к нам за составлением договоров купли-продажи, дарения недвижимости и других видов договоров.
Благодаря консультационным услугам Кадастровой палаты жители Иркутской области получили возможность обратиться за консультацией непосредственно в государственное учреждение. На настоящий момент специалисты учреждения предоставляют гражданам информацию, необходимую для совершения сделок с недвижимостью: помогают подготовить пакет документов и составить договор, отвечают на возникающие вопросы.
Узнать более подробную информацию о тарифах и способах получения услуги можно на сайте Федеральной кадастровой палаты Росреестра в разделе «Деятельность» – «Консультационные услуги» (https://kadastr.ru/ site/Activities/consult.htm) или по телефону контактного центра: 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный).
Получить подробную информацию о порядке получения консультационных услуг, оказываемых Кадастровой палатой по Иркутской области, также можно по телефону филиала 8 (3952) 28-97-77 или 8 (3952) 20-83-67.
По информации Кадастровой палаты по Иркутской области
