Новости
- Подробности
- Е.А. Стародубцева
- Новости
- Просмотров: 1062
Функция установления границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований возложена на региональные органы государственной власти и органы местного самоуправления.
Установление границ муниципального образования производится с целью передачи этих земель в ведение муниципалитетов и обеспечение им возможности осуществлять свои полномочия в области регулирования земельных отношений в пределах их компетенции. Однако на сегодняшний день не все муниципальные образования имеют четко установленные и описанные в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) границы. Это создает множество проблем органам местного самоуправления в решении вопросов местного значения.
По состоянию на текущую дату из 464 муниципальных образований Иркутской области только в отношении 13 муниципальных образований в ЕГРН содержатся сведения о границах. Необходимо отметить, что документы для внесения сведений в ЕГРН о 12 из них были подготовлены специалистами Кадастровой палаты.
Проведение кадастровых работ в отношении объектов недвижимости также необходимо. Зарегистрировать право на объект недвижимости, который не прошел кадастровый учет невозможно, также невозможно продать или подарить такой объект. В результате кадастрового учета объект индивидуализируется, ему присваивается уникальный кадастровый номер и только после этого он может участвовать в хозяйственном обороте.
Появление Кадастровой палаты в качестве исполнителя кадастровых и землеустроительных работ важно для органов государственной и муниципальной власти, так как специалисты Кадастровой палаты имеют многолетний опыт работы в сфере кадастрового учета и как государственное учреждение, гарантирует своевременное и качественное выполнение кадастровых и землеустроительных работ.
Инженер 2 категории планового отдела
Иркутского филиала Кадастровой палаты
Е.А. Стародубцева
- Подробности
- Касатонова И.С.
- Новости
- Просмотров: 1305
Кадастровая палата напоминает, что с 1 января 2019 года вступает в действие Федеральный закон от 29.07.2017г. №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Новый закон затронул вопросы формирования и работы садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ). Большинство российских семей имеют дачу, а многие планируют её приобрести, поэтому подготовиться к нововведениям необходимо всем.
Новый закон отменяет понятия «дача», «кооператив», «партнерство». Дачников уже не будет, так как понятие «дачный участок» просто исключается, остаются только садовые и огородные участки и, соответственно, две формы некоммерческих объединений граждан для ведения загородного хозяйства: садоводческие и огороднические некоммерческие товарищества.
Чем отличаются садовые и огородные участки?
Садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.
Огородный земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур.
Хозяйственные постройки - сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения и постройки (в том числе временные), предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд.
Законом четко разграничивается, что размещение жилых домов, в том числе для сезонного проживания, а также бань и гаражей допускается только на садовых участках. На огородных участках строить какие-либо жилые строения нельзя, только временные постройки для хранения инструментов и урожая. Подразумевается, что ни для каких других целей земля такого товарищества использоваться не может.
В случае, если на территории товарищества осуществляется деятельность по производству, переработке и сбыту овощей-фруктов, такое товарищество должно быть преобразовано в потребительский кооператив.
В случае, если территория садоводства расположена в границах населенного пункта и на всех садовых земельных участках размещены жилые дома, садоводческое некоммерческое товарищество может изменить свой вид на товарищество собственников жилья при его соответствии нормам жилищного законодательства РФ.
Земельные участки, в отношении которых до 1 января 2019 года установлены такие виды разрешенного использования, как «огородный земельный участок», «для огородничества» и «для ведения огородничества», приравниваются к огородным земельным участкам.
Земельные участки, в отношении которых до 1 января 2019 года установлены такие виды разрешенного использования, как «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства», приравниваются к садовым земельным участкам.
Здания, которые расположены на садовых земельных участках и имеют назначение «жилое», «жилое строение», признаются жилыми домами. При этом закон не обязывает граждан менять ранее выданные документы, замена может быть осуществлена по желанию правообладателей.
Касатонова И.С.,
инженер 1 категории отдела обеспечения ведения ЕГРН
филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области
- Подробности
- Е.Г. Дубровская
- Новости
- Просмотров: 1131
Данная статья предполагает быть полезной прежде всего людям с ограниченными возможностями и ветеранам Великой Отечественной войны. В силу своих физических возможностей либо возраста им бывает сложно приспособиться к условиям жизни, к окружающему социуму. Доброжелательное и адекватное обращение с такими людьми помогает им ощутить себя востребованными в обществе, реализовать собственные потребности без посторонней помощи. Сочувствие, поддержка и лояльность – показатели, определяющие степень нравственной зрелости общества.
С начала 2018 года в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области прием заявлений на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав ограничен принципом экстерриториальности. Это означает, что указанные заявления в офисах Палаты принимаются исключительно в отношении объектов недвижимости, расположенных за пределами Иркутской области.
Однако в действующее правило внесено исключение. И это исключение предоставляет расширенные возможности для наиболее незащищенных групп лиц - ветеранов войны и инвалидов I и II групп. Федеральным законом предусмотрен способ представления заявлений о постановке на кадастровый учёт и государственной регистрации прав посредством выездного приёма сотрудников Кадастровой палаты.
Выездной приём предполагает выезд специалиста в удобное для Вас время, не противоречащее графику работы офисов филиала. Специалист палаты примет заявление и прилагаемые к нему документы там, где заявитель проживает, работает, либо в ином месте, которое будет указано в договоре на оказание услуг. Данная услуга удобна пожилым людям и лицам с ограниченными возможностями отсутствием необходимости тратить время на ожидание в очереди, и тем, что оформление документов происходит в комфортных, привычных для них условиях.
Услуга предоставляется бесплатно и только для ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов I и II групп - правообладателей объектов недвижимости, в отношении которых предполагается проведение кадастрового учета и регистрации прав. При заключении договора на оказание услуг необходимо предъявить документы, подтверждающие льготу.
Выездной приём осуществляется на следующих территориях: г. Иркутск и Иркутский район, г. Ангарск, р.п. Мегет, с. Одинск, с. Савватеевска Ангарского района, г. Усолье - Сибирское и Усольский район.
Оформить услугу можно, позвонив по единому справочному телефону Росреестра 8-800-100-34-34 или по телефонам отделов Филиала:
в г. Иркутске - 8(395 2) 20-49-38, в г. Ангарске - 8(395 5) 69-43-53, 69-43-72; в г. Усолье - Сибирское – 8(395 43) 6-26-40.
Кроме того, для заключения договора можно обратится к сотрудникам Кадастровой палаты по адресам отделов Филиала:
г. Иркутск, ул. Чехова, 22, каб. №45,
г.Ангарск, 103-й квартал, 1, каб. №106
г.Усолье - Сибирское,ул. Сеченова,5.
Заместитель начальника межрайонного отдела
Иркутского филиала кадастровой палаты Е.Г. Дубровская
- Подробности
- Автор не указан
- Новости
- Просмотров: 1168
Заключение
о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская область, Иркутский район, д. Ревякина, ул. Байкальская, 62-1
11 июня 2018 года на территории Ревякинского муниципального образования в соответствии с Градостроительным кодексом РФ № 190-ФЗ от 29.12.2004 г. и Постановлением администрации Ревякинского муниципального образования от 25.05.2018 г. № 55 «О проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка», состоялись публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская область, Иркутский район, д. Ревякина, ул. Байкальская, 62-1.
Жители Ревякинского муниципального образования на публичные слушания не явились, предложений и замечаний по повестке слушаний в адрес администрации Ревякинского муниципального образования не поступило.
Публичные слушания признаны несостоявшимися.
Настоящее Заключение подлежит опубликованию в информационном бюллетене «Ревякинский вестник» и на официальном сайте администрации Ревякинского муниципального образования www.rev-mo.ru.
Председатель публичных слушаний
Глава Ревякинского муниципального образования Т.Е. Данилова
Секретарь публичных слушаний
Ведущий специалист администрации О.Е. Петренко
Подкатегории
Культура Кол-во материалов: 807
Социальное партнерство Кол-во материалов: 1
Администрация Кол-во материалов: 990
Служба 01 сообщает Кол-во материалов: 150
Новости ПФР Кол-во материалов: 86
Судебные приставы информируют Кол-во материалов: 3
Защита от ЧС Кол-во материалов: 275
Пожарная безопасность Кол-во материалов: 183
Безопасность на льду Кол-во материалов: 34
Безопасность на воде Кол-во материалов: 15
Безопасность на дороге Кол-во материалов: 3
COVID-19 Кол-во материалов: 10
Антитеррор Кол-во материалов: 1
Межрайонная ИФНС России № 12 по Иркутской области Кол-во материалов: 158
Торговля Кол-во материалов: 126
Защита прав потребителя Кол-во материалов: 6
Правовое просвещение Кол-во материалов: 151
Прокуратура Иркутского района разъясняет Кол-во материалов: 19
Западно-Байкальская межрайонная природоохранная прокуратура Кол-во материалов: 5
9-ое мая - День Победы! Кол-во материалов: 1
Информация для индивидуальных предпринимателей и крестьянско-фермерских хозяйств Кол-во материалов: 4
Молодежная политика Кол-во материалов: 4
Антитеррор Кол-во материалов: 5
Соцзащита Кол-во материалов: 57
Выборы Кол-во материалов: 2
Неформальная занятость Кол-во материалов: 6
Федеральная кадастровая палата Кол-во материалов: 9
Роскадастр Кол-во материалов: 96
Спорт Кол-во материалов: 36
Поддержка малого и среднего предпринимательства Кол-во материалов: 1
