Подробности

Автор не указан

Новости

Создано: 04 апреля 2019

Обновлено: 04 апреля 2019

Просмотров: 956

18 апреля специалисты Управления Росреестра по Иркутской области расскажут, какую полезную общедоступную информацию владельцы недвижимости могут получить на сайтах Росреестра и Нотариальной палаты. 

В ходе «горячей линии» на вопросы граждан ответят заместители начальника отдела регистрации недвижимости № 4 Марина Юрьевна Копытина (тел. 8(3952) 450-344) и Алексей Петрович Дианов (тел. 8 (3952) 450-204), а также специалисты отдела Яна Юрьевна Стаценко (тел. 8(3952) 450-226) и Александра Максимовна Беломестнова (тел. 8(3952) 450-325).

Звонки по «горячей линии» будут приниматься с 8 до 17 часов.

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Подробности

Автор не указан

Новости

Создано: 04 апреля 2019

Обновлено: 04 апреля 2019

Просмотров: 993

23 апреля 2019 года в 15:00  Федеральная кадастровая палат проведет вебинар на тему: «Техплан». Формат вебинара позволит получить ответы на любые интересующие  вопросы по данной теме.

Будут рассмотрены следующие важные моменты:

– структура техплана;

– основания для подготовки;

– требования к описанию и расчету площадей;

– оформление техплана;

– нововведения закона №340-ФЗ;

– специфика техпланов помещения, нежилого здания, объекта незавершенного строительства, индивидуального жилого дома, садового дома, машино-места;

– пояснения к XML-схемам.

Интернет-адрес страницы раздела: webinar.kadastr.ru. Ссылка на него постоянно размещена на главной странице сайта Кадастровой палаты в разделе «Лекции и вебинары».

Срок приема заявок на участие в вебинаре истекает 20 апреля. Лекцию будет читать заместитель начальника Управления обеспечения ведения реестра границ и кадастровых карт  П.В.Карамышев. 

Продолжительность лекции  90 минут.

Подробности

Людмила Петрова

Новости

Создано: 04 апреля 2019

Обновлено: 04 апреля 2019

Просмотров: 972

С 1 июля 2018 г. вступили в силу положения, установленные Федеральным законом «О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 25.11.2017 N 328-ФЗ, которые внесли существенные изменения в закон об ипотеке.

С указанного периода закладная в ипотечных сделках может оформляться как в документарной, так и в электронной форме. Также, электронная закладная может быть выдана взамен документарной закладной. Однако выдача документарной закладной взамен электронной законом не предусмотрена.

Существующие правила о документарной закладной применяются и к электронной закладной, которая, в свою очередь представляет собой бездокументарную ценную бумагу, права по которой закрепляются в форме электронного документа, подписанную усиленной квалифицированной электронной подписью. Подчеркнем, что такая закладная в соответствии с законом об ипотеке подлежит обязательной передаче на хранение в депозитарий, т.е. в электронное «хранилище» данных, подтверждающее право владельцев на ценные бумаги. Депозитарий - это профессиональный участник рынка ценных бумаг, осуществляющий услуги по хранению сертификатов ценных бумаг и/или осуществляющий услуги по учету перехода прав собственности на ценные бумаги.

Также законом определено содержание электронной закладной, которое во многом повторяет содержание документарной. Однако, помимо обязательных сведений, электронная закладная должна содержать наименование депозитария, адрес его электронной почты, посредством которого орган регистрации прав будет осуществлять связь с указанным депозитарием, а также иную информацию, необходимую для зачисления электронной закладной на счета депо.

Составляется такая закладная посредством заполнения формы электронной закладной на едином портале государственных и муниципальных услуг или на официальном сайте Росреестра. Подписывается электронная закладная усиленной квалифицированной электронной подписью залогодателя и залогодержателя и направляется в орган регистрации прав вместе с заявлением о выдаче электронной закладной.

С таким заявлением может обратиться также нотариус, в том числе в случае отсутствия у залогодателя и у должника усиленной квалифицированной электронной подписи, такие заявление и электронная закладная подписываются только усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса.

Орган регистрации прав вносит в регистрационную запись об ипотеке сведения об электронной закладной, в том числе о депозитарии, в который такая закладная направлена на хранение, подписывает электронную закладную усиленной квалифицированной электронной подписью и передает электронную закладную на хранение в указанный в электронной закладной депозитарий.

Принятые изменения по ипотечным сделкам имеют своей целью ускорение процедуры государственной регистрации залога недвижимости без дополнительных действий со стороны заемщика, а именно: минимизация временных и материальных издержек, свойственных старой форме документа при подготовке, получении, хранении, ликвидация рисков утраты закладной. Это еще один ключевой шаг на пути к переходу на оформление ипотеки в онлайн-режиме.

Людмила Петрова, 
ведущий специалист-эксперт отдела регистрации недвижимости № 2
Управления Росреестра по Иркутской области

Подробности

Евгения Сенская

Новости

Создано: 04 апреля 2019

Обновлено: 04 апреля 2019

Просмотров: 907

В реестр недвижимости Иркутской области в 2018 году были внесены  сведения о трех лесничествах: Бодайбинском, Киренском, Голоустненском, общая площадь которых составила свыше 13 млн. га.

Лесничества и лесопарки являются основными территориальными единицами управления в области использования, охраны, защиты и воспроизводства лесов. Лесничества и лесопарки входят в состав земель лесного фонда. Также лесничества и лесопарки могут располагаться на землях населенных пунктов, землях особо охраняемых природных территорий, землях обороны и безопасности, на которых расположены леса. Количество лесничеств, лесопарков, их границы устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти – Федеральным агентством лесного хозяйства.

В реестр недвижимости сведения о границах лесничеств, лесопарков вносятся в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Основным условием внесения и изменения границ лесничества является отсутствие пересечений границ лесничеств с границами земельных участков, при этом земельные участки, не отнесенные к категории земель лесного фонда, не должны быть включены в границы лесничества, расположенного на землях лесного фонда.

Сведения о лесничествах являются общедоступными и размещаются на официальных сайтах органов государственной власти, органов местного самоуправления, осуществляющих в соответствии с лесным Кодексом полномочия в области использования, охраны, защиты и воспроизводства лесов.

Евгения Сенская,
инженер 1 категории отдела  контроля и анализа деятельности
филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Иркутской области