Подробности

Вероника Кругляк

Новости

Создано: 09 апреля 2019

Обновлено: 09 апреля 2019

Просмотров: 1219

Кадастровой палатой по Иркутской области 22 марта 2019 года проведена «горячая телефонная линия» по вопросу «Документы необходимые для постановки на кадастровый учет садовых домов после первого января 2019 года».

Гражданам было разъяснено, что действующий до первого марта 2019 года порядок упрощенной процедуры государственного кадастрового учета и регистрации прав на жилые строения, дома, созданные на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства, без направления уведомлений о планируемых строительстве или реконструкции указанных объектов, а также уведомлений об окончании строительства или реконструкции в настоящее время не продлен. Законопроект о продлении сроков упрощенного порядка регистрации находится на предварительном рассмотрении в Государственной Думе РФ. 

Таким образом, с первого марта  2019 года уже нужно подавать уведомления о планируемом строительстве индивидуального жилого или садового дома по общим правилам градостроительного законодательства.  

Объект недвижимости, построенный и не зарегистрированный до первого марта 2019 года в установленном ранее порядке, могут признать самостроем, и решать его судьбу придется через суд. 

Общий порядок же предусматривает обязательность  уведомлений местных администраций о планируемом строительстве и реконструкции таких домов, и соответственно, уведомлений об окончании строительства или реконструкции. При этом формы подобных уведомлений регламентированы законом, и планируемый и построенный в дальнейшем дом должен соответствовать  установленным параметрам градостроительных норм, в том числе, параметрам разрешенного строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документации по планировке территории, и обязательным требованиям к параметрам самих объектов недвижимости. Соответственно, индивидуальный жилой или садовый дом не может быть выше трех надземных этажей и высотой более двадцати метров. Обращено внимание граждан на то, что такой дом не может быть разделен на  самостоятельные объекты недвижимости.

Также, в ходе проведения «горячей линии» были даны ответы и на иные вопросы. Звонившим было разъяснено, что с первого января 2019 года такие понятия как «дача», «дачное строительство» законодательно не регламентированы. Новым законом № 217-ФЗ регулируется ведение гражданами садоводства и огородничества. 

Таким образом, формирование новых земельных участков с видом разрешенного использования «для дачного строительства»,  «для дачного хозяйства» недопустимо. Во всероссийском классификаторе видов разрешенного использования земельных участков такой вид использования также исключен. Например, в случае раздела земельного участка,  которому ранее был присвоен такой вид разрешенного использования, новым образуемым участкам необходимо в момент их формирования присвоить новый вид использования – садоводство или огородничество. При этом, собственник исходного участка осуществляет это сам путем составления декларации о выборе определенного вида разрешенного использования из тех видов, которые установлены правилами землепользования и застройки в отношении  территории где расположен соответствующий земельный участок.    

Вероника Кругляк,
начальник юридического отдела
филиала Кадастровой палаты по Иркутской области

Подробности

Евгения Сенская

Новости

Создано: 08 апреля 2019

Обновлено: 08 апреля 2019

Просмотров: 1032

В настоящее время в реестре недвижимости Иркутской области свыше 73% земельных участков имеют границы, установленные в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Кадастровая палата по Иркутской области обращает внимание граждан, что уточнение границ земельного участка поможет защитить ваши права и сведет к минимуму риск возникновения земельных споров между правообладателями.

Информацию о наличии либо отсутствии сведений о границах земельных участков можно получить из выписки из реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости. За её получением можно обратиться в любой офис многофункциональный центра «Мои документы», подав запрос о предоставлении сведений, внесённых в реестр недвижимости. Кроме того, такую информацию можно увидеть на общедоступном интернет-ресурсе Росреестра – публичной кадастровой карте. 

К категории земельных участков с неустановленными границами относятся земельные участки, которые ранее проходили процедуру кадастрового учета, однако границы таких земельных участков на местности не устанавливались. Защита прав такого земельного участка становится трудной задачей при появлении земельных споров.

Для установления границ земельного участка необходимо провести межевание, которое представляет собой комплекс работ по установлению и закреплению границ земельного участка, определение его площади и местоположения на местности в соответствии с действующим законодательством. Для проведения межевания следует обращаться к кадастровому инженеру. Перед заключением договора с кадастровым инженером советуем проверить информацию о нём на сайте Росреестра c помощью сервиса «Реестр кадастровых инженеров». Сейчас в перечне содержится информация о более 39 тыс. кадастровых инженерах, из которых 832 – работают на территории Иркутской области.

Евгения Сенская,
инженер 1 категории отдела  контроля и анализа деятельности
филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Иркутской области

Подробности

Мамеева Н.Ю.

Новости

Создано: 08 апреля 2019

Обновлено: 28 февраля 2021

Просмотров: 2303

Под таким названием прошел спортивный праздник, посвященный Всемирному Дню здоровья в Ревякинском муниципальном образовании. За час до праздника на площадку около ДК д. Ревякина стали собираться дети. Звучали спортивные песни, создавая праздничную атмосферу. В 2 часа начался праздник. В начале всех присутствующих поприветствовала директор Мамеева Надежда, затем началась массовая зарядка, которую провел инструктор по спорту Шепенков Анатолий. Все дети были поделены на две команды – «Барс» и «ЦСК». Ребята с удовольствием участвовали в веселых эстафетах. Были  определены на празднике самые  легкие  и самые тяжелые участники праздника – Хонина Кристина и Соболев Антон.  Все участники праздника присоединились к Всероссийской акции «10000 шагов к жизни». Команде - победительнице были вручены шоколадки.

В Доме культуры д. Черемушка также состоялся спортивный праздник. Ребята с удовольствием принимали участие в веселых эстафетах, а также для них прошли соревнования по русским шашкам.

Мамеева Н.Ю., директор

Подробности

Константинова О.А.

Новости

Создано: 04 апреля 2019

Обновлено: 04 апреля 2019

Просмотров: 2432

Учимся рисовать!

В рамках клуба «Развивашка» с марта мы начали учить бургазских ребятишек рисованию. К занятиям с удовольствием присоединились и дошколята. На первом занятии дети ознакомились с инструментами и приспособлениями для рисования, техникой рисования простым карандашом, освоили различные типы линий. На этом занятии дети научились рисовать рыбок. В перерыве провели физкультминутку. 

Очень заинтересовала юных художников необычная выставка «Морские дары», представленная Галиной Галановой: разнообразные по величине и форме ракушки, морские звёзды, ракообразные и даже морской конёк. Дети не только слушали рассказ о моллюсках, обитающих в самых разных морях и океанах,  но и задавали много вопросов, а Ваня Шишкин поделился своими познаниями, чем удивил всех. В свои 6 лет он очень любит естественные науки и рассказал всем о морских и степных жителях - черепахах. 

Где логика?

Для молодёжи в ДК д. Бургаз была организована и проведена игра «Где логика?» по типу одноимённой телевизионной версии игры. Вначале игры ведущая Ольга Константинова рассказала, что такое логика, и что бы разобраться, чья логика лучше – мужская или женская, разделились на две команды соответственно пола. Звучали и шутки на данную тему. По итогам игры одержала победу команда девушек, что натолкнула на определённые мысли парней, но с данным фактом они всё равно не согласились. Игра всем понравилась. Проводилась она с использованием мультимедиа. Самый удивительный раунд с угадыванием знаменитых личностей и звёзд эстрады по детской фотографии удался на славу. Девушки  очень быстро угадали  на детском фото В.В. Путина. В целом вся игра прошла весело и познавательно.

Пробный театральный капустник

В ДК д. Бургаз работает два театральных коллектива «Пульс» и детский «Солнечный зайчик». Для актеров в рамках Дня тетра был  организован и проведен «пробный» театральный капустник. Вначале участники коллективов узнали, что такое капустник и не только театральный. Кто такой актёр и какие качества он должен развивать в себе для самосовершенствования – рассказала режиссёр  Галина Галанова. 

Затем в игровой форме все участники по очереди попытались изобразить различные действия и даже предметы, а остальные угадывали. Затем сочиняли небольшие экспромт-стишки  на заданные рифмы. Взаимодействие старшего поколения и подростков прошло удачно, можно сказать делились опытом, было чему поучиться друг у друга. Веселым получился этюд «Первая прогулка щенка». Следующий капустник решили провести летом по всем правилам с постановками и капустным пирогом, хотя и это мероприятие прошло весело и интересно.

Учимся у «бывалых» фольклористов в Большой Голоустной.

27-28 марта фольклорный коллектив «Светёлочка» побывал на семинаре «Молодежь и фольклор» в п. Большое Голоустное. Ежегодная творческая мастерская на берегу Байкала во время весенних школьных каникул собирает до сотни ребят, занимающихся в коллективах народной песни из г. Иркутска, Ангарска и других мест области.

Семинар начался с экскурсии по поселку и посещения местного храма Николая Мерликийского, стоящего на берегу Байкала, где ребята познакомились с историей прихода и редчайшей иконой Святого Николая, выполненной в технике объемной резьбы по дереву. Потом все прогулялись по льду Священного озера, а вернувшись на турбазу «Нерпенок», приступили к занятиям. 

Сначала учились водить весенние хороводы и разучивали хороводные песни, которые будут проигрываться на весенних фольклорных праздниках – на Красной Горке и в Троицу. А вечером, после ужина состоялось знакомство с приехавшими коллективами. Каждый ансамбль показывал свои номера и вечерочные игры, в которые привлекались все присутствующие. Песни, игры и хороводы под аккомпанемент народных инструментов: баяна, гармошки и балалайки были настолько зажигательны и интересны, что практически все участники семинара до позднего вечера отплясывали, пели и играли, водили разные весенние хороводы.

 Следующий день с утра был посвящен разучиванию и проведению русских народных уличных игр, а также вождению разученных накануне хороводов на открытой площадке турбазы.

Столько положительных эмоций и радости доставило нам это путешествие! Ребята впервые открыли для себя новые ощущения, единение со сверстниками не в виртуальном, а в настоящем тесном контакте, прикоснулись к народному творчеству своих предков.

Константинова О.А.,
заведующая ДК д. Бургаз