Собственники недвижимости могут запретить действия с недвижимостью без своего личного участия

Подробности

Автор не указан

Новости

Администрация

25 апреля 2019

Просмотров: 819

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области напоминает, что каждый владелец недвижимого имущества может подать заявление, на основании которого сделки с принадлежащим ему имуществом могут проводиться только при его личном участии. При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись. Такая мера, предусмотренная федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», направлена на защиту прав собственников недвижимости, в частности, на снижение числа мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками, которые действуют по доверенности.

Заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника можно подать в электронном виде в личном кабинете на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/site/), а также при личном обращении в офис многофункционального центра «Мои документы». Запись о невозможности совершения регистрационных действий без личного участия владельца недвижимости вносится в срок не более 5 рабочих дней со дня поступления в орган регистрации прав соответствующего заявления. Плата за внесение сведений в ЕГРН о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя не взимается.

В период с 2014 по 2018 год Управление внесло в ЕГРН порядка 5 тысяч записей о заявлениях о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения права, обременения объекта недвижимости, прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника.

Управление Росреестра по Иркутской области рассмотрело более 1,3 тысячи обращений в первом квартале 2019 года

Подробности

Автор не указан

Новости

Администрация

25 апреля 2019

Просмотров: 933

В первом квартале 2019 года Управление Росреестра по Иркутской области рассмотрело 1322 обращения граждан и юридических лиц. В том числе, 820 жителей области смогли получить помощь специалистов Управления в ходе личного приема.   

Большая часть поступивших обращений была связана с осуществлением процедур государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, а также разъяснением нюансов действующего законодательства в учетно-регистрационной сфере. 

Управление Росреестра по Иркутской области консультирует граждан по вопросам кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество, получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости, предоставления услуг Росреестра в электронном виде, кадастровой оценки объектов недвижимости, вопросам в сфере земельного надзора, надзора в сфере геодезии и картографии, надзора (контроля) за саморегулируемыми организациями кадастровых инженеров и арбитражных управляющих. 

Жители региона могут направить письменное обращение в ведомство по адресу: 664011, г. Иркутск, ул. Академическая, 70 или по электронной почте: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.. Запись на личный прием в Иркутске осуществляется по телефону: 450-150 (доб. 2).

Также специалисты Управления консультируют граждан по телефонам «горячих линий». Получить оперативный ответ специалиста по вопросам кадастрового учета можно по телефону 89294310978, по вопросам регистрации прав - 89294310905.

График личного приема граждан, порядок рассмотрения обращений и записи на личный прием к должностным лицам Управления Росреестра по Иркутской области, а также другая актуальная информация размещена на сайте Росреестра в разделе «Обратная связь» / «Обращения граждан» (https://rosreestr.ru/site/feedback/poryadok-rassmotreniya/).

Об опасной стеклоомывающей жидкости

Подробности

Автор не указан

Новости

Торговля

25 апреля 2019

Просмотров: 1223

Уважаемые  руководители торговых предприятий и жители  Иркутского района!

Отдел потребительского рынка администрации Иркутского района сообщает, что в связи с выявленным несоответствием Единым санитарно-эпидемиологическим и гигиеническим требованиям к товарам, подлежащим санитарно-эпидемиологическому надзору (контролю), утвержденным Решением Комиссии Таможенного союза от 28.05.2010 г. № 299 по содержанию метанола ГУ «Республиканский центр гигиены, эпидемиологии и общественного здоровья» Министерства здравоохранения Республики Беларусь приостановлено действие свидетельства о государственной регистрации          № BY.70.06.01.015.Е.002333.06.16 от 24.06.2016 г. на жидкость стеклоомывающую низкозамерзающую «MAGIC ICE – 30*C», ТУ 2384-001-21652971-2016, производства ООО «ПЛК», Российская Федерация, Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Васенко, д. 32.

С целью недопущения реализации упомянутой стеклоомывающей жидкости, для обеспечения защиты жизни и здоровья населения, в случае выявления на потребительском рынке Иркутского района указанной продукции, просим Вас сообщить в отдел потребительского рынка администрации Иркутского района по тел: 8 (3952)71-80-32, либо в Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Иркутской области по тел: 8 (3952)24-37-88.

Отдел  потребительского рынка
администрации Иркутского района

Об опасной стеклоомывающей жидкости

Подробности

Автор не указан

Новости

Торговля

25 апреля 2019

Просмотров: 1131

Уважаемые руководители торговых предприятий и жители Иркутского района!

Отдел потребительского рынка администрации Иркутского района сообщает, что по информации Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Иркутской области выявлена реализация опасной продукции – метанолосодержащей стеклоомывающей жидкости «Марка А» «RED LINE» (-25*), «Марка А» «RED LINE», изготовителем которых согласно информации на этикетке является ООО «УК «Лого Дуэт», юридический адрес: Чувашская Республика, г. Чебоксары, пр. И.Я. Яковлева, д. 3, пом. 28, адрес производства: Нижегородская область, Богородский район, г. Богородск, ш. Дуденевское, 5Б), дата розлива 12.12.2028 г., срок годности 3 года, партия 213 с повышенным содержанием метанола (30,36 +/- 4,29 % при допустимом уровне 0,05%).

По результатам надзорных мероприятий специалистов Управления Роспотребнадзора по Чувашской Республике – Чувашии было установлено, что ООО «УК «Лого Дуэт» по адресу Чувашская республика, г. Чебоксары, проспект И.Я. Яковлева, д. 3. Пом. 28, заявленному на потребительской упаковке и в свидетельстве о государственной регистрации продукции, деятельность не осуществляет. Согласно выписке из ЕГРЮЛ ИФНС по г. Чебоксары деятельность ООО «УК «Лого Дуэт» прекращена с 03.07.2017 г. 

Таким образом, стеклоомывающие жидкости  «Марка А» «RED LINE», изготовителем которых является ООО «УК «Лого Дуэт» маркируется с использованием ложного адреса производства. 

С целью недопущения реализации упомянутой стеклоомывающей жидкости, для обеспечения защиты жизни и здоровья населения, в случае выявления на потребительском рынке Иркутского района указанной продукции, просим Вас сообщить в отдел потребительского рынка администрации Иркутского района по тел: 8 (3952)71-80-32, либо в Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Иркутской области по тел: 8 (3952)24-37-88.

Отдел  потребительского рынка
администрации Иркутского района

О производителе молочной продукции ООО «Торговый Дом «ТоргПродукт»

Подробности

Автор не указан

Новости

Торговля

25 апреля 2019

Просмотров: 978

Уважаемые  руководители торговых предприятий и жители  Иркутского района!

Отдел потребительского рынка администрации Иркутского района сообщает, что в Федеральную службу по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Иркутской области поступила информация о выявлении в обороте фальсифицированной молочной продукции – сыр «Российский» м.д.ж. 50%, «Голландский» м.д.ж. 45% производитель ООО «Торговый дом «ТоргПродукт» (600031, г. Владимир, ул. Юбилейная,              д. 11 Б).

При проведении надзорных мероприятий установлено, что по указанному адресу находятся офисные помещения, таким образом молочная продукция с маркировкой ООО «Торговый дом «ТоргПродукт» производится неизвестными лицамив неизвестных условиях. 

С целью недопущения реализации упомянутой пищевой продукции, для обеспечения защиты жизни и здоровья населения, в случае выявления на потребительском рынке Иркутского района указанной продукции, просим Вас сообщить в отдел потребительского рынка администрации Иркутского района по тел. 8 (3952)71-80-32, либо в Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Иркутской области по тел. 8 (3952)24-37-88.

Отдел  потребительского рынка
администрации Иркутского района

О фальсифицированной молочной продукции

Подробности

Автор не указан

Новости

Торговля

25 апреля 2019

Просмотров: 1113

Уважаемые  руководители торговых предприятий и жители  Иркутского района!

Отдел потребительского рынка администрации Иркутского района сообщает, что в Федеральную службу по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Иркутской области поступила информация о выявлении в обороте следующей фальсифицированной молочной продукции:

- молоко цельное сгущенное с сахаром жир. 8,5 %, ГОСТ 31699-2012, реализуемого под ТМ «Рогачевъ» с маркировкой ОАО «Рогачевский молочноконсервный комбинат»;

- сыр «Российский» м.д.ж. 50%, дата изготовления 03.12.2019, с данными об изготовителе ООО «Сырное дело», г. Тула, ул. Макаренко, д. 2. Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 20.02.2019 № ЮЭ9965-19-3119488 ООО «Сырное дело» ликвидировано 05.06.2015 г.; 

- масло сладкосливочное несоленое м.д.ж. 82,5 %,  высший сорт, изготовленное 21.12.2018, производства ОАО «Татарский маслокомбинат» (Новосибирская область, г. Татарск, ул.  Никишкиной, 8). Согласно полученной информации ОАО «Татарский маслокомбинат» 21.12.2018 не осуществлял выработку масла сливочного. После сравнительной экспертизы характеристики образцов этикеток масла сливочного производителя и выявленного фальсификата найдены следующие отличия: образцы отличаются в части нанесения информации о наименовании продукции, условиях хранения и сроках годности, отсутствует знак ЕвроАзЭко, знак торговой марки «Столица молока», не совпадают номер партии, номер ящика.

С целью недопущения реализации упомянутой пищевой продукции, для обеспечения защиты жизни и здоровья населения, в случае выявления на потребительском рынке Иркутского района указанной продукции, просим Вас сообщить в отдел потребительского рынка администрации Иркутского района по тел. 8 (3952)71-80-32, либо в Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Иркутской области по тел. 8 (3952)24-37-88.

Отдел  потребительского рынка
администрации Иркутского района

О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные акты Российской Федерации

Подробности

Автор не указан

Новости

Администрация

25 апреля 2019

Просмотров: 772

Отличие единого недвижимого комплекса от предприятия как имущественного комплекса

Подробности

Вероника Кругляк

Новости

Администрация

25 апреля 2019

Просмотров: 963

Потребности современного общества формируют новые тенденции – объединение нескольких гражданских прав, объектов недвижимости, что способствует развитию гражданского оборота, в рамках которого формируются сложные объекты. 

Единый недвижимый комплекс (ЕНК) является совокупностью объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре недвижимости на  недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь. 

Запись о едином недвижимом комплексе вносится в единый государственный реестр недвижимости  при наличии записей или одновременно с записями о зданиях, сооружениях, помещениях или машино-местах, входящих в его состав, а также земельном участке, если входящие в состав единого недвижимого комплекса объекты недвижимости расположены на одном земельном участке.   

Здания, сооружения ставятся на кадастровый учет как отдельные объекты недвижимости, а в дальнейшем образуется ЕНК либо сразу осуществляется постановка на кадастровый учет ЕНК, если согласно проектной документации предусмотрена эксплуатация объектов как единого недвижимого комплекса. При этом, как самому ЕНК,  так и входящим в его состав зданиям и сооружениям в Едином государственном реестре недвижимости присваиваются кадастровые номера. Кадастровая палата напоминает, что в настоящее время не разработаны требования к техническому плану единого недвижимого комплекса и в целях внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ЕНК применяется форма технический план в отношении сооружения. 

Обращаем внимание, что к ЕНК применяются правила о неделимых вещах, соответственно он должен быть зарегистрирован как одна недвижимая вещь, следовательно,  необходимо осознавать правовые последствия объединения таких зданий и сооружений в ЕНК, так как законом не предусмотрен раздел такого объекта, то есть невозможно будет продать часть единого недвижимого комплекса.

В состав же предприятия как имущественного комплекса  (предприятие) входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права.  В состав предприятия могут входит единые недвижимые комплексы.

Запись о предприятии как имущественном комплексе вносится в ЕГРН при наличии в кадастре недвижимости и реестре прав на недвижимость записей или одновременно с записями об иных объектах недвижимости (зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, единых недвижимых комплексах, помещениях, машино-местах, земельных участках), входящих, либо права на которые (например, аренда) входят в состав такого предприятия. 

Государственная регистрация права собственности на предприятие как имущественный комплекс осуществляется после государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на каждый объект недвижимости, входящий в состав предприятия как имущественного комплекса. Государственная регистрация перехода права собственности, ограничений права собственности, обременений предприятия как имущественного комплекса осуществляется одновременно с государственной регистрацией перехода права собственности и ограничений прав и обременений всех объектов недвижимости, входящих в состав такого предприятия.

Предприятие не относятся к неделимым вещам, следовательно, предприятие в целом или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав.  

Таким образом, главное отличие ЕНК от предприятия состоит в том, что ЕНК это совокупность  недвижимого и движимого имущества без земельных участков, а в состав предприятия включаются как движимые, так и недвижимые вещи, земельные участки, а также права и долги, которые вообще не являются вещами. Соответственно, покупка и продажа предприятия представляет собой  более сложный процесс, так продаются не только вещи, но и, например, долги, перевод которых невозможен без согласия третьих лиц – кредиторов. ЕНК является неделимым объектом, а отчуждение части предприятия возможно. 

Вероника Кругляк,
начальник юридического отдела
филиала Кадастровой палаты по Иркутской области

Управление Росреестра по Иркутской области провело единый день консультаций для граждан

Подробности

Автор не указан

Новости

Администрация

25 апреля 2019

Просмотров: 914

Управление Росреестра по Иркутской области совместно с Управлением Федеральной налоговой службы по Иркутской области и Управлением Федеральной службы судебных приставов по Иркутской области провело единый день консультаций для граждан. Мероприятие состоялось на площадке многофункционального центра «Мои документы» в микрорайоне Юбилейном.

В ходе приема граждан специалист Управления ответил на вопросы, связанные с кадастровым учетом и регистрацией прав на объекты недвижимости, предоставлением сведений из Единого государственного реестра недвижимости, получением услуг Росреестра в электронном виде.  Также граждане смогли получить консультации в сфере налогообложения, взыскания задолженности и наложения ареста на имущество.

«Главной целью единого дня консультаций является правовое просвещение граждан и оказание помощи всем правообладателям, столкнувшимся с какими-либо трудностями при оформлении недвижимости в собственность. Поскольку вопросы приобретения, мены, наследования недвижимости являются многогранными, разобраться в них без профессиональной помощи простому обывателю бывает сложно. Мероприятие позволило комплексно подойти к решению вопросов граждан и оказать исчерпывающую помощь в пределах компетенции каждого из трех ведомств», - отметил руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев.

Правообладатели, которые по каким-либо причинам не смогли принять участие в мероприятии, могут направить свое обращение в Управление Росреестра по Иркутской области по почте (г. Иркутск, ул. Академическая, 70) или на электронный адрес ведомства (Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.). Кроме того, руководителями и начальниками отделов Управления регулярно проводится личный прием, записаться на который можно по телефону: 450-150 (доб. 2).

Также получить квалифицированную помощь специалиста по вопросам учетно-регистрационной сферы жители региона могут по телефонам «горячей линии»: 89294310978 (кадастровый учет) и 89294310905 (регистрация прав).

О введении в действие ОСОБОГО ПРОТИВОПОЖАРНОГО ПЕРИОДА

Подробности

Автор не указан

Новости

Служба 01 сообщает

23 апреля 2019

Просмотров: 863

Уважаемые жители и гости Иркутского района!

Постановлением правительства Иркутской области от 2 апреля 2019 года №277-пп на территории Иркутской области 08.00 часов 10 апреля 2019 года по 08.00 часов 15 июня 2019 года введен особый противопожарный режим. В период которого введены дополнительные меры по усилению мер и требований пожарной безопасности.

Запрещено  разведение костров, а именно разведение огня любого типа на любых участках, независимо от правовых форм собственности, на дачных, огороднических, садовых участках, в частном секторе, на прибрежных зонах водоемов, в мангалах, в  закрытых металлических бочках, на углях, в городской черте, в лесах и в черте автомобильных дорог.

Везде разведение огня запрещено! Не имеет значения имеется ли рядом водоем, бочка с водой, огнетушитель, в дали от жилых домов и строений, независимо от погодных условий. Необходимо понимать, что любой участок, находящийся у гражданина в собственности (приватизированный), расположен на территории Иркутской области, где введен запрет!

Нарушение правил пожарной безопасности в условиях особого противопожарного режима влекут наложение административного штрафа на граждан: в размере от 2 до 4 тысяч рублей, на должностных лиц – от 15 до 30 тысяч рублей, на индивидуальных предпринимателей – от 30 до 40 тысяч рублей , на юридических лиц – от 200 – до 400 тысяч рублей!

Нарушение правил пожарной безопасности в лесах в период особого противопожарного режима влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 4 до 5 тысяч рублей, на должностных лиц от 20 до 40 тысяч рублей, на юридических лиц от 300 до 500 тысяч рублей (статья 8.32 часть 3 КоАп РФ)

Настоятельно рекомендуем быть предельно осторожными в обращении с огнем и пожароопасными предметами – усиление ветра способствует распространению пожаров. Ограничьте пребывание в лесах и въезд в них транспортных средств в целях обеспечения пожарной безопасности.

Помните о недопустимости палов сухой травы и сжигания мусора в условиях особого противопожарного режима, действующего на территории области!

Телефоны вызова пожарной охраны с мобильного телефона «101» или «112»,

с. Хомутово 696 – 333

ОГБУ «Пожарно-спасательная служба
Иркутской области»