С приходом весны открывается дачный сезон и именно с этого времени года многие жители Иркутской области хотят быть ближе к природе. Покупка садового участка дает такую возможность. Приобретать участок лучше ранней весной, когда начинает сходить снег. В это время года будут видны преимущества и недостатки приобретаемой недвижимости. Объективно оценить насколько может быть размыта дорога, не скапливается ли вода на участке, течет ли крыша у дома и как долго он держит тепло, поможет сырая и холодная погода.
Имея садовый участок, немало людей десятилетиями не задумываются о том, в порядке ли документы на их загородное имущество. Зачастую проблемы возникают при продаже недвижимости.
Чтобы не попасть впросак перед покупкой филиал Кадастровой палаты по Иркутской области советует проверить наличие правоустанавливающих документов. Необходимо убедиться, что право собственности продавца на земельный участок и садовый дом зарегистрировано надлежащим образом. Для этого нужно запросить выписку из Единого реестра недвижимости. Выписку можно получить в любом офисе «Мои документы» или на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru), при этом электронный вид обойдется дешевле. Если имеются какие-либо зарегистрированные ограничения, обременения на приобретаемую недвижимость, они отразятся в выписке.
Членская книжка не подтверждает право собственности. Ее наличие говорит лишь о том, что владелец состоит в садоводческом товариществе. Просто переоформив членскую книжку на себя, вы не приобретаете право собственности на земельный участок и садовый дом.
Если кроме членской книжки других документов нет, для получения права на недвижимость вначале необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении данного земельного участка. Для того чтобы не возникали споры с соседями о границах, лучше провести межевание земельного участка. Для оформления садового дома необходимо подготовить технический план, разрешение на строительство в данном случае не потребуется, т.к. дом возведен на земельном участке с видом разрешенного использования для ведения садоводства или огородничества и предназначен для сезонного проживания. Только после оформления правоустанавливающих документов следует обращаться за регистрацией прав. Документы на регистрацию можно подать в электронном виде или в любом удобном для вас офисе МФЦ.
Чтобы быть в курсе последних изменений в сфере кадастрового учета и регистрации прав присоединяйтесь к нашим группам в социальных сетях: ВКонтакте (https://vk.com/fkp38), Facebook (https://facebook.com/fkp38), Twitter (https://twitter.com/fkp_38) и Одноклассниках (https://ok.ru/group/54127735472313).
Инженер 2 категории отдела контроля и анализа деятельности
филиала Кадастровой палаты по Иркутской области
М.А.Шкварина
Правила определения местоположения береговой линии (границы водного объекта), случаев и периодичности ее определения утверждены Постановлением Правительства РФ от 29.04.2016 №377.
Местоположение береговой линии может определяться как в отношении всего водного объекта, так и в отношении его части.
Под определением местоположения береговой линии (границы водного объекта) понимается установление или уточнение местоположения береговой линии (границы водного объекта).
Установление местоположения береговой линии осуществляется не реже одного раза в 25 лет, а также в случаях изменения местоположения береговой линии (границы водного объекта) в результате естественных процессов формирования русла или стихийных бедствий. Определение местоположения береговой линии необходимо для установления границ водоохранной зоны и (или) границ прибрежных защитных полос соответствующего водного объекта.
Уточнение местоположения береговой линии (границы водного объекта) осуществляется в случаях распоряжения водным объектом или его частью, при повышении точности установленного местоположения береговой линии.
Уточнение местоположения береговой линии (границы водного объекта) осуществляется заинтересованными лицами, в том числе органами государственной власти и органами местного самоуправления, собственниками, пользователями и владельцами земельных участков.
Работы по определению местоположения береговой линии (границы водного объекта) выполняют юридические лица или индивидуальные предприниматели, определяемые заказчиком работ.
Результаты работ по уточнению местоположения береговой линии (границы водного объекта) в месячный срок со дня завершения таких работ направляются заказчиком в орган государственной власти, осуществляющий установление местоположения соответствующей береговой линии (границы водного объекта).
Орган государственной власти направляет в Федеральное агентство водных ресурсов для внесения в установленном порядке в государственный водный реестр результаты работ по установлению (уточнению) местоположения береговой линии (границы водного объекта).
Федеральное агентство водных ресурсов в течение 5 рабочих дней после внесения в государственный водный реестр сведений о береговой линии (границе водного объекта) направляет документ, содержащий описание местоположения береговой линии (границы водного объекта) в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ФКП «Росреестра»).
Местоположение береговой линии (границы водного объекта) считается определенным со дня внесения сведений о местоположении береговой линии (границы водного объекта) в Единый государственный реестр недвижимости.
Ведущий инженер отдела инфраструктуры пространственных данных
филиала Кадастровой палаты по Иркутской области
Е.Е. Андреева
ОГКУ «Управление социальной защиты населения
по Иркутскому району» информирует:
Уважаемые граждане Иркутского района! В октябре 2018 года областным государственным казенным учреждением «Управление социальной защиты населения по Иркутскому району» планируется проведение первого этапа конкурса выставки технического и народного творчества инвалидов «И невозможное возможно…».
Конкурс проводится среди работ, представленных участниками, по следующим номинациям:
1) изобразительное искусство (живопись, графика, рисунок);
2) декоративно-прикладное искусство (изготовление изделий из дерева, камня, металла, кости, керамики и других материалов, папье-маше, лепка, изобретения технического характера);
3) рукоделие (шитье, вязание, вышивание, бисероплетение, мягкая игрушка).
В каждой номинации устанавливаются первое, второе и третье призовые места.
Для участия в первом этапе конкурса инвалиды в возрасте от 18 лет до 1 мая текущего года подают в расположенное по месту жительства (месту пребывания) учреждение, следующие документы:
1) заявление об участии в конкурсе;
2) копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность;
3) копию справки федерального учреждения медико-социальной экспертизы, подтверждающую факт установления инвалидности (действующими сроками освидетельствования).
Копия паспорта должна воспроизводить сведения о личности (фамилия, имя, отчество, пол, дата рождения и место рождения), отметки о регистрации по месту жительства и снятии с регистрационного учета.
Победителями первого этапа конкурса признаются 4 участника - по одному участнику в каждой из номинаций, набравших наибольшее количество баллов по результатам суммирования баллов каждого члена конкурсной комиссии.
Для награждения победителей первого этапа конкурса по номинациям учреждаются денежные поощрения в следующем размере:
1 место - на сумму 2 000 рублей;
2 место - на сумму 1 500 рублей;
3 место - на сумму 1 000 рублей.
По всем вопросам относительно конкурса необходимо обращаться в управление по адресу: г. Иркутск, ул. Академическая д. 74, кабинет № 310 (3 этаж) с понедельника по четверг с 09:00 до 17:00, обед с 13:00 до 14:00, пятница с 09:00 до 13:00, телефон: 52-66-18.
Весной, когда сходит снег, травяные палы наносят природе, хозяйству, здоровью и жизни людей существенный вред.
В последнее десятилетие весенние палы сухой травы в России значительно участились и приобрели характер общенационального бедствия.
Травяные палы охватывают большие площади и распространяются очень быстро. При сильном ветре фронт огня перемещается со скоростью до 25-30 км/час. Это очень затрудняет их тушение.
Единственным эффективным способом борьбы с травяными палами является их предотвращение.
поджоги сухой травы могут оказаться особенно опасными, так как в лесах, поврежденных ураганами, накопилось большое количество мертвой сухой древесины, по которой огонь может быстро распространяться на гигантские площади.
К чему приводят весенние поджоги травы:
- Ущерб здоровью;
- Материальный ущерб;
- Угроза жизни;
- Вред окружающей среде
Уважаемые жители!
Чтобы в ваш дом не пришла беда, соблюдайте элементарные правила пожарной безопасности!
Не жгите сухую траву на дачных участках, полях, возле домов;
Не сжигайте сухую траву вблизи кустов, деревьев, деревянных построек;
Не производите бесконтрольное сжигание мусора и разведение костров;
Не оставляйте костер горящим после покидания стоянки;
Не разрешайте детям баловаться со спичками, не позволяйте им сжигать траву;
Во избежание перехода огня с одного строения на другое, очистите от мусора и сухой травы территорию хозяйственных дворов, гаражных кооперативов;
Не бросайте горящие спички и окурки;
Не оставляйте в лесу самовозгораемый материал, стеклянную посуду, которая в солнечную погоду может сфокусировать солнечный луч и воспламенить сухую растительность;
При обнаружении лесного пожара примите меры по его тушению (заливайте водой, засыпайте землей, захлестывайте кромку пожара ветвями лиственных пород или мокрой одеждой), при невозможности потушить пожар своими силами, отходите в безопасное место и немедленно сообщайте о нем работникам, пожарной охраны по телефонам «01», «101» или «112» . тел. пожарной охраны в Хомутово 696 – 333
ОГБУ «Пожарно - спасательная служба
Иркутской области»
Не стоит считать, что составление договора – это формальность, которую выполнит любой человек, не прибегая к помощи юристов. Достаточно часто люди составляют договор самостоятельно, используя при этом стандартный шаблон договора из интернета. Но, как известно, скупой платит дважды.
Если речь идет о приобретении недвижимости, то сразу возникает вопрос о том, как правильно составить договор в простой письменной форме, чтобы соблюсти все нюансы и обезопасить себя от возникающих рисков. Поэтому, консультация квалифицированных специалистов имеет особое значение, ведь от грамотности составления договора в любой сфере, включая имущественную, во многом будет зависеть дальнейшая судьба сделки.
Филиал Кадастровой палаты по Иркутской области является подведомственной организацией органа государственной власти – Росреестра и несет полную ответственность за оказание услуг, гарантируя высокий уровень профессионализма и компетенции в сфере оборота объектов недвижимости.
С 2017 года Кадастровая Палата по Иркутской области предоставляет консультационные услуги по подготовке договоров по имущественным сделкам в простой письменной форме (договора купли-продажи, дарения, мены, аренды и т.д.). Опытные специалисты нашей организации помогут не только составить договор, но и проконсультируют по всем существенным пунктам этого сложного и ответственного вопроса. Грамотно составленный и переданный Вам договор будет содержать все особые условия, соответствовать действующему законодательству, учитывать интересы заявителя, а также права и обязанности сторон.
Стоимость оказание консультационных услуг, связанных с подготовкой договоров в простой письменной форме от 900 рублей.
Воспользоваться услугами Кадастровой Палаты по составлению договоров и оказанию консультаций можно обратившись в наши офисы в любом районе области.
В городе Иркутске это можно сделать по следующим адресам:
- ул. Софьи Перовской, д.30
- ул. Чехова, д.22.
В муниципальных районах области – по месту расположения офисов Кадастровой Палаты (информацию об адресах и режиме работы офисов можно посмотреть на официальном сайте Росреестра - rosreestr.ru). Более подробную информацию об оказании данной услуги можно получить по телефону: 8(3952)289-777.
Инженер 2 категории планового отдела
филиала Кадастровой палаты по Иркутской области
Е.А. Стародубцева
Мы очень рады видеть Вас на нашем сайте!
С 1 июля 2017 года вступили в силу изменения в политику обработки и хранения персональных данных. Теперь мы обязаны проинформировать Вас о том, что на нашем сайте (как и на других ресурсах) происходит сбор Ваших метаданных (cookie, данные об IP-адресе и местоположении) Оператором, а также при помощи сервисов интернет-статистики Яндекс Метрика, ООО «ПП «Спутник» и/или других.
Для получения возможности работы с сайтом нажмите кнопку "Принять", это действие необходимо выполнить только один раз.