Подробности

Автор не указан

Новости

Создано: 17 мая 2018

Обновлено: 17 мая 2018

Просмотров: 872

Число людей, предпочитающих постоянно жить или время от времени отдыхать от суеты городской жизни в собственном, с любовью построенном доме, не уменьшается год от года.

Государство оказывает поддержку гражданам в этом стремлении, создав упрощенный порядок оформления прав на  индивидуальные жилые дома, («дачная амнистия») и продлив его действие до 1 марта 2020 года. Многие, кто строит или реконструирует доставшийся по наследству жилой дом, полагают, что в рамках «дачной амнистии» никаких разрешений не требуется. Это мнение является ошибочным. До начала строительства правообладателям земельного участка следует получить в органе местного самоуправления разрешение на строительство (реконструкцию) такого дома. Именно этот документ служит одним из признаков того, что жилой дом не является самовольной постройкой и имеются основания для возникновения права собственности. 

Получение разрешения на ввод дома в эксплуатацию станет обязательным по истечении установленного законом срока «дачной амнистии», и только при этом условии можно будет оформить право на данный дом. Процедура эта более длительная по сравнению с упрощенным порядком регистрации. Поэтому не следует откладывать «на потом»  оформление прав на свой жилой дом, еще есть время, чтобы успеть спокойно оформить недвижимость в упрощенном порядке.

  На сегодняшний же день для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом, построенный на земельном участке, выделенном для индивидуального жилищного строительства или на земельном участке,  расположенном в населенном пункте, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), требуется правоустанавливающий документ на земельный участок и технический план на жилой дом, подготовленный кадастровым инженером. В случае, если ранее права на земельный участок были зарегистрированы, то предоставлять правоустанавливающие документы на земельный участок не требуется. В состав технического плана в обязательном порядке должно входить разрешение на строительство жилого дома. 

По информации Кадастровой палаты по Иркутской области

Подробности

Автор не указан

Новости

Создано: 16 мая 2018

Обновлено: 16 мая 2018

Просмотров: 888

1 мая в России отмечается День весны и труда – праздник с богатой и интересной историей, который празднуют во многих странах. Труд – это не только обязанность, но и право каждого человека. При этом только легальная занятость гарантирует работающему человеку формирование его пенсионных прав на протяжении всей трудовой деятельности. Кроме того, официальное трудоустройство дает право на другие социальные гарантии: полноценную оплату больничных, отпусков и т.д.

Право  на  страховую  пенсию  по  старости  на  общих  основаниях  возникает  в  том  случае, если одновременно выполняются следующие условия: возраст – 60 лет  (для мужчин), 55 лет (для женщин); минимальный страховой стаж в 2018 году – 9 лет с последующим ежегодным увеличением на один год до 15 лет в 2024 году; минимальная сумма пенсионных баллов в 2018 году – 13,8 балла с последующим ежегодным увеличением на 2,4 балла до 30 баллов в 2025 году.

Пенсионные баллы формируются только с официальной («белой») зарплаты. Каждый работодатель должен своевременно и в полном объеме уплачивать страховые взносы за всех своих сотрудников, а каждый работающий гражданин имеет право контролировать процесс уплаты.

У каждого гражданина есть возможность ознакомиться со сведениями индивидуального лицевого счета в «Личном кабинете» на сайте Пенсионного фонда. Эти сведения сформированы на основе данных работодателей. Если какие-либо сведения не учтены или учтены не в полном объеме, можно дополнить свой лицевой счет недостающими сведениями, обратившись в клиентскую службу ПФР с подтверждающими документами.

Также получать выписку о состоянии индивидуального лицевого счета в Пенсионном фонде можно любым другим удобным способом:

- через Единый портал госуслуг
- в кредитном учреждении (банк)
- в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).
- в клиентской службе Пенсионного фонда (один раз в год).

Подробности

Автор не указан

Новости

Создано: 17 мая 2018

Обновлено: 17 мая 2018

Просмотров: 914

Наверняка,  многие слышали  от друзей, родственников, знакомых, а некоторые  и сами сталкивались с проблемой оформления земельного участка, в виду его частичного  или полного  нахождения в границах лесного фонда.  

Огромное количество исковых заявлений об изъятии земельных участков  у граждан было подано в районные суды города  Иркутска в 2016-2017 г.г. 

В этой связи в  2017 году вступил в силу Федеральный закон, получивший название «Лесная амнистия», который призван решить проблемы добросовестных владельцев дач, садов, огородов, собственников индивидуальных жилых домов. 

Данным законом вносятся изменения в такие законодательные акты, как Земельный кодекс, Градостроительный кодекс, Лесной кодекс, Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса РФ», Федеральный закон «О введении в действие лесного кодекса», Федеральный закон «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» и другие законы.

Основной идеей закона является  приоритет сведений Единого государственного реестра недвижимости над сведениями Государственного лесного реестра.  Таким образом, если  по сведениям государственного лесного реестра  участок относится к категории земель лесного фонда, а по сведениям Единого государственного реестра недвижимости - к иной категории земель, то приоритетными сведениями будут сведения Единого государственного реестра недвижимости. 

Если категория земель указана не в ЕГРН, а в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах  на земельные участки, внесение изменений в сведения ЕГРН о категории земель осуществляется на основании правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на земельные участки по заявлениям правообладателей земельных участков.  

 Однако, нужно помнить, что данные положения закона будут применяться в том случае, если право собственности на земельный участок оформлено до 01 января 2016 года. 

Земельный участок, если права на него возникли до 8 августа 2008 г. (в том числе в случае последующего перехода прав на данный участок после 8 августа 2008 г.), относящийся к категории земель лесного фонда, но предоставленный не для целей ведения лесного хозяйства, а для ведения огородничества, садоводства или дачного хозяйства гражданину, садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение, строительства и (или) эксплуатации жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства, либо образованный из таких земельных участков, относится к категории земель населенных пунктов (если он находится в границах населенного пункта) или к категории земель сельскохозяйственного назначения (если он расположен за границами населенных пунктов) .

Кадастровая палата напоминает Вам, что устранить противоречия между двумя реестрами, уточнить местоположение своего земельного участка, то есть внести сведения о координатах, возможно до 01.01.2023 года. 

По информации Кадастровой палаты по Иркутской области

Подробности

Автор не указан

Новости

Создано: 16 мая 2018

Обновлено: 16 мая 2018

Просмотров: 864

Сегодня Международный день памяти жертв и ликвидаторов радиационных катастроф. 26 апреля 1986 года произошла авария на Чернобыльской атомной электростанции – крупнейшая катастрофа в истории атомной энергетики. 

32 года назад представители Иркутской области вместе со всей страной принимали посильное участие в ликвидации последствий техногенной катастрофы.

В настоящее время в Иркутской области проживают 824 человека, пострадавших в результате радиационной катастрофы на Чернобыльской АЭС, все они получают пенсии и ежемесячные денежные выплаты через территориальные органы Пенсионного фонда. Из них: 622 ликвидатора последствий аварии, 92 являются инвалидами вследствие лучевой болезни, 24 эвакуированы (выехали добровольно) в 1986 году из зоны отчуждения, 86 детей в возрасте до 18 лет (дети первого и последующих поколений перечисленных категорий граждан).

Кроме того, в Приангарье проживают 102 человека, подвергшихся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне, 75 подверглись воздействию радиации вследствие аварии на производственном объединении «Маяк» в 1957 году и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча, а также 35 граждан из подразделений особого риска.

Граждане, пострадавшие вследствие радиационных катастроф, имеют право на определенные меры социальной поддержки со стороны государства. В частности, для «чернобыльцев» предусмотрен досрочный выход на пенсию по старости, установление пенсий по инвалидности и по случаю потери кормильца, а также установление двух пенсий и ежемесячных денежных выплат (ЕДВ). 

Право на назначение досрочной пенсии по старости напрямую зависит от статуса лица, пострадавшего в результате Чернобыльской аварии. Так, для граждан, принимавших участие в работах по ликвидации последствий катастрофы в пределах зоны отчуждения в 1986–1987 гг., возраст выхода на пенсию уменьшается на 10 лет; для принимавших участие в указанных работах в 1988–1990 гг. – на 5 лет. Кроме этого, необходимым условием является наличие трудового стажа не менее 7 лет.