Подробности

Автор не указан

Новости

Создано: 19 октября 2019

Обновлено: 19 октября 2019

Просмотров: 1022

Кадастровая палата по Иркутской области рассказала о всех плюсах онлайн-сервиса, запущенного в 2019 году Федеральной Кадастровой палатой

В соответствии с законодательством сведенияиз Единого государственного реестра недвижимостипредоставляются в течение трех рабочих дней. Как получить нужные сведения в течение нескольких минут? Кадастровая палата дает ответ на данный вопрос и предоставляет возможность наглядного ознакомления с новым онлайн-сервисом.

В 2019 году Федеральная кадастровая палата запустила онлайн-сервис по выдаче сведений из ЕГРН ( spv.kadastr.ru ). В проект вошел ряд регионов, в том числе и Иркутская область. Онлайн- сервис удобен и прост в использовании, его особенностью является оперативность предоставления сведений. Сведения предоставляются в электронной форме и имеют такую же юридическую силу, как и в форме бумажного документа. Выписки заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав.

Сервис обладает понятным интерфейсом по принципу «интернет-магазина», где необходимо выбрать товар (объекты недвижимости), перейти в Корзину, оформить заказ, оплатить заказ банковской картой и через несколько минут скачать готовый электронный документ.Данный сервис позволяет гражданам получить выписки из реестра недвижимости: об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, об объекте недвижимости, о переходе прав на объект недвижимости, о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, а также кадастровый план территории. «Для работы с сервисом необходима подтвержденная учетная запись пользователя на сайте «Госуслуг», т.к. вход в Личный кабинет осуществляется через Единую систему идентификации и аутентификации» , – пояснила эксперт Кадастровой палаты по Иркутской области Марина Сысоева .Сервис упростил способ подачи запросов и сократил количество вводимых данных. При регистрации через портал государственных услуг автоматически заполняются данные о заявителе, характеристики объектов недвижимости загружаются напрямую из реестра недвижимости, что исключает вероятность ошибки при заполнении сведений о заявителе или объекте. Сервис позволяет найти объект по кадастровому номеру или адресу, а также добавить в заказ несколько объектов или несколько разных выписок на один объект одновременно. Сведения можно запросить только о зарегистрированных объектах недвижимости, таким образом, исключена возможность получить уведомление об отсутствии сведений в реестре недвижимости. Оплачивается сразу весь заказ, а не каждая выписка отдельно, что значительно сокращает время подачи запроса. Особенности работы с сервисом можно увидеть в информационном ролике, размещенном на официальных страницах Кадастровой палаты по Иркутской области: Facebook ( https://facebook.com/fkp38 ), ВКонтакте ( https://vk.com/fkp38 ), Twitter ( https://twitter.com/fkp38 ), Одноклассники (https:// ok.ru/group/54127735472313), Instagram ( https://www.instagram.com/kadastr_38/).

По информации Кадастровой палаты по Иркутской области

Подробности

Автор не указан

Создано: 14 октября 2019

Обновлено: 14 октября 2019

Просмотров: 905

Управление Росреестра по Иркутской области напоминает о факторах, которые следует учитывать гражданам при выборе кадастрового инженера.

Кадастровый инженер проводит кадастровые работы в отношении объектов недвижимости, в ходе которых определяются основные характеристики объекта, в том числе местоположение границ земельных участков и объектов капитального строительства. Услуги кадастрового инженера необходимы для постановки недвижимости на кадастровый учет - внесения сведений об объекте в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Наличие в ЕГРН информации об объекте недвижимости является одним из необходимых условий для регистрации прав на него.

Кадастровый инженер не является сотрудником Росреестра. Такой специалист оказывает услуги как индивидуальный предприниматель или как работник юридического лица. Результатом работы кадастрового инженера является межевой или технический план, акт обследования. Согласно требованиям закона кадастровый инженер в обязательном порядке должен состоять в саморегулируемой организации (СРО). Если специалист не состоит в СРО, он не имеет право проводить кадастровые работы. Подготовленные таким кадастровым инженером документы не будут иметь юридической силы. 

Кадастровый инженер оказывает услуги исключительно на основании договора-подряда, в котором обязательно должны быть указаны сроки и стоимость работ.

Управление Росреестра по Иркутской области рекомендует гражданам перед заключением договора со специалистом получить информацию о нём на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki) или СРО кадастровых инженеров. При выборе кадастрового инженера следует обращать внимание на результаты деятельности специалиста, в том числе количество приостановлений и отказов по документам, предоставленным им в Росреестр для постановки объектов на кадастровый учёт.

Кадастровый инженер за несоблюдение требований законодательства Российской Федерации в области кадастровых отношений, в том числе за недостоверность сведений межевого плана, технического плана, акта обследования или карты-плана территории, несёт административную и уголовную ответственность.

Убытки, причиненные действиями (бездействием) кадастрового инженера заказчику работ, подлежат возмещению по договору обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера.

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Подробности

Автор не указан

Новости

Создано: 17 октября 2019

Обновлено: 16 января 2020

Просмотров: 922

Подробности

Автор не указан

Новости

Создано: 14 октября 2019

Обновлено: 14 октября 2019

Просмотров: 1000

С января по сентябрь 2019 года комиссия по пересмотру кадастровой стоимости, созданная при Управлении Росреестра по Иркутской области, рассмотрела 587 заявлений в отношении 640 объектов недвижимости. За указанный период по 333 заявлениям (57%) комиссией приняты решения в пользу заявителей. В результате кадастровая стоимость 357 объектов недвижимости была снижена в общей сложности на 4,6 миллиарда рублей.

Управление Росреестра по Иркутской области напоминает, что ведомство не проводит кадастровую оценку объектов недвижимости. При этом Управление обеспечивает внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о кадастровой стоимости объектов, определенной в ходе проведения кадастровой оценки. Также при Управлении продолжает работать комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Жители региона могут обратиться в комиссию за пересмотром кадастровой стоимости в случае установления применения ошибочных сведений при определении кадастровой стоимости (необходимо предоставить документы, подтверждающие недостоверность сведений, использованных при определении кадастровой стоимости объекта) или за установлением кадастровой стоимости на основании рыночной стоимости (потребуется предоставить отчет об оценке рыночной стоимости, подготовленный независимым оценщиком).

За пересмотром кадастровой стоимости также можно обратиться в суд. При этом физические лица по своему усмотрению могут обратиться в комиссию или суд. Для юридических лиц обращение в суд возможно только в случае отклонения комиссией заявления о пересмотре кадастровой стоимости.

Управление Росреестра по Иркутской области также напоминает, что с 1 января 2017 года действует новый порядок проведения государственной кадастровой оценки, который установлен Федеральным законом от 03.07.2016 N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». Согласно этому закону кадастровая оценка недвижимости проводится региональными властями через подведомственное им государственное бюджетное учреждение. Ответственность за работу таких государственных структур по проведению кадастровой оценки возложена на региональные органы власти.

«С 2018 года кадастровую оценку объектов недвижимости в Иркутской области проводит Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, учрежденный региональным правительством. Таким образом, за разъяснениями, связанными с пересмотром кадастровой стоимости объектов недвижимости, определенной по новому закону, необходимо обращаться непосредственно в данное бюджетное учреждение. Следует отметить, что в Иркутской области по новому закону оценены только земли промышленности. Учреждение также рассматривает обращения об исправлении ошибок в кадастровой стоимости», - поясняет начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Иркутской области Надежда Астраханцева.

Управление Росреестра по Иркутской области обращает внимание собственников, что до начала новой процедуры оценки целесообразно проверить актуальность сведений, внесенных в ЕГРН, о принадлежащих им объектах недвижимости (например, вид разрешенного использования земельного участка, наличие информации о годе постройки или материале наружных стен здания). Сделать это можно, запросив выписку из Единого государственного реестра недвижимости в любом офисе Иркутского областного многофункционального центра или на официальном сайте Росреестра.

По информации Управления Росреестра по Иркутской области