Подробности

Сенская Е.А.

Новости

Создано: 01 октября 2018

Обновлено: 01 октября 2018

Просмотров: 738

Кадастровая палата по Иркутской области сообщает: за восемь месяцев 2018 года на кадастровый учет было поставлено почти 900 машино-мест. Это на 23% больше чем за аналогичный период 2017 года.

Напомним, что статус объекта недвижимости машино-места приобрели с 1 января 2017 года. Начиная с этой даты, россияне получили возможность ставить их на кадастровый учет и регистрировать право собственности.

Машино-место считается объектом недвижимости, если оно соответствует ряду критериев. Так, необходимо, чтобы это была индивидуально-определенная часть здания или сооружения, предназначенная исключительно для размещения транспортного средства. Кроме того, площадь машино-мест должна соответствовать предельно допустимым размерам (минимальные– 5,3 х 2,5 метра, максимальные – 6,2 х 3,6). К машино-местам относятся подземные автостоянки в многоквартирных домах и автостоянки в многоэтажных паркингах.

Заявления о постановке машино-места на кадастровый учет и регистрацию прав собственности можно подать в офисе многофункционального центра «Мои документы» или на официальном сайте Росреестра. К заявлению необходимо приложить правоустанавливающий документ (договор участия в долевом строительстве, акт приема-передачи и т.п.) и технический план объекта (в случае, если машино-место не поставлено на кадастровый учет).

Сенская Е.А.,
инженер I категории отдела контроля и анализа деятельности
филиала Кадастровой палаты по Иркутской области

Подробности

Е.Г. Журбицкая

Новости

Создано: 26 сентября 2018

Обновлено: 26 сентября 2018

Просмотров: 814

Разрешение на строительство - это документ, который подтверждает соответствие проектной документации установленным требованиям.  Разрешение выдается администрацией по месту нахождения земельного участка либо другими уполномоченными органами и дает застройщику право на строительство и реконструкцию объекта капитального строительства.

Получать разрешение на строительство нужно не всегда. Например, для строительства, реконструкции гаража на земельном участке, который предоставлен гражданину для использования  не в предпринимательских целях разрешение не нужно.

Не потребуется оно и для строительства жилого или садового дома и хозяйственных построек  на садовом земельном участке. Стоит отметить, что с 01.01.2019 г. такие хозяйственные постройки будут определяться в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества.

Нет необходимости получать разрешение для строительства объектов, которые не являются объектами капитального строительства, для строительства строений и сооружений вспомогательного использования и других случаях.

Новой является норма о том, что разрешение не нужно получать для строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства. 

Напомним, что объект индивидуального жилищного строительства – это отдельно стоящее здание, которое имеет не более трех надземных этажей и высота которого не превышает двадцати метров. Такое здание состоит из комнат и вспомогательных помещений и предназначено для проживания граждан.  Его нельзя разделить  на самостоятельные объекты недвижимости. 

Введен уведомительный порядок начала и окончания строительства для ИЖС или садового дома.

При этом, если заявление о выдаче разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства подано или такое разрешение получено до 04.08.2018 г.,  направление уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома  не требуется. 

Если строительство и реконструкция дома начаты до 04.08.2018 г. на земельном участке, который  находится в границах населенного пункта и является дачным, садовым, предназначен для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства, то до 1 марта 2019 года правообладатель вправе направить уведомление о планируемых строительстве или реконструкции на соответствующем земельном участке жилого дома, жилого строения или объекта индивидуального жилищного строительства. В данном случае получение разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не требуется, и государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на жилой дом, жилое строение или объект индивидуального жилищного строительства будут осуществлены одновременно. 

До 1 марта 2019 года государственный кадастровый  учета и (или) государственной регистрации прав на жилые строения, жилые дома, созданные на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства, возможен без направления уведомлений о планируемых строительстве или реконструкции указанных объектов и уведомлений об окончании строительства или реконструкции указанных объектов. 

Е.Г. Журбицкая,
заместитель начальника планового отдела
филиала Кадастровой палаты по Иркутской области

Подробности

О.Н. Винокурова

Новости

Создано: 01 октября 2018

Обновлено: 01 октября 2018

Просмотров: 714

Как мы уже неоднократно говорили, 2018 год является юбилейным для Росреестра. Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области в течение всего года проводит различные мероприятия в честь этого события и сегодня уже можно подвести некоторые итоги.

Так, специалистами филиала были осуществлены выездные консультации в ряд муниципальных образований Иркутской области, на которых всем желающим были даны рекомендации по компетенции филиала.  

Наши работники не могли остаться в стороне от всегда актуальной темы сохранения экологии Байкала и ранней весной, когда стаявший снег обнажил накопившийся за зиму мусор, выехали на уборку побережья озера.  Еще один субботник был проведен совместно с представителями МЧС, на котором была приведена в порядок прибрежная полоса реки Китой в районе г. Ангарска.

 Сотрудники нашего филиала очень талантливы и мы не стали упускать возможность задействовать и эти ресурсы. Летом состоялся конкурс «Росреестр в стихах», посвященный юбилею и  принесший новые открытия. Были представлены работы в различных стилях: от поздравительной открытки до оды, белым стихом и с учетом всех требований стихосложения... 

В конкурсе приняли участие специалисты разных структурных подразделений филиала: отдела нормализации баз данных, межрайонного отдела, отдела определения кадастровой стоимости, отдела контроля и анализа деятельности, административного отдела и отдела кадров. Первое место большинством голосов было отдано Костиковой Ю.С. (ООКС), второе заслуженно заняла сотрудник того же отдела Савченко Е.С., а третье было присуждено специалисту ОНБД Шмелевой Н.П.

Так как в филиале люди, конечно, обладают различными дарованиями, но не являются специалистами в стихотворчестве, для объективной оценки в жюри конкурса был включен поэт-песенник Ершов В.И., достаточно высоко оценивший некоторые произведения. Виталий Иванович выбрал победителя конкурса – обладателя специального приза «От поэта к поэту». Им стала сотрудник ОКиАД Тарасова С.Н. 

Поскольку сотрудничество с Ершовым Виталием Ивановичем оказалось весьма увлекательным и плодотворным, возможно, в рамках празднования 10-летнего юбилея Росреестра нами будет проведен еще один творческий конкурс. 

Кроме людей, дружащих с музой поэзии Эвтерпой, в нашем филиале  есть и  мастерски владеющие фотоаппаратом и, что более важно, умеющие видеть красоту, поймать и запечатлеть ее так, что бы ее увидели и другие. Работы этих талантов направлены для участия в фотоконкурсе Росреестра «Моя земля, моя Россия». Это сотрудники МО Стеренчук А.В. и Белых С.Н., ООКС – Захарова И.В,  АО – Крупенко Т.В. и др. Результаты конкурса на данный момент еще не определены. И пусть в этом конкурсе принимают участие работники филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра» и Управлений Росреестра по всей России, но мы надеемся, что работы наших коллег будут оценены по достоинству. 

Конечно, полноценно итоги праздничных мероприятий, проводимых филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области в 2018 году, будут подведены в начале следующего года, но уже сейчас можно отметить, что филиалом реализуются разноплановые идеи, интересные и полезные не только сотрудникам филиала, но и жителям Иркутской области. 

Начальник Административного отдела
филиала Кадастровой палаты по Иркутской области
О.Н. Винокурова

Подробности

Шкварина М.А.

Новости

Создано: 26 сентября 2018

Обновлено: 26 сентября 2018

Просмотров: 786

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Иркутский филиал Кадастровой палаты информирует, что с четвертого августа 2018 года обязательному нотариальному удостоверению подлежат договора ипотеки  долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.  К примеру, если Вы решили заложить долю в квартире  или все владельцы общей долевой собственности хотят заложить принадлежащие им доли, то теперь такой договор ипотеки необходимо удостоверить у нотариуса. 

 С февраля 2019 года зарегистрировать через нотариуса права на недвижимость можно будет быстрее. Нотариус, удостоверивший сделку, сам направит в орган регистрации заявление о регистрации прав и необходимые документы в электронном виде. Документы должны быть отправлены на регистрацию не позднее текущего рабочего дня или в сроки, установленные сторонами договора. По своему желанию участники договора, как и прежде, смогут обратиться за регистрацией прав самостоятельно без участия нотариуса.

Напоминаем также, что не обойтись без нотариуса при продаже доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, сделке с собственностью несовершеннолетних и недееспособных, разделе имущества между супругами.

Шкварина М.А.
инженер II категории отдела контроля и анализа деятельности
филиала Кадастровой палаты по Иркутской области