- Главная
- Новости
Новости
- Подробности
- Автор не указан
- Новости
- Просмотров: 830
Управление Росреестра по Иркутской области напоминает, что при покупке жилья за счет социальной выплаты участникам сделки следует составить договор купли-продажи. К оформлению таких договоров предъявляются определенные требования.
Документ в обязательном порядке должен содержать наименование, дату и сведения о месте его заключения. В договоре необходимо прописать информацию о сторонах сделки, с указанием достоверных сведений обо всех ее участниках (ФИО, адрес регистрации/проживания). В качестве покупателей по договору купли-продажи должны быть перечислены все лица, в отношении которых оформлено свидетельство, удостоверяющее право гражданина на получение социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения.
Также в документе должен быть определен предмет договора, с указанием достоверных сведений о приобретаемом жилье (кадастровый номер, адрес, площадь, этаж/этажность).
Договор должен содержать сведения о возникающем праве собственности на приобретаемое жилье (размеры долей, общая совместная собственность у супругов) и информацию о порядке расчета, цене приобретаемого жилья (до/при/после подписания договора, до полной оплаты, за счет собственных средств/средств социальной выплаты).
Обязательными являются сведения о реквизитах лицевых счетов, о реквизитах свидетельства, удостоверяющего право гражданина на получение социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения (ФИО продавца, номер, дата).
Кроме того, в документе следует указать сведения об имеющихся ограничениях права собственности на приобретаемое жилье. Информацию об ограничении объекта недвижимости можно получить из выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
В случае, когда со стороны продавца участниками сделки выступают несовершеннолетние дети, а также если супруги при отсутствии брачного договора приобретают жилье в общую долевую собственность, договор купли-продажи подлежит нотариальному удостоверению. Такой документ составляется, удостоверяется и, при согласии сторон, представляется на регистрацию в Росреестр нотариусом самостоятельно в электронном виде. Права на недвижимость по нотариально удостоверенной сделке будут зарегистрированы Росреестром в течение одного дня.
Жителям Иркутской области следует учитывать, что при покупке недвижимости в кредит с условием рассрочки платежа объект признается находящимся в залоге (ипотеке) у продавца. Обременение накладывается на недвижимость с момента передачи имущества покупателю и до его полной оплаты в целях обеспечения исполнения покупателем его обязанности по договору.
Управление Росреестра по Иркутской области также напоминает, что право собственности при гибели или уничтожении имущества прекращается, государственная регистрация перехода права собственности на такие объекты по договорам купли-продажи жилья, приобретаемого за счет социальной выплаты, не осуществляется.
Подать документы на государственную регистрацию прав жители региона могут в любом офисе государственных и муниципальных услуг «Мои документы» Иркутской области (МФЦ) или на сайте Росреестра.
Получить консультацию по вопросам кадастрового учета и регистрации прав жители региона могут по телефонам «горячей линии» Управления: 89294310905 и 89294310978.
По информации Управления Росреестра по Иркутской области
- Подробности
- Автор не указан
- Новости
- Просмотров: 937
16 сентября 2019 года вступает в силу федеральный закон от 17 июня 2019 г. N 150-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О кадастровой деятельности" и Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"". Документ направлен на устранение барьеров и упрощение процедуры проведения комплексных кадастровых работ. Комплексные кадастровые работы разрешается проводить без утвержденного проекта межевания территории в случаях, когда положения Градостроительного кодекса этого не требуют.
Важной для граждан новацией является возможность оформить излишки площадей земельных участков, если в результате комплексных кадастровых работ выяснится, что фактически используемая площадь участка превышает указанную в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) более чем на величину предельного минимального размера земельного участка или более чем на 10% (если предельный минимальный размер не установлен). Предельные минимальные размеры земельных участков устанавливаются органами местного самоуправления и указываются в градостроительных регламентах при утверждении правил землепользования и застройки.
Законом также предусмотрены правила устранения ошибок в местоположении границ земельных участков и административных границ силами Росреестра.
Механизм комплексных кадастровых работ позволяет одновременно уточнить границы большой группы смежных земельных участков. Заказчиком таких работ выступают органы государственной власти или местного самоуправления. Результаты комплексных кадастровых работ позволяют местным органам власти повысить эффективность управления территориями, вносить в Единый государственный реестр недвижимости сведения о границах ранее учтенных земельных участков, таким образом сократить количество земельных споров и защитить права собственников. Также комплексные кадастровые работы избавляют владельцев земельных участков от необходимости проводить межевание за свой счет», - поясняет начальник отдела регистрации недвижимости № 5 Управления Росреестра по Иркутской области Эльвира Байрамова.
По информации Управления Росреестра по Иркутской области
- Подробности
- Наумова Е.В.
- Новости
- Просмотров: 2212
30 августа 2019 года на открытой площадке Дома культуры д. Черёмушка отметили праздник Дня села « С любовью к людям и земле». В ходе праздника прошли чествования жителей нашей деревни в разных номинациях: « Долгожители деревни», «Новорожденные», « Юбилейные семьи» и мн.др.
И.О главы Ревякинского МО Соболева В.А поздравила всех с праздником. Самым активным вручили благодарности от мэра Иркутского района Фролова Л.П.
Также по итогам народного голосования, наши жители выбрали самую лучшую цветущую усадьбу, первый приз получила Харевич Наталья.
Ведущие праздника Журавлева М., Фролов Д., Крыцина Т.( Бабка), Семенова Т. ( Дед) развлекали гостей своими шутками и веселыми играми. Приглашенные коллективы из д. Сосновый Бор, д.Бургаз и коллективы ДК д. Черёмушка представили музыкальные номера ,чем всех и порадовали .
На территории ДК работал детский батут-парк из г.Ангарска. Все затраты по аттракциону на себя взял Фролов Л.П., что вызвало у детей бурю эмоций. С благодарностью они подходили к мэру и говорили большое спасибо.
Мы выражаем огромную благодарность администрации Ревякинского МО за финансирование в проведении праздника.
Наумова Е.В.,
заведующая ДК Черёмушка
- Подробности
- Автор не указан
- Новости
- Просмотров: 1224
Уважаемые руководители торговых предприятий, занимающиеся оборотом пищевой продукции и жители Иркутского района!
Отдел потребительского рынка администрации Иркутского района сообщает, что по информации Управления Роспотребнадзора по Иркутской области, согласно поступившей информации Управления Роспотребнадзора по Ростовской области 03.09.2019, при проведении проверок в отношении лечебных, социальных и детских образовательных учреждений в субъектах Российской Федерации, установлены факты оборота фальсифицированной молочной продукции производства ИП Михно А.В. (г. Ростов-на-Дону,
пр. 40 лет Победы, 338ж).
При рассмотрении информации установлено, что по адресу
г. Ростов-на-Дону, пр. 40 лет Победы, 338ж находятся складские помещения, гаражные кооперативы и иные объекты, предприятие по производству (фасовке) молочной продукции ИП Михно Л.В. не выявлено.
По данному факту материалы направлены в Управление экономической безопасности и противодействию коррупции ГУ МВД РФ по Ростовской области для принятия мер
Кроме этого, соответствующая информация направлена в Управление Федеральной службы по аккредитации по ЮФО и СКФО с целью внесения сведений о прекращении действия деклараций о соответствии регистрационные номера ЕАЭС .№ RU Д-RU.AД45.B.06874/19 от 11.06.2019, срок действия до 10.06.2022. ЕAЭС № RU Д-RU.AД45.B.03259/19
от 05.03.2019, срок действия до 04.03.2022, заявитель/изготовитель
ИП Михно А.В. г. Ростов-на-Дону. пр. 40-летия Победы, 338ж в реестр деклараций о соответствии на основании решения органа государственного контроля (надзора).
С целью недопущения реализации упомянутой продукции, для обеспечения защиты жизни и здоровья населения, в случае выявления на потребительском рынке Иркутского района указанной продукции, просим Вас сообщить в отдел потребительского рынка администрации Иркутского района по тел. 8 (3952)71-80-32, либо в Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Иркутской области по тел. 8 (3952)24-37-88.
Данная информация размещена на сайте администрации Иркутского района в разделе «Отдел потребительского рынка», во вкладке «Фальсифицированная продукция».
Отдел потребительского рынка администрации Иркутского района
- Подробности
- Автор не указан
- Новости
- Просмотров: 880
Управление Росреестра по Иркутской области за все время реализации закона об устранении противоречий в государственных реестрах (так называемого закона «о лесной амнистии»)* по состоянию на 1 сентября 2019 года выявил 3022 случая его применения. Из них в 83% случаев закон применен по инициативе Управления Росреестра, 17% случаев инициированы правообладателями путем подачи заявлений о проведении учётно-регистрационных действий. Управление Росреестра применяет закон «о лесной амнистии» в рамках статьи 60.2 федерального закона № 218 «О государственной регистрации недвижимости».
Одним из основных для органа регистрации прав направлений по применению положений статьи 60.2 Закона о регистрации является устранение противоречий в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о лесных участках.
За период действия закона «о лесной амнистии» в результате проведенной при участии органов государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченных в области лесных отношений, работы из ЕГРН исключены дублирующие сведения о 1556 лесных участков. Также в сведениях ЕГРН о 510 лесных участках были исправлены реестровые ошибки – устранены пересечения их границ.
Только в ходе проведения учётно-регистрационных действий, а также работ по повышению качества данных ЕГРН в целях устранения пересечений границ лесных участков с границами земельных участков других категорий земель площадь лесных участков уменьшена на 620 млн. га.
Справка
В рамках статьи 60.2 Федерального закона от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» Росреестр осуществляет:
- устранение пересечений границ лесных участков с границами земельных участков других категорий путем исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН о местоположении границ и площади лесных участков;
- изменение категории земель лесного участка на категорию земель – «земли сельскохозяйственного назначения» или «земли населенных пунктов»;
- снятие с государственного кадастрового учета лесного участка и государственную регистрацию прекращения права на него (с одновременным изменением границ лесничеств и лесопарков), когда такой лесной участок полностью совпадает по границам с иным земельным участком;
- снятие с государственного кадастрового учета лесного участка и государственную регистрацию прекращения права на него в связи с дублированием сведений ЕГРН о таком лесном участке;
- устранение пересечения границ лесного участка с границами другого лесного участка путем исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, если площадь пересечения таких границ составляет менее 95% площади иного лесного участка.
Основаниями для применения статьи 60.2 федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» являются:
- заявления об осуществлении учетно-регистрационных действий;
- обращения заинтересованных лиц;
- выявление органом регистрации прав ошибок, в том числе реестровых, в сведениях ЕГРН о лесных участках.
* Федеральный закон от 29 июля 2017 г. № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель».
По информации Управления Росреестра по Иркутской области
Подкатегории
Культура Кол-во материалов: 803
Социальное партнерство Кол-во материалов: 1
Администрация Кол-во материалов: 990
Служба 01 сообщает Кол-во материалов: 150
Новости ПФР Кол-во материалов: 86
Судебные приставы информируют Кол-во материалов: 3
Защита от ЧС Кол-во материалов: 275
Пожарная безопасность Кол-во материалов: 183
Безопасность на льду Кол-во материалов: 34
Безопасность на воде Кол-во материалов: 15
Безопасность на дороге Кол-во материалов: 3
COVID-19 Кол-во материалов: 10
Антитеррор Кол-во материалов: 1
Межрайонная ИФНС России № 12 по Иркутской области Кол-во материалов: 158
Торговля Кол-во материалов: 126
Защита прав потребителя Кол-во материалов: 6
Правовое просвещение Кол-во материалов: 150
Прокуратура Иркутского района разъясняет Кол-во материалов: 18
Западно-Байкальская межрайонная природоохранная прокуратура Кол-во материалов: 5
9-ое мая - День Победы! Кол-во материалов: 1
Информация для индивидуальных предпринимателей и крестьянско-фермерских хозяйств Кол-во материалов: 4
Молодежная политика Кол-во материалов: 4
Антитеррор Кол-во материалов: 5
Соцзащита Кол-во материалов: 57
Выборы Кол-во материалов: 2
Неформальная занятость Кол-во материалов: 6
Федеральная кадастровая палата Кол-во материалов: 9
Роскадастр Кол-во материалов: 96
Спорт Кол-во материалов: 36
Поддержка малого и среднего предпринимательства Кол-во материалов: 1
