Филиал кадастровой палаты по Иркутской области рекомендует гражданам убедиться в наличии сведений о правообладателе земельного участка, поставленного на кадастровый учет до 1 марта 2008 года (ранее учтенный земельный участок).

Это можно сделать, подав запрос на предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в офисах «Мои документы» или в электронном виде на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru.).

Ранее учтенные земельные участки, которые поставлены на кадастровый учет до 1 марта 2008 года и на которые не зарегистрировано право (в ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателях), у которых отсутствуют исходные земельные участки, а также отсутствует связь с объектом капитального строительства, снимаются с государственного кадастрового учета в первоочередном порядке, - отметила заместитель директора филиала кадастровой палаты Евгения Бутакова.  

Кроме этого, земельные участки могут быть сняты с государственного кадастрового учёта также и в иных случаях, установленных Законом о «Государственной регистрации недвижимости»:

- в течение срока действия временного характера (но не позднее первого марта 2022 года), внесенных в ЕГРН сведений о земельном участке.  В этом случаи в орган Росреестра с заявлением о снятии с кадастрового учета земельного участка вправе обратиться собственник объекта недвижимости или собственники объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости. По истечении указанного срока сведения об объектах недвижимости, которые носят временный характер, исключаются из ЕГРН. 

- Земельные участки, которые образованы на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд и права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости. По истечении трех лет со дня осуществления государственного кадастрового учета данные земельные участки снимаются с государственного кадастрового учета. Такие земельные участки могут быть сняты до истечения трех лет со дня осуществления их государственного кадастрового учета по заявлению лица, на основании заявления которого государственный кадастровый учет этих земельных участков был осуществлен. 

- Если в течение пяти лет со дня государственного кадастрового учета земельного участка  не осуществлена государственная регистрация права собственности РФ, права собственности субъекта РФ, права муниципальной собственности, права частной собственности, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, аренды, доверительного управления, орган регистрации прав снимает такой земельный участок с государственного кадастрового учета, за исключением образуемых при выполнении комплексных кадастровых работ земельных участков, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, а также земельных участков, занятых зданиями, сооружениями, объектами незавершенного строительства. 

- На основании решения суда.

Кадастровая палата по Иркутской области напоминает о необходимости своевременного оформления документов на имеющееся недвижимое имущество. Подать документы на регистрацию прав на земельные участки можно в офисах «Мои документы» и через официальный сайт Росреестра https://rosreestr.ru.

Начальник отдела  нормализации баз данных
филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Иркутской области
Татьяна Посметьева

Федеральная кадастровая палата в рамках Всероссийской недели правовой помощи владельцам загородной недвижимости провела «горячие линии» и дни открытых дверей во всех региональных филиалах. Эксперты по всей стране провели тысячи консультаций и ответили на вопросы владельцев приусадебных участков. Особенно популярными в период старта дачного сезона стали вопросы в отношении продления «дачной амнистии» и получения рекомендаций при сделках купли-продажи. 

В преддверии дачного сезона во всех филиалах Кадастровой палаты по субъектам Российской Федерации организовано консультирование владельцев загородной недвижимости. За консультациями к специалистам обратились около пяти тысяч граждан. Особенно активно граждане обращались за консультациями к специалистам в Астраханской, Брянской, Нижегородской, Орловской, Самарской и Саратовской областях, Москве и Санкт-Петербурге.  

Наибольшее количество вопросов касались порядка постановки на учет и оформления в собственность домов и земельных участков после окончания «дачной амнистии» (около 31% от общего количества поступивших вопросов). На втором месте по популярности у граждан оказался вопрос о необходимости оформления хозяйственных построек: сараев, теплиц и пр. (около 22% от всего количества обращений). Весомую долю заняли вопросы, возникающие в связи со вступлением закона «о садоводстве и огородничестве» (около 19% вопросов). В частности, можно ли прописаться в садовом доме и как перевести его в жилой. 

Кроме того, собственников недвижимости интересовала тема определения кадастровой стоимости и расчета налога на имущество, а также процедура оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости (в совокупности около 14% от всех обращений). Также среди наиболее популярных для россиян вопросов – необходимость уточнения границ земельного участка и получение детальных рекомендаций, как обезопасить сделки с загородной недвижимостью. 

Как отметил глава Федеральной кадастровой палаты Парвиз Тухтасунов, изменения «дачного» законодательства породило вопросы со стороны граждан, поэтому проведение единой недели консультаций помогло многим дачникам получить ответы на конкретные «личные» вопросы. «В рамках Недели правовой помощи эксперты Кадастровой палаты провели около пяти тысяч консультаций граждан, используя удобные каналы коммуникации. Это и личный прием в филиалах, дни открытых дверей, телефонные горячие линии и даже чаты в социальных сетях», - сказал руководитель Федеральной кадастровой палаты Росреестра Парвиз Тухтасунов. По его словам, при совершении операций с недвижимостью получение квалифицированной консультации имеет особое значение. Проведение горячих линий способствует снижению количества решений о приостановлении или отказе в постановке объектов недвижимости на кадастровый учет, позволяет ликвидировать риски неправильной трактовки законодательства и обезопасить граждан от проведения непрозрачных сделок. 

В Иркутской области прошла «горячая линия» по дачным вопросам. Как и большинство Россиян жителей Иркутской области интересовали вопросы о продлении «дачной амнистии» и  оформления в собственность домов и земельных участков после ее окончания. Почти 50% из заданных в ходе «горячей линии» вопросов,касались постановки на кадастровый учет домов, расположенных на садовых участках, а также теплиц, сараев и  иных хозяйственных построек. В связи с введением уведомительного порядка строительства и регистрации прав на жилые дома у граждан возникает много вопросов, о том, что изменилось. 

В 2019 году проведение тематических «горячих линий» Федеральной кадастровой палатой станет регулярным, чтобы граждане со всей страны могли получить разъяснения специалистов по наиболее актуальным вопросам. 

По информации Кадастровой палаты по Иркутской области

1 июня в  Бургазе начался с дождя, но это не помешало большинству ребят деревни  прийти на праздник Дня защиты детей в местный Дом культуры. Там их ожидало увлекательное путешествие в мир сказок Александра Сергеевича    Пушкина,  которому 6 июня исполняется 220 лет  со дня рождения. 

Участники театрального коллектива «Солнечный зайчик» сыграли роли сказочных героев и даже самого Пушкина (Томашевская Ангелина).  Дети помогли Учёному коту (Стребкова Марианна) собрать разорванную златую цепь, рассыпавшуюся по всему белу свету из-за того, что дети стали меньше читать  сказки великого поэта. Но в этот необыкновенный День дети обладают волшебной силой, благодаря которой они смогут побывать в сказочном мире, вспомнить  знаменитые пушкинские сказки, пройти нелегкие  испытания и помочь Коту.

 Ребята  проходили испытания вместе с жадной старухой из «Сказки о старике и рыбке» (Галанова Г.П.), прекрасной царевной-лебедью (Хабибулина Арина), Золотым петушком из «Сказки о золотом петушке» (Иванников Иван), русалкой из поэмы «Руслан и Людмила» (Константинова Олеся), белочкой (Иванникова Наталья), красными девицами из «Сказки о царе Салтане» (Белова Виктория, Яковлева Алёна), чертёнком из «Сказки о попе и работнике его Балде» (Константинов Илья).  В итоге собранная путешественниками златая цепь отворила волшебный сундук, в котором они нашли угощение -  мороженое.

Украшением праздника стал аквагрим на лицах детей, что привело их в полный восторг. В конкурсе рисунков «По сказкам Пушкина» победу одержал Харин Евгений и получил в подарок игрушку. Закончился праздник детской дискотекой. Когда ребята засобирались домой,  из-за туч им улыбнулось и  летнее солнышко.

Заведующая ДК д.Бургаз
Константинова Ольга

Уважаемые руководители торговых предприятий и жители Иркутского района!

Отдел потребительского рынка администрации Иркутского района сообщает, что по информации Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Иркутской области в обороте выявлена фальсифицированная продукция: «Папайя Ананас кусочки 6*6 мм сублимационной сушки» генетических маркеров р35s, tNOS,pNOS, nptII,  характерных для трансформационного события x17-2ГМ – линии папайи, производства China, NANTONG BRIGHT-RANCH FOODSTUFFS CO.,LTD.

Поставщиком данной продукции является ООО «Эко Сервис», ОГРН 1057747132541, адрес места нахождения 115516, Россия, г. Москва, Кавказкий Бульвар, д. 51, строение 6.

Указанная продукция не прошла государственную. Регистрацию в установленном порядке в соответствии с законодательством РФ и Евразийского экономического союза, вместе с тем, оборот продукции, содержащей в составе ГМО, запрещена на территории Российской Федерации.

С целью недопущения реализации упомянутой пищевой продукции, для обеспечения защиты жизни и здоровья населения, в случае выявления на потребительском рынке Иркутского района указанной продукции, просим Вас сообщить в отдел потребительского рынка администрации Иркутского района по тел: 8 (3952)71-80-32, либо в Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Иркутской области по тел: 8 (3952)24-37-88.

Отдел  потребительского рынка
администрации Иркутского района

Уважаемые руководители торговых предприятий и жители Иркутского района!

Отдел потребительского рынка администрации Иркутского района сообщает, что по информации Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Иркутской области в обороте выявлена продукция, сопровождаемая сертификатами соответствия и декларациями о соответствии, выданными с нарушением правил выполнения работ по сертификации.

Согласно предоставленной информации, в обороте на территории Российской Федерации находится продукция, сопровождаемая сертификатами соответствия и декларациями о соответствии требованиям технических регламентов Евразийского экономического союза, оформленных обществом с ограниченной ответственностью «Инженерный центр сертификации и испытаний» (краткое наименование ООО «ИСЦИ», аттестат аккредитации RA.RU.11СП29, ИНН 5034049780, ОГРН 1155034001088, адрес места осуществления деятельности: 142608, Россия, Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Коминтерна, д. 2, стр.1).

Данные сертификаты и декларации о соответствии продукции требованиям технических регламентов Евразийского экономического союза  были оформлены с нарушением требований законодательства Российской Федерации, а продукция может быть потенциально опасной. 

По данным реестра аккредитованных лиц, размещенном на официальном сайте Росаккредитации действие аттестатов аккредитации RA.RU.11СП29 органа по сертификации ООО «ИСЦИ», прекращено, 

С целью недопущения реализации упомянутой пищевой продукции, для обеспечения защиты жизни и здоровья населения, в случае выявления на потребительском рынке Иркутского района указанной продукции, просим Вас сообщить в отдел потребительского рынка администрации Иркутского района по тел: 8 (3952)71-80-32, либо в Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Иркутской области по тел: 8 (3952)24-37-88.

Отдел  потребительского рынка
администрации Иркутского района

Что относится к понятию перепланировки, и какие необходимо предпринять действия собственнику нежилого помещения в многоквартирном доме для того, чтобы узаконить перепланировку?

Каждый объект недвижимости, в том числе, нежилое помещение обладает уникальными характеристиками, такими как площадь, этажность и т.д., которые зафиксированы не только в технической документации, но и в Едином государственном реестре недвижимости (далее - Реестр). Изменение этих характеристик может произойти в результате произведенной перепланировки. В вязи с чем, собственнику помещения до начала проведения работ по перепланировке   необходимо предварительно согласовать ряд условий в официальных органах. Для того, чтобы такая перепланировка была законной.

Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации (п.2 ст. 25 Жилищного кодекса РФ) и может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов. Во процессе перепланировки может измениться высота и конфигурация пола, потолка, сместиться вход/выход. Но есть нюанс: если перепланировка предусматривает присоединения части общего имущества к перепланируемому помещению в многоквартирном доме, на нее должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме. 

На сегодняшний день законодательством детально урегулирован вопрос перепланировки помещения в многоквартирном доме. С 8 января 2019 года в связи с вступлением в силу новых положений Жилищного кодекса Российской Федерации, установлен единый порядок проведения, согласования с органами местного самоуправления, завершения работ перепланировки для всех помещений в многоквартирном доме (как для жилых, так и для нежилых помещений). 

Теперь, для перепланировки нежилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме, собственнику необходимо обратиться в администрацию населенного пункта (округа) в котором находится объект перепланировки (далее - Администрация) для получения разрешения на перепланировку. Для этого владельцу недвижимости необходимо предоставить в Администрацию, следующие документы: заявление о перепланировке; правоустанавливающие документы; проект перепланировки.

Администрация по результату рассмотрения выдает заявителю документ о согласовании или об отказе в согласовании перепланировки. Положительное решение является основанием для проведения перепланировки.

После завершения перепланировки помещения снова необходимо обратиться в Администрацию для получения акта приемочной комиссии, который подтверждает окончание и законность проведения таких работ. 

Наличие Акта приемочной комиссии, утверждённого Администрацией, является основанием для обращения к кадастровому инженеру для оформления технического плана помещения. 

Завершающим этапом, является обращение собственника (либо его представителя по доверенности) в орган регистрации прав с заявлением об учете изменений в Реестр на основании технического плана, который предоставляется в электронном виде (на диске).   Заявление и подготовленные документы можно направить в электронном виде или представить их в офис МФЦ «Мои документы». 

 Обращаем внимание жителей Иркутской области, что иные документы, к примеру заключения, выданные какими-либо экспертными организациями в области строительных работ, в которых прописывается, что перепланировка соответствует нормам и правилам и не требует разрешения на строительство, не являются документами, подтверждающими узаконения перепланировки нежилых помещений.   

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Одним из важнейших направлений деятельности филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области является работа в сфере противодействия коррупции (профилактика коррупционных правонарушений), а также повышение информационной открытости, в связи с чем, в филиале на постоянной основе реализуются мероприятия антикоррупционной направленности, согласно утвержденному Плану мероприятий по противодействию коррупции на 2018 – 2020 годы. 

           В целях обеспечения соблюдения требований антикоррупционного законодательства Российской Федерации работниками филиала, замещающими должности, включенные в Перечень должностей, утвержденный приказом Росреестра от 27.12.2013 г. № П/555 (далее - Перечень), ежегодно предоставляются сведения о своих доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, а также сведения о доходах, расходах об имуществе и обязательствах имущественного характера своих супруги (супруга) и несовершеннолетних детей. В апреле 2019 года в филиале завершилась декларационная компания по предоставлению работниками указанных сведений за отчетный 2018 год. Все работники филиала, замещающие должности, включенные в Перечень, предоставили сведения своевременно и в полном объеме.

В целях повышения эффективности обеспечения соблюдения работниками ФГБУ «ФКП Росреестра» правил служебного поведения, формирования в обществе нетерпимого отношения к проявлениям коррупции, а также обеспечения обратной связи с гражданами и организациями, функционирует «телефон доверия» с единым номером 8-800-100-18-18, работающий в круглосуточном, автоматическом режиме и оснащенный системой записи поступающих обращений (функция «автоответчик»).

По «телефону доверия» принимается и рассматривается информация о фактах:

-   коррупционных проявлений работников;

-   конфликта интересов в действиях работников;

- несоблюдения работниками ограничений и запретов, в отношении которых законодательством Российской Федерации такие запреты и ограничения установлены.

Обращения, поступившие по «телефону доверия», не касающиеся коррупционных действий работников Кадастровой палаты, анонимные обращения (без указания фамилии, имени гражданина, направившего обращение), обращения, не содержащие почтового адреса или адреса электронной почты, по которому должен быть направлен ответ, а также  обращения, аудиозапись которых неразборчива и непонятна, не регистрируются и не рассматриваются. 

Конфиденциальность поступившего обращения гарантируется.

Информацию о коррупционных правонарушениях можно направить на адрес электронной почты Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. или с помощью официального сайта ФГБУ «ФКП Росреестра» www.kadastr.ru через раздел «Обратная связь» подраздела «Противодействие коррупции». Также, вся актуальная информация по вопросам, связанным с противодействием коррупции, размещена на информационных стендах в офисах Кадастровой палаты.

В обязательном порядке рассматриваются отзывы граждан, оставленные в книге жалоб и предложений, которая находится в офисах Филиала, и письменные заявления, направленные по адресу: 664007, г. Иркутск, ул. Софьи Перовской, д. 30.

По информации Кадастровой палаты по Иркутской области

Дождь покапал и прошёл
Солнце в целом свете
Отмечают детский день
Взрослые и дети.

Наши дети - самое дорогое, что есть в нашей жизни. Мы делаем для них все самое возможное, чтобы они росли здоровыми и счастливыми, ведь они наше будущее! Международный день защиты детей - замечательный день. Он полон радости, веселья и улыбок наших детей. 

Работники ДК д. Ревякина приготовили для детей замечательный праздник, посвященный Дню защиты детей. Ребята с интересом следили за приключениями Вовки из тридевятого царства, который искал в чем счастье. Старик  Хоттабыч, исполняя Вовкины желания, все время что – то путал, вместо пирожных и мороженного – двое из ларца, которые сами все ели, вместо машины – самоходная печка с Емелей, вместо богатства – Кощей с сундуком, предлагающий тысячу лет день и ночь считать деньги. Зато помощница у Хоттабыча веселая   да находчивая, всех детей развеселила, в игры разные вовлекла: и топали, и хлопали, и смеялись на все лады. 

Вокальный коллектив «Звездочки» под руководством Валентины Кондратьевой порадовал всех собравшихся веселыми, задорными детскими песнями. 

А закончилось все, как всегда хорошо. Вовка понял, что не надо надеется на чудо и волшебников, а счастье  всегда рядом, это - веселые друзья, солнце, лето.

В заключение представления  директор МКУК ЦКС Ревякинского МО  Надежда Юрьевна, поблагодарила всех  артистов и вручила им сладкие призы, а библиотекарь Наталья Савельева  вручила грамоты  и благодарности самым активным ребятам.

После представления  малыши  с огромным воодушевлением рисовали на асфальте. На рисунках были изображены цветы, солнце, небо, ракеты и даже служба спасения.

А ребята постарше приняли участие в веселых спортивных состязаниях, соревнуясь в силе, ловкости, сноровке. 

В заключение праздника все дети получили вкусное мороженое, предоставленное спонсорами: Босхоловым Романом Руслановичем и Толстых Светланой Сергеевной. Всех  желающих пригласили на праздничную детскую дискотеку. 

Ну а главной наградой для всех стало замечательное настроение и улыбки и смех детей.

Наталья Савельева,
заведующая библиотекой

1 июня День защиты детей – праздник детства, праздник лета. Ведь это не просто приход тепла и возможность для отличного отдыха, это настоящий праздник, так как наступили долгожданные и длительные каникулы.

1 июня 2019 в ДК д. Черёмушка  состоялась игровая программа «Задорные ребята». В этот  праздничный день ребята с героями  сказки «Волшебные ягоды» отправились в сказочное путешествие, где их ожидали игры, конкурсы и сладкие призы, а так же самое любимое занятие для детей -  рисунки на асфальте.

Ни один ребенок не остался без внимания, даже самые маленькие  приняли участие в празднике. Наравне со старшими ребятами они показали  отличный результат в конкурсе « Построй домик».

Выражаем благодарность участникам театрального коллектива «Отражение» за  прекрасный показ спектакля «Волшебные ягоды»  и игровую программу  для присутствующих детей.

По завершению нашего праздника все ребята получили  сладкие призы и мороженое.

Наумова Е.В.,
заведующая ДК Черёмушка

Управление Росреестра по Иркутской области провело прямую линию по вопросам регистрации прав на недвижимость, возведенную на садовых земельных участках.

В ходе прямой линии заместитель начальника отдела регистрации прав недвижимости № 3 Елена Брензей напомнила, что владельцы садовых земельных участков могут строить на своей земле летние домики, индивидуальные жилые дома для постоянного проживания, различные хозяйственные постройки (бани, теплицы, сараи и т.д.). На огородных участках по закону возводить можно только хозяйственные постройки, не являющиеся объектами недвижимости и предназначенные для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур.

«Действующим законом предусмотрен уведомительный порядок строительства на садовых земельных участках. Это значит, что перед началом строительства или реконструкции объекта владелец участка должен направить соответствующее уведомление в орган местного самоуправления.  Форма уведомления утверждена приказом Министерства строительства Российской Федерации. Местную администрацию также необходимо будет уведомить о завершении строительства. Гражданам, ранее получившим разрешение на строительство, направлять уведомление о начале строительства не нужно», - пояснила Елена Александровна.

Направить уведомление можно заказным почтовым отправлением, с помощью портала государственных и муниципальных услуг или обратившись в офис МФЦ.

Также Елена Александровна напомнила, что кадастровый учет и регистрация прав являются правом, а не обязанностью. Это означает, что закон не обязывает граждан оформлять принадлежащие им объекты недвижимости. Проведение этих процедур возможно только по желанию их владельцев.

Индивидуальный жилой дом, а также летний садовый домик может быть поставлен на кадастровый учет и оформлен в собственность. Для этого нужно обратиться в местную администрацию или МФЦ и подать ряд документов: заявление о кадастровом учете и регистрации прав, а также технический план объекта недвижимости и заявление о регистрации прав на земельный участок с приложением правоустанавливающего документа (если в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированном праве на него). 

По желанию собственника право может быть зарегистрировано и на хозяйственные постройки (теплицы, сараи, бани и т.п.). Для проведения кадастрового учета и регистрации прав эти объекты должны отвечать признакам недвижимости. Вопрос о том, является ли конкретное имущество недвижимым, должен разрешаться с учетом назначения этого имущества и обстоятельств, связанных с его созданием.

«Главное условие -  это прочная связь с землей. Прочность связи основания построек с землей, в том числе, определяет кадастровый инженер, подготавливающий технический план, – объяснила Елена Брензей. – Объект недвижимости должен иметь отдельные конструктивные элементы здания (фундамент, стены и перегородки, перекрытия, кровли (крыши), полы, проемы, отделку, внутреннее сантехническое и электротехническое оборудование). Если теплица или сарай не отвечают этим требованиям, оформлять их не нужно».

Документы на регистрацию прав можно подать в любом офисе МФЦ, а также на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/site/). При подаче пакета документов на регистрацию прав в электронном виде государственная пошлина для физических лиц сокращается на 30%, а срок оказания услуги составит один день.

По информации Управления Росреестра по Иркутской области