При сделках с недвижимостью поможет выписка из ЕГРН

Подробности

Распутина М.Н.

Новости

Администрация

09 мая 2018

Просмотров: 1085

К проведению сделок с недвижимостью следует подходить очень осмотрительно. Получить полные и самые актуальные сведения об интересующей недвижимости можно из выписки Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Выписка из ЕГРН - это очень важный документ для потенциального приобретателя недвижимости, который имеет юридическую силу. Помимо основных характеристик объекта недвижимости (адрес, кадастровый номер, площадь и т.д.) при помощи выписки можно получить сведения о настоящих и предыдущих правообладателях объекта недвижимости, когда и каким образом произошла смена владельца, находится ли объект под арестом или в залоге.

В каких случаях может понадобиться выписка из ЕГРН?

Без выписки будет сложно совершить сделку купли-продажи. То же самое касается ситуации с обменом имущества. Выписка из ЕГРН пригодится, когда необходимо оформить наследство или договор дарения. Она поможет проверить достоверность утверждений риэлторов и продавцов о законности и полноправности владельцев объекта недвижимости. Позволит избежать неожиданного появления иных претендентов на приглянувшийся Вам объект недвижимости, а частая смена владельцев может подсказать, что у объекта имеются недостатки. 

Получить выписку можно в электронном виде через портал Росреестра. Для чего необходимо посетить официальный сайт Росреестра www.rosreestr.ru, заполнить предлагаемую форму в сервисе Получение сведений из ЕГРН  и дождаться результата. На сегодняшний день на официальном сайте Росреестра представлены электронные сервисы, которые призваны упростить процедуры кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество. Для получения доступа к указанным сервисам необходимо зарегистрироваться на сайте gosuslugi.ru.  Помочь зарегистрироваться могут  в офисах «Мои документы».

Выписку в бумажном виде можно запросить в офисах многофункционального центра Иркутской области, перечень которых представлен на официальном сайте МФЦ (mfc38.ru). 

Сведения предоставляются в срок не более трех рабочих дней со дня принятия запроса.

Распутина М.Н.,
ведущий инженер отдела обеспечения ведения ЕГРН
филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области

Извещение о продаже своей доли можно разместить на сайте Росреестра

Подробности

Автор не указан

Новости

Администрация

09 мая 2018

Просмотров: 1028

Кадастровая палата по Иркутской области напоминает, что извещение о продаже своей доли в праве общей собственности можно разместить на  официальном сайте Росреетра (rosreestr.ru) через «личный кабинет». 

Такую возможность предусматривает закон «О государственной регистрации недвижимости»,  в случае, когда число собственников  более 20. Данное правило не распространяется на извещение о продаже доли в праве общей собственности на жилые помещения. Обязанность известить всех участников долевой собственности на объект недвижимости о продаже одним из собственников своей доли установлена Гражданским кодексом РФ. 

Например, вы  с группой граждан приобрели в общую долевую собственность производственное здание и вскоре решили продать свою долю. Вам не придется направлять  извещение каждому сособственнику, а можно просто сообщить всем через сайт Росреестра. Это сэкономит ваше время и средства. За публикацию извещения на сайте плата не взимается.  

Электронная форма извещения предусматривает все необходимые сведения об объекте: вид объекта недвижимости, его кадастровый номер, адрес данного объекта или его описание местоположения, цену, по которой продается доля в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, ФИО продавца (для физического лица), наименование продавца (для юридического лица), адрес электронной почты и (или) почтовый адрес продавца, по которым  иные участники общей долевой собственности могут связаться с продавцом доли в праве общей долевой собственности недвижимости, так как преимущественное право покупки продаваемой доли принадлежит именно сособственникам.

В адрес участников долевой собственности на объект недвижимости, которым  предоставлен доступ  к электронному сервису «личный кабинет», в течение трех дней с момента размещения извещения о продаже одним из собственников своей доли будет направлено уведомление о публикации такого извещения. 

Если в течение месяца остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю, продавец вправе продать ее любому лицу. Однако такая доля может быть продана постороннему лицу ранее, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от её приобретения.

Сделка по продаже доли в праве собственности на объект недвижимости подлежит нотариальному удостоверению. При обращении к нотариусу не требуется подтверждения, что продавец известил собственников о продаже доли через сайт Росреестра. Нотариус  сам проверит данную информацию в специальном разделе сайта.  Опубликованное извещение доступно для просмотра в течение трех месяцев.

Для получения доступа к «личному кабинету» необходимо зарегистрироваться на сайте gosuslugi.ru.  Помочь зарегистрироваться могут  в офисах «Мои документы».

 Подытожим. Ваша схема действий такова:

1. Зайти в «личный кабинет» на главной странице сайта Росреестра. 

2. Опубликовать извещение. 

3. Подождать месяц. 

4. Удостоверить сделку у нотариуса. 

5.  Подать заявление и прилагаемые к нему  документы в орган регистрации прав. Это можно сделать, через  официальный сайт Росреестра,  в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной подписью, а также      через   офисы «Мои документы» или нотариуса.  

По информации Кадастровой палаты по Иркутской области

Никто не забыт...

Подробности

Савельева Н.И

Новости

Культура

05 мая 2018

Просмотров: 2277

В преддверии Дня Победы  заведующей библиотеки д. Ревякина Савельевой Натальей Ивановной и  учащимися 7А и 8 классов была проведена читательско- зрительская конференция  «По ком звонит колокол» по произведению  Б. Васильева «А зори здесь тихие». 

Учащимся 7 и 8 классов ( 40 человек) Ревякинской  школы были представлены рассказы о героях произведения Б.Васильева: старшем лейтенанте  Федоте Васкове  и его пятерых «сестричках». Многие из ребят читали повесть или смотрели одноименный фильм.

Борис Васильев выбирает для сюжета небольшой эпизод войны, историю пяти девушек. Героини писателя защищают Родину. Каждая из них – личность, в повести подробно рассказывается об их довоенной жизни. У каждой из них были свои надежды и мечты. Есть в этом небольшом произведении то, что не оставляет равнодушным ни взрослого, ни подростка – трагическая судьба девушек, отдавших жизнь за Родину, за победу в жестокой схватке с фашизмом, рассказ о том, какой ценой досталась нам победа. Книга эта печальная и даже трагичная, она растревожила нашу душу, заставила о многом думать.

Рассказ  о  героях в исполнении учащихся, сопровождался   видеофрагментами из кинофильма «А зори здесь тихие», снятом в 2015 году. 

По окончании информационного блока учащиеся обсуждали увиденное, высказывали свое мнение, рассуждали о том, почему Васильев именно так назвал свою повесть, кто из героев больше понравился и почему, делились  мнением о том,  какие эпизоды произвели наиболее сильное впечатление. И, конечно, в память обо всех погибших – минута молчания.

Заведующая библиотекой
Савельева Н.И

Применение современных программных средств органами местного самоуправления для взаимодействия с Росреестром

Подробности

Таюрская А.Е.

Новости

Администрация

05 мая 2018

Просмотров: 955

 В целях эффективного выполнения положений Распоряжения Правительства Российской Федерации от 31 января 2017 г. № 147-р«О целевых моделях упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации», а также в целях организации эффективного межведомственного взаимодействия между органами местного самоуправления, государственной власти и органом регистрации прав филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Иркутской области 20.04.2018 г.  принял участие в семинаре "Применение современных программных средств органами местного самоуправления и государственной власти для взаимодействия с Росреестром, управления территорией, а также выявления потенциала налоговых поступлений в бюджет".

Вместе с сотрудниками Филиала и Управления Росреестра по Иркутской области в семинаре приняли участие около 60 представителей органов местного самоуправления и государственной власти Иркутской области, а также специалисты ООО «Технокад». 

        На семинаре рассматривались вопросы  применения современных программных средств органами местного самоуправления и государственной власти в целях осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимость в электронном виде, а также вопросы развития межведомственного взаимодействия между органами местного самоуправления, государственной власти и Росреестром.

Ведущий инженер отдела обеспечения ведения ЕГРН
филиала Кадастровой палаты по Иркутской области
Таюрская А.Е.

Сотрудники Кадастровой палаты по Иркутской области провели субботники к юбилею Росреестра

Подробности

М.А. Шкварина

Новости

Администрация

05 мая 2018

Просмотров: 1026

В рамках плановых мероприятий приуроченных  к десятилетию образования Росреестра и 20-летию создания в Российской Федерации системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сотрудники Иркутского филиала Кадастровой палаты провели субботники на берегу озера Байкал и в городе Ангарске, посвященные этим знаменательным датам. 

 27 апреля в поселке Листвянка под девизом «Мы за чистое будущее» убирали мусор с берега Байкала. Несмотря на дождливую погоду, работали весело, дружно и с большим энтузиазмом. 

28 апреля совместно с работниками МЧС Росси  по Иркутской области дружно взялись за грабли и лопаты, привели в порядок территорию, прилегающую к кинотеатру МироМакс в городе Ангарске. Сгребали прошлогоднюю траву, листву, убирали бытовой мусор.

Субботник, помимо бесплатного труда на благо общества – это хороший способ сплочения коллектива и поднятия корпоративного духа. Субботник создает условия для неформального общения и позволяет коллегам лучше узнать друг друга.

Инженер 2 категории отдела контроля и анализа деятельности
филиала Кадастровой палаты по Иркутской области
М.А. Шкварина

Здоровое поколение – России продолжение

Подробности

Савельева Н.И.

Новости

Культура

27 апреля 2018

Просмотров: 2254

Под таким названием  20 апреля прошла тематическая программа  для учащихся  6-7 классов в Ревякинской школе.

Программу для ребят подготовили работники Ревякинского Дома культуры Мамеева Надежда Юрьевна, Кондратьева Валентина Сергеевна  и библиотекарь Са-вельева Наталья Ивановна.  

Ребята узнали много полезной и важной для здоровья информации о  здоровом образе жизни, о важности правильного питания, витаминах и вредных добавках, о  необходимости занятий спортом, и, конечно, о вредных привычках, подрывающих наше здоровье.  

Но, учащиеся не только слушали и обсуждали  полученную информацию, но и участвовали  в веселых конкурсах. Всем  понравились и запомнились конкурсы, в  ко-торых  мальчишки и девчонки на скорость поедали  полезные и богатые витаминами яблоки и мандарины. В заключение мероприятия ребятам был предложен тест «Твое здоровье», выполнив который, каждый мог оценить свое здоровье и получить рекомендации по его сохранению и улучшению.

Также для ребят была подготовлена книжная выставка «Здоровье - в ваших ру-ках!». На которой были представлены книги о здоровье, питании, спорте.

Заведующая библиотекой
Савельева Наталья Ивановна

О праздновании 73-й годовщины Дня Победы на территории Ревякинского муниципального образования

Подробности

Автор не указан

Новости

9-ое мая - День Победы!

25 апреля 2018

Просмотров: 1618

Постановление от 20.04.2018 г. № 48 О праздновании 73-й годовщины  Дня Победы на территории Ревякинского муниципального образования

Состав рабочей группы по подготовке и проведению мероприятий, посвящённых 73-й годовщине празднования Дня победы.

1. Костерич О.Н. - начальник организационного отдела администрации Ревякинского муниципального образования, председатель рабочей группы;
   Члены рабочей группы:
2. Мамеева Н.Ю. – директор муниципального казённого учреждения культуры «Централизованная клубная система»  Ревякинского муниципального образования (далее РМО);
3. Коробченко Г.В. – председатель Совета ветеранов РМО;
4. Плещук М. Е. – председатель Женсовета РМО;
5. Пелуртис В.И. –  заместитель председателя Думы РМО;
6. Фролова Е.А. – главный специалист администрации РМО;
7. Босхолова Г.В. – директор муниципального общеобразовательного учреждения Иркутского районного муниципального образования (далее МОУ ИРМО) «Ревякинская средняя общеобразовательная школа», (по согласованию);
8. Рыгалева Н.В. – директор МОУ ИРМО «Черемушкинская начальная школа- детский сад», (по согласованию);
9. Витязева Елена Владимировна – директор МОУ ИРМО «Бургазская НОШ» (по согласованию);
10. Евсеева О.В. – заведующая МДОУ ИРМО «Ревякинский детский сад», (по согласованию);
11. Кардаполова И.С. -  заведующая ФАП  д. Ревякина, (по согласованию);
12. Галкова Е.С. -  заведующая ФАП  д. Бургаз, (по согласованию);
13. Баврина А.Э. -  заведующая ФАП  д. Черемушка, (по согласованию);
14. Сваволюк В.В. – староста д. Черемушка
15. Лоскутова А.Л. – староста д. Бургаз

План мероприятий, посвященных 73 – годовщине со дня Победы в Великой Отечественной войне.

В Иркутской области внесены сведения о 451 границе населенных пунктов

Подробности

М.А.Шкварина

Новости

Администрация

25 апреля 2018

Просмотров: 1008

Наличие актуальных сведений о границах населенных пунктов в реестре недвижимости способствует эффективному развитию территорий, рациональному использованию земельных ресурсов,  а также повышает защищенность имущественных прав собственников недвижимости. Отсутствие административных границ делает  невозможным определение территориальной принадлежности земель и объектов недвижимости, что влияет на качество определения кадастровой стоимости, применяемой для расчета налогообложения, арендной платы, выкупной цены объектов недвижимого имущества. Кроме того затягивает процедуры получения разрешения на строительство и, как следствие, снижает инвестиционную привлекательность региона.

Как сообщил  заместитель руководителя Росреестра Константин Колтонюк на  заседании коллегии Росреестра о результатах внедрения целевых моделей «Регистрация права собственности» и «Постановка на кадастровый учет объектов недвижимости» в 2017 году  общее количество границ населенных пунктов в Российской Федерации - 155875, из них к концу  2017 года  в реестр недвижимости  внесено более 28 тыс.(18%). В 2015 году было внесено - 2,5 тыс., в 2016 году – более 3 тыс., в 2017 году - 5,8 тыс. 

Директор Иркутского филиала Кадастровой палаты  Татьяна Токарева сообщила, что к началу апреля 2018 года в Иркутской области в единый реестр недвижимости внесены сведения о  451 границе населенных пунктов из  1542, что составило  29%. В частности в 2018 году были внесены границы следующих населенных пунктов: поселка Сахарово, Братского района; деревень Егоровщина, Бутырки, Коты, села Пивовариха, поселков Патроны, Дзержинск Иркутского района; деревень Бухарова, Сорты, Большой Карлук, сел Семеновское, Троицк,   Заларинского района; деревень Ацикяк, Большой Улун, Буредай, Щапова Качугского района; поселков Култук, Ангасольская Слюдянского района; деревни Черниговская, села Казачье Боханского района; деревень Угольная, Шапшалтуй, Шалоты, села Табарсук Аларского района.

Для достижения целевого показателя границ населенных пунктов  дорожной карты по внедрению в Иркутской области целевой модели «Постановка на кадастровый учет объектов недвижимого имущества» к концу 2019 года в реестр недвижимости должно быть внесено в общей сложности не менее 65 %  населенных пунктов.

Лидирующими регионами по внесению в реестр недвижимости границ населенных пунктов являются Москва (100%), Чувашская республика (96%), Краснодарский край (93%), Алтайский край (87%), Владимирская область (83%). 

Инженер 2 категории отдел контроля и анализа деятельности
Иркутского филиала Кадастровой палаты
М.А.Шкварина

Заинтересованные стороны обсудили проблемные вопросы согласования схем земельных участков

Подробности

О.А. Кузьминич

Новости

Администрация

24 апреля 2018

Просмотров: 990

17 апреля 2018 года сотрудники филиала Кадастровой палаты по Иркутской области наряду с кадастровыми инженерами, представителями Управления Росреестра по Иркутской области, Министерства лесного комплекса Иркутской области, Министерства сельского хозяйства Иркутской области приняли участие в совещании при Министерстве сельского хозяйства. На совещании обсуждались проблемные вопросы, согласования схем расположения земельных участков  с  Министерством лесного комплекса.  Вопросы касались  земельных участков, предоставляемых из государственной и муниципальной собственности.

Участники совещания провели конструктивный диалог, обменялись мнениями, обсудили проблемные вопросы, возникающие в конкретных случаях. В ходе обсуждения были намечены подходы к решению возникающих при согласовании проблем.

Начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий
филиала  ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области
О.А. Кузьминич

Дубликат свидетельства обязательного пенсионного страхования можно получить через Интернет

Подробности

Автор не указан

Новости

Новости ПФР

23 апреля 2018

Просмотров: 1151

Еще один электронный сервис стал доступен жителям Приангарья в «Личном кабинете гражданина» на сайте Пенсионного фонда.

В настоящее время в постоянную эксплуатацию введен сервис подачи заявления на получение дубликата свидетельства обязательного пенсионного страхования в электронном виде (в формате pdf).

Для получения электронного варианта свидетельства необходимо зайти в «Личный кабинет гражданина» на сайте ПФР. В разделе «Индивидуальный лицевой счет» выбрать услугу «Подать заявление о выдаче дубликата страхового свидетельства» и далее выполнить условия программы. Сформированный сервисом дубликат свидетельства можно сразу распечатать с сайта или получить на электронную почту.

Если утерян оригинал свидетельства, на котором указан страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС), дубликат станет равноценной заменой скана страхового свидетельства, который требуют по месту работы, в медицинских, образовательных учреждениях.

Чтобы получить дубликат свидетельства в виде привычной «зеленой карточки», нужно обратиться с паспортом в любую клиентскую службу Пенсионного фонда (здесь выдадут свидетельство в режиме реального времени, в момент приема) или в МФЦ. Для ускорения процесса можно захватить распечатанный с сайта электронный дубликат СНИЛС.

Напомним, все услуги и сервисы, предоставляемые ПФР в электронном виде, объединены в один портал на сайте Пенсионного фонда. Чтобы получить услуги ПФР в электронном виде, необходимо иметь подтвержденную учетную запись на портале госуслуг. Ключевые услуги ПФР в электронной форме также можно получить через бесплатное мобильное приложение ПФР, доступное для платформ iOS и Android.