Семинар-совещание по вопросам кадастрового учета и регистрации прав прошел в Иркутске

Подробности

Автор не указан

Новости

Администрация

04 июля 2018

Просмотров: 1219

Межрегиональный семинар-совещание прошел на базе Управления Росреестра по Иркутской области с 27 по 28 июня. Участие в мероприятии приняли руководители и заместители руководителей Управлений Росреестра и Федеральной кадастровой палаты, руководители и заместители руководителей территориальных органов Росреестра и филиалов Федеральной кадастровой палаты из Сибирского, Уральского и Дальневосточного федеральных округов.

Главной темой совещания стал принятый в июле прошлого года федеральный закон № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» (Закон № 280-ФЗ). Закон направлен на решение проблем тех граждан, чьи земельные участки оказались в лесном фонде. Начальник отдела повышения качества данных Единого государственного реестра недвижимости Светлана Артамонова рассказала, как положения закона реализуются на территории Иркутской области.

- По итогам проведенной работы принято решение об исключении из Государственного лесного реестра сведений о земельных участках, расположенных в Смоленщине, поселке Маркова, уточнены границы дачного некоммерческого товарищества «Лесное». Также положениями закона смогли воспользоваться около 245 жителей Иркутской области, по заявлениям которых принято решение об исключении из лесного фонда сведений об их участках, - сообщила Светлана Владимировна.

Опытом по реализации положений Закона № 280-ФЗ на своих территориях также поделились представители органа регистрации прав из Республики Бурятии и Томской области.

Кроме того, участники семинара обсудили ход реализации целевых моделей «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимости» и «Регистрация прав собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества», направленных на повышение инвестиционной привлекательности регионов, практику применения закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при решении проблем обманутых дольщиков, применение «бесконтактных» технологий при оказании услуг Росреестра. Также представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области рассказала о практике перевода архивных документов в электронный вид. 

- За последний год произошло немало изменений в законодательной базе. Так, кардинально изменился порядок регистрации договоров участия в долевом строительстве, решается проблема пересечения земельных участков, выделенных гражданам, с землями лесного фонда, внедряются целевые модели повышения инвестиционной привлекательности регионов. Межрегиональный семинар является эффективной площадкой, которая помогает территориальным органам Росреестра поделиться накопленным положительным опытом со своими коллегами и выработать единый подход при решении самых разнообразных задач, - отмечает руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев. 

По информации Кадастровой палаты по Иркутской области

Сведения о территориях и зонах охраны объектов культурного наследия вносятся в ЕГРН

Подробности

Е.В. Киб

Новости

Администрация

04 июля 2018

Просмотров: 915

Государственная охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации является одной из важнейших задач государственной власти.

Большое значение для защиты объектов культурного наследия (далее – ОКН) является установление территории ОКН, зон охраны, режимов использования земель, градостроительных регламентов в таких зонах. Также для защиты объектов культурного наследия важно надлежащее внесение сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН). 

Отсутствие такой информации в ЕГРН может привести к совершению градостроительных ошибок при предоставлении земельных участков органами местного самоуправления и к нарушению требований, запрещающих виды деятельности, которые могут нанести ущерб физической сохранности объекта и его визуальному восприятию.

Территорией ОКН является территория, непосредственно занятая данным объектом и (или) связанная с ним исторически и функционально, являющаяся его неотъемлемой частью. В границах данной территории действует система требований и ограничений к осуществлению различных видов деятельности. Эти требования и ограничения распространяются также и на  использование объектов, расположенных на такой  территории.

В целях сохранения исторической, ландшафтной и градостроительной среды устанавливаются зоны охраны ОКН, в границах которых действует особый режим использования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство. 

Следовательно, для правообладателей, потенциальных приобретателей объектов недвижимости, расположенных на территориях и (или) охранных зонах ОКН, важно, отражение в ЕГРН  сведений о содержании ограничений использования объектов недвижимости в пределах таких зон или территорий

В соответствии с федеральным законодательством Служба по охране объектов культурного наследия Иркутской области обязана направлять в орган регистрации прав документы, необходимые для внесения в ЕГРН сведений о территориях и зонах охраны ОКН. К этим документам относятся: решение органа государственной власти об утверждении (изменении) границ территории ОКН, об установлении (изменении) зон охраны ОКН, текстовое и графическое описание местоположения границ соответствующей территории или зон, каталог координат характерных точек эти границ.

По состоянию на 01.06.2018 г. в ЕГРН содержатся сведения о 123 территориях объектов культурного наследия, расположенных на территории Иркутской области.

Ведущий юрисконсульт планового отдела 
Иркутского филиала Кадастровой палаты
Е.В. Киб

Кадастровая палата по Иркутской области выполняет кадастровые и землеустроительные работы

Подробности

Е.А. Стародубцева

Новости

Администрация

04 июля 2018

Просмотров: 937

Функция установления границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований  возложена на региональные органы государственной власти и органы местного самоуправления.

Установление границ муниципального образования производится с целью передачи этих земель в ведение муниципалитетов и обеспечение им возможности осуществлять свои полномочия в области регулирования земельных отношений в пределах их  компетенции. Однако на сегодняшний день не все муниципальные образования имеют четко установленные и описанные в Едином  государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) границы. Это создает множество проблем органам местного самоуправления в решении вопросов местного значения. 

По состоянию на текущую дату из 464 муниципальных образований Иркутской области только в отношении 13 муниципальных образований в ЕГРН содержатся сведения о границах.  Необходимо отметить,  что документы для внесения сведений в ЕГРН  о 12 из них были подготовлены специалистами Кадастровой палаты.

Проведение кадастровых работ в отношении объектов недвижимости  также необходимо. Зарегистрировать  право на объект недвижимости,  который не прошел кадастровый учет невозможно, также невозможно продать или  подарить  такой объект.  В результате кадастрового учета объект индивидуализируется, ему присваивается уникальный кадастровый номер  и только после этого он может участвовать в хозяйственном обороте.

Появление Кадастровой палаты в качестве исполнителя кадастровых и землеустроительных работ важно для органов государственной и муниципальной власти, так как специалисты Кадастровой палаты имеют многолетний опыт  работы  в сфере кадастрового учета и как государственное учреждение, гарантирует своевременное и качественное выполнение  кадастровых  и землеустроительных работ.

Инженер 2 категории планового отдела 
Иркутского филиала Кадастровой палаты
Е.А. Стародубцева

Дачникам на заметку

Подробности

Касатонова И.С.

Новости

Администрация

04 июля 2018

Просмотров: 1096

Кадастровая палата напоминает, что с 1 января 2019 года вступает в действие Федеральный закон от 29.07.2017г. №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Новый закон затронул вопросы формирования и работы садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ). Большинство российских семей имеют дачу, а многие планируют её приобрести, поэтому подготовиться к нововведениям необходимо всем.

Новый закон отменяет понятия «дача», «кооператив», «партнерство». Дачников уже не будет, так как понятие «дачный участок» просто исключается, остаются только садовые и огородные участки и, соответственно, две формы некоммерческих объединений граждан для ведения загородного хозяйства: садоводческие и огороднические некоммерческие товарищества.

Чем отличаются садовые и огородные участки? 

Садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.

Огородный земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур.

Хозяйственные постройки - сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения и постройки (в том числе временные), предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд.

Законом четко разграничивается, что размещение жилых домов, в том числе для сезонного проживания, а также бань и гаражей допускается только на садовых участках. На огородных участках строить какие-либо жилые строения нельзя, только временные постройки для хранения инструментов и урожая. Подразумевается, что ни для каких других целей земля такого товарищества использоваться не может.

В случае, если на территории товарищества осуществляется деятельность по производству, переработке и сбыту овощей-фруктов, такое товарищество должно быть преобразовано в потребительский кооператив.

В случае, если территория садоводства расположена в границах населенного пункта и на всех садовых земельных участках размещены жилые дома, садоводческое некоммерческое товарищество может изменить свой вид на товарищество собственников жилья при его соответствии нормам жилищного законодательства РФ.

Земельные участки, в отношении которых до 1 января 2019 года установлены такие виды разрешенного использования, как «огородный земельный участок», «для огородничества» и «для ведения огородничества», приравниваются к огородным земельным участкам.

Земельные участки, в отношении которых до 1 января 2019 года установлены такие виды разрешенного использования, как «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства», приравниваются к садовым земельным участкам.

Здания, которые расположены на садовых земельных участках и имеют назначение «жилое», «жилое строение», признаются жилыми домами. При этом закон не обязывает граждан менять ранее выданные документы, замена может быть осуществлена по желанию правообладателей.

Касатонова И.С.,
инженер 1 категории отдела обеспечения ведения ЕГРН
филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области

Выездной прием. Льготы для людей с ограниченными возможностями и ветеранов ВОВ.

Подробности

Е.Г. Дубровская

Новости

Администрация

02 июля 2018

Просмотров: 918

Данная статья предполагает быть полезной прежде всего  людям с ограниченными возможностями и ветеранам Великой Отечественной войны. В силу своих физических возможностей либо возраста им бывает сложно приспособиться к условиям жизни, к окружающему социуму. Доброжелательное и адекватное обращение с такими людьми помогает им ощутить себя востребованными в обществе, реализовать собственные потребности без посторонней помощи. Сочувствие, поддержка и лояльность – показатели, определяющие степень нравственной зрелости общества.  

С начала 2018 года в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области прием заявлений на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав ограничен  принципом экстерриториальности. Это означает, что указанные заявления в офисах Палаты принимаются исключительно в отношении  объектов недвижимости, расположенных за пределами Иркутской области. 

Однако в действующее правило внесено исключение. И это исключение предоставляет расширенные возможности для  наиболее незащищенных групп лиц - ветеранов войны и инвалидов I и II групп.    Федеральным законом предусмотрен способ представления заявлений о  постановке на  кадастровый учёт и государственной регистрации прав посредством выездного приёма сотрудников Кадастровой палаты.

Выездной приём предполагает выезд специалиста в удобное для Вас время, не противоречащее графику работы офисов филиала. Специалист палаты примет заявление  и прилагаемые к нему документы там, где заявитель проживает,  работает, либо в ином месте, которое будет указано в   договоре на оказание услуг. Данная услуга удобна пожилым людям и лицам с ограниченными возможностями отсутствием необходимости тратить время на ожидание в очереди, и тем, что оформление документов происходит в комфортных, привычных для них условиях. 

Услуга предоставляется бесплатно  и только для ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов I и II групп - правообладателей объектов недвижимости, в отношении которых предполагается проведение кадастрового учета и регистрации прав. При заключении договора на оказание услуг необходимо предъявить документы, подтверждающие льготу.

Выездной приём осуществляется на следующих территориях: г. Иркутск и Иркутский район, г. Ангарск, р.п. Мегет, с. Одинск, с. Савватеевска Ангарского района, г. Усолье - Сибирское и Усольский район.

Оформить услугу можно, позвонив по единому справочному телефону Росреестра   8-800-100-34-34  или по телефонам отделов Филиала:

в г. Иркутске  - 8(395 2) 20-49-38,  в г. Ангарске -  8(395 5) 69-43-53, 69-43-72; в г. Усолье - Сибирское – 8(395 43) 6-26-40.  

Кроме того, для заключения договора можно обратится к сотрудникам Кадастровой палаты по адресам отделов Филиала: 

г. Иркутск, ул. Чехова, 22, каб. №45, 
г.Ангарск, 103-й квартал, 1, каб. №106 
г.Усолье - Сибирское,ул. Сеченова,5. 

Заместитель начальника межрайонного отдела 
Иркутского филиала кадастровой палаты Е.Г. Дубровская  

Приказ О введении ограничения пребывания граждан в лесах и въезда в них транспортных средств

Подробности

Автор не указан

Новости

Администрация

02 июля 2018

Просмотров: 964

Приказ О введении ограничения пребывания граждан в лесах и въезда в них транспортных средств

Заключение о результатах публичных слушаний 11.06.2018

Подробности

Автор не указан

Новости

Администрация

28 июня 2018

Просмотров: 1022

Заключение 

о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская область, Иркутский район, д. Ревякина, ул. Байкальская, 62-1

11 июня 2018 года на территории Ревякинского муниципального образования в соответствии с Градостроительным кодексом РФ № 190-ФЗ от 29.12.2004 г. и Постановлением администрации Ревякинского муниципального образования от 25.05.2018 г. № 55 «О проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка», состоялись публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская область, Иркутский район, д. Ревякина, ул. Байкальская, 62-1.

Жители Ревякинского муниципального образования на публичные слушания не явились, предложений и замечаний по повестке слушаний в адрес администрации Ревякинского муниципального образования не поступило. 

Публичные слушания признаны несостоявшимися.

Настоящее Заключение подлежит опубликованию в информационном бюллетене «Ревякинский вестник» и на официальном сайте администрации Ревякинского муниципального образования www.rev-mo.ru.

Председатель публичных слушаний
Глава Ревякинского муниципального образования Т.Е. Данилова

Секретарь публичных слушаний
Ведущий специалист администрации О.Е. Петренко

День памяти и скорби

Подробности

Автор не указан

Новости

Культура

28 июня 2018

Просмотров: 2242

 22 июня. Скорбная дата в жизни каждого человека, живущего в России. 83 года назад именно в такой жаркий  июньский день из всех репродукторов прозвучало известие о том, что фашистская Германия напала на Советский Союз.

 Об этих и других событиях 22 июня 1941 года, дня, который разделил историю страны на «До» и «После»  участникам акции «Свеча Памяти», рассказала заведующая ДК д. Ревякина Валентина Кондратьева. Не смотря на погодные условия, мероприятие посетили примерно 70 человек.

Выпускники 2018 года возлагали гирлянду.  Вокалисты исполняли душевные песни. На экране проецировались страшные кадры того времени.  Закончилось мероприятие зажжением свечей и минутой молчания. 

Правила поведения на открытых водоемах

Подробности

Автор не указан

Защита от ЧС

Безопасность на воде

26 июня 2018

Просмотров: 1647

Информация о пожарах

Подробности

Автор не указан

Новости

Служба 01 сообщает

26 июня 2018

Просмотров: 960

Уважаемые жители Иркутского района!

С начала 2018 года на территории Иркутского районного муниципального образования произошло 153 пожара, на которых погибло 12 человек, травмировано 6 человек.

Участились пожары на объектах автотранспорта, всего произошло 14 пожаров. Тем не менее, специалисты напоминают автовладельцам о необходимости следить за исправным состоянием транспортных средств. Минимизировать риски возгорания автомобиля поможет отказ от перегрузки бортовой электросети подключением дополнительных устройств в попытке улучшить его функциональные возможности. Наличие в автомобиле топлива, обилия пластика, легкогорючего обивочного материала салона приводит к тому, что автомобиль полностью сгорает за 5-10 минут.

Для оперативного реагирования на возникший пожар необходимо иметь в машине углекислотный и порошковый огнетушители. Держать их нужно в легкодоступном месте. До приезда пожарных воспользуйтесь подручными средствами - сбить пламя помогут плотная ткань, земля, песок или снег. В случае если потушить пожар не удаётся, безопаснее будет отойти подальше, так как может взорваться топливный бак или газовый баллон. Опасно приступать к тушению пожара, если вы находитесь в одежде, пропитанной парами топлива либо испачканной в мазуте, а также, если руки смочены бензином. Ни в коем случае не садитесь в горящий автомобиль, не пытайтесь его завести!

Отдел надзорной деятельности и профилактической работы по Иркутскому району призывает жителей Иркутского района соблюдать элементарные меры пожарной безопасности, а при возникновении пожара немедленно сообщить о нем в пожарную охрану по телефону 01 или по сотовому телефону 112. Самое главное правило при возгорании — не поддаваться панике и не терять самообладания.

Также напоминаем контактные данные ОНД по Иркутскому району: 664009, г. Иркутск, ул. Култукская, 10 (тел/факс. 20-96-98), электронный ящик – Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..