Получать сведения из реестра недвижимости можно дешевле

Подробности

Евгения Сенская

Новости

Администрация

17 мая 2019

Просмотров: 867

Кадастровая палата по Иркутской области рекомендует перед покупкой земельного участка, жилого дома или квартиры проверить данные о приобретаемой недвижимости. Единственный способ получить сведения об объекте недвижимости – это заказать выписку из реестра недвижимости.

Запросить сведения из реестра недвижимости можно посредством портала Росреестра (https://rosreestr.ru), либо в офисе многофункционального центра «Мои документы». 

Отмечаем, что ряд сведений из реестра недвижимости предоставляется за плату. Стоимость зависит от нескольких факторов: от категории заявителя – физическое или юридическое лицо, и в каком виде запрашивается документ – бумажном или электронном. Электронный документ обойдется дешевле и для физических, и для юридических лиц.

Например, размер платы за предоставление сведений об объекте недвижимости в виде бумажного документа для физических лиц составляет 750 руб., для юридических лиц - 2200 руб., а в виде электронного документа - 300 руб. и 600 руб. соответственно.

За четыре месяца текущего года Кадастровая палата обработала почти 13 тыс. запросов, полученных от физических и юридических лиц в электронном виде.

Кадастровая палата обращает ваше внимание на то, что оплачивается услуга только после того, как вы подадите запрос и получите код уникального идентификатора начисления, так называемый УИН, который необходимо указывать в платежном документе.

Важно помнить, что внесение оплаты должно быть осуществлено не позднее семи календарных дней с даты получения УИН. В противном случае запрос будет считаться неполученным и не будет рассматриваться.

Евгения Сенская,
инженер 1 категории отдела  контроля и анализа деятельности
филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Иркутской области

Что такое Token и зачем он нужен?

Подробности

М.О.Камзалов

Новости

Администрация

17 мая 2019

Просмотров: 805

Token (токен по рус.) - это специализированный, защищённый носитель, который предназначен для хранения электронной подписи. Для электронных подписей используются USB-токены. Внешне они выглядят как обычные флешки. Несмотря на визуальное сходство с обычными usb флешками, технически токены имеют большие отличия.

Обычным способом записать какие-либо данные на token нельзя. Для взаимодействия с токеном нужно обязательно использовать Крипто провайдер (Crypto Pro CSP например). В зависимости от объёма usb-токена, можно записать разное количество электронных подписей на один носитель. Например, если размер токена - 64 кб, значит на него возможно записать до 8 электронных подписей.

Таким образом, под названием токен имеется ввиду носитель электронной подписи. Для выполнения каких - либо действий с токеном, будь то удаление, запись или копирование электронной подписи, необходимо знать пароль на токен. Данная мера безопасности призвана свести к минимуму возможность несанкционированного доступа к электронной подписи.

Ведущий инженер отдела информационных 
технологий филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" 
по Иркутской области
М.О.Камзалов

Ранее учтенные объекты недвижимости

Подробности

Сукотнова Т.Н.

Новости

Администрация

17 мая 2019

Просмотров: 790

Ранее учтенные объекты недвижимости – это объекты недвижимости технический или государственный учет, которых был осуществлен в отношении земельных участков до 11.07.2000г., в отношении объектов капитального строительства до 01 января 2013г.

Более того, объекты недвижимости, государственный кадастровый учет, государственный учет, технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, и не прекращены, которым присвоены условные номера, также считаются ранее учтенными объектами недвижимости. Институт «ранее учтенный объект недвижимости» введен в целях упрощения постановки на кадастровый учет объектов недвижимости.

Если немного углубиться в историю, то можно вспомнить о том, что Управлением Роснедвижимости совместно с органами местного самоуправления, органами технической инвентаризации, налоговыми инспекциями была проведена большая работа по проведению инвентаризации ранее учтенных объектов недвижимости, по результатам которой сведения вносились в  Государственный кадастр недвижимости.

В каком же порядке сведения о ранее учтенных объектах недвижимости вносятся в ЕГРН сейчас? Все очень просто, для внесения сведений о ранее учтенном объекте недвижимости необходимо подать заявление в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. К заявлению необходимо приложить документы, устанавливающие или подтверждающие право, например, государственные акты, свидетельства и другие документы, устанавливающие или подтверждающие права на землю, технические паспорта на объекты капитального строительства.

Сведения о ранее учтенном объекте недвижимости также могут быть внесены в ЕГРН при поступлении в орган регистрации прав запроса о предоставлении сведений ЕГРН.

Кадастровая палата напоминает, что орган регистрации прав принимает решение об отказе во включении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в ЕГРН в случае если:

- имеются несоответствия представленных документов требованиям законодательства, действовавшим на момент издания документа.

- в представленных документах отсутствуют сведения, позволяющие считать такой объект ранее учтенным, например, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение, то это сведения о площади,  если объектом недвижимости является сооружение, то это сведения  об основной его характеристике (протяженности, глубине, глубине залегания, площади, объеме, высоте, площади застройки) и о значении характеристики,  

- сведения о ранее учтенном объекте уже содержаться в ЕГРН,

- ответ на запрос органа регистрации прав свидетельствует об отсутствии необходимых документов и (или) сведений и соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе.

При внесении в ЕГРН  сведений о ранее учтенных объектах  сведения о границах таких земельных участках и границах контуров зданий, сооружений                         не вносятся. Права на такие объекта могут также сразу не регистрироваться. 

Принимая во внимание необходимость закрепления и сохранности своих прав полагаем, что не нужно откладывать в «долгий ящик» мероприятия по юридическому закреплению объекта недвижимости на местности путем уточнения  его местоположения, а также регистрации прав на него.

Юрисконсульт I категории юридического отдела 
филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Иркутской области
Сукотнова Т.Н.

Памятки о мерах поддержки некоторым категориям граждан в связи с переходом на цифровое телевизионное вещание

Подробности

Автор не указан

Основной

Цифровое ТВ

16 мая 2019

Просмотров: 1315

	Мера поддержки в виде единовременной денежной компенсации инвалидам (участникам) Великой Отечественной войны; труженикам тыла; инвалидам 1 и 2 групп, проживающим в населенных пунктах в зоне цифрового эфирного наземного телевещания
	Мера поддержки в виде единовременной денежной компенсации малоимущим семьям; малоимущим одиноко проживающим гражданам, проживающим в населенных пунктах вне зоны цифрового эфирного наземного телевещания
	Мера поддержки в виде единовременной денежной компенсации малоимущим семьям; малоимущим одиноко проживающим гражданам, проживающим в населенных пунктах в зоне цифрового эфирного наземного телевещания

Памятки

Подробности

Автор не указан

Новости

Соцзащита

15 мая 2019

Просмотров: 1186

	Памятка: Ежемесячная денежная выплата гражданам, осуществляющим уход за гражданином, нуждающимся в социальной помощи, заключившим договор о приемной семье
	Памятка о предоставлении ежемесячной денежной выплаты семьям, воспитывающим детей-инвалидов

Нам выпала честь прикоснуться к Победе

Подробности

Евгения Наумова

Новости

Культура

15 мая 2019

Просмотров: 1999

8 мая в ДК Черёмушка состоялся праздничный театрализованный   концерт «Нам выпала честь при коснуться к Победе», посвященный 74 годовщине со Дня Победы в Великой Отечественной войне. 

В прологе концерта прозвучала песня «За победу» в исполнении женского коллектива ДК Черёмушка.  Далее все действие театрализованного концерта проходило в гостиной  ветеранов ВОВ с посетившими их внуками на праздник 9 мая. Ведущими программы были: Пахоменко Даниил, Мелентьева Алла, Майоров Михаил и Мелентьева Анжелика.

В концерте прозвучали песни военных лет, а также песни современных авторов на военную тематику в исполнении коллективов ДК Черёмушка. Хореографический коллектив «Бирюсинки»  под песни «Брестская улица» и «Смуглянка» исполнили танцевальные номера,чем и порадовали наших зрителей.

В завершении концерта прозвучала песня « День победы!» в исполнении всех участников. 

Евгения Наумова,
заведующая ДК д. Черемушка

Управление Росреестра по Иркутской области напоминает об упрощенном порядке исправления технических ошибок

Подробности

Ирина Кондратьева

Новости

Администрация

15 мая 2019

Просмотров: 728

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области (Управление Росреестра по Иркутской области) напоминает, что исправить техническую ошибку, допущенную при регистрации прав на объекты недвижимого имущества, можно без обращения в офис многофункционального центра. 

Техническая ошибка – это ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. В целях оперативного исправления таких ошибок жители Иркутской области могут обратиться напрямую в Управление Росреестра по Иркутской области, сэкономив таким образом свое время.

«Процедура исправления технических ошибок проходит достаточно быстро. При поступлении обращения ответственный сотрудник Управления проверит полученную информацию. Если техническая ошибка подтвердится, специалист незамедлительно ее исправит и внесёт соответствующие сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Сотрудники Управления в устной или письменной форме уведомят заявителя, обратившегося в ведомство, о том, что ошибка была исправлена. Кроме того, в течение одного рабочего дня с момента исправления ошибки правообладателю будет направлено соответствующее уведомление», - поясняет начальник отдела регистрации недвижимости № 4 Управления Росреестра по Иркутской области Екатерина Щука.

Сообщить о допущенной технической ошибке в сведениях ЕГРН можно по телефону: 8 924 617-27-53. Адрес для направления письменных обращений: 664011, г. Иркутск, ул. Академическая, 70; для подачи обращений в электронном виде: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.. В письме необходимо указать, какая ошибка была допущена в том или ином документе, выданном органом регистрации прав. Также в своем обращении заявителю необходимо оставить свои контактные данные (номер телефона и почтовый адрес).

В случае, если исправление ошибки невозможно по каким-либо причинам (например, будет установлено, что определенная ошибка не является технической в соответствии с Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»), сотрудник Управления разъяснит заявителю способы устранения такой ошибки.

Ирина Кондратьева
специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля
Управления Росреестра по Иркутской области

Способы получения сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости

Подробности

Шкварина М.А.

Новости

Администрация

14 мая 2019

Просмотров: 730

Более 25 тыс. запросов на предоставление сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости поступило в Кадастровую палату по Иркутской области с начала 2019 года, из них более 14  тыс. в электронном виде.

Наверняка, многие  хотя бы раз сталкивались с необходимостью узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости, например, это вопрос обязательно возникает при уплате налога, а также при продаже или разделе имущества, оформления аренды или наследства. 

Кадастровая палата предлагает жителям Иркутской области несколько способов получения из Единого реестра недвижимости сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества. Так, на официальном сайте Росреестра можно получить выписку из реестра недвижимости в виде справки о кадастровой стоимости объекта. 

Собственники недвижимости могут оперативно узнать кадастровую стоимость принадлежащих им объектов в "Личном кабинете правообладателя", который расположен на главной странице сайта Росреестра. 

Кадастровую стоимость также можно посмотреть в режиме онлайн с помощью электронных сервисов "Публичная кадастровая карта" и "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online", которые также доступны на официальном сайте Росреестра. 

Если же по каким-либо причинам не удалось получить информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости в электронном виде, можно запросить соответствующую выписку из Единого  реестра недвижимости при личном обращении в многофункциональный центр. 

Шкварина М.А.
инженер II категории отдела контроля и анализа деятельности
филиала Кадастровой палаты по Иркутской области

В Иркутской области закон о лесной амнистии применили более 2700 раз

Подробности

Евгения Сенская

Новости

Администрация

14 мая 2019

Просмотров: 749

В настоящее время в Иркутской области зафиксировано свыше 2700 случаев применения закона о лесной амнистии, из них:

- по инициативе правообладателей -465;

- по инициативе органа регистрации прав – 2286;

- по инициативе иных лиц – 3.

В августе 2017 года вступил в силу так называемый Закон о «лесной амнистии». Кадастровая палата напоминает жителям Иркутской области, что основные положения данного закона касаются устранения противоречий в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельных участках, имеющих пересечения с землями лесного фонда, и исключения из реестра недвижимости дублирующих сведений о лесных участках. 

«Лесная амнистия» направлена на защиту прав добросовестных собственников, чьи земельные участки пересекаются с землями лесного фонда.

Под «лесную амнистию» попали участки, предоставленные гражданам до 08.08.2008 года для садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства и индивидуального жилищного строительства. При этом не имеет значения, когда возникло право на данный участок у его последнего законного владельца, имеются ли на участке постройки и зарегистрированы ли права на них. Главное, чтобы первичный землеотвод состоялся до 08.08.2008.

Также под «лесную амнистию» попадают земельные участки, на которых расположены объекты недвижимости, не предназначенные для нужд лесопользования, право собственности на которые зарегистрированы до 01.01.2016. Образование и постановка на кадастровый учет земельного участка под таким зданием теперь осуществляются в обычном порядке на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, пересечение границ образуемого участка с границами лесничества или лесопарка не является препятствием для кадастрового учета такого участка.

Органом регистрации также самостоятельно проводится работа по выявлению и устранению пересечений границ лесных участков с границами иных лесных участков или земельных участков других категорий земель.

Евгения Сенская,
инженер 1 категории отдела  контроля и анализа деятельности
филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Иркутской области

Как подать документы на кадастровый учет и регистрацию прав?

Подробности

Автор не указан

Новости

Администрация

14 мая 2019

Просмотров: 767

Каким способом можно подать документы для проведения кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав? Таких способов существует несколько:

1. Подать документы можно лично обратившись в офисы многофункционального центра «Мои документы» (МФЦ). 

Указанный способ, хотя и является наиболее привычным для большинства заявителей, имеет свои минусы. В частности, требует затрат времени (необходимо дважды лично обратиться в офис МФЦ, при представлении документов и получении результата), кроме того, государственная пошлина при таком способе подачи документов больше, чем при обращении в электронном виде.

2. Представление документов почтовым отправлением. 

Действительно, документы на государственную регистрацию прав можно отправить и почтой. Плюсы такого способа – не нужно лично приходить в офисы МФЦ, кроме того, можно отправить документы в любой регион России, по месту нахождения объекта недвижимости. Минусы такого способа – сроки пересылки документов затягивают процесс, а кроме того, для почтовой отправки потребуется обратиться к нотариусу: засвидетельствовать подлинность подписи на заявлении, а также нотариально удостоверить сделку.

3. Подача документов в электронном виде через портал Росреестра (rosreestr.ru). 

Такой способ представления документов имеет много плюсов: можно подавать документы в любое время дня и ночи, из дома или со своего рабочего места. Таким образом, не нужно тратить свое время на поездку в МФЦ, не требуется соизмерять свои планы с графиком приема документов, стоять в очереди. Кроме того, размер государственной пошлины для физических лиц при подаче документов в электронном виде снижен на 30%. Неудобством при таком способе подачи документов можно признать то, что заявителю нужно получить электронную цифровую подпись. При этом на сегодня такую подпись получить достаточно легко (этим занимаются специальные организации – Удостоверяющие центры), подписать такой подписью можно неограниченное количество пакетов документов, т.е. она не одноразовая. Управление Росреестра рекомендует Удостоверяющий центр Филиала кадастровой палаты по Иркутской области, установивший «социальные» цены на получение электронной подписи.  

Электронный способ представления документов с каждым годом становится все более популярным, на сегодня в Иркутской области таим способом подается около 12% документов.

Отдельно остановимся на экстерриториальной подаче документов, то есть случаях, когда заявитель, например, находясь в Иркутской области, хочет подать документы в отношение объекта недвижимости, расположенного в Москве, Владивостоке и т.д. 

На сегодня подать документы на объект, расположенный в другом регионе, можно либо по почте (в таком случае отправлять документы нужно именно в тот регион, где находится недвижимость), либо в электронном виде, либо в пункты приема документов Филиала кадастровой палаты по Иркутской области в г.г. Иркутск, Ангарск, Шелехов, Нижнеудинск. Для таких ситуаций электронная подача документов, на наш взгляд, является наиболее удобной. 

Подробнее о подаче документов в электронном виде и о получении электронной подписи можно узнать на сайте rosreestr38.ru.

По информации Управления Росреестра по Иркутской области