Подробности

Надежда Мамеева, Любовь Франк

Новости

Создано: 21 июня 2019

Обновлено: 21 июня 2019

Просмотров: 2332

14 июня 2019 года в д. Ревякина состоялся праздник – день села «Родной, любимый край, живи!». День села – это всегда доброе и светлое торжество для большой семьи односельчан, которые знают друг друга и друг о друге все. Праздник действительно стал праздником, который отметили широко и интересно. С настоящим русским размахом – веселыми улыбками и хорошим настроением, поздравлениями и добрыми пожеланиями, подарками, песнями и танцами. Праздничная программа мероприятия была широка и разнообразна.  Начался праздник с торжественной части, где всех присутствующих поприветствовала и поздравила от имени Мэра Иркутского района, начальник контрольно – организационного управления администрации  Базикова Светлана Владимировна. Были вручены благодарственные письма Мэра Иркутского района неравнодушным гражданам поселения. Затем слово было предоставлено главной хозяйке поселения – И.о. главы Ревякинского муниципального образования Вере Александровне Соболевой. Обращаясь к землякам, она пожелала всем крепкого здоровья, мира и процветания. Были отмечены благодарственными письмами и подарками семейные пары, отметившие юбилейные даты в этом году. Это, конечно же, золотые юбиляры – семья Артамоновых Леонида Павловича и Нины Михайловны. 45 лет прожили семьи Тарбеевы Александр Ильич и Наталья Ермиловна и  Бровкины Василий Карпович и Любовь Михайловна, 35 лет совместной жизни отметили семьи Пелуртис  Валерий Станиславович и Валентина Ивановна, Сенины Виталий  Алексеевич и Ольга Николаевна. Кретинины Виктор Павлович и Лариса Васильевна отметили  30 лет совместной жизни. У семьи Васкецовых Виктора Викторовича и Натальи Леонидовны в  этом году серебряная свадьба, они вместе  25 лет. Семьи:  Галковы Владимир Михайлович и Катерина Борисовна и  Дмитраковы Виталий Сергеевич и Анна Ильинична в  этом году отметили  – 20 лет совместной жизни. Войчик Игорь Алексеевич и Алена Анатольевна,  Мальцевы Сергей Валентинович и Алена Дмитриевна. Соболевы Сергей Владимировна и Татьяна Андреевна, Сметана Сергей Николаевич и Макеева Елена Владимировна отметили  10 лет совместной жизни.

Не забыли на празднике отметить и самых маленьких жителей д. Ревякина. В этом году на 6 юных жителей пополнилась деревня.

Изюминкой праздника стала «Ярмарка народов мира», в которой приняло участие пять организаций: Администрация Ревякинского муниципального образования, АО «Сибирская Нива», МОУ ИРМО «Ревякинская средняя общеобразовательная школа», Совет ветеранов и МКУК ЦКС Ревякинского муниципального образования, которые представили 7 стран мира. Каждая организация показывала визитную карточку, в которой рассказывала о культуре, традициях, национальной кухне, исполняла номер художественной самодеятельности, проводила игры со зрителями и, конечно же, угощала зрителей национальной кухней. Необычно, интересно и красочно представили страну Индию АО «Сибирская Нива». Они показали свадебный обряд, провели игровую программу со зрителями, и в своем индийском хороводе показали индийский танец. Индийская еда была великолепна.

Ревякинская средняя школа была представлена папуасами во главе с директором школы. Их выступление было очень зрелищным и интересным.  Очень  красивый танец с обрядом сожжения жертвы был представлен коллективом учителей. В их вигваме была представлена кухня папуасов.

Совет ветеранов представил Украину. Красивые костюмы, украинские песни и украинская кухня была на высоте.

Администрация Ревякинского муниципального образования представляла страну Японию. Визитная карточка и флаг Японии были представлены  в красивых  национальных костюмах, с очень интересными фактами об этой удивительной стране. Всем очень понравилась японская кухня, отведав суши, многие зрители отдали свои голоса за эту команду. А борьба Сумо вызвала очень много смеха. Участники борьбы в костюмах сумоистов (Драгунский Дмитрий и Мельников Николай) подарили зрителям хорошее настроение.

Страна Грузия была представлена участниками Дома культуры д. Черемушка. Визитная карточка была представлена очень красочно: это и грузинский танец «Лезгинка», и хорошее вино, и тосты и конечно же, была представлена вкусная грузинская кухня. Много хороших слов было сказано об этой гостеприимной стране.

В завершение ярмарки народов мира была представлена страна – Россия (Работники и участники Дома культуры д. Бургаз). Яркой точкой стало выступление этой команды. Красивые яркие костюмы, русская еда и хоровод, в который они собрали не только участников, но и всех зрителей – завершил праздник. Все участники были отмечены памятными настольными знаками с изображением церкви 40 севостийских мученников, что стоит в д. Ревякина.

На протяжении всего праздника ведущими были (в роли бортпроводников )  Копич Владимир и Филева Анастасия и пассажирка (Мамеева Надежда), которую премировали путевкой по 7 странам мира. Пассажирку ждали  неприятности прямо в аэропорту: ее окружили цыгане (ансамбль «Зоренька» и работники ДК д. Ревякина) и полностью обокрали.

Продолжился праздник на спортивной площадке д. Ревякина, где состоялись «Веселые старты» среди организаций д. Ревякина. Участники соревновались в комплексной эстафете, по итогам первое место завоевала Администрация Ревякинского муниципального образования, на 2 месте  Ревякинская средняя школа, Дом культуры д. Ревякина стал третьим.

Затем всех участников пригласили на чаепитие с вкусными тортами. 2 огромных торта были предоставлены АО «Сибирская Нива».

Завершился праздник «Дискотекой 80 – х».

Хочется выразить огромную благодарность всем участникам праздника. Все организации очень ответственно подошли к мероприятию и зрители с удовольствием окунулись в атмосферу праздника.

Надежда Мамеева, Любовь Франк

Подробности

Автор не указан

Новости

Создано: 21 июня 2019

Обновлено: 21 июня 2019

Просмотров: 849

Одна из главных и приоритетных задач для Росреестра – это максимально упростить, сделать доступней и качественней предоставление услуг для граждан, юридических лиц, органов государственной власти и органов местного самоуправления.

В связи с этим, на законодательном уровне существуют несколько способов для предоставления документов на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию права.

 Помимо традиционного способа подачи документов, а именно через многофункциональные центры «Мои документы» (МФЦ) либо представление документов почтовым отправлением, существуют способы, которые в нашем современном мире пользуются большой популярностью и это имеет место быть.

1. 08.04.2019г. был утвержден Приказ ФГБУ «ФКП Росреестра» № П/098 «Об утверждении положения об оказании услуг по выезду к заявителю с целью приема заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к ним документов, заявлений об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости» согласно которому специалисты кадастровой палаты теперь могут выехать на дом, в офис или в любое другое удобное для заявителя место в заранее оговоренное время. 

Для того, чтобы воспользоваться данной услугой, заявителю достаточно обратиться с ходатайством в филиал кадастровой палаты (г. Иркутск, ул. Чехова ,22), или написать на электронную почту (Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.), или позвонить по телефону (8(3952) 204-938, 8(3955) 694-353, 694-372). Вашу заявку рассмотрят в максимально короткий срок, и специалисты свяжутся с заявителем для согласования даты и времени визита.

Стоимость данной услуги составляет 1020 рублей для физических лиц, 1530 – для юридических лиц. Для ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов Великой Отечественной войны и приравненных к ним граждан, инвалидов I и II групп при предъявлении документов, выданных в установленном порядке, услуга по выезду предоставляется бесплатно. При этом услуга оказывается только в отношении объектов недвижимости, правообладателем которых являются указанные лица. 

Необходимо отметить, что на территории Иркутской области выездное обслуживание осуществляется пока на следующих территориях: г. Иркутск и Иркутский район, г. Ангарск, р.п. Мегет, с. Одинск, с. Савватеевка Ангарского района. 

2. Помимо выездного приема, есть быстрый и удобный способ подачи документов в электронном виде через портал Росреестра (rosreestr.ru), который внедрен Росреестром с 2015 года. 

Данный способ имеет ряд преимуществ в сравнении с другими. Например, заявление может быть подано в любой день недели, в любое удобное для гражданина или юридического лица время суток. Во-вторых, существенным плюсом является то, что за счет унификации алгоритма работы с порталом риск забыть приобщить какой-то из требуемых документов либо неправильно заполнить заявление сводится к минимуму – программа сама подскажет, какое поле следует заполнить и какое, к примеру, получатель услуги заполнить забыл. В-третьих, электронная регистрация осуществляется Управлением Росреестра по Иркутской области в максимально короткие сроки – всего 1-2 рабочих дня. И, в-четвертых, закон предусматривает в случае электронной регистрации снижение для физических лиц госпошлины на 30%.

Однако, прежде чем подавать документы в электронном виде, потребуется получение электронной цифровой подписи (ЭЦП). Стоимость данной услуги не так велика, поэтому возможность получить ЭЦП доступна практически всем гражданам. Более подробная информация «Как получить электронную подпись недорого» имеется на сайте Управления Росреестра по Иркутской области (http://rosreestr38.ru).

При этом воспользоваться ЭЦП можно не только, когда заявитель подает документы на учетно-регистрационные действия, но и в других ситуациях, например, при получении иных государственных и муниципальных услуг (получение загранпаспорта, запись к врачу, запись ребенка в детский сад, постановка автомобиля на учет, и т.д.) или при использовании портала федеральной налоговой службы (подача налоговой отчетности) и другие.

Поэтому, приобретая один раз ЭЦП, Вы можете использовать ее неоднократно в течение срока действия для получения любых доступных в электронном виде государственных и муниципальных услуг. 

У людей зачастую возникает вопрос по поводу отсутствия «бумажки», подтверждающей электронную регистрацию, но необходимо отметить, что электронные документы (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), специальные регистрационные надписи на документе, выражающем содержание сделки) подписанные усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица органа регистрации прав, имеют ту же юридическую силу, что документы на бумажном носителе.

При этом многие органы и учреждения в случае необходимости самостоятельно могут или даже обязаны запрашивать посредством межведомственного взаимодействия необходимую им информацию. Кроме того, Выписка из ЕГРН на бумажном носителе может быть утеряна либо утрачена, а выписка из ЕГРН в электронном виде останется на Вашем электронном носителе и может быть использована Вами в любое время.

Подытожив вышеизложенное, хочется отметить, что заявитель вправе самостоятельно выбрать для себя удобную подачу документов на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию права. В данной статье, описаны два способа, которые являются наиболее экономичными с точки зрения планирования Вашего времени.  

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Подробности

Елена Савченко

Новости

Создано: 21 июня 2019

Обновлено: 21 июня 2019

Просмотров: 849

Законодательством Российской Федерации предусмотрено, что кадастровая стоимость объектов недвижимости устанавливается и применяется, в том числе, для целей налогообложения. 

В соответствии с Налоговым Кодексом Российской Федерации, налоговой базой для расчета налога на объект недвижимости является его кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с первого января  года, являющегося налоговым периодом. Если объект недвижимости образован в течение календарного года, то налоговая база определяется как его кадастровая стоимость на день внесения в реестр недвижимости сведений о таком объекте. 

В Иркутской области кадастровая стоимость применяется в качестве налоговой базы при расчете земельного налога и налога на имущество организации в отношении отдельных объектов недвижимого имущества, к которым, в частности, относятся административно-деловые и торговые центры и помещения в них (виды таких объектов перечислены в статье 378.2 Налогового Кодекса). 

Очередные поправки в Налоговый кодекс в середине 2018 года привели к изменению правил применения кадастровой стоимости объектов недвижимости для целей налогообложения. 

Теперь законодателем четко обозначен порядок применения кадастровой стоимости в зависимости от причины ее изменения. В общем случае изменение кадастровой стоимости в течение налогового периода не учитывается при определении налоговой базы в текущем и предыдущих налоговых периодах. Однако это правило не применяется, если в 2019 году изменились количественные или качественные характеристики объекта либо изменение кадастровой стоимости связано с исправлением ошибок, допущенных при ее определении, а также при изменении кадастровой стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда.

Новый порядок определения налоговой базы применяется к сведениям об измененной кадастровой стоимости по основаниям, возникшим с первого января 2019 года.

Так, в случае изменения количественных и/или качественных характеристик объекта, а именно, уточнения площади, изменения назначения здания или помещения, вида разрешенного использования земельного участка или сведений о категории земель, измененная кадастровая стоимость применяется теперь со дня внесения в реестр недвижимости новых характеристик об объекте, а не с первого января следующего года, как было ранее.

Пример: в августе 2017 года уточнили площадь объекта недвижимости и его кадастровая стоимость была пересчитана пропорционально изменению площади.

- по правилам, действовавшим до 2019 года – налог был бы пересчитан только с первого января 2018;

- с 2019 года – налог пересчитывается с августа 2017 года (с даты изменения площади).

Если изменение кадастровой стоимости произошло вследствие исправления ошибок в сведениях реестра, либо в результате пересмотра кадастровой стоимости в комиссии или суде по основанию недостоверности сведений, использованных при ее определении, измененная кадастровая стоимость учитывается с даты, с которой начала применяться ошибочная (изменяемая) кадастровая стоимость объекта. Прежде исправленная кадастровая стоимость учитывалась, начиная с налогового периода, в котором была применена ошибочно определенная кадастровая стоимость.

Пример: осуществляется исправление ошибки в сведениях о кадастровой стоимости, которая была допущена при уточнении площади в августе 2017 года.

- по правилам, действовавшим до 2019 года – налог был бы пересчитан только с первого января 2018 года, т.е. с периода применения ошибочной стоимости (изменение кадастровой стоимости в течение года учитывалось прежде только со следующего налогового периода).

- с 2019 года – налог пересчитывается с августа 2017 года (с даты, когда для начисления налога начала по новым правилам применятся ошибочная кадастровая стоимость).

В случае изменения кадастровой стоимости на основании установления рыночной стоимости объекта недвижимости по решению комиссии или решению суда, при условии, что такое решение принято не ранее первого января 2019 года (в том числе по заявлениям и искам, поданным в 2018 году), сведения о новой кадастровой стоимости применяются с даты начала применения для налогообложения оспоренной кадастровой стоимости, а не с первого января года, в котором подано заявления об оспаривании, как было ранее.

Пример: в январе 2019 года решением суда установлена рыночная стоимость земельного участка, иск об оспаривании кадастровой стоимости был подан в декабре 2018 года, оспариваемая стоимость была определена при постановке земельного участка на учет и применялась с первого июля 2016.

- по правилам, действовавшим до 2019 года – земельный налог был бы пересчитан только с первого января 2018 (то есть с первого января года подачи иска об оспаривании);

- с 2019 года – налог пересчитывается с первого июля 2016 года (с даты начала применения оспариваемой кадастровой стоимости).

Следует обратить внимание, что согласно нормам закона, внесшего поправки в Налоговый Кодекс, перерасчет ранее исчисленного налога возможен не за все периоды, а только за три предыдущих года, предшествующих календарному году направления уведомления о перерасчете налога. При этом в случае, если ретроспективный перерасчет влечет за собой увеличение сумм ранее уплаченного налога, такой перерасчет не производится.

Елена Савченко,
ведущий инженер отдела определения кадастровой стоимости
филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области

Подробности

Ирина Кондратьева

Новости

Создано: 21 июня 2019

Обновлено: 21 июня 2019

Просмотров: 1024

Управлением Росреестра по Иркутской области подготовлен региональный доклад о состоянии и использовании земель в Иркутской области за 2018 год. 

Целью составления регионального доклада является получение сведений и проведение анализа выявленных за отчетный период изменений структуры земельного фонда региона в разрезе категорий земель, видов угодий, использования земельных участков на определенном виде права.

В структуре земельного фонда Иркутской области преобладают земли лесного фонда и составляют 89,48% от всей территории региона. Согласно статистическим данным в 2018 году в Иркутской области общая площадь земель населенных пунктов увеличилась на 3,8 тыс. га. Увеличение произошло в связи с активным установлением границ населенных пунктов. Границы населенных пунктов расширяют за счёт включения в границы земель сельскохозяйственного назначения, земель лесного фонда, а также земель иных категорий. 

По состоянию на 1 января 2019 года в собственности жителей Иркутской области находится 2016,4 тыс. га земель, из них площадь земель, предоставленных для ведения садоводства, составила 28,6 тыс. га. Наибольшее количество земельных участков, предназначенных для ведения садоводства, предоставлены в Иркутском, Ангарском, Братском, Усольском, Усть-Илимском районах и городе Братске. 

Площадь, занимаемая дачными объединениями, по состоянию на 1 января 2019 года на территории Иркутской области составила 3,6 тыс. га. Наибольшая площадь земельных участков для ведения дачного хозяйства предоставлена в Иркутском, Усть-Илимском, Шелеховском, Усольском, Ольхонском районах. 

Также значительные площади земель используются жителями Приангарья для ведения личных подсобных хозяйств (251,2 тыс.га), для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства (170,3 тыс.га), для индивидуального жилищного строительства (40,2 тыс.га), для сенокошения и выпаса скота (182,5 тыс.га), для сельскохозяйственного производства                           (26,7 тыс. га), для ведения огородничества (5 тыс. га). 

Подробнее с информацией о состоянии и использовании земель в Иркутской области жители региона могут ознакомиться на сайте Росреестра в разделе «Открытая служба» / «Статистика и аналитика» / «Землеустройство и мониторинг земель» / «Региональные доклады «О состоянии и использовании земель в Иркутской области».

Контакты для СМИ

Ирина Кондратьева
специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля
Управления Росреестра по Иркутской области

тел. раб.: 8 (3952) 450-107
тел. моб.: +7 924 823 14 01

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Сайт:

www.rosreestr.ru
www.rosreestr38.ru

Страницы в социальных сетях:

http://vk.com/rosreestr38
http://facebook.com/rosreestr38
http://twitter.com/rosreestr38