Кадастровая палата подготавливает документы для внесения в ЕГРН сведений о границах территориальных зон

Подробности

Е.Г. Журбицкая

Новости

Администрация

06 июня 2018

Просмотров: 1072

В настоящее время территориальные зоны определены  и установлены практически во всех муниципальных образованиях, расположенных на территории Иркутской области. Но сведения лишь о немногих из них   внесены в Единый государственный реестр недвижимости, так как это требуют  нормы действующего законодательства.

     Необходимо отметить, что для органов  местного самоуправления, установлена  обязанность  направлять  в орган регистрации прав  документы, необходимые для внесения сведений о границах территориальных зон в  Единый государственный реестр недвижимости,  в срок не позднее 1 января 2021 года.

Отсутствие сведений о границах территориальных зон в Едином государственном реестре объектов недвижимости создает ряд проблем для участников имущественных отношений, например при образовании земельных участков, при строительстве  объектов капитального строительства и т.д.

После  внесения  актуальных сведений о границах  территориальных зон в Единый государственный реестр недвижимости эти сведения  станут общедоступными и будут отображаться на публичной кадастровой карте. 

       На сегодняшний день законодатель упростил порядок подготовки документации на границы территориальных зон, их больше не  относят к объектам землеустройства и как следствие не требуют  подготовки карт (планов) объектов землеустройства. Вместо них подготавливается текстовое и графическое описание местоположения границ территориальных зон, перечень координат характерных точек этих границ. 

Приказом Росреестра от 28.06.2017 г. № П/0302 «О внесении изменений в Устав ФГБУ «ФКП Росреестра» Кадастровая палата наделена полномочиями на выполнение работ по подготовке документации, необходимой для  внесения в Единый государственный реестр  сведений о границах  территориальных зон и имеет  положительный опыт по выполнению таких работ. 

Заместитель начальника планового отдела
Кадастровой палаты по Иркутской области
Е.Г. Журбицкая

Правила пожарной безопасности

Подробности

Автор не указан

Защита от ЧС

Пожарная безопасность

06 июня 2018

Просмотров: 1645

С любовью к детям

Подробности

Савельева Н.И.

Новости

Культура

03 июня 2018

Просмотров: 2601

1 июня – особенный день: лето открывает свои солнечные двери для всех нас. И в этот же день мы отмечаем один из самых добрых и светлых праздников любимый праздник и малышей, и взрослых – День защиты детей. У ребят это дополнительный повод для веселья и подарков. А родители могут лишний раз вспомнить, сколько искренней радости им приносят их любимые сорванцы. 

В доме культуры д. Ревякина в этот день для ребят приготовили театрализованную игровую программу. В празднично украшенном зале ребят встретила нарядная и добрая фея, в которой все узнали директора  Надежду Юрьевну Мамееву. 

Вести программу ей помогали три очаровательные маленькие феи, гламурная Кикимора, злющая Баба- Яга со своим верным котом, восторженная дочка Лешего Фрося , умудренный жизнью Леший, озорной Буратино, веселый Незнайка.

Всех героев сыграли участники театрального коллектива «Ералаш». Они разыгрывали сценки, загадывали загадки, задавали каверзные вопросы, проводили веселые конкурсы. Участники конкурсов собирали грибы на скорость, рисовали с закрытыми глазами, бегали, проявляли смекалку, ловкость, точность, сообразительность. 

Для ребят и их родителей звучали задорные песни в исполнении вокальной группы «Звездочки» под руководством Кондратьевой Валентины.  

Громкими аплодисментами наградили зрители маленьких артистов из хореографического коллектива «Бусинки» - руководитель Апанасенко Елена особенно очаровали всех младшая группа, которые исполнили танец «Калинка».

Несмотря на холодную погоду в конкурсе рисунков на асфальте приняли участие 26 девчонок и мальчишек от 5 до14 лет. Победители в разных возрастных категориях получили заслуженные призы. 

Заведующая библиотекой Савельева Наталья Ивановна приготовила книжную выставку «В гостях у сказки» и провела для ребят литературные бродилки «По сказочным тропинкам». 

Ребята с увлечением собирали пословицы, вспоминали зачины и концовки сказок, узнавали героев по описанию, пели песенки Колобка и Винни- Пуха, называли авторов любимых сказок. 

По итогам были определены победители, лучшими знатоками сказок  были признаны: Ревякин Сергей – 3 место  Попова Наташа – 2 место, Филева Аня – 1 место.

В заключение праздника все ребята получили заслуженные грамоты, призы и сладкие подарки: конфеты, шоколадки, мороженое. Выражаем благодарность Босхолову Р.Р. за предоставленные сладкие подарки.

А улыбающиеся лица детей и родителей стали ещё одним доказательством, что праздник удался.   

Заведующая библиотекой
Наталья Савельева

Праздник библиотек

Подробности

Савельева Н.И.

Новости

Культура

03 июня 2018

Просмотров: 2602

Шуршат страницы в тишине библиотек, 
это самый замечательный звук из всех, 
которые я слышал. 

Л.А.Кассиль

Всероссийский День библиотек отмечается 27 мая. Это праздник не только профессиональных библиотекарей, но и всех людей, которые любят книги и понимают их огромную роль в культурной и общественной жизни общества. Даже маленькая библиотека – это бесценный кладезь мудрости, которую человечество накапливало веками.

Накануне этого праздника в библиотеке д.Ревякина прошли мероприятия, посвященные Всероссийскому Дню библиотек.

Учащиеся 3 и 6 классов 25 мая побывали на музыкальном аудио концерте «Книга – лучший друг!». На этом мероприятии ребята слушали стихи и песни о книгах, библиотеке, дискутировали о роли книг в жизни современного человека и обсуждали короткометражный фильм, который так и называется «Книги в нашей жизни». А еще разгадывали загадки о книгах, чтении, каталоге и многом другом и даже смотрели мультфильм из всеми любимого мультсериала «Маша и Медведь»  - «Эх, прокачу!», в котором волки, из-за  неумения читать, попадали в неприятные ситуации. 

26 мая,  все желающие побывали на мастер- классе «Мелкий ремонт книги». 

Здесь мальчишки  и  девчонки не только научились «лечить» книжки, но и отремонтировали 27 книг из фонда библиотеки.

Для поздравления своей библиотеки маленькие посетители сделали дерево пожеланий, каждый листочек на котором,  содержит добрые слова и пожелания библиотеке. 

Заведующая библиотекой
Савельева Наталья Ивановна

Информация о пожарах

Подробности

Автор не указан

Новости

Служба 01 сообщает

31 мая 2018

Просмотров: 1128

Уважаемые жители Иркутского района!

С начала действия Особого противопожарного режима на территории Иркутского района зарегистрировано: 13 – палов травы; 67 – загораний мусора на открытой территории; 41 – лесных пожаров. К административной ответственности в виде административного штрафа привлечено 33 гражданина, нарушивших правила. Каждый день в составе патрульных групп государственные инспекторы пожарного надзора ежедневно осуществляют обход населенных пунктов Иркутского района, дачных поселков, и садоводств, с целью выявления и пресечения нарушений, а также оперативного реагирования на возгорания и палы травы. Для мониторинга местности специалисты используют в работе беспилотные летательные аппараты.

Напоминаем о необходимости соблюдения мер личной безопасности. Настоятельно рекомендуем ограничить посещение лесов и въезд в них транспортных средств. Помните о недопустимости палов сухой травы и сжигания мусора в условиях особого противопожарного режима, действующего на территории региона.

Отдел надзорной деятельности и профилактической работы по Иркутскому району призывает жителей Иркутского района соблюдать элементарные меры пожарной безопасности, а при возникновении лесного пожара немедленно сообщить о нем в пожарную охрану по телефону 101 или 112. Самое главное правило при возгорании — не поддаваться панике и не терять самообладания.

Также напоминаем контактные данные ОНД и ПР по Иркутскому району: 664009, г. Иркутск, ул. Култукская, 10 (тел/факс. 20-96-98), электронный ящик – Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

Начальник ОНД и ПР по Иркутскому району
подполковник внутренней службы
Малеев В.Ф. 

Правила поведения на открытых водоемах

Подробности

Автор не указан

Защита от ЧС

Безопасность на воде

28 мая 2018

Просмотров: 1804

Технологическое присоединение своего жилого дома к централизованным сетям энергоснабжения

Подробности

Автор не указан

Новости

Администрация

25 мая 2018

Просмотров: 1140

Прокуратура Иркутского района разъясняет!

Каждый гражданин имеет право на технологическое присоединение своего жилого дома к централизованным сетям энергоснабжения и заключение договора энергоснабжения с энергоснабжающей организацией.

Порядок подачи заявок на осуществление технологического присоединения, перечень прилагаемых документов и сроки рассмотрения заявок установлены Правилами технологического, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (далее - Правила).

Заявка на осуществление технологического присоединения направляется в сетевую организацию, сети которой являются ближайшими по отношению к энергопринимающим устройствам заявителя.

Сетевая организация обязана выполнить в отношении любого обратившегося к ней лица мероприятия по технологическому присоединению при условии соблюдения им настоящих Правил и наличии технической возможности технологического присоединения.

В случае если у сетевой организации отсутствует техническая возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств, указанных в заявке, технологическое присоединение осуществляется по индивидуальному проекту на основании соглашения заключенного с заявителем.

В целях проверки обоснованности установления сетевой организацией факта отсутствия технической возможности, заявитель вправе обратиться в орган федерального государственного энергетического надзора для получения заключения о наличии (отсутствии) технической возможности технологического присоединения сетевой организацией.

Орган федерального государственного энергетического надзора направляет заявителю заключение о наличии (отсутствии) технической возможности технологического присоединения в срок не позднее 30 дней со дня поступления соответствующего обращения.

При этом независимо от наличия или отсутствия технической возможности технологического присоединения на дату обращения заявителя сетевая организация обязана заключить договор с лицами, которые обратились с заявкой в целях технологического присоединения энергопринимающих устройств, максимальная мощность которых составляет до 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенных в данной точке присоединения энергопринимающих устройств), которые используются для бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, и электроснабжение которых предусматривается по одному источнику.

В таком случае плата за технологическое присоединение устанавливается исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению в размере не более 550 рублей при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства на уровне напряжения до 20 кВ включительно необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности.

Отказ сетевой организации от заключения договора на осуществление технологического присоединения может быть оспорен в суде и на сетевую организацию судом может быть возложена обязанность заключить такой договор.

Государственным органом, уполномоченным на обеспечение контроля за соблюдением правил технологического присоединения определена Федеральная антимонопольная служба.

Таким образом, в случае если сетевой организацией допущено нарушение Правил технологического присоединения (нарушены сроки рассмотрения заявки, необоснованно отказано в приеме заявки, не принято решение по заявке и др.), заявитель вправе обратиться по такому факту в управление Федеральной антимонопольной службы по Иркутской области (г. Иркутск, ул. Российская, д. 17).

В Иркутской области продолжаются работы по внесению в Единый государственный реестр недвижимости охранных зон пунктов государственной геодезической сети

Подробности

Автор не указан

Новости

Администрация

25 мая 2018

Просмотров: 1086

Государственная геодезическая сеть-система закрепленных на местности пунктов. Эти пункты располагают на местности по заранее составленному плану, и отмечают специальными опознавательными знаками. Для обозначения такого пункта устанавливается наземная деревянная, металлическая или железобетонная конструкция в виде столбика или пирамиды. Случается, что такие пункты геодезической сети попадают в границы земельных участков. 

Для сохранности пунктов геодезических сетей создаются охранные зоны, представляющие собой квадрат с длиной стороны четыре метра. Если пункт геодезической сети расположен в здании, охранная зона устанавливается по контуру здания.

В пределах границ охранных зон пунктов запрещается без письменного согласования с территориальным органом Росреестра осуществление видов деятельности и проведение работ, которые могут повлечь повреждение или уничтожение пунктов, создать затруднения для использования пунктов по прямому назначению и свободного доступа к ним. 

В пределах границ охранных зон пунктов разрешено осуществлять геодезические работы без согласования с собственниками и иными правообладателями указанных земельных участков. 

В настоящее время в Единый государственный реестр недвижимости филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области внесены сведения о более чем 2500 охранных зон пунктов государственной геодезической сети на территории Ангарского, Балаганского, Иркутского, Киренского, Слюдянского, Усть-Удинского, Черемховского, Чунского и Шелеховского района.

Узнать, имеется ли на земельном участке охранная зона пункта государственной геодезической сети можно бесплатно на официальном сайте Федеральной кадастровой палаты http://kadastr.ru выбрав из списка "Электронные услуги и сервисы" вкладку "Узнать об ограничениях на земельный участок". 

По информации Кадастровой палаты по Иркутской области

Техническая ошибка будет исправлена незамедлительно

Подробности

Автор не указан

Новости

Администрация

25 мая 2018

Просмотров: 1084

Кадастровая палата по Иркутской области сообщает, что обнаруженную техническую ошибку в документах, подготовленных органом регистрации прав, теперь можно исправить, просто позвонив государственному регистратору.

Общеизвестно, что из-за неверно написанной фамилии, адреса, других данных в документах по результатам оказания каких-либо услуг: будь то оформление паспорта, справки или договора, в будущем можно столкнуться с серьезными проблемами. Поэтому очень важно внимательно проверять документы непосредственно при их получении. 

Это правило касается и выписок из Единого государственного реестра недвижимости, иных документов, подготовленных по результатам оказания услуг Росреестра. Описка, опечатка, грамматическая, арифметическая либо другая подобная ошибка, допущенная органом регистрации прав при постановке на государственный кадастровый учет и (или) государственной регистрации прав, влечет за собой несоответствие сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых эти сведения вносились в ЕГРН. Такие ошибки называются техническими.

В целях повышения качества предоставляемых услуг Управление Росреестра по Иркутской области обеспечило возможность исправить техническую ошибку незамедлительно. Теперь заинтересованное в ее исправлении лицо может сообщить о ней, просто позвонив государственному регистратору по телефону 8-924-617-27-53. Также можно обратиться в Управление в письменном виде в порядке, установленном Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

Об исправлении заявителю будет сообщено по телефону, а также направлено уведомление в соответствии с Законом о регистрации. Уведомление также можно будет получить в ближайшем отделе Управления, предварительно согласовав такое получение с государственным регистратором.

Такой алгоритм работы позволяет существенно упростить и ускорить исправление технической ошибки, так как можно не подавать заявление об исправлении технической ошибки в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ, Мои документы) либо на сайт Росреестра. 

По информации Кадастровой палаты по Иркутской области

Вопросы, возникающие при постановке на кадастровый учет объектов гаражного строительства

Подробности

Автор не указан

Новости

Администрация

25 мая 2018

Просмотров: 1147

В настоящее время  в кадастровую палату поступают обращения, касающиеся оформления прав на объекты гаражного назначения, а также оформления прав на земельные участки под такими объектами. 

Земельным и Градостроительным кодексами  гражданам предоставлено право  без оформления разрешительной документации строить гаражи как на  земельных участках, предоставленных им для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, так и на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства. 

В таком случае, для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности кадастровым инженером оформляется технический план в связи с образованием здания гаража - только на основании декларации, заполняемой собственником земельного участка. Это, так называемая, упрощенная система регистрации права.

Однако, остается открытым вопрос – законно ли на таких земельных участках строительство более одного индивидуального гаража, допускается ли строительство нескольких гаражей  («боксов») или, например, образование отдельных помещений в таких объектах? 

В действующем законодательстве отсутствуют четкие характеристики объектов гаражного назначения (предназначенных для хранения и эксплуатации частного автотранспорта), такие как: «гараж», «гаражный бокс», «индивидуальный гараж»,  «гараж-стоянка», и др.  

Отсутствие закрепленных законом понятий рождает правовую неопределенность при оформлении прав собственности на такие объекты недвижимости. 

Дело в том, что в индивидуальном гараже законом не предусматривается наличие отдельных помещений, также, как индивидуальный жилой дом, невозможно разделить на отдельные помещения. Но, встречаются случаи, когда собственнику земельного участка необходимо построить и зарегистрировать по «упрощенной системе» несколько гаражей в виде отдельных зданий на земельном участке, либо одно здание гаража с несколькими помещениями.

 По данному вопросу существуют противоположные мнения, вопрос можно решить, если при постановке на кадастровый учет рассматривать объекты гаражного назначения по аналогии с блоками индивидуальной жилой застройки - где самостоятельными объектами недвижимости будут являться гаражные боксы. Но в таком случае, земельный участок необходимо будет разделить, при этом каждый блок (гаражный бокс) будет располагаться  на отдельном земельном участке и находиться в индивидуальном пользовании физического лица.

По информации Кадастровой палаты по Иркутской области