Новые обязанности нотариусов

Подробности

Елена Дубровская

Новости

Администрация

13 марта 2019

Просмотров: 854

С первого февраля 2019 года вступили в силу поправки в закон о нотариате, которыми установлены новые правила регистрации недвижимости с помощью нотариусов, а также требования к их работе Данные изменения расширили круг обязанностей нотариусов. Закон предписал нотариусам  предоставление в электронном виде заявлений о государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав. В течение рабочего дня, когда были представлены документы, до его окончания,  нотариус должен передать сведения об удостоверенной им сделке в Росреестр. 

Передача сведений заключается в представлении в Росреестр  в электронной форме заявления о государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов.

 Необходимо отметить, что закон вменяет необходимость электронной регистрации не по всем нотариальным действиям, а только по некоторой их части. Нововведения коснулись договора, на основании которого возникает право или доля в праве собственности  на недвижимое имущество, свидетельства о праве на наследство, а так же свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе по заявлению пережившего супруга.

Исключением для исполнения обязательной передачи в электронной форме документов в Росреестр являются обстоятельства, когда у нотариуса отсутствует техническая возможность.  Если нотариус не может подать в электронной форме заявление на регистрацию и другие документы в Росреестр по независящим от него причинам, то он должен подать их на бумажном носителе. Сделать это нужно не позднее двух рабочих дней со дня удостоверения договора, а в случае, если такой срок определен сторонами в договоре, не позднее двух рабочих дней по истечении такого срока

Несмотря на то, что любая из сторон может отказаться от подачи документов в Росреестр через нотариуса, не стоит отвергать данную услугу, не взвесив прежде все «за» и «против».

Итак, какие преимущества для граждан обеспечивают новые правила нотариата. Прежде всего, это двойная экономия времени. С одной стороны электронная подача документов избавляет от посещения МФЦ и возможных очередей. С другой - в случае подачи заявления и документов нотариусом в электронном виде, регистрация права собственности обернется одним днем.

Не менее важен материальный аспект электронной процедуры от нотариуса. Услуга по предоставлению документов в Росреестр будет входить в состав единого нотариального действия по удостоверению сделки. Таким образом, эту услугу нотариусы будут оказывать бесплатно. Это значит, что оплачивать нужно будет заверение у нотариуса, дополнительно платить за услуги по передаче документов в Росреестр не придется. 

Кроме того, поправки в закон о нотариате  предопределяют  безопасность нотариально удостоверенных сделок. При удостоверении договоров об отчуждении или залоге имущества, права на которое подлежат государственной регистрации, нотариус должен проверять, кому принадлежит данное имущество.

Не стоит беспокоиться и по поводу изготовления электронной подписи. Если нотариальный документ должен быть подписан лицом, обратившимся за совершением нотариального действия, это лицо подписывает  документ в присутствии нотариуса простой электронной подписью. То есть не нужно получать квалифицированную электронную подпись. Нотариус удостоверит электронный документ своей квалифицированной подписью и тем самым придаст ему юридическую силу.

Елена Дубровская,
заместитель  начальника межрайонного отдела
филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Иркутской области  

Кадастровая палата вносит сведения о границах водоохранных зон и прибрежных полос

Подробности

Евгения Сенская

Новости

Администрация

13 марта 2019

Просмотров: 824

В настоящее время в Иркутской области государственный реестр недвижимости содержит сведения о границах 27 водоохранных зон и 24 прибрежных защитных полос.

Водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии (границам водного объекта) морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.

В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.

Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы считаются установленными с момента внесения сведения о них в государственный реестр недвижимости.

Утверждением границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос водных объектов проводится Федеральным агентством водных ресурсов и его территориальными органами.

Важным является вопрос оборотоспособности земельных участков, находящихся в пределах водоохранных зон. Действующее законодательство не содержит запрета на предоставление земельных участков, которые расположены в пределах водоохранной зоны. Следует учитывать лишь установленные ограничения хозяйственной деятельности. Аналогичной является ситуация с предоставлением в собственность земельных участков, расположенных в прибрежных защитных полосах.

Евгения Сенская,
инженер I категории отдела контроля и анализа деятельности
филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Иркутской области  

О превышении содержания метанола в стеклоомывающей жидкости «SNOW QUEEN»

Подробности

Автор не указан

Новости

Торговля

13 марта 2019

Просмотров: 1057

Уважаемые  руководители торговых предприятий и жители Иркутского района!

Отдел потребительского рынка администрации Иркутского района сообщает, что в Федеральную службу по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Иркутской области поступила информация о выявлении в реализации опасной продукции – жидкости стеклоомывающей с маркировкой «SNOW QUEEN «-30 'С»», дата изготовления 2 квартал 2018 года (производитель ООО «Форнэкс», 141320, Московская область, г. Пересвет, ул. Лесная, д.9)

Согласно результатам проведённых лабораторных исследований, содержание метилового спирта в жидкости стеклоомывающей с  маркировкой «SNOW QUEEN «-30 'С»» в 154 раза превысило допустимый уровень (0,05%).

Жидкость стеклоомывающая «SNOW QUEEN «-30 'С»» содержит метанол и является опасной для здоровья населения.

С целью недопущения реализации упомянутой стеклоомывающей жидкости, для обеспечения защиты жизни и здоровья населения, в случае выявления на потребительском рынке Иркутского района указанной продукции, просим Вас сообщить в отдел потребительского рынка администрации Иркутского района по тел. 8 (3952)71-80-32, либо в Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Иркутской области по тел. 8 (3952)24-37-88.

Отдел  потребительского рынка
администрации Иркутского района

Не платить налоги - не выгодно

Подробности

Автор не указан

Новости

Администрация

08 марта 2019

Просмотров: 900

Служба в армии засчитывается в страховой стаж

Подробности

Автор не указан

Новости

Новости ПФР

07 марта 2019

Просмотров: 1181

В современной пенсионной системе Российской Федерации пенсионные права граждан формируются в индивидуальных пенсионных коэффициентах, или пенсионных баллах. Они суммируются за каждый год трудовой деятельности гражданина при условии начисления страховых взносов на обязательное пенсионное страхование.

Также пенсионные баллы начисляются за нестраховые периоды, когда гражданин не работал, но осуществлял социально значимую деятельность. К таким социально значимым периодам в жизни человека относится служба в рядах Российской армии по призыву. Один год военной службы по призыву оценивается в 1,8 пенсионных коэффициента (балла).

Кроме того, к нестраховым периодам для военнослужащих относятся: 

 периоды проживания супругов военнослужащих, проходящих военную службу по контракту, вместе с супругами в местностях, где они не могли трудиться в связи с отсутствием возможности трудоустройства, но не более пяти лет в общей сложности;

 периоды военной службы по контракту и (или) иной деятельности (работы), имевшей место после 01.01.2002 года, предусмотренные Федеральным законом от 04.06.2011 №126-ФЗ «О гарантиях пенсионного обеспечения для отдельных категорий граждан».

В связи с изменениями в пенсионном законодательстве, вступившими в силу с 1 января 2019 года, для получения права на страховую пенсию в текущем году мужчинам необходимо достичь возраста 60 лет 6 месяцев, при этом иметь не менее 10 лет страхового стажа и не менее 16,2 пенсионных коэффициентов (баллов).

Узнать о своих заработанных пенсионных правах, а следовательно - о будущем праве на страховую пенсию по старости, можно в Личном кабинете на сайте Пенсионного фонда России. Доступ к нему имеют все пользователи, прошедшие регистрацию в Единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА) или на Портале госуслуг. Все представленные в Личном кабинете сведения о пенсионных правах граждан сформированы на основе данных, полученных Пенсионным фондом России от работодателей

Участники Программы государственного софинансирования пенсии могут получить налоговый вычет

Подробности

Автор не указан

Новости

Новости ПФР

07 марта 2019

Просмотров: 933

Страховые взносы, которые участники Программы государственного софинансирования пенсионных накоплений уплачивают самостоятельно или через работодателя, не облагаются налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). В связи с этим, на сумму ежегодно перечисляемых взносов можно получать налоговый вычет в размере 13% от уплаченной суммы.

Размер налогового вычета может составить от 260 до 1560 рублей -  в зависимости от суммы добровольных взносов, которые участник Программы внес на свой пенсионный счет в течение года.

Для того чтобы получить вычет, физическому лицу необходимо подать в налоговый орган по месту жительства соответствующее заявление с приложением декларации о доходах (форма 2-НДФЛ оформляется по месту работы) и документа, подтверждающего уплату взносов:

• квитанция об уплате через кредитную организацию (банк) - в случае самостоятельной уплаты;

• справка из бухгалтерии по установленной форме об удержании данных взносов из зарплаты (форма по КНД 1151087) - если уплата взносов производилась через работодателя.

Напомним, прием заявлений на участие в Программе закрыт в декабре 2014 года. А сама Программа (для тех, кто вступил и сделал первый взнос до 31 января 2015 года) рассчитана на 10 лет. В течение этого срока государство будет софинансировать добровольные взносы граждан на паритетной основе в пределах от 2000 до 12 000 рублей в год.  

В Иркутской области участниками Программы стали 41 475 человек. За все время действия Программы участники внесли на свою будущую пенсию 973,1 млн рублей.

Каждое третье заявление о распоряжении средствами материнского капитала подаётся в электронном виде

Подробности

Автор не указан

Новости

Новости ПФР

07 марта 2019

Просмотров: 1062

С начала 2019 года в Иркутской области выдано 1 048 сертификатов на материнский капитал, при этом 30% заявлений на выдачу сертификата подано в электронном виде через Личный кабинет гражданина на сайте ПФР (www.pfrf.ru)  или Единый портал государственных услуг (www.gosuslugi.ru).  

Еще выше доля электронных заявлений о распоряжении средствами материнского капитала – 35,4% от общего числа. То есть, фактически каждое третье заявление подается через Интернет.

Кстати, сам сертификат также можно получить в электронной форме. 

Напомним, распорядиться средствами материнского капитала можно по следующим направлениям:

- улучшение жилищных условий семьи;

- образование детей;

- увеличение пенсионных накоплений матери;

- реабилитация ребенка-инвалида;

- получение ежемесячных выплат из средств материнского капитала.

Размер материнского капитала в 2019 году остался прежним -  453 026 рублей. 

Владельцами сертификатов в Иркутской области на сегодняшний день являются 186 290  семей, из них 133 622 (71,7%) уже распорядились этими средствами полностью или частично. 

«В самоварный час – приглашаем вас!»

Подробности

Мамеева Н.Ю.

Новости

Культура

06 марта 2019

Просмотров: 2068

2 марта в Доме культуры д. Ревякина в рамках районного конкурса творческих отчетов состоялось мероприятие «В самоварный час – приглашаем вас!».

В этот день Дом культуры был наполнен жителями не только д. Ревякина, но и деревень Бургаз и Черемушка.

В фойе Дома культуры разместилась экспозиция «Крестьянский быт» Экспонаты на эту выставку представил музей Ревякинской средней школы и жители Ревякинского муниципального образования. Также  вниманию зрителей была представлена выставка  работ Галановой Галины Петровны «Традиционная народная кукла». Представляла выставку Марья – Искусница (Савельева Н.И.). Членов жюри встречал ансамбль народной песни «Радость» (руководитель Кондратьева В.) с хлебом – солью. Затем зрителям и участникам творческого отчета были представлены члены жюри: Конторских Ольга Васильевна - начальник отдела культуры, физической культуры и спорта Комитета по социальной политике; режиссер культурно-массовых мероприятий; Вахрушева Ольга Егоровна -  преподаватель хореографического отделения муниципального учреждения дополнительного образования «Пивоваровская детская школа искусств»; Бровкина Марина Владимировна -  преподаватель по  классу хора и  эстрадного вокала муниципального учреждения дополнительного образования «Пивоваровская детская школа искусств».

Сцена и зрительный зал были оформлены в русском народном стиле, что соответствовало тематике мероприятия. Весь концерт в роли ведущих выступали Хозяйка (Мамеева Н.Ю.) и хозяйские дети: мальчик (Зорин Эдуард) и девочка (Харина Вероника). В творческом отчете МКУК ЦКС Ревякинского муниципального образования приняли участие коллективы: ансамбль народной песни «Бабье лето» трио «Фантазия»; ансамбль «Черемушка»; участники театрального коллектива «Отражение»; солистка Наумова Е.В. (ДК д. Черемушка); ансамбль народной песни «Радость»; Хореографические коллективы: «Зеркало» и «Бусинки» (младшая и средняя группы); солистка Кондратьева В.С. и участники театрального коллектива «Ералаш» (ДК д. Ревякина); фольклорный ансамбль «Селяночка» (ДК д. Бургаз). Творческие коллективы воссоздали атмосферу деревенских посиделок. В финале праздника зрителей угощали пирогами, которые испекли Алехнович Людмила Александровна и Коробченко Галина Михайловна. Хочется выразить огромную благодарность всем руководителям и участникам творческих коллективов за огромную проделанную работу. А также выражаю благодарность всем жителям Ревякинского муниципального образования за поддержку! 

Мамеева Н.Ю., директор МКУК ЦКС

Переход Удостоверяющего Центра ФГБУ «ФКП Росреестра» на ГОСТ 2012

Подробности

Максим Камзалов

Новости

Администрация

06 марта 2019

Просмотров: 1016

С первого января 2019 года Удостоверяющий центр ФГБУ «ФКП Росреестра» начал осуществлять выпуск электронных подписей согласно уведомлению об организации перехода на использование схемы электронной подписи по ГОСТ Р 34.10-2012, электронные подписи, выпущенные по ГОСТ Р 34.10-2001, можно использовать до 31.12.2019 года.

Что сделать для перехода к использованию сертификатов на новом ГОСТ?

1. Получить новый сертификат, сформированный на ГОСТ 2012.

2. Установить КриптоПро версии 4.0 и выше.

3. Приобрести лицензию на КриптоПро версии 4.0.

4. Установить плагин для браузера «КриптоПро ЭЦП Browser plug-in» перейдя по ссылке https://www.cryptopro.ru/products/cades/plugin/get_2_0.

Максим Камзалов,
ведущий инженер отдела информационных технологий
филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Иркутской области  

Управление Росреестра по Иркутской области расскажет, как уберечь свою недвижимость от мошенников

Подробности

Автор не указан

Новости

Администрация

06 марта 2019

Просмотров: 794

11 марта специалисты Управления Росреестра по Иркутской области в ходе горячей линии расскажут о том, как жители Иркутской области могут уберечь свою недвижимость от незаконных сделок.

В этот день консультировать граждан будут заместители начальника отдела регистрации недвижимости № 1 Алексей Михайлович Климов (тел. 8 (3952) 450-360) и Нина Александровна Почекутова (тел. 8 (3952) 450-172).

Горячая линия будет работать с 8 до 17 часов.

По информации Управления Росреестра по Иркутской области