В космос всем открыта дверь, свои знания проверь

Подробности

Наумова Е.В.

Новости

Культура

14 апреля 2019

Просмотров: 2006

12 апреля 2019 г  в ДК Черёмушка  прошла познавательно-игровая программа « В космос всем открыта дверь, свои знания проверь».

Участие приняли дети разного возраста - начальных и старших классов. Первым заданием для участников прозвучали вопросы о космосе,  самым результативным оказался ученик 4 класса Плещук Тимофей.  Далее ребята разделились на две команды «Космонавты» и « Гагарин», участвовали в космических эстафетах, собирали название планет,  также  проявили себя творчески, показывая этюды.

Всего участие в мероприятии приняло 30 человек. Подведя, итоги программы, выиграла  команда «Космонавты», в  составе которой большей частью являлись девочки. Всех ребят наградили сладкими призами.

Наумова  Е.В,
руководитель кружка

Звездам навстречу

Подробности

Наталья Савельева

Новости

Культура

14 апреля 2019

Просмотров: 2080

Ежегодно 12 апреля весь мир отмечает День космонавтики. Это настоящий праздник, объединяющий людей всей Земли в едином стремлении познать то, что находится за её пределами. В  ДК д. Ревякина и библиотеке д. Ревякина прошли мероприятия, приуроченные к этому празднику.

11 апреля для учащихся 5 и 7 Б классов Ревякинской СОШ состоялось познавательное путешествие «Гордится космонавтикой страна: она была и будет нам нужна!».  

Ребята окунулись в загадочный мир звезд и планет, познакомились с историей развития космонавтики, узнали какие ученые внесли свой вклад в развитие космонавтики и ракетостроения, о животных, побывавших в космосе, о самых ярких и больших звездах и  много других интересных фактов. Рассказ ведущей мероприятия дополнялся интерактивной презентацией о космосе.

Затем ребята разделились на три команды: «Марс», «Земля» и «Звезды». Участникам команд надо было проявить знания и смекалку чтобы отгадать космические загадки и ответить на вопросы космической викторины, аргументировать выбор предметов для полета в конкурсе «Что берем с собой в космос?» и расшифровать имена известных космонавтов  в «Конкурсе радистов». Бурю эмоций и отличное настроение подарил всем конкурс «Встреча с инопланетянами». Представителям от команд нужно было проявить артистические способности и креативность, что все поняли, что они хотели сказать при помощи жестов и мимики.  А конкурс «Найди лишнее» показал эрудированность и логическое мышление игроков. Победила команда «Земля»  лишь на четверть балла опередившая команду «Звезды». В заключение заведующая библиотекой Наталья Ивановна Савельева представила ребятам книги о космосе,  космонавтике  и космонавтах.

12 апреля ДК д. Ревякина и библиотека д. Ревякина  пригласили дошкольников на игровую программу «Космическое путешествие». 

Для ребят была подготовлена книжная выставка «Звездам навстречу», на которой были представлены не только книги, но и рисунки читателей на тему «Космос и мы». Дошколята посмотрели познавательные мультфильмы о солнечной системе и планетах, о первых полетах в космос. 

В игровой части программы дети отгадывали загадки, «конструировали» ракеты, собирали на скорость «космический мусор», преодолевали препятствия своими дружными экипажами, запускали воздушные ракеты-шары и проверяли свой вестибулярный аппарат в конкурсе «Инопланетяне», в котором нужно было передвигаться с тарелкой на голове, стараясь не уронить ее. В заключение ребята посмотрели познавательный мультфильм о космосе.

Заведующая библиотекой д.Ревякина
Наталья Савельева

Вам пришел счет за обращение с ТКО?

Подробности

Автор не указан

Новости

Администрация

14 апреля 2019

Просмотров: 950

(Региональный оператор консультирует юридических лиц и ИП)

Инфографика

Вы - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель? Вам пришел счет от Регионального оператора по обращению с ТКО ООО «РТ-НЭО Иркутск» по услуге «Обращение с ТКО»? Увиденная в платежном документе сумма вызывает вопросы. Не торопитесь делать скоропалительные выводы. 

Первый полученный счет является предварительным и носит уведомительный характер. В этом материале мы рассказываем, какие конкретные шаги следует предпринять, чтобы расчет был точным и Региональный оператор в дальнейшем присылал вам справедливые счета, а также детально проконсультируем вас по многим другим возникающим у юридических лиц вопросам.

Вы являетесь юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем и у Вас нет договора на оказание услуг с «РТ-НЭО Иркутск»!

На самом деле договор есть. Согласно п.1 ст. 24.7 ФЗ №89 «Об отходах производства и потребления» договор на оказание услуг по обращению с отходами является публичным. Если потребитель не направил региональному оператору документы на заключение договора, то он считается заключенным на условиях типового договора и вступившим в силу на 16-й рабочий день после размещения его региональным оператором на своем сайте.

Как действовать, если юридическое лицо не согласно с расчетами и желает их изменить?

Для Вашего  удобства все изменения необходимы для начисления вводятся в личном кабинете. Так данные для расчета берутся из Росрееста (объекты недвижимости, собственники и характеристики объектов), ФНС РФ (выручка, численность, юридический адрес и реквизиты), количество арендаторов (публичные карты). Некоторые данных можно скорректировать на сайте “РТ- НЭО Иркутск” в личном кабинете, что повлияет на расчет оплаты:

● категория объектов;

● количество расчетных единиц, если они не связаны с площадью;

● внесение арендаторов;

● уточнение адреса контейнерных площадок;

● внесение проекта нормативов образования отходов и лимитов на их размещение по запросу. 

Юридическое лицо или ИП не хочет пользоваться личным кабинетом, как быть?

 Если вы уже получили счет, то вам придется платить за услуги регоператора. Нет никаких веских причин пренебрегать личным кабинетом. Воспользовавшись этим сервисом, ИП и юридические лица получают возможность внести самые актуальные сведения о себе и тем самым скорректировать сумму платежа в свою пользу.

Вы являетесь собственником помещения и  используете их сами, но не согласны с расчетом по услуге.

В личном кабинете у собственника есть возможность изменить категорию объекта, а также внести изменения по расчетным единицам, приложив технический паспорт помещения и справку о численности сотрудников.

Кроме того, собственник может указать сведения об арендаторе. Арендуемые площади будут исключены из расчета.

Арендатор помещения не согласен с начисленной суммой платежа.

И в  этом случае личный кабинет – удобный и оперативный инструмент для устранения возникших разногласий. В нем арендатор может указать объект, находящийся в аренде, и изменить категорию арендуемого объекта. В личном кабинете предусмотрена возможность внесения изменений по расчетным единицам. Это можно сделать, приложив технический паспорт помещения и справку о численности сотрудников.

Некоторым юридическим лицам пришел расчет по среднему. Что это и почему столь странный счет они должны оплачивать ?

Расчет по среднему носит информационный характер. Получив такой счет, юридическое лицо должно уточнить данные о себе. В случае отказа уточнять данные, счета таких юридических лиц будут направлены на принудительное взыскание.

Региональный оператор реально оценивает ситуацию и понимает, что в суде ему будет трудно взыскать сумму, указанную в счете, но мы в любом случае  через судебные процедуры добьемся получения объективной информации, необходимой для начисления платы за оказываемую услугу, но при этом юридическое лицо понесет судебные  издержки и будет лишено скидки по программе лояльности. Есть ли смысл доводить до таких негативных последствий?

Есть юридические лица и ИП, которые хотели бы перейти на расчет по факту.

Расчет по факту возможен, если потребитель услуги единолично эксплуатирует контейнерную площадку. При этом обязательным условием такого варианта расчета является раздельный сбор отходов. Количество контейнеров на контейнерной площадке должно соответствовать нормативу. На все ТКО должны быть оформлены паспорта отходов.

Для крупногабаритных отходов необходимо оборудовать индивидуальную площадку для КГО или установить бункер.

Обратите внимание! Так как по СанПиН 42-128-4690-88 вывоз отходов при температуре ниже -5 градусов осуществляется 1 раз в 3 дня, а при температуре выше -5 градусов С - 1 раз в сутки, из этого следует, что минимальная сумма оплаты по фактическому расчету в зимнее время составит около 4000 рублей, а минимальная сумма в летнее время составит около 11 750 руб.

До прихода регионального оператора отходы вывозили не так часто. Почему хозяйствующие субъекты должны удалять отходы по СанПин?

Обратимся к законодательству. За нарушение действующего СанПиН 42-128-4690-88 юридическое лицо и региональный оператор могут быть привлечены по статье 6.3 КоАП РФ. Эта статья предусматривает для юридических лиц ответственность в виде штрафа от 10 000 до 20 000 рублей или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток за каждый случай.

Какие могут быть последствия, если юридическое лицо не будет вносить данные в личный кабинет и не станет платить?

В случае неплатежей за оказанную услугу региональный оператор будет вынужден свернуть программу лояльности и не предоставлять скидки. 

Но этим меры воздействия на неплательщиков не ограничатся. Региональный оператор будет добиваться в судебном порядке взыскания с должников всех пеней и штрафов за задержку оплаты услуг, взыскания с должника полной суммы платежа без учета скидок, потребует уплаты пеней, штрафов и возмещения судебных издержек. 

Многодетные семьи получили с 2018 года право на льготы по налогу на имущество и земельному налогу

Подробности

Автор не указан

Новости

Администрация

14 апреля 2019

Просмотров: 972

По поручению Президента России В.В Путина внесены изменения в Налоговый кодекс Российской Федерации, предусматривающие представление налоговых льгот многодетным семьям.

Дополнительные налоговые вычеты начиная с налогового периода 2018 года предоставляют физическим лицам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей (многодетным семьям):

- по земельному налогу в размере кадастровой стоимости 600 кв. м площади одного земельного участка;

- по налогу на имущество физических лиц (при исчислении  налога в зависимости от кадастровой стоимости имущества) в размере 5 кв. м общей площади квартиры, части квартиры, комнаты и 7 кв. м общей площади жилого дома, части жилого дома в расчете на каждого несовершеннолетнего ребенка.

В Иркутской области налог на имущество физических лиц последний год исчисляется в зависимости от его инвентаризационной стоимости. В связи с этим льгота по данному налогу будет предоставляться многодетным семьям начиная с налогового периода 2020 года (то есть в 2021 году).

Льготы носят заявительный характер, для их получения необходимо подать соответствующее заявление в налоговую инспекцию по установленной форме.

Свыше 1.9 тысячи машино-мест внесены в реестр недвижимости региона

Подробности

Евгения Сенская

Новости

Администрация

11 апреля 2019

Просмотров: 877

В настоящее время в реестре недвижимости Иркутской области содержаться сведения о более чем 1,9 тыс. машино-мест.

Статус объекта недвижимости машино-места приобрели с 1 января 2017 года. Начиная с этой даты, россияне получили возможность ставить их на кадастровый учет и регистрировать право собственности.

Машино-место считается объектом недвижимости, если оно соответствует ряду критериев. Так, необходимо, чтобы это была индивидуально-определенная часть здания или сооружения, предназначенная исключительно для размещения транспортного средства. Кроме того, площадь машино-мест должна соответствовать предельно допустимым размерам (минимальные– 5,3 х 2,5 метра, максимальные – 6,2 х 3,6). К машино-местам относятся подземные автостоянки в многоквартирных домах и автостоянки в многоэтажных паркингах.

Заявления о постановке машино-места на кадастровый учет и регистрацию прав собственности можно подать в офисе многофункционального центра «Мои документы» или на официальном сайте Росреестра. К заявлению необходимо приложить правоустанавливающий документ (договор участия в долевом строительстве, акт приема-передачи и т.п.) и технический план объекта (в случае, если машино-место не поставлено на кадастровый учет).

Евгения Сенская,
инженер 1 категории отдела  контроля и анализа деятельности
филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Иркутской области

Как подать заявление в электронном виде

Подробности

Марина Распутина

Новости

Администрация

11 апреля 2019

Просмотров: 998

У многих крупных обладателей недвижимости может возникнуть вопрос: как подать заявление на постановку своих объектов на кадастровый учет, а впоследствии и зарегистрировать право на них, не выходя из дома, либо на рабочем месте. 

В настоящее время на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru реализован раздел «Личный кабинет». С помощью данного раздела можно воспользоваться многими услугами, оказываемыми Росреестром и кадастровой палатой в электронном виде, в том числе, подать заявление в электронном виде на осуществление кадастрового учета и/или регистрацию права.  

  Для того, чтобы воспользоваться данной электронной услугой на главной странице официального сайта Росреестра (https://rosreestr.ru), следует перейти в раздел «Личный кабинет». На открывшейся странице необходимо выбрать услугу в соответствии с целью обращения и заполнить предлагаемую форму. Следует отметить, что при заполнении формы заявления в электронном виде заявителю необходимо подтвердить согласие на обработку персональных данных.

После чего откроется пошаговая форма обращения, с указанием разделов, обязательных для заполнения. В случае, если какой-либо раздел не будет заполнен, либо заполнен некорректно, программа выведет на экран соответствующее сообщение.

После того, как данные о заявителе будут заполнены, осуществится переход к следующему шагу – прилагаемым документам. Документы должны быть приложены вместе с файлами усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП). Электронные образы документов должны быть приложены в формате pdf, а электронные документы – в формате xml. После добавления приложенных документов происходит проверка введенных данных и подписание заявления УКЭП заявителя. 

На завершающем этапе в информационном окне будет указан номер обращения, а также ссылка, по которой можно проверить статус запроса. На электронную почту, указанную в обращении, поступит информационное письмо о поступлении документов на осуществление кадастрового учета и/или регистрацию права. Государственная услуга по осуществлению кадастрового учета предоставляется бесплатно. Если же необходимо зарегистрировать право на объект, то в письме будет указан «Код платежа», а также сумма к оплате.  

После проведения осуществления действий по кадастровому учету и/или регистрации права  в личный кабинет правообладателя, поступит информация, содержащая ссылки на электронные документы. С помощью сервиса «Проверка электронного документа» также размещенного в «Личном кабинете» можно просмотреть документы, предоставленные в электронном виде, в формате pdf, а также проверить УКЭП. 

При возникновении вопросов по заполнению форм заявлений, размещенных в «Личном кабинете» существует возможность получить консультацию по телефону «горячей линии» Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра: 8-800-100-34-34 (звонок по России бесплатный).

Марина Распутина,
ведущий инженер отдела обеспечения ведения ЕГРН
филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области

Отчисления в компенсационный Фонд при долевом строительстве

Подробности

Автор не указан

Новости

Администрация

11 апреля 2019

Просмотров: 803

25 декабря 2018 года вступил в силу Федеральный закон № 478-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон № 478-ФЗ), которым были внесены очередные изменения, затрагивающие деятельность российских застройщиков.

В соответствии с п. З ст. 48 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при государственной регистрации каждого договора участия в долевом строительстве, предусматривающего передачу жилого помещения, органом регистрации прав осуществляется проверка факта уплаты застройщиком обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд по представленному на государственную регистрацию договору участия в долевом строительстве посредством направления запроса с использованием межведомственного электронного взаимодействия.

Согласно п.5 ст. 25 Федерального закона № 218-ФЗ от 29.07.2017г. «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», обязанность застройщика по уплате обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд возникает в отношении многоквартирного дома и (или) жилого дома блокированной застройки, если договор участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства такого объекта недвижимости представлен на государственную регистрацию после даты государственной регистрации публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" (20.10.2017г).

До внесения изменений в законодательство Федеральным законом 478- ФЗ, был установлен порядок, что если договор участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства заключен до даты государственной регистрации Фонда, застройщик обязан был на регистрацию представить договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве либо договор поручительства банка.

Право на отчисления в Фонд вместо страхования и поручительства законом не допускалось.

Вместе с тем, в свете изменений внесенных Федеральным законом № 478- ФЗ если договор участия в долевом строительстве представлен на государственную регистрацию после 25.12.2018 (даты вступления в силу закона), и при этом договор участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства представлен на регистрацию до государственной регистрации Фонда (до 20.10.2017) застройщик уплачивает обязательные отчисления (взносы) в компенсационный фонд даже в том случае, если исполнение обязательств застройщика обеспечивается страхованием гражданской ответственности застройщика или поручительством банка. В этом случае представление на государственную регистрацию договора страхования либо договора поручительства банка не требуется (ч. 14 ст. 8 ФЗ).

Вместе с тем вышеуказанные положения не применяются в отношении договоров участия в долевом строительстве, заключенных застройщиком после дня вступления в силу Федерального закона N 478-ФЗ, если исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения по таким договорам обеспечивается страхованием гражданской ответственности застройщика или поручительством банка в отношении объекта недвижимости в целом и такими договорами не предусматривается заключение договора страхования или договора поручительства в отношении каждого участника долевого строительства.

Внесенные в действующее законодательство изменения направлены на защиту прав, законных интересов и имущества граждан-участников долевого строительства, установление дополнительных гарантий, а также на минимизацию рисков, связанных с участием граждан в долевом строительстве.

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Росреестр информирует: права на какую недвижимость нужно регистрировать?

Подробности

Автор не указан

Новости

Администрация

09 апреля 2019

Просмотров: 827

В каких случаях государственная регистрация в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) является обязательной? 

Во-первых, государственной регистрации подлежат вещные права на недвижимое имущество. Напомним, что к вещным правам относятся собственность, постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное (наследуемое) владение, оперативное управление, хозяйственное ведение, частный сервитут.

Любое из этих прав в отношении любого объекта недвижимости подлежит государственной регистрации. Это обязательное требование закона, из которого нет исключений. В случае если право собственности переходит к другому лицу (например, в результате сделки или по наследству), право собственности нового правообладателя имущества также подлежит регистрации. Факт регистрации права подтверждается выпиской из ЕГРН.

Во-вторых, государственной регистрации подлежат сделки с недвижимым имуществом.

В отличие от вещных прав, сделки подлежат обязательной регистрации только в том случае, когда это прямо указано в законе. Разберемся, какие именно сделки нужно регистрировать:

• договоры ренты с передачей недвижимости под выплату ренты, в том числе договоры пожизненного содержания с иждивением;

• договоры аренды и субаренды зданий, сооружений, нежилых помещений и земельных участков, заключенные на срок один год и более;

• договоры безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок более года;

• соглашения об уступке требований, переводе долга по зарегистрированной сделке;

• соглашения об изменении или о расторжении зарегистрированного договора;

• договоры участия в долевом строительстве.

В перечисленных случаях регистрации подлежит непосредственно сам договор, в результате на договоре ставится специальный штамп о регистрации. В случае совершения других сделок регистрироваться будет только переход права к новому правообладателю.

Если требуется регистрация сделки, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, другая сторона может обратиться в суд для принятия судом решения о регистрации сделки. В этом случае сделка будет зарегистрирована на основании решения суда.

И наконец, в-третьих, в предусмотренных случаях регистрации подлежат ограничения прав на недвижимое имущество:

• публичный сервитут;

• ипотека;

• найм жилого помещения на срок больше года, найм жилого помещения жилищного фонда социального использования;

• доверительное управление;

• концессионное соглашение;

• арест имущества и др.

Чтобы проверить наличие зарегистрированных ограничений права, можно в любой момент запросить выписку из ЕГРН, обратившись в многофункциональный центр «Мои документы» (МФЦ).

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Оформить в собственность недвижимость, находящуюся в другом регионе, можно через любой офис МФЦ

Подробности

Ирина Кондратьева

Новости

Администрация

09 апреля 2019

Просмотров: 884

Управление Росреестра по Иркутской области информирует, что офисы Иркутского областного многофункционального центра «Мои документы» начали принимать заявления о постановке на кадастровый учет и регистрации прав на недвижимость, находящуюся в других регионах, перешедших на работу в информационной системе Единого государственного реестра недвижимости. 

Экстерриториальный принцип дает возможность гражданам и представителям бизнеса обратиться за регистрацией прав в офис приема и выдачи документов безотносительно места расположения дома, квартиры, земельного участка и другого имущества. Регистрация проводится по электронным документам, созданным специалистом по месту приёма от заявителя данного обращения. Государственный регистратор проводит проверку представленных документов на предмет отсутствия предусмотренных законом оснований для возврата заявления без рассмотрения, а также их соответствия требованиям закона. После чего формирует пакет документов, подписывает его усиленной квалифицированной электронной подписью и направляет в территориальный орган Росреестра того субъекта Российской Федерации, где находится объект недвижимости. После проведения процедуры заявителю выдаётся выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая подтверждает государственный кадастровый учет и регистрацию прав по экстерриториальному принципу.

«Услуга по экстерриториальной регистрации прав пользуется спросом у жителей Иркутской области. В 2018 году поступило почти 2 тысячи таких заявлений. Но из-за того, что документы принимались лишь в пяти городах региона, гражданам все равно приходилось тратить дополнительные время и деньги, чтобы воспользоваться своим правом. Теперь получить услугу граждане могут в любом офисе МФЦ. Но только в том случае, если объект недвижимости, права на который оформляются, расположен в одном из регионов, перешедших на новую информационную систему. Пока таких регионов около 50», - пояснила начальник отдела регистрации недвижимости № 4 Управления Росреестра по Иркутской области Екатерина Щука.

Обратиться за регистрацией прав на недвижимость вне зависимости от места нахождения объекта можно без посредников через «Личный кабинет» на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/site/). Государственная пошлина за регистрацию прав при этом уменьшится на 30%. Документы, направляемые с помощью «Личного кабинета», потребуется заверить электронной подписью. Получить такую подпись можно в Удостоверяющем центре Федеральной кадастровой палаты (https://uc.kadastr.ru/).  

Ирина Кондратьева
специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля
Управления Росреестра по Иркутской области

Месячник по санитарной очистке территорий населенных пунктов

Подробности

Автор не указан

Новости

Администрация

09 апреля 2019

Просмотров: 818

С 15.04.2019г. по 15.05.2019г. будет проведен месячник по санитарной очистке территорий населенных пунктов

ПЛАН МЕРОПРИЯТИЙ

СОСТАВ КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ МЕСЯЧНИКА ПО САНИТАРНОЙ ОЧИСТКЕ ТЕРРИТОРИЙ РЕВЯКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ