Грядущие новшества в законодательстве о садоводствах

Подробности

Автор не указан

Новости

Администрация

14 октября 2018

Просмотров: 1212

В соответствии с новшествами, введенными  Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее Закон о садоводствах), который принят на замену старому федеральному закону от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан",  у граждан, постоянно проживающих на территории  садоводства, с 1 января 2019 года появится возможность признать садовый дом жилым домом.

В настоящее время Правительством РФ разработан проект изменений в соответствующий нормативный документ, которым будет регламентироваться порядок признания садового дома жилым, жилого дома - садовым.

Планируется, что на основании заявления  собственника в уполномоченную комиссию по месту нахождения жилого (садового) дома такой комиссией будет проводиться оценка соответствия жилого (садового) дома предъявляемым требованиями.

Так, жилой дом должен соответствовать требованиям технических регламентов, стандартов и сводов правил, предназначенных для проектирования и строительства объектов индивидуального жилищного строительства.

Садовый дом должен соответствовать требованиям технических регламентов, стандартов и сводов правил, предназначенных для проектирования и строительства зданий и сооружений пониженного уровня ответственности.

По результатам работы комиссия будет принимать одно из следующих решений:

- о соответствии садового дома требованиям, предъявляемым к жилому дому, и его пригодности для постоянного проживания;

- о несоответствии жилого дома требованиям, предъявляемым к жилому дому, и его непригодности для постоянного проживания;

- об отсутствии оснований для признания жилого дома садовым домом;

- об отсутствии оснований для признания садового дома жилым домом.

Комиссия в 5-дневный срок со дня принятия такого решения будет направлять в письменной или электронной форме по 1 экземпляру распоряжения и заключения комиссии заявителю, а также в случае признания жилого дома садовым домом - в орган государственного жилищного надзора (муниципального жилищного контроля) по месту нахождения такого дома.

Несколько слов о строительстве новых индивидуальных жилых домов на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

Согласно  статье 23 Закона о садоводствах, предельные параметры разрешенного строительства зданий и сооружений, строительство которых осуществляется на садовых земельных участках, определяются градостроительными регламентами. При этом параметры жилого дома, садового дома должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

То есть, жилой (садовый) дом должен быть: отдельно стоящим зданием с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более 20 метров, состоящим из комнат и помещений вспомогательного использования, и не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. 

Н.Г. Огнева, ведущий юрисконсульт 
юридического отдела филиала
Кадастровой палаты по Иркутской области

Информация по налогам

Подробности

Автор не указан

Новости

Администрация

14 октября 2018

Просмотров: 1018

По какой причине налог на имущество физических лиц за 2017 год вырос в регионах, которые не перешли на применение кадастровой стоимости недвижимости? 

Разъяснения: 

Согласно ст. 404 Налогового кодекса Российской Федерации, в субъектах РФ, в которых не применяется порядок расчета налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости, в качестве налоговой базы используется инвентаризационная стоимость объекта налогообложения, исчисленная с учетом коэффициента-дефлятора на основании последних данных об инвентаризационной стоимости, представленных в налоговые органы до 1 марта 2013 года.

Значения коэффициента-дефлятора определяются Минэкономразвития России и на 2016 год составляет 1,329, а на 2017 год – 1,481. 

Кроме того, рост налога может обуславливаться изменением налоговых ставок или отменой налоговых льгот, полномочия по установлению которых относятся к компетенции представительных органов муниципальных образований по месту нахождения объекта налогообложения. С информацией о соответствующих налоговых ставках и налоговых льготах можно ознакомиться в рубрике «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» на сайте ФНС России (https://www.nalog.ru/rn38/service/tax/).

По почте до сих пор не пришло налоговое уведомление за 2017 год, какие действия необходимо выполнить в связи с этим?  

Разъяснения: 

Необходимо понимать, что за налоговый период 2017 года налоговые уведомления не направлялись владельцам налогооблагаемого имущества в следующих случаях:

1) наличие налоговой льготы, налогового вычета, иных установленных законодательством оснований, освобождающих владельца объекта налогообложения от уплаты налога; 

2) если общая сумма налоговых обязательств, отражаемых в налоговом уведомлении, составляет менее 100 рублей, за исключением расчета налога за 2015 год; 

3) налогоплательщик является пользователем интернет-сервиса ФНС России – личный кабинет налогоплательщика и не направил уведомление о необходимости получения налоговых документов на бумажном носителе. 

В иных случаях при неполучении до ноября т.г. налогового уведомления за период владения налогооблагаемыми недвижимостью или транспортным средством в 2017 году, налогоплательщику необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства или месту нахождения объектов недвижимости либо направить информацию через личный кабинет налогоплательщика или с использованием интернет-сервиса ФНС России «Обратиться в ФНС России». 

Владельцы недвижимости или транспортных средств, которые никогда не получали налоговые уведомления и не заявляли налоговые льготы в отношении налогооблагаемого имущества, обязаны сообщать о наличии у них данных объектов в любой налоговый орган по форме, утвержденной приказом ФНС России от 26.11.2014 № ММВ-7-11/598@, размещенной на интернет-сайте ФНС России).

Аукционы на заключение договора купли-продажи лесных насаждений н

Подробности

Автор не указан

Новости

Торговля

14 октября 2018

Просмотров: 1142

По приобретению лесных насаждений на торгах

Конкурс «Лучшее предприятие торговли»

Подробности

Автор не указан

Новости

Торговля

14 октября 2018

Просмотров: 1468

Администрация Иркутского районного муниципального образования в рамках реализации мероприятий подпрограммы «Развитие потребительского рынка в Иркутском районе  на 2018-2023 годы» проводит ЕЖЕГОДНЫЙ  Конкурс «Лучшее предприятие торговли»  на территории Иркутского района.

Целями проведения Конкурса являются:

1) выявление предприятий, осуществляющих на территории Иркутского района деятельность в сфере торговли и достигших наилучших результатов;

2) обобщение и распространения положительного опыта их деятельности, стимулирования развития предпринимательства в данной сфере.

ПОЛОЖЕНИЕ об организации и проведении ежегодного конкурса «Лучшее предприятие торговли» на территории Иркутского района

Правила пожарной безопасности с наступлением холодов

Подробности

Автор не указан

Защита от ЧС

Пожарная безопасность

11 октября 2018

Просмотров: 1632

С наступлением холодов, как правило, возрастает количество пожаров из-за неисправности или нарушения правил эксплуатации электронагревательных приборов и печного отопления.

Применение для обогрева помещений электронагревательных приборов, в том числе кустарного производства, часто приводит к перегрузке электросетей и сильному разогреву контактирующих поверхностей с последующим воспламенением изоляции проводов.

Если вы используете электрообогреватель, то следует знать и выполнять правила его установки и эксплуатации:

• электрообогреватели можно использовать только заводского исполнения;

• электрообогреватели нельзя накрывать горючими материалами, сушить на них или над ними белье, располагать их в непосредственной близости от горючих веществ и материалов,

• за включенными приборами должен быть постоянный контроль, уходя из дома их нужно выключать,

• необходимо помнить о том, что электрообогреватели являются энергоемкими потребителями и оказывают большую нагрузку на электросеть дома. Если появился запаха горелой изоляции и сильный нагрев электропроводов, розеток и их обугливание, постоянно перегорают или отключаются предохранители на электросчетчике - это верный признак того, что электросеть дома перегружена и эксплуатация электрообогревателя опасна;

Нарушение норм и правил эксплуатации печей создают реальную угрозу жизни и здоровья людей. Неочищенный дымоход, отсутствие предтопочного листа, нарушение целостности штукатурки и кладки печи, сгораемые предметы вблизи печи – все это может обернуться непоправимой бедой.

Соблюдая элементарные правила эксплуатации отопительных приборов и печей, можно избежать трагедии:

• к началу отопительного сезона необходимо проверять и производить ремонт отопительных приборов;

• необходимо регулярно осматривать все дымовые каналы и трубы на чердаках, что позволит обнаружить возникшие прогары и трещины по следам копоти. Их немедленно следует замазывать глиной, а также побелить трубы;

• перед началом отопительного сезона в частных домовладениях необходимо очищать дымоходы и трубы от сажи;

• нельзя перекаливать печи и применять для розжига печей на твёрдом топливе бензин, керосин, другие легковоспламеняющиеся жидкости;

• нельзя топить печи с открытыми дверками и без наличия предтопочного листа, прибитого к полу перед топкой;

• нельзя поручать присмотр за топкой печей детям,

• нельзя хранить вблизи отопительной печи дрова, легковоспламеняющиеся жидкости, горючие материалы и оставлять топящиеся печи без присмотра.

• Телефоны вызова пожарной охраны «01», «101», «112», с.Хомутово 696-333

ОГБУ «Пожарно-спасательная служба 
Иркутской области»

В Правительстве Иркутской области обсудили вопросы повышения качества государственных и муниципальных услуг

Подробности

Распутина М.Н

Новости

Администрация

10 октября 2018

Просмотров: 847

Четвертого октября 2018 года в здании Правительства Иркутской области состоялось заседание подкомиссии по повышению качества государственных и муниципальных услуг  под председательством заместителя Председателя Правительства Иркутской области Антона Логашова. В заседании приняли участие заместитель директора Иркутского филиала Кадастровой палаты Евгения Бутакова, начальник отдела информационных технологий Олег Сыров, заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий Анна Антонова и ведущий инженер отдела обеспечения ведения ЕГРН Марина Распутина. 

В ходе мероприятия обсуждались вопросы  взаимодействия с информационной системой о государственных и муниципальных платежах на территории Иркутской области, о реализации целевой модели  «Осуществление контрольно-надзорной деятельности в субъектах РФ», об утверждении схемы размещения многофункциональных центров и их результативности.

 Одним из рассматриваемых вопросов был вопрос эффективности работы межведомственного электронного взаимодействия. Представителями филиала подкомиссии была представлена информация о значениях показателей по работе системы межведомственного электронного взаимодействия органа регистрации прав и органов местного самоуправления Иркутской области. На первое сентября 2018 года доля поступивших в электронной форме запросов о предоставлении сведений из Единого реестра недвижимости от общего количества поступивших запросов составила более 80%.

Для достижения целевых показателей по межведомственному электронному взаимодействию посредством СМЭВ, утвержденных «дорожными картами» в ходе оказания государственных услуг по  кадастровому учету и регистрации прав, а также по предоставлению сведений, содержащихся в Едином реестре недвижимости,  филиалом было рекомендовано органам местного самоуправления Иркутской области взаимодействовать с органом регистрации прав исключительно в электронном виде, не прибегая к услугам многофункциональных центров.

Распутина М.Н,
ведущий инженер отдела обеспечения ведения ЕГРН
филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области

Дом культуры открывает сезон

Подробности

Мамеева Н.Ю.

Новости

Культура

07 октября 2018

Просмотров: 2375

30 сентября 2018 года в Доме культуры д. Ревякина состоялся День открытых дверей «Дом культуры открывает сезон». Все желающие могли посетить открытые уроки творческих коллективов.  Открытые уроки подготовили и провели  театральные коллективы «Ералаш» (рук. Мамеева Н.Ю.) и «» (рук. Мальцева А.Ю.); хореографический коллектив «Бусинки» (рук. Апанасенко Е.А.); вокальные  коллективы «Звездочки» и «Радость» (рук. Кондратьева В.С.). В рамках дней духовности и культуры в Доме культуры состоялся концерт детского вокального коллектива «Звездочки» и ансамбля народной песни «Радость» «Песни детства».

В этот же день в библиотеке д. Ревякина в рамках этнокультурной акции «Неделя национальных культур в муниципальных библиотеках Прибайкалья» «Радуга дружбы» прошло мероприятие – познавательная программа «О национальных традициях и обычаях бурятских народов».

Все желающие смогли позаниматься в тренажерном зале. Завершился день бесплатным показом мультфильма.

Мамеева Н.Ю., директор МКУК ЦКС

Байкальская волна

Подробности

Мамеева Н.Ю.

Новости

Культура

07 октября 2018

Просмотров: 2444

29 сентября 2018 года ансамбль народной песни «Радость» (рук. Кондратьева В.С.), ансамбль «Черемушка» (рук. Наумова Е.В.), солисты – Алексеенко Елизавета, Филева Анастасия, Наумова Александра, Наумова Альбина и Кондратьева Валентина приняли участие в открытом вокальном конкурсе «Байкальская волна» в п. Листвянка. И пусть они получили дипломы за участие, мы верим и надеемся что, все их победы впереди! 

Выражаю благодарность руководителям коллективов Кондратьевой Валентине Сергеевне и Наумовой Евгении Валерьевне за подготовку коллективов к конкурсу.

Мамеева Н.Ю., директор МКУК ЦКС

Кадастровая палата проконсультирует по вопросам кадастровой стоимости

Подробности

Автор не указан

Новости

Администрация

07 октября 2018

Просмотров: 925

Уважаемые граждане!

10 октября 2018 года с 10 до 13 ч. Иркутский филиал Кадастровой палаты проведет  «горячую линию» на тему: «Кадастровая стоимость объектов недвижимости». 

По телефону горячей линии жители Приангарья смогут задать интересующие вопросы по заявленной теме, а именно: 

• Порядок расчета кадастровой стоимости; 

• От чего зависит размер кадастровой стоимости; 

• Возможности оспаривания кадастровой стоимости.

На вопросы ответит заместитель начальника отдела определения кадастровой стоимости филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области Захарова Инна Владимировна.

Телефон горячей линии: 8(3955)69-43-96

Удостоверение личности у нотариуса для получения электронной подписи

Подробности

М.О. Камзалов

Новости

Администрация

07 октября 2018

Просмотров: 901

Процедура подтверждения личности является необходимым этапом получения электронной подписи в соответствии с законодательством.

Теперь в Удостоверяющем центре для заявителей – физических лиц появилась возможность прохождения процедуры удостоверения личности без визита в офис Удостоверяющего центра Кадастровой палаты. Для реализации этой возможности заявитель – физическое лицо может выбрать вариант удостоверения личности в офисе нотариуса через Единую информационную систему Федеральной нотариальной палаты. В случае получения услуги в нотариальной конторе нотариус проводит сверку документов и направляет в удостоверяющий центр заключение о подтверждении личности. Стоимость услуг нотариуса не входит в стоимость услуг по выпуску электронной подписи.

М.О. Камзалов, инженер II категории 
отдела информационных технологий 
филиала Кадастровой палаты по Иркутской области