Подробности

Автор не указан

Новости

Создано: 18 июня 2024

Обновлено: 18 июня 2024

Просмотров: 267

Эксперты Роскадастра разъяснили, возможна ли регистрация права собственности СНТ на земельный участок, предоставленный на праве коллективной совместной собственности.

В филиале ППК «Роскадастр» по Иркутской области дали комментарий на примере отказа садоводческому некоммерческому товариществу (далее – СНТ) в регистрации права собственности на земельный участок, ранее переданный в общую собственность членов СНТ. Такое решение принял регистрационный орган, а Верховный суд РФ поддержал.

В 1993 году Администрация муниципального образования утвердила границы земельного участка, отведенного СНТ по фактическому пользованию. Участок закреплялся за товариществом на праве постоянного бессрочного пользования. Часть была передана в собственность членов товарищества, другая часть - в коллективную совместную собственность.

Для оформления права на земли общего пользования был сформирован и поставлен на кадастровый учет земельный участок с видом разрешенного использования «для садоводства», состоявший, преимущественно, из дорожек между участками садоводов. СНТ попыталось оформить его в собственность, но получило отказ. В Росреестре объяснили его тем, что участок предоставлен в коллективную совместную собственность, а не в собственность СНТ как юридического лица.

В судах трех инстанций это решение было оспорено, но Верховный суд РФ признал отказ Росреестра законным. В его определении приводятся те же аргументы, что и у Росреестра. Отмечено, что несмотря на то, что в действующем законодательстве отсутствует понятие «коллективная совместная собственность», участок, предоставленный ранее на таком основании в общую собственность членов садоводческого товарищества, не может без правовых оснований перейти в индивидуальную собственность товарищества как юридического лица.

Согласно ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», образованные до его вступления в силу участки, относящиеся к имуществу общего пользования некоммерческих организаций, созданных гражданами для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, являются земельными участками общего назначения. И могут быть признаны только долевой собственностью владельцев участков в СНТ. Соответственно, законодательство подразумевает, что на момент обращения за регистрацией права собственности на земельный участок члены СНТ уже были его собственниками.

«Владение и пользование земельными участками общего пользования нередко является поводом для разногласий между членами СНТ и некоммерческими организациями. Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ по вопросу правомерности отказа в регистрации права собственности на земельный участок, ранее предоставленный в общую собственность членов СНТ, поможет всем заинтересованным лицам более качественно подойти к решению подобных вопросов и избежать ненужных судебных споров» - отметила начальник юридического отдела филиала ППК  «Роскадастр» по Иркутской области Елена Журбицкая.

С уважением, Сенская Евгения
ведущий инженер отдела контроля и анализа деятельности филиала ППК "Роскадастр" по Иркутской области
тел. (3955) 58-15-74 (добавочный 0 2822)
Сайт: https://kadastr.ru
Мы в соц.сетях:
ВКонтакте (https://vk.com/fkp38);
Одноклассники (https://ok.ru/group/54127735472313)

Подробности

Крыцина Т.Н.

Новости

Создано: 15 июня 2024

Обновлено: 15 июня 2024

Просмотров: 463

Вот и пришло долгожданное лето, солнце, теплая вода так и манит искупнуться. Мы все в этом году хорошо и плодотворно работали и заслужили небольшой отдых. Вокальный коллектив «Сияние» в малом составе поехали на Байкал. Кто–то уже был на нашем прекрасном озере, а кто–то приехал впервые. Девчонки с удовольствием вдыхали влажный воздух. Кто посмелее, входил в воду, кто–то просто опускал руки в воду и омывал лицо.

Просторы Байкала захватывали дух. Было огромным удовольствием бродить вдоль берега. А зайдя на рынок глаза разбегались от великолепия изделий из камня.

Проголодавшись, мы расположились на перекус прямо на камнях. На свежем воздухе аппетит был отменным.

После Байкала мы заехали в Иркутск на остров Юность.

Вот так мы совместили приятное с полезным: и погуляли, отдохнули, и на практике обсудили и повторили правила поведения на воде и правила ПДД. Как правильно переходить дорогу на регулируемых и нерегулируемых пешеходных переходах.

Заведующая ДК д. Бургаз
Крыцина Т.Н.

Подробности

Автор не указан

Новости

Создано: 17 июня 2024

Обновлено: 17 июня 2024

Просмотров: 332

Администрация Иркутского районного муниципального образования сообщает, что Фонд поддержки и развития предпринимательства Иркутской области Центр «Мой бизнес» проводит обучающее мероприятие «Курс на развитие», которое состоится 18-19 июня 2024 года с 10:00 до 18:00 часов.

Обучение направлено на повышение предпринимательской компетенции и основ предпринимательской деятельности в Иркутской области.

Формат участия – офлайн (на обучающей площадке Центра «Мой бизнес», онлайн (подключение к онлайн-трансляции на платформе https://www.youtube.com (канал Центра «Мой Бизнес»).

Для регистрации на обучение, участник должен подать заявку
на официальном сайте: https://mb.38.ru.

Просим принять участие субъекты малого и среднего предпринимательства, зарегистрированные и осуществляющие предпринимательскую деятельность на территории Иркутской области, а также физические лица, планирующие начать свою предпринимательскую деятельность, зарегистрированные на территории Иркутской области, а также уплачивающие «Налог на профессиональный доход», осуществляющие свою деятельность на территории Иркутской области.

	Программа мероприятия
	График проведения мероприятий
	Ссфлка и QR-код для регистрации на обучающее мероприятие "Курс на развитие"

Подробности

Крыцина Т.Н.

Новости

Создано: 15 июня 2024

Обновлено: 15 июня 2024

Просмотров: 448

12 июня вся страна празднует праздник: день России. А что же такое Россия?  Из чего складывается это слово? я думаю, Россия – это мы. Мальчишки и девчонки, взрослые и дети, наши реки и поля, наши горы и леса. наши любимые места.

А какие ассоциации о России без народных инструментах. В преддверии праздника в Дом культуры д. Бургаз пришли дети из Бургазской НОШ, посещающие площадку, на мастер– класс игры на ложках. Для начала дети учились правильно держать ложки. Не у всех получалось, но дети справились с этой проблемой.

Показали несложные приемы, начали с простых ударов, затем усложнили чередование удара по руке и ноге, а после дети самостоятельно смогли простучать мелодию.

Не смотря на боль в пальцах, дети были довольны своими результатами.

Заведующая ДК д. Бургаз
Крыцина Т.Н.