Подробности

Автор не указан

Новости

Создано: 06 декабря 2017

Обновлено: 06 декабря 2017

Просмотров: 944

Многие граждане, имеющие несовершеннолетних детей, сталкиваются с вопросом о том, каким образом можно оформить передачу права собственности на недвижимое имущество (квартиру, земельный участок и т.д.) на своего ребенка.

Дело в том, что лица, не достигшие 18-летнего возраста, не могут самостоятельно  совершать сделки, направленные на приобретение (покупку) или отчуждение (продажу) недвижимого имущества. 

Такие особенности предусмотрены нормами действующего законодательства, в частности: статьей 21 Гражданского кодекса РФ установлено, что гражданская дееспособность (способность гражданина приобретать и осуществлять гражданские права) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении 18-летнего возраста.

В чем заключается особенность договора дарения – в соответствии  с Гражданским кодеком РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает другой стороне (одаряемому) вещь в собственность. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. 

В случае, если предметом договора будет являться объект недвижимости, договор заключается в письменной форме.

Когда такой договор заключается между взрослыми совершеннолетними людьми, особенных проблем не возникает. Договор подписывают лица, которые в силу гражданского кодекса обладают всеми правами дееспособных граждан.

Но в случае передачи дара несовершеннолетнему гражданину, такой договор может быть подписан только законными представителями ребенка -  родителями, опекунами или попечителями - в случае, если несовершеннолетний не достиг 14 летнего возраста.

Если же ребенок достиг 14 летнего возраста, договор со стороны одаряемого может подписать  ребенок, но…! Только с письменного согласия  родителей!

Ведущий юрисконсульт юридического отдела филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области Н.Г.Огнева

Подробности

Автор не указан

Новости

Создано: 03 декабря 2017

Обновлено: 03 декабря 2017

Просмотров: 948

22 ноября состоялось заседание Общественного Совета при Управлении Росреестра по Иркутской области, основными целями деятельности которого являются привлечение общественности Иркутской области к созданию механизмов повышения эффективности и качества исполнения Управлением своих полномочий в установленной сфере деятельности, а также поддержка народных инициатив, направленных на совершенствование единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. В мероприятии приняли участие и представители кадастровой палаты -  заместитель директора - главный технолог Рыбаченко Л.В.,  начальник отдела определения кадастровой стоимости Санду Г.Л.  

В ходе заседания были заслушаны доклады специалистов Управления. Начальник отдела госземнадзора Кошкарев А.В. рассказал об организации работы с органами местного самоуправления в сфере муниципального земельного контроля. В своем докладе Антон Валерьевич отметил, что муниципалитеты стали активнее участвовать в проверках соблюдения землепользователями норм законодательства. Вместе с тем, количество плановых проверок, осуществляемых Управлением, сокращается, в том числе и в отношении юридических лиц. 

Начальник отдела оценки недвижимости Байрамова Э.Г. привела статистические данные о работе Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости за 2014-2017 годы, отметив, что наибольшее количество обращений в комиссию поступило в 2015 году (1126), а в 2016 и 2017 (на 01.11.2017) годах наблюдается незначительное уменьшение заявлений (1009 и 602 соответственно). Всего Комиссией принято 2838 положительных решений о пересмотре кадастровой стоимости только в отношении  земельных участков. По заявлениям о пересмотре кадастровой стоимости по объектам капитального строительства (их поступило 18) положительных решений не принято. Следует отметить, что специалисты кадастровой палаты также входят в состав комиссии по рассмотрению споров о кадастровой стоимости и принимают активное участие в ее работе. 

Заместитель начальника отдела оценки недвижимости Астраханцева Н.С. рассказала об организации мероприятий, направленных на досудебное урегулирование конфликтных ситуаций. Надежда Спиридоновна подробно проинформировала присутствующих о порядке работы апелляционной Комиссии и ее составе, сроках рассмотрения заявлений и перечне необходимых документов, о лицах, которые могут обратиться в данную Комиссию. 

Подводя итоги заседания, председатель Общественного совета Яроцкий Э.Б. рекомендовал органу регистрации прав всеми доступными способами повышать уровень информирования граждан и юридических лиц по вопросам предоставления государственных услуг, оказываемых Росреестром, о способах направления и составе документов, необходимых для получения услуг, а также о порядке работы Комиссии по рассмотрению споров о кадастровой стоимости, основаниях для обращения и составе документов. 

Начальник отдела определения кадастровой стоимости
филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области Г. Л. Санду

Подробности

Автор не указан

Новости

Создано: 03 декабря 2017

Обновлено: 03 декабря 2017

Просмотров: 937

Уважаемые жители Иркутского района!

С начала 2017 года на территории Иркутского районного муниципального образования произошло 250 пожаров, на которых погибло 12 человек, что на 1 человека больше, чем за аналогичный период прошедшего года.

Сильный ветер и морозы, установившейся на большей территории Иркутской области, повлияли на рост числа пожаров в быту. Меньше чем за сутки зарегистрировано более 20 возгораний.

В связи с понижением температуры воздуха граждане стали активнее обогревать жилые помещения и бытовые строения, не предавая большого значения соблюдению элементарных правил пожарной безопасности.

Так, только 27 ноября пожарные подразделения Иркутской области выезжали на тушение частных домов 9 раз и еще 10 раз горели надворные постройки (бани, сеновалы, стайки для животных). Основная причина – электротехническая. В большей части случаев возгорания произошли из-за перегрузки электросети и использования неисправного электрооборудования. Остальные пожары – из-за нарушений при использовании печного отопления.

При понижении среднесуточной температуры  инспекторы пожарного надзора настоятельно рекомендуют жителям не оставлять без внимания включенные бытовые приборы  и топящиеся печи. Не перегружайте электрические сети, тем более приборами кустарного производства, мощность которых не установлена и может привести к замыканию проводки. Ни в коем случае не оставляйте без присмотра несовершеннолетних.

Отдел надзорной деятельности и профилактической работы по Иркутскому району призывает жителей Иркутского района соблюдать элементарные меры пожарной безопасности, а при возникновении пожара немедленно сообщить о нем в пожарную охрану по телефону 101 или 112. Самое главное правила при возгорании – не поддаваться панике и не терять самообладания.

Также напоминаем контактные данные ОНД по Иркутскому району: 664009, г. Иркутск, ул. Култукская, 10 (тел/факс. 20-96-98), электронный ящик – Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

Подробности

Автор не указан

Новости

Создано: 30 ноября 2017

Обновлено: 30 ноября 2017

Просмотров: 1002

Уважаемые жители Иркутского района!

С начала 2017 года на территории Иркутского районного муниципального образования произошло 237 пожаров, на которых погибло 12 человек, что на 2 человека больше, чем за аналогичный период прошедшего года.

Резкий всплеск гибели людей зафиксирован в Иркутской области за прошедшие выходные: на двух пожарах погибли 5 человек, четверо из которых – несовершеннолетние. Основной причиной возгораний, предположительно, стало нарушение требований пожарной безопасности при эксплуатации печного отопления и занесение стороннего источника зажигания, как маломощного, так и открытого источника огня.

Так в городе Свирске 17.11.2017 г. в 20:23 произошел пожар в частном жилом доме. На момент прибытия первых подразделений горит дом, со слов соседей в доме находятся дети. В ходе тушения пожара были обнаружены трое погибших детей.

Еще один трагический случай произошел в дневное время в г. Иркутске, 19.11.2017 г. в многоквартирном доме. В ходе проведения разведки пожара были обнаружены двое погибших.

Отдел надзорной деятельности и профилактической работы по Иркутскому району призывает жителей Иркутского района соблюдать элементарные меры пожарной безопасности, а при возникновении пожара немедленно сообщить о нем в пожарную охрану по телефону 101 или 112.Самое главное правило при возгорании - не поддаваться панике и не терять самообладания.

Также напоминаем контактные данные ОНД по Иркутскому району: 664009, г. Иркутск, ул. Култукская, 10(тел/факс.20-96-98), электронный ящик- Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..