Государственная кадастровая оценка по новым правилам

Подробности

Г. Л. Санду

Новости

Администрация

19 февраля 2018

Просмотров: 1029

В текущем году на территории Иркутской области пройдет государственная кадастровая оценка земель промышленности, результаты которой начнут применять с 2019 года. Предыдущая массовая оценка земель промышленности проводилась в 2013 году. Кадастровую стоимость впервые будут определять специалисты бюджетного учреждения, специально созданного Правительством региона для этих целей. 

            Филиалом кадастровой палаты по Иркутской области уже сформированы и переданы заказчику работ списки земельных участков, учтенных в Едином  реестре недвижимости на первое января 2018 и подлежащих государственной кадастровой оценке. Всего таких объектов около 11 тысяч, в их число входят земельные участки под производственными объектами, участки для разработки полезных ископаемых организаций горнодобывающей и нефтегазовой промышленности, земельные участки линий электропередачи, подстанций и других объектов энергетики, полосы отвода железных и автомобильных дорог, нефтепроводов, газопроводов и т.п.

             Ранее существовал ряд методик государственной кадастровой оценки по отдельным категориям и видам земель, и объектам недвижимости, при использовании которых допускались погрешности, что приводило к возникновению ошибок в кадастровой стоимости. 

   Массовая оценка земель промышленности 2018 года в Иркутской области пройдет по новой единой методике, разработанной Минэкономразвития РФ и учитывающей множество факторов, влияющих на стоимость в условиях рыночной экономики. При невозможности применения методов массовой оценки определение кадастровой стоимости будет осуществляться индивидуально, с учетом фактического разрешенного использования оцениваемого объекта.

             Вступивший в силу в 2017 году федеральный закон "О государственной кадастровой оценке» позволяет в случае обнаружения ошибки в кадастровой стоимости участков на определенной территории, по заявлению одного из собственников, исправить такую ошибку для всех подобных участков. Теперь можно будет высказать претензии относительно кадастровой оценки недвижимости и самим оценщикам. Закон обязывает их давать разъяснения по поводу расчетов, в том числе и по обращениям граждан и юридических лиц.

По мнению специалистов, новый закон и новая единая методика массовой оценки помогут защитить интересы собственников земли и избежать ошибок в налогообложении. Повысится контроль над результатами работы оценщиков, возрастет их ответственность. И, что важнее всего, с учетом лучшего опыта в сфере оценочной деятельности, будет применяться единый подход к оценке недвижимости. А значит, и землепользователей, несогласных с величиной кадастровой стоимости участков, должно стать меньше.

Г. Л. Санду, начальник отдела определения кадастровой стоимости
филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области

Неосторожное обращение с огнем

Подробности

Автор не указан

Защита от ЧС

Пожарная безопасность

19 февраля 2018

Просмотров: 1486

Известно, что самой распространённой причиной пожаров является неосторожное обращение с огнём. Однако зачастую неосторожность является лишь следствием еще более пугающей проблемы, имя которой – небрежность..

 К числу таких преступных небрежностей следует отнести, прежде всего, небрежность при курении, а также неосторожное  использование приборов освещения с открытым пламенем (свечи, керосиновые лампы, фонари, факела и т.д.) Особенно это чревато на чердаках, в сенях, кладовых и других помещениях с большим количеством легковоспламеняющихся материалов. Пожар может возникнуть и от костра, если он разожжён вблизи строений, причем  не столько от пламени костра, сколько от искр, которые летят по ветру при сжигании мусора, остатков строительных материалов и т.д.

На небрежности при курении следует остановиться особо. Курящих людей у нас, увы, пока еще много, отсюда и вероятность пожаров по этой причине весьма велика. Нередко можно наблюдать как отдельные люди, прикуривая, бросают спички и окурки куда попало, курят в запрещённых местах, где это особенно опасно, а также  кладут окурки на деревянные предметы или  вблизи вещей, способных к воспламенению при малейшем соприкосновении с огнём. А потому пожары, вызванные сигаретой, более распространены, чем может показаться на первый взгляд. 

Чтобы избежать пожара, достаточно соблюдать элементарные правила пожарной безопасности: более внимательно и осторожно обращаться с огнём, не разводить костров и не курить в местах для этого не предназначенных, следить за состоянием электропроводки в доме. Кроме того уходя из дома выключать электроприборы, ну и, конечно же, ни в коем случае и не при каких обстоятельствах не давать спички детям. 

В связи со сложившейся  неблагоприятной ситуацией обращаем внимание жителей, что единственной, действенной  профилактикой пожаров является соблюдение элементарных мер  предосторожности, а также  повышения культуры поведения людей при обращении с огнём. Более того, это настолько просто, что каких либо специальных норм не существует, правила определяет сама жизнь. Каждый человек должен выработать в себе аккуратность и осмотрительность, а также трезво оценивать возможные последствия тех или иных действий.

Телефон вызова пожарной охраны 101 или 112, ПЧ-105 с. Хомутово 696 – 333 

ОГБУ «Пожарно-спасательная служба Иркутской области»

Как защитить свое имущество

Подробности

М.Н. Распутина

Новости

Администрация

16 февраля 2018

Просмотров: 1038

В жизни у каждого из нас может возникнуть вопрос: что нужно сделать для того, чтобы защитить свое имущество или, например, имущество своих пожилых родителей и не стать жертвами мошенников с недвижимостью?

На сегодняшний  день существует надежный способ обезопасить свою недвижимость от разного рода мошеннических схем. Благодаря Федеральному закону "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 № 218-ФЗ, любой собственник может наложить запрет на совершение регистрационных действий с объектом недвижимости без своего личного участия. То есть недвижимость нельзя будет продать, подарить, сдать в залог или в аренду и т.д., и на основании таких действий оформить права собственности без личного участия собственника. 

Для этого владелец недвижимости вправе подать заявление о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом можно производить лишь в его личном присутствии.

Подать такое заявление возможно, не выходя из дома посредством личного кабинета правообладателя на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru. Для работы в личном кабинете необходимо иметь электронную подпись и подтвержденную учетную запись на Портале государственных услуг Российской Федерации.

Также обратиться с таким заявлением можно в МФЦ (независимо от региона нахождения недвижимости).  В срок не более пяти рабочих дней со дня приема такого заявления органом регистрации прав  в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносится соответствующая запись. Госпошлина за это не взимается. 

Наличие такой записи - основание возврата без рассмотрения любых заявлений о госрегистрации прав со стороны третьих лиц. 

Ведущий инженер ООВЕГРН
филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области,
М.Н. Распутина 8 (3955) 694-354 

Что такое сведения ЕГРН и как их получить

Подробности

Швецова М.Н.

Новости

Администрация

16 февраля 2018

Просмотров: 1047

Как получить сведения реестра недвижимости о правах, земельных участках и объектах капитального строительства?

Все в течение жизни когда-нибудь сталкиваются с необходимостью оформления своих прав на недвижимость. При продаже, покупке, оформлении наследства и многих других действиях может понадобиться выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая содержит необходимые сведения. Предоставлением таких сведений занимается Кадастровая палата.

В Кадастровую палату заявители обращаются с запросами о предоставлении сведений из ЕГРН в виде соответствующих выписок.

Законодательством установлено, что запрос может быть представлен заявителем как в бумажном виде (при личном обращении в офис МФЦ или почтовым отправлением), так и в электронном (с использованием портала госуслуг - gosuslugi.ru или портала Росреестра - www.rosreestr.ru). При подаче запроса заявитель вправе выбрать, в каком виде он желает получить запрашиваемый документ: бумажном или электронном.

За предоставление выписок из ЕГРН взимается плата.*

При этом, внесение платы должно быть осуществлено не позднее семи календарных дней с даты получения уникального идентификатора начисления (УИН), который выдается при подаче запроса.

Бесплатно можно получить сведения о кадастровой стоимости, которые выдаются по запросам любых лиц в виде выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Также бесплатно предоставляются сведения, внесенные в ЕГРН, органам, которые имеют на это право.** Таковыми являются: правоохранительные органы, суды, федеральные органы исполнительной власти, органы государственной власти, органы местного самоуправления, органы прокуратуры, арбитражные управляющие и т.д.

В зависимости от заявителя (физическое либо юридическое лицо), формы предоставления сведений будет зависеть оплата.

Стоит обратить внимание на то, что плата за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, в виде электронного документа всегда будет ниже платы за аналогичные документы на бумажном носителе.

Также следует отметить, что внесенная плата подлежит возврату только в случае, если плата внесена в большем размере, чем предусмотрено нормативным правовым актом (при этом возврату подлежат средства в размере, превышающем размер установленной платы), и если заявителем не представлялся запрос о предоставлении сведений ЕГРН.

Возврат платежа осуществляется на основании заявления плательщика или его правопреемника либо на основании решения суда. Заявление о возврате платежа представляется в орган регистрации прав, в который подавался запрос.

При получении выписки из ЕГРН необходимо учитывать, что сведения ЕГРН, предоставленные на основании запроса, являются актуальными (действительными) только на момент выдачи.

Среди пенсионеров Иркутской области 33 570 Валентинов и Валентин

Подробности

Автор не указан

Новости

Новости ПФР

14 февраля 2018

Просмотров: 913

Сегодня многие влюбленные пары отмечают День святого Валентина. В течение нескольких лет этот праздник успел завоевать популярность, особенно среди молодежи. Однако имена Валентин и Валентина популярны не среди молодых людей, а среди представителей старшего поколения. 

В настоящее время в Иркутской области проживают 1 722 Валентина и 31 848 Валентин. Из них у 20 мужчин и 85 женщин имя совпадает с отчеством. А вот Валентиновых среди них нет. 

В Иркутске живут 387 Валентинов и 7 010 Валентин, остальные проживают в разных населенных пунктах области. 

Пятнадцать Валентинов и 122 Валентины родились 14 февраля.

Средний возраст Валентинов 68 лет, Валентин – 69 лет. Самая пожилая Валентина живет в Братске, ей исполнилось 100 лет! Самому пожилому Валентину 92 года, он живет в селе Аларь Аларского района.

Дети-«подкидыши» в Приангарье начали получать социальные пенсии

Подробности

Автор не указан

Новости

Новости ПФР

14 февраля 2018

Просмотров: 1046

171 ребенку  в Иркутской области с января текущего года впервые назначены социальные пенсии.

Напомним, что с 2018 года в России введен новый вид пенсии – социальная пенсия детям, оба родителя которых неизвестны. Причиной появления данного вида выплат стало то, что дети, родители которых неизвестны, или, как принято говорить, «подкидыши», изначально находились в неравном материальном положении по сравнению с детьми-сиротами, поскольку не имели права на получение пенсии по случаю потери кормильца, так как юридически никогда не имели ни одного из родителей.

Теперь социальную пенсию получают те дети, в чьих свидетельствах о рождении мать и отец не указаны (стоит прочерк): это найденные (подкинутые) либо оставленные матерью дети, рождение которых зарегистрировано на основании заявления, поданного органом внутренних дел, органом опеки и попечительства, медицинской организацией, воспитательной организацией или организацией социального обслуживания.

Всего в Иркутской области Отделением Пенсионного фонда с помощью органов опеки выявлено 217  таких детей, из них 42 на начало 2018 года уже являлись получателями пенсии по инвалидности. Остальным выплаты назначены с 1 января текущего года, еще по четырем детям в настоящий момент документы находятся на рассмотрении. 

Размер данных выплат в Иркутской области, в зависимости от районного коэффициента, составляет от 12 до 13 тысяч рублей.

Для назначения социальной пенсии опекунам (попечителям) либо официальным представителям ребенка необходимо обратиться в территориальные органы Пенсионного фонда или в МФЦ. Записаться на прием можно через Личный кабинет гражданина на официальном сайте ПФР либо на портале госуслуг.

Обращаем внимание, что в случае усыновления такого ребенка выплата пенсии будет прекращена с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором он был усыновлен.

В настоящее время в стране насчитывается порядка четырех тысяч детей, родители которых неизвестны. По количеству таких детей Иркутская область находится на четвертом месте среди субъектов Российской Федерации. 

«Единый день консультаций» проведет Кадастровая палата 1 марта 2018 года

Подробности

М.А.Шкварина

Новости

Администрация

14 февраля 2018

Просмотров: 1012

Филиал Кадастровой палаты по Иркутской области уведомляет жителей Приангарья, что первого марта 2018 года состоится Единый день консультаций. В этот день специалисты филиала Кадастровой палаты по Иркутской области ознакомят всех желающих с возможностями электронных сервисов официального сайта Росреестра, в частности с получением услуг Росреестра в электронном виде, а также в рамках своей компетенции ответят на вопросы, касающиеся  услуг Росреестра.  Можно будет узнать о новшествах, которые появились в ведомстве, о формах обратной связи с Росреестром и многое другое. Мероприятие приурочено к десятилетию образования Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и 20-летию создания в Российской Федерации системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

С 13  до 20 часов за консультацией можно обратиться:

- в городе Иркутске  в офис Кадастровой палаты по адресу: ул. Чехова, 22 (Межрайонный отдел) либо в офисы «Мои документы»: ул. Трактовая, 35; ул. Декабрьских Событий, 117;  ул. Рябикова, 22а;

- в городе Ангарске в офис Кадастровой палаты по адресу: 103 квартал, д.1,  в офисы «Мои документы»: 84-й квартал, д.16; ул. Ворошилова, д. 65;

- в городе  Братске  в офисе «Мои документы» по адресу: район Энергетиков, ул. Юбилейная, д.15;

- в городе Усолье-Сибирское в офисе «Мои документы» по адресу: проспект Комсомольский, д.130.

Для кадастровых инженеров консультации по вопросам применения на практике положений федерального  закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и электронных сервисов Росреестра будут предоставляться в режиме online посредством электронного сервиса Skype. Время проведения с 14.00 ч. до 17.00 ч. Для этого необходимо произвести вызов для подключения с Вашего устройства  (ПК, планшет, смартфон и т.п.) к учетной записи (контакту) Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. для обратной связи или направить вопрос в текстовой форме. Кроме этого, кадастровые инженеры могут получить консультации юриста филиала Кадастровой палаты по Иркутской области  по адресу: г. Иркутск,  ул. Софьи Перовской, 30. 

Инженер II категории отдела контроля и анализа деятельности
филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области
М.А.Шкварина

Кадастровая палата подвела итоги работы за 2017 год

Подробности

М.А.Шкварина

Новости

Администрация

14 февраля 2018

Просмотров: 979

Восьмого февраля 2018 года состоялось совещание по подведению итогов деятельности филиала Кадастровой палаты по Иркутской области за 2017 год. Совещание прошло под председательством директора филиала Татьяны Токаревой.

По итогам  прошедшего года на государственный кадастровый учет было поставлено около 36,5 тысячи земельных участков и порядка 38 тысяч объектов капитального строительства, подготовлено свыше одного миллиона  сведений из Единого реестра недвижимости. Наконец 2017 года единый реестр недвижимости содержал сведения более чем о двух миллионах объектов недвижимости. 

В Единый реестр недвижимости были также внесены сведения о границах  Иркутской области с Забайкальским краем,  Республиками Тыва,   Бурятия  и  Саха (Якутия), сведения о 1038 границах зон с особыми условиями использования территорий,  44 границах территорий объектов культурного наследия, 37 границах населенных пунктов и 11 границах муниципальных образований Иркутской области. Актуальная информация о границах дает возможность эффективнее управлять земельными ресурсами региона и увеличивает инвестиционную привлекательность Иркутской области.

В прошедшем году в целях перехода на  «бесконтактные технологии» филиалом Кадастровой палаты по Иркутской области поэтапно прекращен прием обращений на получение услуг Росреестра во всех офисах. Исключение составили офисы Кадастровой  палаты в городах  Иркутске, Ангарске, Шелехове, Нижнеудинске и Слюдянке. В них гражданам предоставляется возможность подачи документов на  кадастровый учет и (или)  регистрацию прав на недвижимое имущество, находящееся в другом регионе. Такая услуга создана для удобства заявителей, позволяет значительно сэкономить финансовые и временные затраты. В офисах приема заявителей специалисты Кадастровой палаты приступили к оказанию консультационных услуг по вопросам, касающимся операций  с недвижимостью. В 2017 году было заключено  533 договора по консультационным услугам.  

В 2017 году филиал Кадастровой палаты по Иркутской области проводил работу, направленную на развитие и популяризацию электронных сервисов Росреестра, позволяющих получить государственные услуги, не выходя из дома. С марта кадастровым инженерам предоставляется возможность использования электронного сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера». Наибольшая часть обращений, поданных с использованием данного сервиса, это заявления о постановке на государственный кадастровый учет объектов недвижимости. Сервис «Личный кабинет кадастрового инженера» позволяет провести предварительную автоматизированную проверку документов на соответствие XML - схемам, топологическую корректность и пространственный анализ, а также позволяет  поместить прошедшие проверку документы в электронное хранилище с присвоением каждому документу уникального идентификационного номера. 

Удостоверяющим центром  в 2017 году было выдано  575 сертификатов ключей проверки  электронной подписи,  что также способствует развитию бесконтактных технологий в регионе.  Электронные подписи, выдаваемые  филиалом, любым заинтересованным лицам позволят  не только подписывать различные документы в электронном виде, но и получать государственные услуги Росреестра и других ведомств online. Так обладатель электронной подписи может в режиме реального времени, к примеру, поставить объект на кадастровый учет, зарегистрировать права собственности на него, получить сведения из Единого реестра недвижимости, а также отследить санкции ГИБДД, поставить автомобиль на учет, оформить анкету для получения паспорта, получить ИНН, подать заявление для поступления в вуз и оформить другие документы.

 По результатам анкетирования заявителей с целью определения уровня удовлетворенности граждан качеством оказываемых услуг Иркутским филиалом процент положительных оценок  увеличился и составил 97%.

На совещании также было отмечено, что приоритетным курсом работы в 2018 году для ведомства остается развитие «бесконтактных технологий» как одной из самых действенных мер по повышению качества и доступности государственных услуг. 

В завершении совещания директор филиала Татьяна Токарева поблагодарила всех сотрудников за плодотворную работу. Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии трое сотрудников филиала были награждены почетными грамотами, двоим, объявлена благодарность по итогам работы 2017 года.

Инженер II категории отдела контроля и анализа деятельности
филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области
М.А.Шкварина

Оказание Филиалом платных услуг

Подробности

Автор не указан

Новости

Администрация

14 февраля 2018

Просмотров: 968

С начала июля 2017 года филиал Кадастровой палаты по Иркутской области  осуществляет дополнительные виды деятельности. 

Согласно нововведениям, Кадастровая палата теперь имеет возможность осуществлять  определенные виды деятельности на возмездной основе. Например, осуществлять кадастровые работы в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной и муниципальной собственности; выполнять землеустроительные работы  по государственным и муниципальным контрактам; подготавливать и проверять документацию, полученную по итогам градостроительной деятельности; предоставлять справочно-информационные и аналитические услуги; проводить тематические консультации; подготавливать документы для исправления реестровых ошибок, а также подготавливать исковые заявления в сфере оборота недвижимости.

В частности, Кадастровая палата подготавливает исковые заявления:

- об определении порядка пользованием земельным участком;

- об установлении сервитута;

- об истребовании имущества из чужого незаконного владения;

- о расторжении договора аренды и взыскании долга;

- о восстановлении срока для принятия наследства;

- о сносе самовольно возведенной постройки и пр.

Предлагая новые услуги, Кадастровая палата ориентирована на нормализацию земельно-имущественных отношений, пополнение Единого государственного реестра недвижимости актуальными сведениями, оказание населению информационных, справочных, аналитических, консультационных услуг в полном объеме.

Цель деятельности Кадастровой палаты - неполучение дохода, а в повышении качества и доступности государственных услуг, снижении количества приостановлений и отказов в осуществлении государственного кадастрового учета и регистрации права в отношении объектов недвижимости.

Более подробную информацию об установленном перечне дополнительных услуг, предоставляемых на платной основе, можно получить по телефонам: 8 (3952) 28-97-77, 8 (3952) 28-97-66.

По информации Кадастровой палаты по Иркутской области

Доброволец года

Подробности

Автор не указан

Новости

Молодежная политика

14 февраля 2018

Просмотров: 1501

Президент России В.В. Путин на церемонии вручения премии «Доброволец года» объявил 2018 год в Российской Федерации Годом добровольца и волонтера. В этом году планируется проведение различных мероприятий, посвященных добровольцам и их деятельности.

В Иркутском районе открытие Года добровольца состоится 16 февраля  2018 года в «Социально-культурном комплексе» Уриковского муниципального образования (с.Урик, ул. Лунина, 2г). В программе: фестиваль молодежного творчества, семинар по развитию добровольчества, вручение волонтерских книжек. Начало мероприятия в 11-00 ч.

Приглашается молодежь Ревякинского муниципального образования принять участие в данном мероприятии. 

Предварительную заявку на участие прошу направить в адрес администрации Ревякинского муниципального образования по тел.692-721.