Единый реестр недвижимости дополнен сведениями о границах муниципальных образований Иркутской области

Подробности

М.А.Шкварина

Новости

Администрация

26 декабря 2017

Просмотров: 1210

В декабре 2017 года реестр объектов недвижимости пополнен сведениями о границах 11 муниципальных образований Иркутской области, а именно: муниципального образования «Город Иркутск»,  Зиминского городского муниципального образования, районного муниципального образования  «Усть-Удинский район», муниципального образования «Слюдянский район», муниципального образования «Жигаловский район», муниципального образования «Нижнеилимский район», муниципального образования «Киренский район», муниципального образования «Мамско-Чуйского района»,  Ольхонского районного муниципального образования, муниципального образования «Катанский район», муниципального образования города Бодайбо и Бодайбинского района.

Внесение границ муниципальных образований в Единый реестр недвижимости является одним из мероприятий «Дорожной карты» по внедрению в Иркутской области целевой модели «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества»

Наличие в Едином реестре недвижимости актуальных сведений позволяет обеспечить соблюдение требований законодательства при проведении кадастрового учета, что повышает защищенность имущественных прав граждан и юридических лиц. 

Сведения  о местоположении  границ муниципальных образований можно узнать в режиме online на официальном сайте Росреестра в справочно-информационном сервисе «Публичная кадастровая карта» (pkk5.rosreestr.ru).

Инженер II категории отдела контроля и анализа деятельности филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области
М.А.Шкварина

Особый противопожарный режим

Подробности

Автор не указан

Защита от ЧС

Пожарная безопасность

26 декабря 2017

Просмотров: 1801

В соответствии с Постановлением Правительства Иркутской области от 21 декабря 2017 года №849-пп, в период с 08:00 ч. 25 декабря 2017 года до 08:00 ч. 10 января  2018 года на территории Иркутской области объявлен особый противопожарный режим.

В связи с чем, обращаемся к жителям Ревякинского муниципального образования: 

1. строго соблюдать меры пожарной безопасности в быту и придомовых территориях;

2. своевременно, не реже 1 раза в 3 месяц, удаляйте сажу из печи – это горючий материал; 

2. своевременно белите трубы и дымоходы, чтобы вовремя заметить трещины и отверстия; 

3. нередко причиной пожара становится перекаливание печи, поэтому топить надо умело, умеренно. При сильных морозах понемногу, с перерывами через каждые два часа; 

4. не оставляйте топящиеся печи без присмотра, не поручайте присмотр за ними детям; 

5. уходя из дома, не забывайте выключить газовые, электрически приборы, 

6. не курите в постели, особенно в нетрезвом состоянии; 

7. своевременно освобождайте чердаки и подвалы от горючего мусора; 

8. не пользуйтесь неисправными электроприборами, проводкой с поврежденной изоляцией, не допускайте одновременного включения большого количества электроприборов в один удлинитель; 

9. не оставляйте включенными обогревательные приборы в ночное время. 

Соблюдение элементарных правил пожарной безопасности сохранит Вашу жизнь и жизнь Ваших близких! При обнаружении пожара незамедлительно звоните в пожарную охрану по телефону «01» или 112 с мобильных. 

Памятка для населения о мерах пожарной безопасности в период подготовки и проведения Новогодних праздников

Приближается новый год, Рождественские праздники. Их ждут взрослые и дети. Но часто долгожданные праздники заканчиваются трагедией – пожарами.

Причинами таких пожаров часто является неосторожное обращение с огнем в нетрезвом виде. Люди, празднуя новый год, выпивают, расслабляются и у них притупляется чувство собственной безопасности: кидают окурки от сигарет куда попало, курят в постели, оставляют на столе зажженными свечи и т. д. да и сама новогодняя елка, искусственная или настоящая, представляет собой особую пожарную опасность. Основными причинами пожаров у новогодней елки могут быть: применение бенгальских огней, фейерверков, хлопушек, а также неисправность электроиллюминаций и использование свечей.

Сейчас уже новый год не мыслим без применения различных пиротехнических изделий, фейерверков и т. д. Часто используются некачественная пиротехническая продукция, либо при использовании не соблюдаются требования инструкции по применению. Результаты плачевны: часто из-за этого возникают пожары (какая-то петарда или ракета залетела соседу на балкон, в результате чего произошло возгорание, либо на крышу сарая, гаража и т. д.). имеют случаи перегрузки электросети с последующим воспламенением, потому что в одну электророзетку включают и обогреватель, и телевизор и иллюминацию новогодней елки.

Чтобы долгожданные праздники не закончились трагедией и беда не пришла в Ваш дом необходимо строго соблюдать правила пожарной безопасности:

• устанавливать елку необходимо на устойчивой подставке, вдали от отопительных приборов и с таким расчетом, чтобы ветви не касались стен и потолков;
• освещать елку допускается только електрогирляндами заводского изготовления;
• при обнаружении неисправности в иллюминации (нагрев проводов, мигание лампочек, искрение и т. п.) она должна быть немедленно обесточена;
• нельзя украшать елку сгораемыми материалами (вата, марля, бумажные игрушки и т. д.);
• запрещается одевать детей в костюмы из легкогорючих материалов;
• использовать вблизи от елки бенгальские огни, хлопушки и т. д.;
• допускать перезагрузки электрической сети, включая в одну розетку сразу несколько электроприборов;
• оставлять детей одних возле елки и разрешать им самостоятельно включать электрогирлянды.

При покупке пиротехнических изделий необходимо потребовать сертификат соответствия данного вида продукции и ознакомиться с правилами ее использования. Покупать пиротехнику следует в специализированных магазинах и отделах, а не на розничных рынках. Нельзя использовать пиротехнику в помещениях, ни в коем случае не разрешается пользоваться ее детям самостоятельно, не рекомендуется класть пиротехнические изделия в одежду, так как из-за не качественного товара, возможны случаи самопроизвольного срабатывания заряда, что может привести к травмам и ожогам.

Пиротехнику необходимо использовать только в строгом соответствии с инструкцией завода изготовителя.

Соблюдайте правила пожарной безопасности!

Будьте ответственней и не относитесь беспечно к своей безопасности и безопасности Ваших близких!

Пусть долгожданный праздник пройдет весело и без происшествий!

Улучшение делового и инвестиционного климата в регионе обсудили в Правительстве Иркутской области

Подробности

Автор не указан

Новости

Администрация

22 декабря 2017

Просмотров: 1082

15 декабря 2017 года состоялось очередное заседание рабочей группы («проектного офиса») по внедрению в Иркутской области лучших практик, выявленных по итогам ежегодного проведения Национального рейтинга состояния инвестиционного климата в субъектах Российской Федерации. Заседание прошло под руководством заместителя Председателя областного Правительства Антона Логашова. 

В мероприятии приняла участие директор филиала Федеральной кадастровой палаты по  Иркутской области Татьяна Токарева. Кадастровая палата принимала активное участие в разработке дорожных карт по внедрению целевых моделей «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» и «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества», направленных на совершенствование учетно-регистрационных процедур и улучшение условий ведения бизнеса в регионе.

Целевые модели – это определенные комплексы факторов, обеспечивающих благоприятный инвестиционный климат. По каждому фактору определено целевое значение, а также показатели, с помощью которых можно оценить процесс движения к поставленной цели.

В ходе мероприятия подведены предварительные итоги внедрения целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности Иркутской области  за 2017 год.

Одним из показателей является доля протяженности границ между субъектами  Российской Федерации, сведения о которых внесены в Единый реестр недвижимости. По итогу 11 месяцев 2017 года целевое значение данного показателя в Иркутской области (80%) значительно превышает целевое значение, установленное на 2017 год (25%).

На первое декабря 2017 года достигнуто целевое значение доли государственных услуг по постановке на кадастровый учет, предоставленных через МФЦ, которая составила порядка 78 %, при  целевом значении 70%.

Также немногим более установленного целевого значения (53%) является доля количества земельных участков в Едином реестре недвижимости с установленными границами,  в общем количестве земельных участков, учтенных в реестре недвижимости (58 %).

 Превышено целевое  значение (70%)  по показателю доля государственных услуг по регистрации прав, предоставленных через МФЦ (87%).

Средний фактический срок регистрации прав по заявлениям, поданным через МФЦ, составляет семь рабочих дней, при установленном целевом значении девять рабочих дней.

Целевые значения также достигнуты и по показателям: доля заявлений о государственной регистрации прав, рассмотрение которых приостановлено, составляет около 4% (установленный показатель 6,6%); доля заявлений о государственной регистрации прав, по которым в регистрационных действиях отказано, порядка 1% (установленный показатель 1,2%). 

В ходе заседания перед ответственными исполнителями по целевым моделям был поставлен ряд задач, которые необходимо решить до конца года, и намечены приоритетные направления работы в процессе улучшения делового и инвестиционного климата в регионе. Окончательный результат деятельности за 2017 год будет известен в январе 2018 года.

Инженер II категории отдела контроля и анализа деятельности филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области
М.А.Шкварина

Как при покупке недвижимости защититься от мошеннических действий

Подробности

Автор не указан

Новости

Администрация

22 декабря 2017

Просмотров: 1131

Покупка квартиры, жилого дома, земельного участка или любой другой недвижимости очень ответственный шаг, который требует бдительности и внимательности, чтобы не попасть впросак. На что следует обращать внимание при покупке недвижимого имущества? В этой связи Кадастровая палата может дать несколько простых советов.

До совершения сделки следует проверить историю приобретаемого объекта недвижимости. Для этого необходимо получить выписку из единого реестра недвижимости о переходе прав в отношении планируемой к приобретению недвижимости. Данная выписка позволит узнать, кто был и кто в настоящий момент является собственником недвижимости, какое количество собственников владеет объектом недвижимости, и когда было зарегистрировано либо прекращено право собственности, а также находится ли под арестом или в залоге приобретаемое имущество, наложены ли на него какие-либо иные ограничения.

Запросить выписку можно, подав в бумажном виде запрос лично в любом офисе многофункционального центра (Мои документы) или в электронном виде на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru). При подаче запроса на сайте Росреестра вы существенно экономите время и свои деньги, т.к. нет необходимости посещать офисы приема, а размер платы за предоставление сведений в электронном виде ниже. При подаче запроса в электронном виде срок предоставления сведений существенно сокращен, что немаловажно во время приобретения недвижимости.

Если вы увидели, что за короткий срок сменилось несколько владельцев, а также цена приобретаемой Вами недвижимости намного меньше обычной рыночной цены без достаточных на то оснований, следует обратить на это внимание. Кроме этого, если недвижимое имущество продается по доверенности, нелишним будет постараться связаться с собственником и побеседовать с ним лично, удостовериться, что именно на него оформлена недвижимость, и он действительно намерен ее продать.

В случае если у вас возникают вопросы, касающиеся приобретаемого имущества, прав и обязанностей участников сделки, за получением консультационной услуги можно обращаться в офисы Кадастровой палаты. Сотрудники палаты также могут подготовить проект договора по интересующему виду сделки.

Инженер II категории отдела контроля и анализа деятельности филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области
М.А.Шкварина

В Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о границах Территорий объектов культурного наследия

Подробности

Автор не указан

Новости

Администрация

20 декабря 2017

Просмотров: 1049

К объектам культурного наследия относятся объекты недвижимого имущества (включая объекты археологического наследия) и иные объекты с исторически связанными с ними территориями, произведениями живописи, скульптуры, декоративно-прикладного искусства, объектами науки и техники и иными предметами материальной культуры, возникшими в результате исторических событий, представляющие собой ценность с точки зрения истории, археологии, архитектуры, градостроительства, искусства, науки и техники, эстетики, этнологии или антропологии, социальной культуры и являющиеся свидетельством эпох и цивилизаций, подлинными источниками информации о зарождении и развитии культуры.

Территорией объекта культурного наследия является территория, непосредственно занятая данным объектом культурного наследия и (или) связанная с ним исторически и функционально, являющаяся его неотъемлемой частью

В целях сохранения объектов культурного наследия законодательством, в частности Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", устанавливаются общие и специальные требования к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия и особый режим использования земельного участка, водного объекта или его части, в границах которых располагается объект культурного наследия.

Земельные участки в границах территорий объектов культурного наследия используются строго в соответствии с их целевым назначением.

В настоящее время Филиал Кадастровой палаты по Иркутской области  внес в Единый государственный реестр недвижимости сведения о 92 границах территории объектов культурного наследия. По земельным участкам, расположенным в данных границах, в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения об особом режиме их использования.

Ознакомиться с полным перечнем ограничений, установленных Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", жители региона могут в любой информационно-правовой системе.

Т.Т. Масогутова,
ведущий инженер отдела инфраструктуры пространственных данных филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области.

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ЗАПРЕТЕ ДАРИТЬ И ПОЛУЧАТЬ ПОДАРКИ

Подробности

Автор не указан

Противодействие коррупции

20 декабря 2017

Просмотров: 1793

Уважаемые граждане, получатели
государственных (муниципальных) услуг Иркутской области!

В связи с предстоящими новогодними и рождественскими праздниками разъясняем положения антикоррупционного законодательства и Гражданского кодекса Российской Федерации:

ЗАПРЕЩАЕТСЯ дарить подарки, иные вознаграждения лицам, замещающим государственные и муниципальные должности, государственным и муниципальным служащим, руководителям, работникам, сотрудникам подведомственных учреждений (далее должностные лица) в связи с выполнением служебных (трудовых) обязанностей.

Получение должностным лицом подарка является нарушением запрета, создает условия для возникновения конфликта интересов, ставит под сомнение объективность принимаемых им решений, а также влечет ответственность, предусмотренную законодательством, впроть до увольнения в связи с утратой доверия, а в случае, когда порядок расценивается как взятка - уголовную ответственность.

Граждане также несут уголовную ответственность за передачу лично или через посредника должностному лицу материальных ценностей, имущественных выгод в качестве подкупа, оплаты неправомерных действий.

Информация

На вопросы об исправлении реестровых ошибок ответили сотрудники Кадастровой палаты

Подробности

Автор не указан

Новости

Администрация

20 декабря 2017

Просмотров: 1088

Седьмого декабря, в филиале Кадастровой палаты по Иркутской области состоялась «горячая линия» для заявителей по вопросам исправления реестровых ошибок.  Реестровая ошибка  в сведениях об объекте недвижимости  может быть в случае, если недостоверные сведения содержались в документах,  представленных в орган регистрации прав, и были воспроизведены в Едином государственном реестре недвижимости.  

Большинство вопросов касались ситуации, когда фактическое местоположение границ земельного участка не соответствует сведениям о границах данного участка, содержащимся в Едином  реестре недвижимости. 

Сотрудники Кадастровой палаты разъяснили, что в таких случаях кадастровый инженер может определить границы земельного участка на местности, и соответствие их границам, сведения о которых внесены в Единый реестр недвижимости. Если выяснится, что  внесенные в Единый реестр  недвижимости сведения не верны, обнаружить, где была допущена ошибка, и подготовить необходимые документы для ее устранения   может только кадастровый инженер. Для этого необходимо обратиться в филиал Кадастровой палаты по Иркутской области (тел. 8(3952)28-97-77, 8(3952)28-97-66) либо к любому кадастровому инженеру. Реестр кадастровых инженеров размещен на  сайте Росреестра  www.rosreestr.ru.  

Реестровая ошибка исправляется по заявлению установленной формы о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости в связи с исправлением реестровой ошибки,  поданному собственником земельного участка в многофункциональный центр. С заявлением должен быть представлен межевой план, подготовленный кадастровым инженером. Обязательным разделом для включения в межевой план является Акт согласования местоположения границ земельного участка, обоснование наличия реестровой ошибки.

С момента внесения в реестр недвижимости уточненных данных о местоположении границ земельного участка выявленная ошибка считается устраненной.

В случае если исправление реестровой ошибки влечет за собой прекращение, возникновение или переход права собственности, ситуацию можно разрешить только в судебном порядке.

Инженер II категории отдела контроля и анализа деятельности филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Иркутской области
М.А.Шкварина

Какие сделки с недвижимостью заверяются у нотариуса?

Подробности

Автор не указан

Новости

Администрация

20 декабря 2017

Просмотров: 1280

Кадастровая палата продолжает информировать граждан и представителей бизнес - сообществ  о последних изменениях и дополнениях в законодательстве. В настоящее время отчетливо прослеживается тенденция к усилению роли нотариуса в сфере оборота недвижимости.

Удостоверение нотариусом сделок с недвижимостью включает в себя определенные юридические действия, обеспечивающие сопровождение сделки вплоть до ее государственной регистрации. Так, при осуществлении своей деятельности по удостоверению сделок с имуществом нотариусом проводится правовая  экспертиза. А именно, устанавливается юридическая «чистота» истории объекта недвижимости, проверяется дееспособность участников сделки, полномочия собственников, наличие обременений, запрещения отчуждения или ареста данного имущества. 

На сегодняшний день закон запрещает проводить определенные сделки с недвижимостью без участия нотариуса. Кроме того, обязательное удостоверение сделки может быть установлено соглашением сторон, даже если по закону ее нотариальное удостоверение не требовалось.

В каких же случаях необходимо нотариальная форма сделки?

Довольно часто возникают ситуации, когда необходимо купить, продать, обменять или подарить недвижимость, находящуюся в общей долевой собственности, то есть, когда собственность на одно имущество у двух и более лиц поделена между ними на определенные части (доли). В данном случае каждая сделка с долями должна быть в обязательном порядке заверена нотариусом. Без этой процедуры Росреестр просто не зарегистрирует переход права.

В случае совершения сделок, связанных с распоряжением недвижимостью на условиях опеки или доверительного управления, сделок по передаче недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему или ограниченно дееспособному гражданину, без нотариуса также не обойтись.

По общему правилу подлежат нотариальному удостоверению доверенности:

- на представление заявления на государственный кадастровый учет или государственную регистрацию прав и необходимых документов;

 - на совершение сделок, требующих нотариальной формы;

- на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами.

Если заявление и документы на регистрацию сделки или на регистрацию права, ограничения или обременения права на ее основании представляются почтовым отправлением, то такая сделка также требует нотариального удостоверения. При этом должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке подлинность подписи заявителя на заявлении. 

Обращение к нотариусу необходимо при заключении договора уступки прав требования и перевода долга по нотариально удостоверенной сделке, а также соглашения об изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора.

При осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании нотариально удостоверенной сделки проверка законности такого документа государственным регистратором прав не осуществляется. В связи с этим срок государственной регистрации перехода прав при подаче нотариально удостоверенных документов сокращается до трех дней, а при подаче нотариусом документов в электронном виде осуществляется в течение одного рабочего дня.

Инженер II категории отдела контроля и анализа деятельности филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области 
Е.А. Стародубцева

Кадастровая палата рекомендует воспользоваться сервисом «личный кабинет правообладателя»

Подробности

Автор не указан

Новости

Администрация

20 декабря 2017

Просмотров: 1189

Филиал кадастровой палаты по Иркутской области напоминает: на сайте Росреестра функционирует сервис "Личный кабинет правообладателя".

В "Личном кабинете правообладателя" на сайте Росреестра www.rosreestr.ru в режиме реального времени правообладатель может получить актуальную информацию о принадлежащих ему объектах недвижимого имущества, находящихся на территории всей Российской Федерации. 

Раздел "Мои объекты" позволяет проверять информацию о принадлежащих пользователю сервиса, объектах недвижимости, такую как кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровая стоимость, сведения о правах, сведения об ограничениях, обременениях прав. 

В разделе "Услуги и сервисы" реализована возможность подавать заявления на получение государственных услуг "Государственный кадастровый учет недвижимого имущества", "Государственная регистрация прав на недвижимое имущество", "Кадастровый учет с одновременной регистрацией прав", "Исправление ошибок" и другое в электронном виде. 

Используя раздел "Мои заявки" доступно отслеживать статус исполнения государственных услуг, в случае если заявления были поданы через "Личный кабинет правообладателя". 

В разделе "Мой баланс" пользователь может формировать код платежа для оплаты услуги и оплачивать услугу или формировать квитанцию и производить оплату в любом из банков, подключенных к Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах. Как только информация об оплате отобразится, можно запросить сведения из ЕГРН по ключу доступа. 

Напоминаем, что работа с "Личным кабинетом правообладателя" доступна после регистрации на портале государственных услуг www.gosuslugi.ru.

Ведущий инженер ООВЕГРН филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области
А.Е. Таюрская 8 (3955) 694-356

Интернет-портал "Развитие регионов России"

Подробности

Автор не указан

Новости

Администрация

14 декабря 2017

Просмотров: 1369

Руководствуясь решением Президента РФ о запуске крупномасштабной программы помощи регионам России, обозначенной на Заседании Президиума Госсовета 22 сентября 2017 года, Главный интернет-портал регионов России и редакция журнала «Экономическая политика России» формируют Межрегиональный специализированный интернет-сервис для демонстрации поступательного социально-экономического и отраслевого развития территорий, а также решения задач, связанных с созданием новых рабочих мест и повышением уровня жизни граждан https://worknet-info.ru/economrazvitie 

Базовыми целями данного бесплатного ресурса являются: 

•  повышение уровня удовлетворенности населения деятельностью региональных и муниципальных органов власти субъектов Российской Федерации; 
• обеспечение дифференцированного подхода со стороны федеральных органов власти к каждому государственному ведомству регионального и муниципального уровня, анализ особенностей его развития и человеческого потенциала; 
• активизация деятельности жителей населенных пунктов субъектов РФ, учреждений и организаций в вопросах развития деловой активности на местах, широкого применения инноваций, современных технологий и экономики знаний в регионах России; 
• создание информационной базы инвестиционного потенциала отраслей региональной экономики и социальной сферы. 

Сервис позволит презентовать перспективные мероприятия и создавать Сводные группы развития субъектов РФ и муниципальных образований с помощью расширенного функционала Личного кабинета. Зарегистрированные сотрудники региональных и муниципальных органов управления, учреждений, организаций и предприятий могут делиться информацией по вопросам социально-экономического и инвестиционного развития территорий, обеспечения финансовой стабильности и выработки стратегий ценообразования, развития предпринимательства и потребительского рынка, жилищного строительства и градостроительства, обновления промышленности и транспортной инфраструктуры, совершенствования системы АПК, ЖКХ, ТЭК и экологической безопасности, осуществления ветеринарной деятельности и лицензионного контроля, регулирования контрактной системы в сфере закупок и тарифного регулирования, занятости и трудовых отношений, укрепления продовольственной безопасности, природного, культурного, спортивно-туристского, научно- образовательного потенциала, повышения доступности и качества услуг информатизации и связи, органов ЗАГС и нотариата, медицинской помощи, гражданской, правовой и социальной защиты населения Российской Федерации. Процедура упрощенной регистрации региональных и муниципальных ведомств, учреждений и организаций осуществляется на Главной странице https://worknet-info.ru/ 

Активным региональным и муниципальным предпринимателям, а также рядовым гражданам сервис поможет продвижению собственных товаров и услуг, поиску