Права дольщиков можно оформить через застройщика

Подробности

Елена Богачева

Новости

Роскадастр

26 января 2021

Просмотров: 732

У строительных организаций не так давно появились новые возможности. Благодаря изменениям в законе "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" зарегистрировать права дольщиков в новостройках теперь можно по инициативе застройщика (Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (редакция 202-ФЗ от 13.07.2020). В Иркутской области, как и в других регионах России, в настоящий момент такая практика уже есть.

Разберемся, как это выглядит на деле. После передачи дольщикам ключей на объекты долевого строительства (квартиры, нежилые помещения, машино-места) и постановки такого объекта на государственный кадастровый учет, застройщик может без доверенности обратиться в Росреестр, чтобы зарегистрировать право собственности для участника долевого строительства.

При этом, строительная компания обязана предъявить только акт приёма- передачи или другой документ, который подтвердит передачу объектов долевого строительства,  и  оплатить  госпошлину.  Если  компания выступает представителем физического лица, то размер пошлины будет 2 тыс. рублей, для юридических лиц – 22 тыс. рублей. Другие правоустанавливающие документы (договор участия в долевом строительстве, договор уступки прав требования) для этого не понадобятся.

Когда будет оформлено право собственности  участника долевого строительства, застройщик должен передать собственнику на объект долевого строительства выданную выписку из Единого государственного реестра недвижимости.

Владелец недвижимости может обратиться в Росреестр через МФЦ, чтобы на его договоре проставили регистрационную надпись, подтверждающую право собственности. Дополнительной платы за это нет.

Кроме того, если участник долевого строительства потерял свой правоустанавливающий документ (договор участия в долевом строительстве или договор уступки права требования по договору), он может обратиться к застройщику с просьбой осуществить регистрацию своего права собственности без привлечения суда.

В то же время, такая норма закона, по мнению экспертов, защищает застройщика от появления незарегистрированных объектов, которые строились за счет денежных средств граждан и юридических лиц. Застройщик составляет односторонний акт и инициирует регистрацию права собственности на уклонившегося от приемки объекта участника долевого строительства.

Нововведение позволяет оперативно прекращать права застройщика на земельный участок, на котором велось строительство, что безусловно приведет к снижению расходов на земельный налог или арендные платежи.

По закону, земельный участок, сформированный под многоквартирным домом и поставленный на кадастровый учет, находится у собственников помещений на праве общей долевой собственности с момента государственной регистрации права дольщиков на объект долевого строительства. После регистрации прав на помещение и погашения записи об ипотеке в пользу участников долевого строительства, застройщик может обратиться в Управление Росреестра по Иркутской области с заявлением о государственной регистрации прекращения своего права собственности на такой земельный участок или прекращение аренды.

При использовании информации ссылка на пресс-службу Управления Росреестра по Иркутской области обязательна http://rosreestr38.ru

Елена Богачева,
специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля
Управления Росреестра по Иркутской области
тел. раб.: 8(3952) 450-107
тел. моб.: 89149339031

Мы в социальных сетях:
http://vk.com/rosreestr38
http://facebook.com/rosreestr38

Информация о пожарах

Подробности

И.П. Михеев

Новости

Служба 01 сообщает

26 января 2021

Просмотров: 687

Уважаемые жители Иркутского района!

С начала 2021 года на территории Иркутского районного муниципального образования произошло 36 пожаров, на которых погибло 4 человека. Так, за период с 18.01.2021 г. по 20.01.2020 г. на территории Уриковского МО и Марковского МО погибло 2 человека.

Основной причиной возникновения пожара является аварийный режим работы электрооборудования.

Чтобы не допустить пожара, необходимо знать и неукоснительно соблюдать следующие  нижеизложенные правила:

- Устанавливайте устройства защитного отключения электроэнергии;

- Будьте особо бдительны, включая электроприборы;

- Утюги, плитки и электрочайники устанавливайте на несгораемой подставке;

- Не перегружайте электрические сети, тем более приборами кустарного производства, мощность которых не установлена и может привести к замыканию проводки.

- Находясь дома, присматривайте за работой электроприборов, особенно обогревателей. Уходя из дома даже ненадолго, обязательно их выключайте;

Отдел надзорной деятельности и профилактической работы по Иркутскому району призывает жителей Иркутского района соблюдать меры пожарной безопасности, а при возникновении пожара немедленно сообщить о нем в пожарную охрану по телефону 101 или 112. Самое главное правило при возгорании — не поддаваться панике и не терять самообладания.

Также напоминаем контактные данные ОНД и ПР по Иркутскому району: 664009, г. Иркутск, ул. Култукская, 10 (тел/факс. 20-96-98), электронный ящик – Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

Начальник ОНД и ПР по Иркутскому району
подполковник внутренней службы
И.П. Михеев

Приключения Незнайки

Подробности

Наумова Е.В.

Новости

Культура

25 января 2021

Просмотров: 1666

22 января в Доме культуры д. Черёмушка прошла игровая программа «Приключения Незнайки». В ней приняли  участие ребята в возрасте от 7-16 лет. Программа получилась веселой, зажигательной, наполненной множеством веселых конкурсов, загадок и игр и  не оставила равнодушным ни одного ребенка. Незнайка (Михалева М.Ю) попадая в разные ситуации, просил ребят помочь ему, дети включались в игру. Испытания были самые разнообразные: викторины, конкурсы, подвижные игры, эстафеты. Участники разделились на 2 команды, выполняя задания, получали заветную звездочку. По окончанию программы у команд оказалось одинаковое количество звезд. Победила дружба, все получили сладкие подарки. 

Наумова Е.В.,
заведующая  ДК Черёмушка

Главное Управление МВД России по Иркутской области информирует

Подробности

Автор не указан

Новости

Администрация

22 января 2021

Просмотров: 778

Межмуниципальное Управление МВД России Иркутска информирует (аудио)

Как узнать, какие льготы при уплате налогов вам положены в конкретном регионе?

Подробности

Автор не указан

Новости

Межрайонная ИФНС России № 12 по Иркутской области

22 января 2021

Просмотров: 592

Спорт является одним из ярких проявлений современной культуры

Подробности

Наумова Е.В.

Новости

Спорт

20 января 2021

Просмотров: 1778

Спорт является одним из ярких проявлений современной культуры. Ведь это показатель здорового образа жизни.

В Доме культуры д. Черемушка в октябре 2020 года создан спортивный клуб «Патриот» под руководством Фролова Д.И.  Одно из главных   направлений  данного клуба является - развитие спортивно-оздоровительной деятельности ДК Черёмушка. Он создан с целью организации и проведения спортивно-массовой работы, способствующей формированию здорового образа жизни детей, подростков, молодежи.

 Спортивные мероприятия которые проводятся по всем направлениям воспитания: спортивно-оздоровительное, патриотическое профориентационное, гражданско-правово,  способствуют закреплению и совершенствованию умений и навыков, ребята активно отдыхают, тренируются, а самое главное укрепляют свое здоровье, все направлено на формирование жизненно необходимых качеств нашей молодежи!

Наумова Е.В.,
заведующая ДК д. Черемушка

Как получать информацию по плановым отключениям электроэнергии?

Подробности

Автор не указан

Новости

Администрация

18 января 2021

Просмотров: 772

Получать информацию по плановым отключениям электроэнергии – просто.

Для этого – регистрируйтесь в Личном кабинете на сайте Иркутскэнергосбыта www.sbyt.irkutskenergo.ru (для первого раза логин – номер счета\договора, пароль – ваша фамилия (в последствии в настройках меняется на постоянный).

Далее:

- укажите ваш контактный номер телефона;

- поставьте галочку напротив дополнительной услуги – смс-информирование;

- сохраните внесенную информацию, нажав соответствующую кнопку – «сохранить»;

- не заносите номер телефона контакт-центра в «черный список».

При соблюдении этих правил информация о предстоящих плановых работах будет поступать накануне дня отключения электроэнергии посредством смс-сообщения или в мессенджер Viber.

Если настроить смс-оповещение самостоятельно не получается, обратитесь по телефону 8-800-100-9-777 и совместно с оператором контакт-центра подключите эту услугу.

Кроме этого, информация о плановых и аварийных отключениях электрической энергии доступна онлайн на официальном сайте Иркутскэнергосбыта https://sbyt.irkut-skenergo.ru/qa/6700.html Во вкладке «Отключения» публикуются графики плановых отключений электрической энергии. Сервис доступен круглосуточно, достаточно подключения к сети Internet.

Данные о плановых и аварийных отключениях публикуются также на страницах аккаунта Свет 38:

https://www.instagram.com/svetpriangaria/?igshid=1wi2..
https://ok.ru/group/56038235439217/topics 
https://www.facebook.com/Свет38-471410263399409/

https://vk.com/public182787861

О проведении 30-й Юбилейной Международной продовольственной выставки «ПЕТЕРФУД-2021»

Подробности

Автор не указан

Новости

Торговля

14 января 2021

Просмотров: 722

С 16 – 19 ноября 2021 года в г. Санкт-Петербург планируется проведение 30-й Юбилейной Международной продовольственной выставки «ПЕТЕРФУД-2021».

Выставка включает в себя два значимых блока: обширную деловую программу, направленную на всестороннюю подготовку к работе с розничными сетями, как в России, так        и за рубежом, и переговоры в «Центре Закупок Сетей™». Это мероприятие, направленное на прямые переговоры о поставках продукции с 50 ведущими продовольственными розничными сетями Северо – Западного федерального округа РФ, сетевыми компаниями общественного питания и зарубежными розничными сетями в рамках экспортной программы.

Для поставщиков пищевого и торгового оборудования, товаров и услуг, участников продовольственного рынка будет организован специализированный выставочный салон и конференция ПетерфудТЕХ.

По вопросам участия можно обращаться в Дирекцию выставки по тел.:
8 (812) 327-49-18 (доб.) 408; e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.; официальный сайт: www.peterfood.ru.

Информация о пожарах

Подробности

Автор не указан

Новости

Служба 01 сообщает

13 января 2021

Просмотров: 721

Уважаемые жители Иркутского района!

С начала 2021 года на территории Иркутского района, отмечается увеличение случаев пожаров и гибели на них людей в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Одной из основных причин возникновения пожаров является нарушение правил пожарной безопасности при монтаже и эксплуатации
отопительных печей. В связи с понижением среднесуточных температур и увеличения интенсивности использования
гражданами печей, государственные инспекторы по пожарному надзору напоминают основные правила пожарной безопасности при эксплуатации печного отопления:

• кладку и ремонт печей, доверьте специалистам;
• своевременно, но не реже одного раза в три месяца очищайте дымоходы и печи от сажи;
• на полу, перед топкой печи установите предтопочный лист, изготовленный из негорючего материала размером не менее 0,5 х 0,7 метра;
• не допускайте перекаливания печей, топите их с перерывами;
• не оставляйте без присмотра топящиеся печи, а также не поручайте малолетним детям за ними присматривать;
• не применяйте для розжига печей бензин и другие легковоспламеняющиеся жидкости;
• не сушите возле и на печи обувь, дрова, белье и т. п.;
• предусмотрите расстояние от печи до мебели не менее 0,7 м, а от топочного отверстия - не менее 1,25 м.

Даже если Ваша печь эксплуатируется длительное время, или её монтаж осуществлял специалист, проверьте чтоб расстояние от металлического дымового канала трубы до горючих элементов потолочного перекрытия составляло не менее 0,5 м.

Отдел надзорной деятельности и профилактической работы по Иркутскому району призывает жителей Иркутского района соблюдать меры пожарной безопасности, а при возникновении пожара немедленно сообщить о нем в пожарную охрану по телефону 101 или 112. Самое главное правило при возгорании — не поддаваться панике и не терять самообладания.

акже напоминаем контактные данные ОНД по Иркутскому району: 664009, г. Иркутск, ул.
Култукская, 10 (тел/факс. 20-96-98), электронный ящик – Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

Управление Росреестра ответит на вопросы о внесении в ЕГРН сведений об электронных адресах

Подробности

Елена Богачева

Новости

Роскадастр

12 января 2021

Просмотров: 725

Управление Росреестра по Иркутской области 12 января проведет «горячую телефонную линию» на тему: «Порядок предоставления заявлений для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об электронных адресах правообладателей».

Задать свои вопросы жители региона смогут сотрудникам отдела регистрации недвижимости № 1 Управления по телефону в Иркутске: 450-360, 450-182.

«Горячая линия» будет работать с 8 до 17 часов.

При использовании информации ссылка на пресс-службу Управления Росреестра по Иркутской области обязательна http://rosreestr38.ru

Елена Богачева,
специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля
Управления Росреестра по Иркутской области
тел. раб.: 8(3952) 450-107
тел. моб.: 89149339031