Подготовка документов для исправления реестровых ошибок

Подробности

О.Г. Буяльская

Новости

Администрация

31 января 2018

Просмотров: 1121

Собственникам земельных участков  приходиться сталкиваться с таким распространенным понятием как реестровая ошибка, которая свидетельствует о том факте, что фактическое местоположение земельного участка не соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН. Наличие такой ошибки ограничивает права и возможности собственников земельных участков.

Реестровая ошибка – это воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия.      

Для исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН  необходимо провести кадастровые работы и  подготовить межевой план, к которому нужно приложить документы обосновывающие наличие в ЕГРН реестровой ошибки в  описании местоположения границ земельного участка.

В  настоящее время ФГБУ «ФКП Росреестра» (далее – Кадастровая палата)  наделено  полномочиями  по подготовке межевых планов  для  исправления  реестровых ошибок в описании  местоположения границ земельных участков. Сотрудники  Кадастровой  палаты имеют многолетний опыт работы  в сфере кадастровых отношений, документация,  необходимая для исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, подготовленная  нашими сотрудниками это гарантия внесение достоверных сведений в ЕГРН и исключение  повторных ошибок. 

Необходимо отметить, что реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения.  Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Начальник планового отдела
филиала Кадастровой палаты по Иркутской области
О.Г. Буяльская

«Дорожные карты» по внедрению в Иркутской области целевых моделей дополнены новыми показателями

Подробности

М.А.Шкварина

Новости

Администрация

31 января 2018

Просмотров: 1029

В «Дорожные карты» по внедрению в Иркутской области целевых моделей по регистрации прав и кадастровому учету добавлены новые показатели и установлены их целевые значения. Дополненные «Дорожные карты» утверждены первым заместителем Губернатора Иркутской области – председателем Правительства Иркутской области Русланом Болотовым 29.12.2017 года.

В целевую модель по кадастровому учету внесен показатель - доля территориальных зон, сведения, о границах которых внесены в Единый реестр недвижимости, в общем количестве территориальных зон, установленных правилами землепользования и застройки на территории субъекта РФ. Целевое значение данного показателя  до конца 2019 года  - 60%, а до конца 2021 года - 100%. Наполнение Единого реестра недвижимости сведениями о  территориальных зонах позволит повысить качество межевых и технических планов и сократить сроки их подготовки.

Также в целевую модель по кадастровому учету добавлены показатели - доля объектов недвижимости и доля территорий объектов недвижимости, включенных в Единый реестр объектов культурного наследия, сведения о которых внесены в Единый реестр недвижимости, в общем количестве таких объектов в реестре объектов культурного наследия, на территории субъекта РФ.  Целевые значения данных показателей до конца 2019 года  - 75%, а до конца 2021 года - 100%. Наличие в Едином реестре недвижимости сведений об объектах культурного наследия и установленных в отношении них охранных зонах, позволит обеспечить их защиту от неправомерного вовлечения в гражданский оборот. Земельные участки в границах территорий объектов культурного наследия должны использоваться строго в соответствии с их целевым назначением.

Новыми показателями целевых моделей по регистрации прав и кадастровому учету являются показатели доли услуг по регистрации прав и кадастровому учету, оказываемых органам государственной власти и местного самоуправления в электронном виде, в общем количестве таких услуг, оказываемых данным органам. Целевые значения указанных показателей  до конца 2019 года  - 80%,  до конца 2020 года  – 100% по регистрации и до конца 2021 года – 100% по кадастровому учету. Подача заявлений на регистрацию прав и (или)  кадастровый учет органами государственной власти и местного самоуправления в электронном виде будет способствовать повышению качества и доступности учетно-регистрационных процедур.

Целевые модели направлены на снижение административных барьеров, сокращение сроков при предоставлении государственных услуг, а также на развитие бесконтактных технологий общения Росреестра с гражданами – увеличение доли услуг, оказанных в электронном виде и через сеть МФЦ.

 Инженер II категории отдела контроля и анализа деятельности
филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области
М.А.Шкварина

Нюансы раздела, выдела, объединения земельных участков разъясняет Кадастровая палата

Подробности

Автор не указан

Новости

Администрация

27 января 2018

Просмотров: 1146

Вопрос по образованию, разделу, объединению и перераспределению земельных участков никогда не теряет своей актуальности, так как при проведении данных операций существуют определенные нюансы, которые чаще всего непонятны гражданам.

Юрисконсульт Кадастровой палаты по Иркутской области Елена Волкова разъясняет, что образование земельного участка представляет собой первичное создание земельного участка из неиспользуемых публичных земель, либо вторичное создание земельного участка из уже существующих, сведения о которых содержатся в Едином реестре недвижимости. 

Тот или иной (иногда как единственно возможный) способ образования земельного участка как объекта гражданского оборота зависит либо от целей, которые ставят перед собой его участники, либо от его технических характеристик, либо от юридических свойств самого земельного участка. 

Существует несколько способов образования земельных участков: раздел, объединение, перераспределение, выдел, образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Образование земельных участков путем раздела исходного земельного участка может иметь место только в тех случаях, когда земельный участок является делимым. В результате раздела земельного участка образуются новые земельные участки, а исходный земельный участок прекращает свое существование, за исключением земельного участка предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйств и земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в этих случаях земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах. Участок не может быть разделен на другие участки в случаях: если площадь образуемых из него земельных участков не соответствует предельным минимальным размерам соответствующим его целевому назначению; если земельный участок расположен под многоквартирным жилым домом.

При объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается. Необходимым условием объединения земельных участков является существование двух и более земельных участков, а также общей границы между ними. 

В обобщенном виде перераспределение можно охарактеризовать как совокупность действий, направленных на преобразование смежных земельных участков, осуществляемых на основании соглашения между правообладателями данных объектов, в результате которых образуются один или несколько других смежных земельных участков, но с иными индивидуализирующими признаками (площадью, границами). 

Перераспределение осуществляется тремя способами: 1) между земельными участками, находящимися в частной собственности; 2) между землями и (или) земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности; 3) между землями и (или) земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности и земельными участками, находящимися в частной собственности.

Выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом, земельный участок из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах и с измененной площадью под своим кадастровым номером.

Образование  земельных участков, из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности может быть осуществлено в соответствии с  проектом межевания территории, утвержденным в соответствии с градостроительным кодексом Р.Ф., проектной документацией лесных участков, либо утвержденной схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории. 

Получить ответы на вопросы, связанные с оформлением конкретной недвижимости можно в офисе Кадастровой палаты – г. Иркутск, ул. Софьи Перовской, д.30, каб.204.  Контактные телефоны 8(3952) 28-97-77, 8(3952) 20-83-67, сайт ФГБУ «ФКП Росреестра» www.kadastr.ru.

По информации Кадастровой палаты по Иркутской области

В Октябрьском районе Иркутска открылся новый офис «Мои Документы»

Подробности

М.А.Шкварина

Новости

Администрация

27 января 2018

Просмотров: 1156

Кадастровая палата  информирует жителей Приангарья, что с 25 января 2018 года в Иркутске по адресу: ул. Советская, д. 58, литера А начнет работать еще один офис многофункционального центра «Мои документы» по обслуживанию заявителей.

 В новом офисе организовано 25 окон обслуживания. Как и в других офисах МФЦ документы можно подать не на одну, а сразу на целый комплекс различных услуг, касающихся владения недвижимостью, в том числе и на услуги Росреестра: постановку объекта недвижимости на кадастровый учет, регистрацию прав, единую процедуру кадастрового учета и регистрации прав, а также запросить сведения из реестра недвижимости. Для граждан это, безусловно, удобно. 

Офис будет работать с понедельника по субботу, по следующему графику: понедельник, среда, пятница с 09.00 ч. до 19.00 ч., вторник, четверг с 09.00 ч. до 20.00 ч., суббота с 09.00 ч. до 16.00 ч., первая среда месяца – не приемный день.

Развитие «бесконтактных технологий», путем расширения сети  МФЦ способствует повышению качества предоставления государственных и муниципальных услуг для населения,  сокращению сроков их предоставления, создает более комфортные условия для получения услуг. 

Подробную информацию о государственных и муниципальных услугах, предоставляемых  центром «Мои документы», можно получить на сайте учреждения (www.mfc38.ru) или по телефону 8-800-1000-447. Здесь же можно узнать информацию о режиме работы и местонахождении других офисов МФЦ и предварительно записаться на прием.

Инженер II категории отдела контроля и анализа деятельности
филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области
М.А.Шкварина

Служба 01 сообщает

Подробности

Автор не указан

Новости

Служба 01 сообщает

27 января 2018

Просмотров: 1110

Уважаемые жители Иркутского района!

С начала 2018 года на территории Иркутского районного муниципального образования произошел 31 пожар, на которых травмирован 1 человек, погиб 1 человек.

Так, 25 января 2018 г. в с. Оек Иркутского района произошел пожар в жилом доме. В ходе тушения пожара под обрушившимися конструкциями в жилой комнате обнаружен обгоревший погибший. Наиболее вероятная причина пожара – неосторожное обращение с огнем.

Отдел надзорной деятельности и профилактической работы по Иркутскому району призывает жителей Иркутского района соблюдать элементарные меры пожарной безопасности, а при возникновении пожара немедленно сообщить о нем в пожарную охрану по телефону 101 или 112. Самое главное правило при возгорании — не поддаваться панике и не терять самообладания.

Также напоминаем контактные данные ОНД по Иркутскому району: 664009, г. Иркутск, ул. Култукская, 10 (тел/факс. 20-96-98), электронный ящик – Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

Встретим вместе весело Новый год и Рождество

Подробности

Мамеева Н.Ю.

Новости

Культура

27 января 2018

Просмотров: 2398

Вот и подходит к концу первый месяц нового 2018 года. Позади остались новогодние, рождественские праздники, святочные гуляния.  Один из наиболее почитаемых праздников на Руси – Рождество Христово.

Пожалуй, нет другого праздника, который отмечался бы таким богатством обычаев, обрядов, примет. Святки совпадают с Новым годом – светлым праздником детворы, с новогодней ёлкой, переодеваниями, сказочными превращениями, чудесами, всеобщим весельем, шумными гуляниями, весёлыми колядками.

         Колядки - это специальные песни с пожеланиями богатого урожая, здоровья, согласия в семье. Обычай «кликать коляду» был известен по всей Руси: под окнами каждого дома пелись колядки с пожеланиями хозяйственного благополучия в будущем земледельческом году; славились хозяева, которые в ответ одаривали колядующих – пряниками, пирогами, сладостями, мелкими денежками. 

Коляда, коляда,
Ты подай пирога,
В сундучок монетку,
А в мешок конфетку!

В Домах культуры Ревякинского муниципального образования прошли мероприятия, посвященные  этим замечательным праздникам.

В Доме культуры д. Черемушка состоялись рождественские колядки «Пришла Коляда – отворяй ворота». Руководитель фольклорного коллектива «Черемушка» Наумова Евгения разучила с воспитанниками колядки. Разряженные они прошли по деревне. 

В Доме культуры д. Бургаз прошла рождественская елка для детей «Под Вифлеемской звездой». Участники театрального коллектива «Отражение» ДК д. Черемушка подготовили постановку. А еще здесь прошли святочные гуляния «Коляда – козья беда». 13 января участники фольклорного театрального коллектива «Солнечный зайчик» провели колядочные традиционные гуляния по ул. Центральной д. Бургаз. Пели христославия, колядочные запевки и разыгрывали сценку «Коляда – козья беда». Пока Козу не угощали, она не вставала, притворяясь помершей от голода и обид. Местные жители встречали доброжелательно, одариваля щедро и благодарили за сохранение традиций.

Работники Дома культуры д. Ревякина на новогодних каникулах провели для детей новогоднюю елку с театрализованным представлением «Новогодняя история», познавательную программу «От Рождества до Крещения». Инструктор по спорту Шепенков А. организовал семейный выход на лыжах на природу.

Мамеева Н.Ю., директор МКУК ЦКС

«Умные сказки»

Подробности

Савельева Н.И.

Новости

Культура

25 января 2018

Просмотров: 2351

Владимир Григорьевич Сутеев написал множество сказок, которые отличаются остроумием, простотой и доступностью для самых маленьких читателей. Почти каждое предложение в сказках сопровождается яркой иллюстрацией, которые похожи на кадры мультфильмов. Герои его сказок очень яркие, с неповторимой внешностью, мимикой, голосами. Его сказки по праву моно назвать «умными», они просто и доступно помогают объяснить детям простые истины о добре и зле, благородстве и подлости, храбрости и трусости.

Библеоперфоманс «Умные сказки» прошел в детском саду д. Ревякина. Воспитанники детского сада с помощью заведующей библиотекой   Савельевой Наталья Ивановны оживили героев и разыграли сказку Сутеева «Теремок», а лучше войти в образ им помогли  ободки с героями сказки. 

От желающих играть роли не было отбоя, всем хотелось попробовать себя в какой – ни будь роли. 

После импровизированного спектакля  ребята с большим вниманием и интересом слушали сказку «Мешок яблок», сопереживая доброму и щедрому зайцу. 

Наталья Ивановна познакомила ребят с книгами Сутеева, пригласила их в библиотеку,  а после дети с удовольствием принялись раскрашивать раскраски по сказкам Сутеева.

Для родителей воспитанников детского сада  Н. И. Савельева приготовила памятки «Десять почему необходимо читать детям», в которых отражена польза чтения для умственного, нравственного и эмоционального развития каждого ребенка.

В ходе мероприятия было видно, что многие дети знают и любят  сказки В.Г. Сутеева. После пережитых ярких впечатлений наверняка ребятам захочется еще почитать  замечательные, «умные» сказки Сутеева вместе с родителями, братьями, сестрами, бабушками и дедушками.

Савельева Н.И.
Заведующая библиотекой д. Ревякина.

«В поисках Золотого ключика…»

Подробности

Савельева Н.И.

Новости

Культура

25 января 2018

Просмотров: 2360

«Золотой  ключик, или приключения Буратино» - одна из самых популярных в мире сказок, история про приключения деревянной куклы, озорного человечка. Сначала эту сказку написал итальянский писатель Карло Коллоди, а мальчика в его книге звали Пиноккио. В одном из парков Флоренции стоит памятник с надписью «Бессмертному Пиноккио – благодарные читатели в возрасте от четырех до семидесяти лет».

Русский писатель Алексей Николаевич Толстой пересказал эту сказку для русских детей и назвал ее «Золотой  ключик, или приключения Буратино». Забавные приключения деревянной куклы, рассказанные А.Н.Толстым, с восторгом приняли не только дети, но и взрослые. По мотивам этой сказки ставятся театральные постановки и балеты, снимаются  кинофильмы, сочиняются оперы. В честь Буратино даже созданы специальные конфеты и газированная вода.

Во время школьных каникул в библиотеке д. Ревякина прошла игра-квест «В поисках золотого ключика». Участники мероприятия, учащиеся 1-5 классов, разгадывали загадки, решали кроссворды, давали характеристику героям сказки, вспоминали ставшие знаменитыми высказывания   воспитанной Мальвины и доброго Папы Карло,  озорного Буратино,  мудрой черепахи Тортиллы и других героев любимой сказки. С каждым правильным ответом  мальчишки и девчонки  приближались с разгадке и в конце игры нашли не только золотой ключик, но и  вспомнили любимую сказку и узнали много нового и интересного. И, конечно, самые внимательные и любознательные получили заслуженные грамоты и призы. Победители были определены по количеству заработанных   в ходе игры «сольдо», которые присуждались  за правильные ответы.

Первое место заняла  ученица 2 класса Степанова Дарья, второе место разделили Зорин Эдуард – 4 класс, Харина Вероника – 5 класс и Сачева Светлана – 3 класс, а третье место занял Плешков Даниил – 4 класс. Все вместе, участники мероприятия с удовольствием отведали знаменитых ирисок «Золотой ключик».

Вниманию участников мероприятия  была представлена выставка « Такой разный Толстой…». Ребята познакомились с  творчеством А.Н. Толстого, узнали, что он не только пересказывал русские народные сказки, но и является автором фантастических, художественных, исторических повестей, рассказов, романов.

В заключение мероприятия все были приглашены на просмотр мультфильма «Приключения Пиноккио»

Многие ребята, накануне игры признались, что перечитали сказку, чтобы вспомнить события и героев, а некоторые, после мероприятия решили прочитать не  только «Золотой ключик», но и «Приключения Пиноккио». Расходясь по домам, ребята высказали желание активно участвовать в  мероприятиях, приходить в библиотеку, и, конечно, читать.

Савельева Н.И.
Заведующая библиотекой д. Ревякина.

Переход к оценке по новому закону обсудили представители Росреестра и учреждений, наделенных полномочиями по определению кадастровой стоимости

Подробности

Г.Л. Санду

Новости

Администрация

23 января 2018

Просмотров: 1033

11 января 2018 года состоялось совещание по вопросам организации и проведения государственной кадастровой оценки в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». В мероприятии приняли участие представители  Росреестра, в том числе специалисты Кадастровой палаты: заместитель директора-главный технолог Любовь Рыбаченко  и начальник отдела определения кадастровой стоимости Галина Санду, сотрудники Министерства имущественных отношений Иркутской области и представители регионального «Центра государственной оценки объектов недвижимости».

Постановлением Правительства Иркутской области от 27.01.2017 №46-пп принято решение о переходе нашего региона с первого июля 2017 года  к проведению оценки в соответствии с новым законом. В ходе заседания рассмотрены вопросы взаимодействия территориальных органов Росреестра и бюджетных учреждений, наделенных полномочиями по определению кадастровой стоимости: порядок и сроки предоставления перечней объектов недвижимости для массовой оценки и других материалов и сведений. Порядок проверки отчетных документов по итогам определения кадастровой стоимости, внесение утвержденных результатов государственной кадастровой оценки в Единый  реестр недвижимости.

Также обсудили порядок работы комиссии по рассмотрению споров о кадастровой стоимости в переходный период. Созданная в соответствии с Федеральным законом №135-ФЗ от 29.07.1998 при Управлении Росреестра по Иркутской области комиссия продолжит свою работу до окончания перехода к оценке по новому закону в отношении всех видов объектов недвижимости. Первая государственная кадастровая оценка в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 №237-ФЗ на территории Приангарья пройдет в 2018 году в отношении земель промышленности.

Начальник отдела определения кадастровой стоимости
филиала ФГБУ "ФКП  Росреестра" по Иркутской области
Г.Л. Санду

Новые направления деятельности Кадастровой палаты в 2018 году

Подробности

М.А.Шкварина

Новости

Администрация

23 января 2018

Просмотров: 1131

2017 год стал для Росреестра годом стабилизации. В Росреестре обобщены лучшие практики по основным направлениям деятельности Службы. Для Кадастровой палаты подготовлена стратегия дальнейшего развития, в которой предусмотрены новые направления деятельности.

В 2018 году кроме текущей деятельности Иркутский филиал Кадастровой палаты будет проводить работу, направленную на:

- развитие цифровизации на региональном уровне, повышение доли заявлений, подаваемых органами власти, органами местного самоуправления в электронном виде. Развитие «бесконтактных технологий», в том числе  в электронном виде. Цифровизация, в частности переход к электронному взаимодействию становится ключевым инструментом повышения эффективности деятельности государственных органов субъектов РФ и способствует улучшению условий ведения бизнеса в регионе. 

- развитие дополнительных видов деятельности. В 2018 году Иркутский Филиал планирует приступить к выполнению  комплексных кадастровых работ по государственным и муниципальным контрактам, кадастровых работ по объектам недвижимости, находящимся в государственной и муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена,  начать работы по подготовке документации в отношении бесхозяйных объектов недвижимости и ряд других услуг. Будет продолжено предоставление консультационных услуг и выдача сертификатов электронной подписи;

- внедрение Федеральной государственной информационной системы ведения Единого реестра недвижимости, которая оптимизирует и ускорит документооборот и повысит качество обработки документов и предоставляемых услуг;

- устранение противоречий в Едином реестре недвижимости и государственном лесном реестре. Так же особое внимание планируется уделять включению в Единый  реестр недвижимости сведений об объектах культурного наследия, лесничествах, особо охраняемых природных территориях и установленных в отношении них охранных зонах. Отсутствие таких сведений в реестре недвижимости не позволяет обеспечить их охрану, что приводит к случаям незаконного вовлечения в гражданский оборот недвижимого имущества, расположенного в границах территорий таких объектов. Кроме того, этот факт снижает уровень информированности лиц, приобретающих земельные участки, что в свою очередь может стать причиной спорных  ситуаций. 

Перед филиалом стоят новые задачи, направленные на обеспечение высокого качества оказания государственных услуг на более высоком уровне и в новых форматах.

Инженер II категории отдела контроля и анализа деятельности
филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области
М.А.Шкварина