В текущем году на территории Иркутской области проведена очередная государственная кадастровая оценка земель промышленности в соответствии с новым законом.  Оценено более 10.5 тыс. земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на первое января 2018.  В их число входят земельные участки под производственными объектами, участки для разработки полезных ископаемых организаций горнодобывающей и нефтегазовой промышленности, земельные участки линий электропередачи, подстанций и других объектов энергетики, полосы отвода железных и автомобильных дорог, нефтепроводов, газопроводов и т.п.

Результаты оценки утверждены постановлением правительства Иркутской области и начнут применяться с января 2019 года. До конца текущего года для расчета кадастровой стоимости участков по-прежнему будут использоваться действующие в настоящее время результаты кадастровой оценки земель промышленности. 

Наибольшее количество оцененных земельных участков расположено в Иркутском районе более 500. Здесь стоимость варьирует от 1,48 руб./кв.м. для земель специального назначения до 21468,43 руб./кв.м. для земель, занимаемых свалками. Самая высокая кадастровая стоимость одного квадратного метра 100201 рубль у земельного участка в Эхирит-Булагатском районе, предоставленного для эксплуатации электрической сети 0,4 кВ. Самые низкие удельные показатели кадастровой стоимости 0,23 руб./кв.м. – в Чунском и Братском районах. Встречаются и многоквартирные дома, расположенные на землях промышленности, стоимость таких земель в среднем составляет не многим более 3 тыс. рублей за один кв.м.

Ознакомиться с постановлением №808-пп от второго ноября 2018 года, которым были утверждены результаты оценки, возможно на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru). В приложении к документу можно увидеть стоимость оцененного участка за квадратный метр в рублях. Поиск осуществляется по кадастровому номеру, например: стоимость одного кв.м. земельного участка 85:06:090617:2 составляет 41,08 руб.

       Обращаем внимание юридических и физических лиц, а также органов государственной власти и органов местного самоуправления, что за разъяснениями, связанными с определением кадастровой стоимости земель промышленности по новому закону об оценке, следует обращаться в областное государственное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости». 

Г.Л. Санду,
начальник отдела определения кадастровой стоимости
филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области

Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!