Настройки отображения
Параметры шрифта:
Выберите шрифт Arial Times New Roman
Интервал между символами (кернинг): Стандартный Средний Большой
Выбор цветовой схемы:
Что такое проект межевания территории
- Подробности
- Автор: Е. Е.Андреева
- Родительская категория: Новости
- Категория: Администрация
- Просмотров: 737
Проект межевания территории – это особый вид градостроительной документации, которая разрабатывается при планировании застройки городского района, выделении участков разного статуса и предназначения. Например, выделение земель для общественных нужд (под строительство дорог, трубопроводов, школ, больниц, административных зданий) и для передачи в частные руки, в том числе под застройку.
Решение о подготовке проекта межевания принимается местным органом власти. Согласно градостроительному кодексу, проект межевания территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по обоснованию этого проекта.
После того, как проект готов, он выносится на публичные слушания. Это этап, когда жители могут увидеть проект и имеют возможность внести в него изменения и дополнения.
Документы, содержащие сведения об утвержденном проекте межевания территории, органы местного самоуправления обязаны направлять в орган регистрации прав для внесения в Единый государственный реестр недвижимости.
В Единый государственный реестр недвижимости вносятся реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории, описание местоположения границ земельных участков, подлежащих образованию в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, виды разрешенного использования земельных участков, указанные в утвержденном проекте межевания территории, описание местоположения границ территории, в отношении которой утвержден проект межевания.
Филиалом кадастровой палаты по Иркутской области в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о шести проектах межевания территории.
Е. Е.Андреева,
ведущий инженер отдела инфраструктуры пространственных данных
филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Иркутской области
Буклеты по противодействию коррупции
- Подробности
- Автор: Автор не указан
- Категория: Противодействие коррупции
- Просмотров: 1287
Росреестр разъясняет: что такое недвижимость?
- Подробности
- Автор: Автор не указан
- Родительская категория: Новости
- Категория: Администрация
- Просмотров: 708
Казалось бы, каждый из нас может ответить на этот вопрос не задумываясь. Тем не менее, нередко владельцы земельных участков оказываются в замешательстве и не могут решить, является ли недвижимостью сарай, баня, теплица и другие вспомогательные постройки. И нужно ли оформлять в собственность эти объекты?
Вопрос определения понятия недвижимости имеет довольно длительную историю: понятие недвижимости существует со времен римского права, а в дореволюционной России оно начало использоваться после внедрения соответствующего указа Петра Первого в 1714 году.
Ответить на вопрос о современном понятии недвижимого имущества поможет Гражданский кодекс Российской Федерации. В нем установлено, что к недвижимому имуществу относится земля и те объекты, которые неразрывно и прочно связаны с землей. То есть в отличие от движимого имущества, перемещение недвижимости как правило невозможно без полного или частичного разрушения такого объекта.
Если конкретно, то к недвижимости относятся:
- земельные участки;
- сооружения;
- здания и помещения (как жилые, так и нежилые);
- объекты незавершенного строительства;
- машино-места, единые недвижимые комплексы, а также предприятия как имущественные комплексы.
Признаками недвижимости, в том числе, является наличие фундамента и невозможность отделить строение от фундамента без причинения несоразмерного ущерба, наличие подведенных коммуникаций (свет, водоснабжение, канализация и т.п.).
Если есть сомнение и постройку на участке нельзя однозначно отнести к объекту недвижимости, владелец сооружения может обратиться за помощью к кадастровому инженеру. Специалист осмотрит объект и отнесет его к капитальным или некапитальным сооружениям.
Так как объекты недвижимости имеют особую важную роль в жизни людей и общества в целом (как жилье, дачное имущество или как объекты для бизнеса) и имеют высокую стоимость, государством установлен особый порядок оформления прав на такое имущество, а также правила совершения сделок с таким имуществом, передачи недвижимости по наследству.
В частности, обязательной процедурой является кадастровый учет, в процессе которого закрепляются характеристики объекта недвижимости, такие как этажность, площадь, адрес, координаты границ и т.д., а также объекту присваивается уникальный, неповторяющийся кадастровый номер. Кроме того, предусмотрена процедура регистрации прав, в ходе которой у правообладателей возникают права на объекты недвижимости, в том числе при совершении сделок с недвижимостью.
Таким образом, отличие между движимым и недвижимым имуществом состоит не только в невозможности перемещения недвижимости, но и в необходимости соблюдать специальные процедуры - кадастровый учет и регистрацию прав.
По информации Управления Росреестра по Иркутской области
Управление Росреестра по Иркутской области ответит на вопросы граждан по приобретению имущества за счет средств материнского капитала
- Подробности
- Автор: Автор не указан
- Родительская категория: Новости
- Категория: Администрация
- Просмотров: 641
23 января в Управлении Росреестра по Иркутской области состоится горячая линия по вопросам приобретения недвижимого имущества за счет средств материнского (семейного) капитала. В ходе горячей линии специалисты Управления расскажут о необходимых документах при оформлении в собственность имущества, приобретенного с использованием материнского капитала, а также ответят на вопросы, касающиеся определения долей в таком имуществе.
В этот день получить консультацию граждане смогут у заместителя начальника отдела регистрации недвижимости № 4 Марины Юрьевны Копытиной (тел. 8(3952) 450-344) и главного специалиста-эксперта отдела Евгении Николаевны Хартуевой (тел. 8(3952) 450-101).
Горячая линия будет работать с 8 до 17 часов.
По информации Управления Росреестра по Иркутской области
Вопросы про запросы
- Подробности
- Автор: Касатонова И.С.
- Родительская категория: Новости
- Категория: Администрация
- Просмотров: 764
Все мы можем столкнуться с необходимостью оформления прав на недвижимость. При формировании пакета документов для сделок купли-продажи недвижимости, оформлении наследства, для получения жилищных сертификатов и в других случаях может потребоваться документ, содержащий сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Предоставлением таких сведений занимается Кадастровая палата.
Кому предоставляются сведения ЕГРН?
Сведения, содержащиеся в ЕГРН, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются по запросам любых лиц.
Какие документы можно запросить?
• Выписка об объекте недвижимости.
• Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
• Выписка о переходе прав на объект недвижимости.
• Выписка о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.
• Выписка о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.
• Выписка о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве.
• Выписка о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов.
• Выписка о содержании правоустанавливающих документов.
• Выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
• Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества.
• Копия документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН.
• Кадастровый план территории.
• Выписка о зоне/границе.
Какие сведения, содержащиеся в ЕГРН, не являются общедоступными?
• Обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости.
• Копия документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН.
• Сведения о содержании правоустанавливающих документов.
• Сведения о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов.
• Сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.
Кому предоставляются сведения ЕГРН, не являющиеся общедоступными?
Сведения ограниченного доступа предоставляются правообладателям или их законным представителям, физическим и юридическим лицам, имеющим доверенность от правообладателя, лицам, имеющим право на наследование недвижимого имущества по завещанию или по закону, залогодержателям, руководителям органов власти, судам, правоохранительным органам, судебным приставам-исполнителям, органам прокуратуры и ряду других заявителей, перечень которых установлен нормативно-правовыми актами.
Как можно подать запрос?
По желанию заявителя, запрос представляется:
• В виде бумажного документа при личном обращении в многофункциональный центр (МФЦ).
• В виде бумажного документа путем его отправки по почте.
• В электронном виде с использованием портала госуслуг - www.gosuslugi.ru.
• В электронном виде с использованием портала Росреестра - www.rosreestr.ru.
• В электронном виде посредством обеспечения доступа к Федеральной государственной информационной системе ведения ЕГРН (ФГИС ЕГРН).
В какой срок предоставляются сведения ЕГРН?
Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в срок не более трех рабочих дней со дня получения запроса. Если запрос подавался через МФЦ, то добавляется два рабочих дня на передачу от МФЦ в орган регистрации прав запроса для обработки и передачу в МФЦ готовых документов, содержащих сведения ЕГРН.
Нужно ли платить за предоставление сведений ЕГРН?
Да. Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются за плату. Бесплатно предоставляется только выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Также бесплатно предоставляются сведения, внесенные в ЕГРН, органам, которые имеют на это право.
Одинаковая ли плата за предоставление сведений ЕГРН?
Нет. Оплата зависит от типа заявителя (физическое либо юридическое лицо), а также от формы предоставления сведений. Стоит обратить внимание на то, что плата за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, в виде электронного документа всегда ниже платы за аналогичные документы на бумажном носителе.
Нужно ли предоставлять чек об оплате за предоставление сведений ЕГРН при подаче запроса?
Нет. При подаче запроса заявителю выдаётся уникальный идентификатор начисления (УИН) для осуществления оплаты. При этом, внесение платы должно быть осуществлено не позднее семи календарных дней с даты получения УИН.
В каком виде предоставляются сведения?
Сведения ЕГРН, по желанию заявителя, предоставляются в виде бумажного или электронного документа:
• В виде бумажного документа, составленного МФЦ, в который представлялся запрос, и подтверждающего содержание электронных документов, направленных органом регистрации прав (заверяется такой документ печатью МФЦ, но обязательно содержит информацию об электронной подписи органа регистрации прав, подписавшего электронный документ).
• В виде бумажного документа, который направляется посредством почтового отправления.
• В виде электронного документа, размещенного на официальном сайте, ссылка на который направляется на адрес электронной почты заявителя.
• В электронной форме посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН.
Касатонова И.С.,
ведущий инженер отдела обеспечения ведения ЕГРН
филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области
Кадастровая палата по Иркутской области оказала 300 консультационных услуг за 2018 год
- Подробности
- Автор: Автор не указан
- Родительская категория: Новости
- Категория: Администрация
- Просмотров: 680
Кадастровая палата оказывает платные консультационные услуги, связанные с оборотом объектов недвижимости. За период с января по декабрь 2018 года специалистами Кадастровой палаты было подготовлено 300 проектов договоров. Жители региона обращаются к нам за составлением договоров купли-продажи, дарения недвижимости и других видов договоров.
Благодаря консультационным услугам Кадастровой палаты жители Иркутской области получили возможность обратиться за консультацией непосредственно в государственное учреждение. На настоящий момент специалисты учреждения предоставляют гражданам информацию, необходимую для совершения сделок с недвижимостью: помогают подготовить пакет документов и составить договор, отвечают на возникающие вопросы.
Узнать более подробную информацию о тарифах и способах получения услуги можно на сайте Федеральной кадастровой палаты Росреестра в разделе «Деятельность» – «Консультационные услуги» (https://kadastr.ru/ site/Activities/consult.htm) или по телефону контактного центра: 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный).
Получить подробную информацию о порядке получения консультационных услуг, оказываемых Кадастровой палатой по Иркутской области, также можно по телефону филиала 8 (3952) 28-97-77 или 8 (3952) 20-83-67.
По информации Кадастровой палаты по Иркутской области
Электронная подпись для Росреестра
- Подробности
- Автор: М.О.Камзалов
- Родительская категория: Новости
- Категория: Администрация
- Просмотров: 794
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области оказывает большое количество услуг в дистанционном режиме, что избавляет заявителей от необходимости стояния в очередях и сокращает расходы. Чтобы максимально использовать все возможности Электронного портала, необходимо иметь ЭП для Росреестра, выданную доверенным удостоверяющим центром.
Кому нужна электронная подпись для Росреестра
Юридически значимая ЭП используется, как для получения сведений из ЕГРН, так и при подаче документов для осуществления регистрационных действий. Ее особенность в том, что сертификат должен в обязательном порядке содержать идентификатор области действия с указанием на принадлежность юридическому или физическому лицу. Для работы на Портале Росреестра, цифровую подпись используют:
• комитеты государственных (муниципальных) органов;
• лицензированные кадастровые инженеры;
• обычные граждане (физические лица);
• территориальные органы Росреестра;
• нотариусы, адвокаты, судьи;
• коммерческие компании, риэлторы.
В ЭП, оформленной на организацию, дополнительно содержится информация о конкретном лице, уполномоченном действовать от ее имени. Кадастровые инженеры получают подпись лично на себя, независимо от организационной формы деятельности.
Какие действия можно совершить с ЭП
• Получить выписку из ЕГРН о правах на объект недвижимости.
• Запросить кадастровый план территории.
• Подать документы на регистрацию и переход права собственности.
• Поставить объект на кадастровый учет, получить выписку из реестра.
• Получить информацию о правоустанавливающих документах собственника.
Подробную информацию можно получить на сайте http://uc.kadastr.ru, а так же по номеру 8 (3955) 611-605, 8 (3955)694-390.
М.О.Камзалов,
ведущий инженер отдела информационных технологий
филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Иркутской области
Правила безопасности при Крещенских купаниях
- Подробности
- Автор: Автор не указан
- Родительская категория: Защита от ЧС
- Категория: Безопасность на воде
- Просмотров: 1338
Желающим приобщиться к традиции купания в проруби в Крещенскую ночь, необходимо помнить несколько простых правил безопасности, которые помогут сохранить здоровье.
Прежде всего, в проруби не рекомендуется купаться людям, страдающим заболеваниями сердца и сосудов (например, аритмией или гипертонией), а также людям с эпилепсией, бронхиальной астмой, хроническими заболеваниями почек и другими заболеваниями. В любом случае, перед погружением, посоветуйтесь с врачом!
От Крещенского купания следует воздержаться тем, кто простужен или недавно выздоровел.
Зимнее плавание противопоказано при следующих острых и хронических (в стадии обострения) заболеваниях:
- воспалительные заболевания носоглотки, придаточных полостей носа, отиты;
- сердечно-сосудистой системы; центральной нервной системы; периферической нервной системы;
- органов зрения;
- органов дыхания;
- мочеполовой системы;
- желудочно-кишечного тракта.
Итак, если Вы все же решились погрузиться в ледяную воду помните!
За час до купания следует плотно поесть, можно выпить ложку рыбьего жира. Кожу предварительно лучше намазать оливковым маслом или жирным кремом. Перед заходом в ледяную воду необходимо обязательно разогреться, сделать небольшую разминку или пробежку. Но нельзя заходить в воду вспотевшим.
Во избежание резкого спазма сосудов головного мозга и развития инсультов – НЕ НЫРЯЙТЕ В ПРОРУБЬ С ГОЛОВОЙ!
Чтобы не допустить переохлаждения, время пребывания в купели не должно превышать 1 минуты, а лучше - нескольких секунд. Ни в коем случае нельзя поддаваться чувству эйфории, которое иногда возникает у купающихся в ледяной воде - это может привести к переохлаждению и другим тяжелым последствиям.
После выхода на мороз нужно обязательно переодеться в сухую теплую одежду, обязательно надеть шапку, варежки, шерстяные носки и валенки. Хороший способ быстро согреться - выпить заранее припасенного горячего чая или кофе.
Обязательным правилом при Крещенском купании является полное исключение алкогольных напитков. Алкоголь, может только усилить спазм сосудов в холодной воде, что может быть опасно для жизни.
Что касается купания в проруби детей, то большинство педиатров активно возражают против этого. Но если родители все же решили искупать своих детей, то следует помнить ряд моментов, а именно:
- купание обязательно должно происходить под присмотром взрослых в специально отведенных для этого местах, где дежурят спасатели и врачи скорой помощи, поскольку резкое охлаждение у детей может привести к острой надпочечниковой недостаточности, шоку и остановке кровообращения.
- ни в коем случае нельзя заставлять ребенка купаться, если он не хочет. В ледяной воде он может сильно испугаться и утонуть.
Помните, что врачи рекомендуют к таким мероприятиям готовиться заранее с помощью регулярного закаливания, тогда купание в Крещенскую ночь не станет сильным стрессом для организма».
Новая коммунальная услуга или что нужно знать о «Мусорной» реформе
- Подробности
- Автор: Автор не указан
- Родительская категория: Новости
- Категория: Администрация
- Просмотров: 988
Революционные изменения в области, связанной с отходами жизнедеятельности, для большинства населения нашей страны станут заметным событием Нового, 2019 года. Проводимая государством реформа — чистая страница в непростых отношениях между окружающей средой, населением и отходами производства и потребления, в привычном обиходе называемом «мусором».
Актуальность этой проблемы обусловлена фактическим положением дел в сфере оборота отходов производства и потребления: бесконтрольный рост числа несанкционированных свалок в пригородных лесах и переполненные городские полигоны стали реальной угрозой здоровью и благополучию граждан. В сложившейся ситуации проводимая реформа стала частью национальной экологической стратегии, объявленной Президентом России ещё в 2016 году, и одним из наиболее востребованных для гражданского общества нововведений.
БЫЛИ ТБО — СТАНУТ ТКО
С начала Нового, 2019 года, привычная для населения аббревиатура ТБО (твердые бытовые отходы) перестанет существовать. Бытовые отходы станут отходами коммунальными и сокращенно будут обозначаться как ТКО. В соответствии с законом, коммунальными станут не только отходы (ТКО), но и коммунальная услуга по обращению с ними. Такой же услугой, как и привычные населению коммунальные услуги — водоснабжение, теплоснабжение, газоснабжение, электроснабжение и другие.
Это означает, что услуга является обязательной для всех собственников (физических и юридических лиц), нанимателей, арендаторов, застройщиков и членов жилищных кооперативов, независимо от того, владеют (пользуются) ли они жилыми помещениями в многоквартирных домах или частными домовладениями.
Закрепил это положение Федеральный закон от 02.06.2016 № 175-ФЗ, внеся соответствующие изменения в Жилищный кодекс и ряд законодательных актов, в том числе в Федеральный закон «Об отходах производства и потребления», который обяжет всех без исключения собственников твердых коммунальных отходов заключить договор на оказание услуг по обращению с ТКО с Региональным оператором.
НОВАЯ ГРАФА «ОБРАЩЕНИЕ С ТВЕРДЫМИ КОММУНАЛЬНЫМИ ОТХОДАМИ»
Собственники многоквартирных домов почувствуют себя полноценными участниками реформирования отрасли в начале февраля 2019 года, когда получат квитанции на оплату коммунальных услуг, в которых появится отдельная графа по оплате — «Обращение с твердыми коммунальными отходами». При этом новая коммунальная услуга незначительно поднимется в цене. Несмотря на то, что доля услуги составляет около 4% в структуре коммунальных платежей, что вряд ли можно назвать существенным, это позволит государству сделать первые реальные шаги в области охраны окружающей среды.
Подробнее: Новая коммунальная услуга или что нужно знать о «Мусорной» реформе
Особый противопожарный режим действует на территории Иркутской области
- Подробности
- Автор: В.Ф. Малеев
- Родительская категория: Защита от ЧС
- Категория: Пожарная безопасность
- Просмотров: 1156
В период проведения новогодних и рождественских праздников на территории Иркутской области продолжает действовать особый противопожарный режим. Усилены меры предупреждения и контроля. Пожарные несут службу в режиме повышенной готовности.
Не смотря на это, 71 пожар зарегистрирован на территории Иркутской области за первых три дня 2019 года. Два человека погибли, одиннадцать получили травмы. Самой распространённой причиной пожаров стало короткое замыкание электропроводки, по этой причине произошло 24 пожара. На втором месте - 18 пожаров по причине нарушения правил пожарной безопасности при эксплуатации печного отопления.
На территории Иркутского района с начала года зарегистрировано 9 пожаров, основной причиной которых послужили нарушения правил пожарной безопасности при эксплуатации печного отопления. Случаев гибели и травмирования людей на пожарах не зарегистрировано.
В праздничные дни ежедневно на территории Иркутского района силами сотрудников государственного пожарного надзора, пожарных частей, полиции, органов местного самоуправления, добровольных пожарных, управляющих компаний, волонтеров, с целью профилактики пожаров проводятся подворовые обходы и инструктирование населения о мерах пожарной безопасности и правилах поведения при возникновении пожара.
Организована работа выездной Комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав Администрации Иркутского района по обследованию мест проживания семей, находящихся в социально-опасном положении, так обследовано более 130 семей.
Однако расслабляться в праздники нельзя. К каждому в дом инспектор не придет, поэтому важно побеспокоиться о своей безопасности сегодня: проверить печи, дымоходы, состояние электропроводки.
Государственные инспекторы по пожарному надзору просят граждан проявлять бдительность для оперативного реагирования на факты нарушения требований пожарной безопасности. Сообщить о них можно на единый телефон доверия – 8 (3952) 39-99-99, круглосуточно функционирующий в Главном управлении МЧС России по Иркутской области. Телефон Единой пожарно-спасательной службы «101».
Начальник ОНД и ПР по Иркутскому району
подполковник внутренней службы
В.Ф. Малеев