Ревякинское муниципальное образование

Придорожная полоса как зона с особыми условиями использования территории

Подробности

Автор: Е. Е. Андреева

Родительская категория: Новости

Категория: Администрация

Опубликовано: 24 января 2019

Просмотров: 863

Одним из критериев повышения уровня жизни населения является усовершенствование дорожной инфраструктуры страны. Для использования и сохранности автомобильных дорог устанавливаются придорожные полосы. Придорожная полоса отвода не требуется, если дорога прокладывается в населенном пункте.

Придорожная полоса представляет собой участки земли, примыкающие к полосе отвода автомобильных дорог, в границах которых устанавливается особый режим использования земельных участков (частей земельных участков) в целях обеспечения безопасности дорожного движения и защищенности населения, а также обеспечения безопасной эксплуатации автомобильной дороги и расположенных на ней сооружений с учетом перспективы их размещения. Придорожные полосы автомобильных дорог относятся к зонам с особыми условиями использования территории

Кадастровой палатой по Иркутской области в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о 26 границах придорожных полос автомобильных дорог. По земельным участкам, расположенным в границах данных придорожных полос, в реестре недвижимости содержатся сведения об особом режиме их использования.

Размещение в пределах придорожных полос объектов капитального строительства, объектов, предназначенных для осуществления дорожной деятельности, объектов дорожного сервиса, рекламных конструкций, информационных щитов и указателей и иных объектов разрешается при наличии согласия в письменной форме уполномоченного органа, осуществляющего функции в сфере дорожного хозяйства. В этом документе должна содержаться информация о технических требованиях и условиях, которые обязательны для выполнения.

Земельные участки в пределах придорожных полос у их собственников, владельцев, пользователей и арендаторов не изымаются. Граждане земельных участков, расположенным в пределах придорожной полосы, обладают правами предусмотренными законодательством. Однако это не должно противоречить особому режиму использования таких земельных участков и налагает на собственника определенные обязательства. Владелец должен следить за состоянием подобного участка, допускать всевозможные инспекции и проверки, спрашивать согласия уполномоченного органа на возведение любых объектов в пределах придорожной полосы. 

Придорожная полоса служит, в первую очередь, самим участникам дорожного движения и ни в коем случае не должна рассматриваться в качестве отрицательного явления. Благодаря ее существованию улучшаются условия по содержанию, эксплуатации и ремонту автомобильных дорог, развивается дорожная инфраструктура. 

Е. Е. Андреева,
ведущий инженер отдела  инфраструктуры пространственных данных
филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Иркутской области   

Сведения о границах населенных пунктов в реестре недвижимости

Подробности

Автор: Арефьева А.Н.

Родительская категория: Новости

Категория: Администрация

Опубликовано: 24 января 2019

Просмотров: 929

В 2019 году реестр недвижимости пополнился сведениями о границах 31 населенного пункта Иркутской области. В реестр включены сведения о границах поселков Юлинска, Сплавная,  Новоснежная, Мурина,  Новомальтинский,  сел Тальники, Рысево, Каменно-Ангарск, деревень Поздеева, Старый Кутугун, Кирзавод, Белобородова, Муратова,  Протасова, Тунгусы, Бархатова, Балухарь, Шубина, Еленинск, заимок Нижняя Иреть, Чемодариха, Полковникова и других населенных пунктов Черемховского, Слюдянского, Баяндаевского, Зиминского, Нижнеудинского и Усольского районов Иркутской области.  

Всего в реестр недвижимости внесены сведения о границах более 600 населенных пунктов Иркутской области.

Земли населенных пунктов используются и предназначаются для застройки и развития населенных пунктов. Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель других категорий. Границы городских, сельских населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам.

Сведения об установлении или изменении границ населенных пунктов Иркутской области, поступающие от органов государственной власти в порядке межведомственного информационного взаимодействия, вносятся в ЕГРН Кадастровой палатой по Иркутской области. 

Наличие в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов позволяет обеспечить соблюдение требований законодательства при проведении кадастрового учета, что повышает защищенность имущественных прав юридических лиц и граждан. Кроме того, актуальная информация о границах позволяет эффективно управлять территориями и земельными ресурсами региона, а также увеличивает инвестиционную привлекательность субъекта.

Сведения о границах населенных пунктов Иркутской области отображаются  на публичной кадастровой карте, размещенной на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru). Для просмотра данных сведений не нужно регистрироваться на сайте и получать электронную подпись. У сервиса «Публичная кадастровая карта» есть версия для мобильных устройств.

Арефьева А.Н.,
инженер отдела контроля и анализа деятельности
филиала Кадастровой палаты по Иркутской области

Реестр недвижимости Иркутской области пополнен сведениями о территориях объектов культурного наследия

Подробности

Автор: Е.А.Сенская

Родительская категория: Новости

Категория: Администрация

Опубликовано: 24 января 2019

Просмотров: 889

В течение 2018 года Иркутской Кадастровой палатой в реестр недвижимости внесены сведения о территориях объектов культурного наследия в количестве 192. По состоянию на первое января 2019 года в реестре содержатся сведения о почти 300 территориях, около 180 из которых федерального значения.

Территорией объекта культурного наследия является территория, непосредственно занятая данным объектом культурного наследия, связанная с ним исторически и функционально, являющаяся его неотъемлемой частью.

На сегодняшний момент в реестр включены данные о территориях таких знаменитых памятников истории и культуры, как Кинотеатр «Пионер», Комплекс Кругобайкальской железной дороги, Остров «Конный» и др.

Внесение сведений о территориях объектов культурного наследия в реестр недвижимости является неотъемлемой частью процесса повышения инвестиционной привлекательности региона. Наличие полной и достоверной информации о правовом режиме использования объектов недвижимости с учетом имеющихся ограничений или обременений снижает риски при инвестиционной или предпринимательской деятельности, а также повышает защищенность имущественных прав государства, юридических лиц и граждан, сводит к минимуму риски возникновения земельных споров.

Для получения актуальной информации в сфере кадастрового учета и регистрации прав присоединяйтесь к нашим открытым официальным группам в ВКонтакте (https://vk.com/fkp38), Facebook (https://facebook.com/fkp38), Twitter (https://twitter.com/fkp_38) и Одноклассники (https://ok.ru/group/54127735472313).

Е.А.Сенская,
инженер I категории  отдела контроля и анализа деятельности
филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Иркутской области

В каком случае может быть прекращено осуществление государственного кадастрового учёта

Подробности

Автор: С.В. Иванова

Родительская категория: Новости

Категория: Администрация

Опубликовано: 24 января 2019

Просмотров: 771

Зачастую в Филиал кадастровой палаты поступают обращения с просьбой разъяснить, в каком случае может быть прекращено осуществление кадастрового учёта или регистрации права собственности и возвращены представленные документы.

Представим себе ситуацию, когда уже после направления заявления о государственном кадастровом учёте и (или) государственной регистрации прав вдруг открылись обстоятельства, которые делают, по Вашему мнению, кадастровый учёт или регистрацию прав несвоевременной либо вообще не нужной.

Для подобных случаев  статьёй 31  Федерального  закона от  13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости» предусмотрена процедура прекращения осуществления государственного кадастрового учёта. 

Необходимо помнить, что рассмотрение представленного для осуществления государственного кадастрового учёта заявления может быть прекращено только  до момента осуществления государственного кадастрового учёта.

Также, заявление о прекращении государственного кадастрового учёта может быть подано только тем лицом, которое представляло заявление об осуществлении государственного кадастрового учёта. Если таких заявителей было несколько, то  заявление о прекращении должно быть представлено совместно всеми этими лицами.

Заявление о прекращении государственного кадастрового учёта может быть представлено как  при личном обращении в  многофункциональный центр, так, и через официальный сайт Росреестра в сети Интернет  www.kadastr.ru (заявление должно быть подписано усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или его представителя).      

Согласно требованиям действующего законодательства государственный кадастровый учёт прекращается не позднее рабочего дня, следующего за днём представления соответствующего заявления.

С.В. Иванова,
заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учётных действий 
Иркутского филиала Кадастровой палаты

Напоминаем о необходимости регистрации прав на объекты недвижимости до первого марта 2019 года

Подробности

Автор: Е.П. Полехина

Родительская категория: Новости

Категория: Администрация

Опубликовано: 24 января 2019

Просмотров: 855

Кадастровая палата по Иркутской области напоминает, что с четвертого августа 2018 года вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс и Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Вступившие в силу изменения предусматривают с четвертого августа 2018 года уведомительный порядок начала и окончания строительства жилых и садовых домов.

Но до первого марта 2019 года для владельцев садовых участков действует более упрощенный порядок. Кадастровый учет с одновременной регистрацией права собственности осуществляются на основании технического плана дома, декларации и документов на землю.

В случае если на вашем садовом участке уже давно построен дом, а зарегистрировать его не хватало времени, тогда необходимо сделать это до первого марта 2019 года, в противном случае он может быть признан самовольной постройкой.

До этого времени установлен переходный период и садоводы смогут зарегистрировать свои дома по старым правилам. После указанной будет действовать единый уведомительный порядок, который заключается в следующем.

Владельцы садовых участков, которые собираются приступить к строительству или реконструкции дома, в том числе жилого, должны направить в орган местного самоуправления уведомление о планируемых строительстве или реконструкции. В уведомлении необходимо указать ФИО и адрес застройщика, кадастровый номер, адрес или описание земельного участка, сведения о правах на участок и его разрешенное использование, а также сведения о планируемых параметрах будущего дома.

В течение семи дней уполномоченный орган проводит проверку указанных в уведомлении сведений на предмет соответствия установленным параметрам и допустимости размещения садового или жилого дома на земельном участке и выдает документ о соответствии, в этом случае можно начинать строительство.

В случае, если при проведении проверки документов будут выявлены нарушения, застройщик получит отказ.

Завершив строительство, застройщик должен направить в орган местного самоуправления уведомление об окончании строительства. К уведомлению нужно приложить технический план дома, который подготавливает кадастровый инженер, а также квитанцию об оплате госпошлины за регистрацию права собственности.

В течение семи дней орган местного самоуправления должен выдать документ о соответствии либо о несоответствии возведенного дома требованиям законодательства. Если всё в порядке, уполномоченный орган сам направляет документы в Росреестр для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности застройщика. Если орган местного самоуправления не направит в установленный срок заявление в Росреестр, гражданин может сделать это самостоятельно. После внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости собственник получает выписку из ЕГРН.

Е.П. Полехина,
заместитель начальника  юридического отдела 
филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Иркутской области   

Кадастровая палата приглашает на лекцию

Подробности

Автор: Е.В. Киб

Родительская категория: Новости

Категория: Администрация

Опубликовано: 24 января 2019

Просмотров: 891

Современный уровень развития общественных отношений, регулируемых договорным правом, связанных с оборотом недвижимого имущества, требует постоянного повышение профессиональных знаний. 

В связи с этим, а также в целях повышения качества государственных услуг в сфере оборота объектов  недвижимого имущества, формирования достоверного Единого государственного реестра недвижимости Кадастровая палата по Иркутской области проводит  обучающие лекционные занятия.  Чтение лекций осуществляется ведущими специалистами кадастровой палаты, обладающими наиболее высоким уровнем квалификации.

К преимуществам посещения лекции можно отнести получение квалифицированной помощи профессионалов в решении проблемных вопросов, связанных с объектами недвижимости, индивидуальный подход к каждому слушателю.

Кадастровая палата по Иркутской области приглашает кадастровых инженеров, физических, юридических и всех заинтересованных лиц на лекцию, которая состоится в феврале 2019 года.

Тему для обсуждения слушатели могут  сформулировать самостоятельно, для этого вопросы и предложения необходимо отправлять на адрес электронной почты Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Услуга предоставляется на возмездной основе. Для предоставления данной Услуги между сторонами заключается договор. Тарифы на оказание Услуги утверждены Приказом ФГБУ «ФКП Росреестра» от 26.12.2018 № П/486. Оплата за оказание услуги производится безналичным расчетом.

По всем интересующим вопросам обращаться по адресу: г. Иркутск, ул. Софьи Перовской д.30, каб. 204, с понедельника по пятницу с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30 или по телефонам: 8 (3952) 20-83-67, 8 (3952) 28-97-77. 

Е.В. Киб,
ведущий юрисконсульт планового отдела 
филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Иркутской области    

Управление Росреестра: жители Иркутской области нарушили земельное законодательство почти на 25 млн рублей

Подробности

Автор: Ирина Кондратьева

Родительская категория: Новости

Категория: Администрация

Опубликовано: 24 января 2019

Просмотров: 785

С января по декабрь 2018 года государственные земельные инспекторы Управления Росреестра по Иркутской области провели более 2,5 тыс. проверок соблюдения требований земельного законодательства. В ходе проверочных мероприятий было выявлено порядка 2,3 тыс. нарушений и привлечено к административной ответственности около 2 тыс. лиц. По итогам 2018 года сумма наложенных штрафов за нарушения земельного законодательства превысила 24,784 млн. руб. 

В ходе проверок должностные лица Управления контролируют соблюдение требований земельного законодательства. Наиболее распространенным нарушением, выявляемым при проверках, является самовольное занятие земельных участков, в том числе расширение границ участка, размещение за границами участка построек или ограждений. Ответственность за такого рода нарушение установлена статьей 7.1 КоАП РФ, в соответствии с которой самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 5 тыс. руб.; на должностных лиц – от 20 тыс. руб.; на юридических лиц - от 100 тыс. руб.

Также довольно часто земельные инспекторы Управления выявляют нецелевое использование земельных участков, которое заключается в осуществлении на конкретном земельном участке деятельности, не предусмотренной законодательством для данной категории земель или вида разрешенного использования. За использование земельных участков не по целевому назначению граждан ждет штраф от 10 тыс. рублей, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - от 100 тыс. руб.

«По результатам проверок владельцам земельных участков выдаются предписания о необходимости устранения выявленных нарушений. Если к указанному сроку нарушения устранены не будут, то собственник участка получит новый штраф и новое предписание. Поэтому рекомендуем жителям Иркутской области соблюдать требования земельного законодательства и во избежание нарушений регистрировать права на земельные участки в установленном порядке, следить за тем, чтобы фактически используемая площадь участка не превышала площади, указанной в правоустанавливающем документе, а также использовать участки по их целевому назначению», - поясняет начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Иркутской области Антон Кошкарев. 

Жители Приангарья, чьи права были нарушены вследствие несоблюдения требований земельного законодательства третьими лицами, могут обратиться в Управление Росреестра по Иркутской области (г. Иркутск, ул. Академическая, 70) или орган местного самоуправления, чьи специалисты также уполномочены на проведение проверок земельных участков.

Ирина Кондратьева,
специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля
Управления Росреестра по Иркутской области

Специалисты Управления Росреестра по Иркутской области расскажут об изменениях законодательства в сфере строительства и регистрации прав на жилые и садовые дома

Подробности

Автор: Автор не указан

Родительская категория: Новости

Категория: Администрация

Опубликовано: 24 января 2019

Просмотров: 819

29 января Управление Росреестра по Иркутской области проведет горячую линию, в ходе которой специалисты ведомства расскажут о последних изменениях законодательства в сфере строительства и оформления прав на объекты индивидуального жилищного строительства и садовые дома.

С августа 2018 года вступили в силу изменения законодательства, отменившие разрешение на строительство для индивидуальных жилых домов. Теперь владельцам участков, планирующим возвести дом, достаточно уведомить об этом местную администрацию. При этом для садоводов предусмотрен упрощенный порядок строительства и регистрации прав на недвижимость, который будет действовать до 1 марта 2019 года.

Об этих и других изменениях законодательства, а также о том, какие документы необходимо подготовить для кадастрового учета и оформления в собственность жилого или садового дома, ответят начальник отдела регистрации недвижимости №3 Юлия Степановна Грудинина (тел. 8 (3952) 450-171), заместители начальника отдела Елена Александровна Брензей (тел. 8(3952) 450-163), Семен Викторович Семенов (тел. 8(3952) 450-176).

Горячая линия будет работать с 8 до 17 часов.

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Новогодние мероприятия

Подробности

Автор: Константинова О.А.

Родительская категория: Новости

Категория: Культура

Опубликовано: 21 января 2019

Просмотров: 2054

«Хрю-Новый год» в Бургазе

29 декабря 2018 года в Доме культуры д. Бургаз состоялись новогодние праздники для детей. 

В 12.00  в празднично украшенный зал к детям дошкольного возраста в гости пришла розовая свинка Нюша из детского мультсериала «Смешарики». Симпатичная ростовая кукла сразу же привлекла внимание  всех ребятишек. Она увлекла их веселыми и развивающими играми, новогодними танцами и песнями, а затем вместе с Дедом Морозом и Снегурочкой зажгли красавицу-елку и водили хороводы, пели новогодние песни, играли и рассказывали стихи. Каждый ребенок получил из волшебного мешка Деда Мороза игрушку и сладкий подарок, сфотографировался с любимыми новогодними героями. Дети и родители были в восторге от веселого праздника.

«Снежный бал»

Для школьников ёлка носила название «Снежный бал», на который собрались принцессы и принцы из всем известных сказок. Главные герои бала Золушка и Принц оказались в сказке на новый лад, где вместо злой колдуньи была Малефисента, которая заколдовала Принца с помощью современного гаджета -  смартфона и он, погрузившись в пучину ИНТЕРНЕТА перестал замечать всё вокруг и даже свою невесту - Золушку.  А  вместо Феи - крёстной расколдовывать Принца помогал Гарри Поттер. Конечно, снять колдовство, помогли Дед Мороз со Снегурочкой и музыкальные и танцевальные номера, приготовленные ребятами. Но сказка на этом не закончилась, так как Баба Яга притворилась Снегурочкой и, естественно, спрятала  подарки, которые  пришлось дружно всем искать в форме квеста. С найденными сладкими подарками продолжили праздник чаепитием. Все участники квеста и артисты получили от Деда Мороза подарки.

«Темнота - друг молодежи»

На молодёжной ёлке случился казус – внезапно погас свет – авария в электросетях. Но это не помешало, а даже заинтриговало гостей и участников мероприятия.  Все  гости весело участвовали  во всех играх и конкурсах при свете фонариков  и телефонов. 

Много занимательных и веселых новогодних игр провела Баба Яга, по своему желанию превратившаяся в красавицу Свинку -  символа 2019 года в образе Мерлин Монро. Всех гостей поздравил с праздником и  одарил сувенирами  Дед Мороз. Отсутствие электроэнергии, к сожалению, не позволило продолжиться  праздничной дискотеке. Но гости все равно остались довольны вечером и покидали холодеющий клуб веселыми.

Рождественская история

Стало уже традицией показывать детям деревни Бургаз 7 января Рождественский вертеп. Работники ДК и дети, одетые в традиционные русские народные костюмы, подарили маленьким зрителям театрализованную кукольную постановку Истории рождения Иисуса Христа, сопровождавшуюся традиционными народными песнями и христославиями.

Затем дети узнали, почему в России появился обычай  наряжать елку и как звучала ранее всем известная новогодняя песенка на стихи Петряшевой,   водили хоровод и играли в старинные подвижные  игры.

Добрый старый Новый год.

Для старшего «послешкольного» возраста, т.е. для тем, кому за «50» 13 января случился староновогодний вечер, перед которым состоялся концерт. Гости-черемушкинцы порадовали немногочисленных зрителей веселыми новогодними песнями, а  хозяева-фольклористы рассказали о народных традициях Васильевой вечорки, спели старинные песни.

После концерта  все славно повеселились в уютном танцевальном зале клуба, где «зажигали» в игры под «Рамштайн» и танцы со всего света, хохотали над веселыми розыгрышами гостей и хозяек ДК. Пожелали всем жить дружнее Три сказочных поросенка в исполнении Лоскутовой А., Коробченко Г. и Алехнович Л. Всем очень понравилась веселая модница Свинка-Константинова О. «Местный» Дед Мороз - (Галанова Г.) чуть не «растаял» от температуры праздника, но до конца,  как мог, плясал и развлекал гостей, а в финале одарил всех памятными сувенирами. Вечорка удалась на славу и два часа пролетели как мгновение.

Константинова О.А.,
заведующая ДК д. Бургаз

Кадастровая палата поможет гражданам с ограниченными возможностями в рамках своей компетенции

Подробности

Автор: Н.А.Кондратьев

Родительская категория: Новости

Категория: Администрация

Опубликовано: 21 января 2019

Просмотров: 800

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области  активно работает в направлении по повышению возможностей инвалидов вести независимый образ жизни. 

Оказание необходимой помощи инвалидам, включает в себя разъяснения в доступной для них форме порядка предоставления государственных услуг, в том числе последовательность действий необходимых для получения необходимой услуги, ознакомление инвалидов с размещением окон в офисе, а также при необходимости оказание содействия при посадке в транспортное средство и высадке из него, а так же помощь при передвижении в офисе приема-выдачи документов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области, осуществление приема документов на первом этаже при невозможности подняться в зал, где непосредственно осуществляется прием и выдача документов.

Уже сегодня у инвалидов и других маломобильных групп населения есть возможность получить государственные услуги Росреестра без каких-либо неудобств, таких как представление документов, для осуществления государственного кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество, не выходя из дома, то есть воспользоваться услугой выездного приема и доставки готовых документов на безвозмездной основе.

Услуга по выезду к заявителям с целью доставки документов к месту оказания государственных услуг предоставляются бесплатно для ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов I и II групп при предъявлении подтверждающих документов. При этом услуга оказывается только в отношении объектов недвижимости, правообладателем которых являются указанные лица.

Подать документы на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрации прав на недвижимое имущество можно также в электронном виде через сайт Росреестра (www.rosreestr.ru), что позволяет заявителям с ограниченными возможностями не посещать офис. 

В этом случае, при отсутствии препятствий, на основании электронных документов сокращаются сроки предоставления государственных услуг.

Заявители, пользующиеся данной электронной услугой, экономят не только время, но и деньги. Налоговым кодексом Российской Федерации предусмотрена льгота для физических лиц, которые представляют документы в электронном виде и оплачивают государственную пошлину через Интернет (размер государственной пошлины для физических лиц сокращается на 30%). 

Н.А.Кондратьев,
заместитель начальника межрайонного отдела 
филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Иркутской области