Настройки отображения
Параметры шрифта:
Выберите шрифт Arial Times New Roman
Интервал между символами (кернинг): Стандартный Средний Большой
Выбор цветовой схемы:
Специалисты Управления Росреестра по Иркутской области рассказали о нововведениях в электронной регистрации прав на недвижимость и возобновлении «дачной амнистии»
- Подробности
- Автор не указан
- Новости
- Администрация
- Просмотров: 871
Президент России Владимир Путин подписал закон, направленный на защиту граждан от мошеннических действий с недвижимостью, совершаемых при помощи электронной подписи. О нововведении рассказал помощник руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Михаил Жиляев.
Так, согласно изменениям законодательства, если гражданин допускает проведение сделок с его недвижимостью в электронной форме с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи, то он должен подать соответствующее заявление. На основании заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена отметка о возможности регистрации перехода или прекращения права на недвижимость по документам, поданным в электронном виде. При отсутствии такой записи в ЕГРН переход прав на основании электронного пакета документов будет невозможен.
В частности, закон направлен на исключение случаев, когда мошенники завладевают чужим имуществом путем подачи документов на государственную регистрацию прав с незаконным использованием электронной подписи собственника, полученной в удостоверяющем центре в том числе по поддельным документам.
«Предусмотрен и ряд исключений. Внесение отметки в ЕГРН не потребуется, если электронная подпись выдана Федеральной кадастровой палатой Росреестра, при проведении сделок с участием нотариусов и органов власти, которые взаимодействуют с Росреестром в электронном виде. Закон также сохраняет все возможности подачи электронных пакетов от кредитных организаций без внесения в реестр недвижимости специальной отметки на основании заявления собственника», - отметил Михаил Семёнович.
Стоит отметить, что популярность электронной регистрации прав на недвижимость в Иркутской области постоянно растет. Так, если в 2016 году в Управление Росреестра по Иркутской области поступило около 2,5 тысяч электронных заявлений, с января по июнь 2019 года их количество превысило 27 тысяч.
Также на прошлой неделе президентом подписан закон, возобновивший упрощенный порядок строительства и оформления в собственность индивидуальных жилых и садовых домов, возведенных на садовых и дачных земельных участках. До 1 марта 2021 года при оформлении прав на данные объекты недвижимости не требуется представление уведомлений о планируемых строительстве (реконструкции) указанных объектов и уведомлений об окончании строительства (реконструкции) данных объектов.
«Оформление прав на индивидуальные жилые и садовые дома будет осуществляться по аналогии с ранее действовавшими положениями "дачной амнистии" - на основании технического плана, подготовленного в соответствии с декларацией об объекте, составленной владельцем земельного участка», - пояснила заместитель начальника отдела регистрации недвижимости № 3 Управления Росреестра по Иркутской области Елена Брензей.
Документы на регистрацию прав в упрощенном порядке, а также заявление на внесение в ЕГРН записи о возможности регистрации перехода или прекращения права на недвижимость по электронным документам можно подать в любом офисе многофункционального центра Иркутской области.
При регистрации прав на имущество в электронном виде государственная пошлина для граждан уменьшается на 30%.
Получить электронную подпись для подачи документов на кадастровый учет и регистрацию прав с помощью онлайн-сервисов можно в Удостоверяющем центре Федеральной кадастровой палаты Росреестра, подав заявку на сайте uc.kadastr.ru.
По информации Управления Росреестра по Иркутской области
Бургазский КВН – 2019
7 августа в Доме культуры д.Бургаз состоялась летняя игра Клуба весёлых и находчивых среди бургазских детей. На сцене выступали три команды. Третье место заняла команда «Шоп-модельки», в составе которой были совсем юные модницы: Тюменцева Ксения, сёстры Гимазовы Эльвира и Альфина и молодой джентельмен Кошечкин Алексей. Их яркие гламурные наряды гармонировали с поведением и шутками. В домашнем задании показали смешные случаи из школьной жизни.
Второе место заняла команда «Экстракласс». Бойкие «задаваки» из семьи Куркиных – Лика, Владислава и Евгений вместе с друзьями Сокольниковой Таисией и Захаровой Ариной «колесом» выкатились на сцену и чётко выдали визитку своей команды.
Первое место заняла команда «Молния» состоящая из эрудированных мальчишек (Иванникова Ивана, Харина Влада, Донского Ивана), во главе с капитаном Гладковой Аллой. Всех порадовали хорошей подготовленностью и очень смешными сценками в домашнем задании, особенно «Случай в больнице».
После приятных слов жюри и торжественного вручения переходящего кубка КВН, провели фотосессию. Игра проходила под бурные аплодисменты зрителей, а шутки из конкурса «Батл анекдотов» насмешили даже зрителей малышей. Немного подкачала логика в решении задач, и выяснились неумения в стихосложении, в будущем работниками ДК решено провести обучающую игровую программу «Стихоплёты». Все ребята и зрители ушли довольные и со сладкими подарками.
Ольга Константинова,
заведующая ДК
Ответственность за оставление ребенка одного дома
Хоть один раз в жизни каждый родитель оставлял ребенка без присмотра. Одни оставляют их на день и уходят на работу, другие отлучаются на 5 минут – выбежать в магазин, заплатить коммунальные услуги, выкинуть мусор и т.д. Родители часто объясняют, что им не с кем оставить ребенка. Но чаще всего папы и мамы думают, что пока они ненадолго отлучатся, за эти 5-20 минут ничего страшного не случится. Некоторые родители руководствуются лишь тем, что их ребенок не боится быть один. А ведь помимо этого важно, чтобы ребенок был в безопасности: не поджег квартиру, не наелся таблеток, не поранился, не обжегся, не стал жертвой преступления и прочее. Взрослые могут незапланированно отлучиться вместо пяти минут на два часа. И за это время случается все самое страшное.
Неразумно поручать маленького старшему несовершеннолетнему ребенку. Старший брат или сестра, какими бы взрослыми они не казались по сравнению с малышом, сами еще дети и не могут адекватно оценивать ситуацию. А престарелые родственники, в силу возраста могут уснуть, забыть или просто не успеть и не слышать, если что-то произойдет. Иными словами, прежде чем оставлять ребенка с такими няньками, надо тщательно взвесить все за и против.
И еще человеку свойственно руководствоваться личным опытом. Если родитель уже делал так несколько раз – оставлял детей одних и ничего не произошло, то делает ошибочный вывод, что и дальше ничего не случится. Но, к сожалению, результатом и в том, и в другом случае может быть несчастный случай – вплоть до гибели ребенка.
Ежегодно в области увеличивается число детей, поступивших в лечебные учреждения области с бытовыми отравлениями, практически не снижается травматизм у детей раннего возраста. В 2017г.- 23 ребенка погибли в результате пожаров. Так или иначе детишки гибли и получали вред здоровью в результате недосмотра родителей.
Вместе с тем, в ст. 63 Семейного кодекса Российской Федерации раскрыты права и обязанности родителей по воспитанию детей: родители обязаны воспитывать своих детей, заботиться об их физическом, психическом, духовном и нравственном развитии и обучении, и др.. Родители, осуществляющие родительские права в ущерб правам и интересам детей, несут ответственность в установленном законом порядке (ст. 65 СК РФ).
Неисполнение родителями или иными законными представителями несовершеннолетних обязанностей по содержанию и воспитанию несовершеннолетних влечет и административную ответственность, предусмотренную ст. 5.35 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Несмотря на то, что Уголовный кодекс Российской Федерации (УК РФ) не содержит прямой статьи, предусматривающей ответственность за оставление ребенка одного дома, ряд норм уголовного законодательства позволяют привлечь виновное лицо к уголовной ответственности, в.т.ч. когда наступает гибель ребенка, причиняется вред его здоровью.
Так, статья 156 УК РФ предусматривает ответственность за неисполнение обязанностей по воспитанию ребенка, «если это деяние соединено с жестоким обращением с несовершеннолетним». Жестокое обращение может выражаться в непредоставлении питания, запирании в помещении одного на долгое время, систематическом унижении достоинства ребенка, издевательствах, нанесении побоев и др.
В статье 125 УК РФ («Оставление в опасности»), предусмотрены меры наказания для лиц, которые в т.ч. заведомо оставили без помощи ребенка, оказавшегося в ситуации, представляющей опасность для его здоровья или жизни, не имеющего возможность самостоятельно справиться с ситуацией в силу различных причин, в т.ч. и возраста. Это касается тех случаев, когда родитель или иной взрослый имел реальную возможность и был обязан оказать необходимую помощь ребенку.
Статья 109 УК РФ («Причинение смерти по неосторожности») применяется в ряде случаев, когда родители, законные представители и иные лица, не имея умысла на причинение смерти ребенка, но вследствие грубой недисциплинированности, невнимательности, неосмотрительности своих действий, поступков и поведения, привели к наступлению тяжких последствий в виде смерти.
Уважаемые родители! Позаботьтесь о безопасности своих детей и не оставляйте их без присмотра.
С наступлением жаркого летнего периода в области участились факты выпадения детей из окон. При этом практически все случаи произошли во внешне благополучных семьях, не попадавших в поле зрения органов системы профилактики.
В основном дети падают из раскрытых окон, облокачиваясь на москитную сетку, по неосторожности изменяя откидное положение окна по причине оставления родителями детей без присмотра и др. Неоспоримо, что забота о здоровье и жизни ребенка непосредственно является обязанностью родителей и лиц, их замещающих.
Обращаю Ваше внимание на необходимость исключения доступа ребенка к окну, что возможно сделать путем устранения предметов, способствующих беспрепятственному проникновению ребенка к окну; установки современных средств защиты на окна, обеспечивающих безопасность жизни детей при их неосторожном поведении у окна; принятия мер к недопущению оставления ребенка одного дома либо под присмотром лиц, которые не в состоянии обеспечить надлежащий присмотр за ним.
Общий порядок рассмотрения обращений граждан и организаций
- Подробности
- Автор не указан
- Новости
- Администрация
- Просмотров: 700
Кадастровая палата по Иркутской области, в связи с большим количеством обращений от граждан и организаций, разъясняет общий порядок рассмотрения обращений в соответствии с нормами действующего законодательства.
Что такое обращение
Обращение – это направленные в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу, учреждение или иную организацию, осуществляющие публично значимые функции в письменной или электронной форме вопрос, предложение, заявление или жалоба гражданина, объединений граждан, юридического лица.
Требования к письменному обращению
Согласно нормам действующего законодательства лицо в своем письменном обращении обязательно должно указать:
- наименование органа, учреждения или организации, в которые направляет обращение, либо фамилию, имя, отчество должностного лица, либо должность лица, которому адресовано обращение;
- свои фамилию, имя, отчество (для юридических лиц наименование), а также почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, а в случае обращения в электронной форме адрес электронной почты;
- суть обращения;
- дату, личную подпись или подпись представителя;
- в случае необходимости в подтверждение доводов к письменному обращению прилагаются документы, материалы либо их копии, в случае обращения в электронной форме необходимые документы и материалы представляются в электронной форме.
«Орган, учреждение или должностное лицо имеют право не давать ответ на письменное обращение только в случаях: если не указаны фамилия гражданина или наименование юридического лица, направившего обращение, почтовый адрес (адрес электронной почты), по которому должен быть направлен ответ, если в обращении содержатся нецензурные, оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, членов его семьи, а также если текст письменного обращения не поддается прочтению или не позволяет определить его суть» , – сообщает Ведущий юрисконсульт Кадастровой палаты по Иркутской области Юлия Затылкова.
Срок рассмотрения письменного обращения
По общему правилу письменное обращение, поступившее в орган, учреждение или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения.
«В кадастровой палате по Иркутской области для рассмотрения письменных обращений граждан установлен сокращенный срок рассмотрения - 15 рабочих дней», - сообщает представитель Кадастровой палаты по Иркутской области.
В исключительных случаях руководитель органа, учреждения, должностное лицо вправе продлить срок рассмотрения обращения, но не более чем на 30 дней, уведомив лицо, направившее обращение, о продлении срока рассмотрения.
Если письменное обращение содержит вопросы, решение которых не входит в компетенцию данного органа, учреждения или должностного лица, то такое обращение в течение семи дней со дня регистрации направляется в орган, организацию или должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в обращении вопросов, при этом лицо, направившее обращение, уведомляется о переадресации обращения.
«Таким образом, орган, учреждение или должностное лицо, получившие письменные обращения, обязаны в установленный законом срок рассмотреть и направить письменный ответ обратившемуся лицу по изложенным в обращении вопросам, либо перенаправить обращение по подведомственности за исключением предусмотренных законом случаев, изложенных ранее. Граждане и организации, в свою очередь, должны в своем письменном обращении указывать все необходимые реквизиты, излагать суть обращения или вопрос ясно, таким образом, чтобы исполнитель мог дать ответ по существу, а также направлять обращение в тот орган, учреждение или должностному лицу в чьи полномочия входит рассмотрение изложенных в обращении вопросов» , - резюмирует Юлия Затылкова.
По информации Кадастровой палаты по Иркутской области
Эксперты Кадастровой палаты разъяснили возможности новой «дачной амнистии»
- Подробности
- Автор не указан
- Новости
- Администрация
- Просмотров: 749
Эксперты рассказали, владельцы каких дач не попадут под новый порядок оформления собственности
Президент РФ Владимир Путин подписал закон о продлении «дачной амнистии». Упрощенный порядок оформления прав собственности на дачную недвижимость будет действовать до 1 марта 2021 года. Эксперты Федеральной кадастровой палаты разъяснили порядок оформления при новой «дачной амнистии».
Амнистия будет действовать до 1 марта 2021 года, до этого времени граждане смогут в упрощенном порядке провести оформление в собственность загородной недвижимости. Кроме того, закон продлевает до 1 марта 2022 года срок льготного бесплатного предоставления в собственность земельных участков, находящихся в публичной собственности, для членов садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ (СНТ).
«Ранее действие дачной амнистии распространялось на объекты недвижимости, в том числе, расположенные на земельных участках под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), ведение личного подсобного хозяйства. Новая норма – затрагивает только дачников и те объекты, которые построены на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства», - рассказывает эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко.
Обладатели правоустанавливающих документов на земельные участки для садоводства смогут оформить в собственность дома или строения на основании технического плана здания. Необходимым документом для его подготовки является декларация, составленная правообладателем объекта недвижимости. «Для оформления собственности таких объектов владельцу достаточно сначала обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана, а после – предоставить лично в МФЦ, посредством почтового отправления или в электронном виде пакет документов с заявлением о кадастровом учете и регистрации прав», - говорит эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко.
Что касается объектов недвижимости, расположенных на землях под ИЖС, для них сохраняется действующий порядок: оформление прав проводится при соблюдении уведомительного порядка, предусмотренного Градостроительным кодексом РФ. В данном случае владельцу потребуется направить в администрацию субъекта РФ уведомление о планируемом строительстве, в том числе, описание параметров объекта недвижимости. После - уведомление об окончании строительства с приложением, в том числе, технического плана здания.
Оформление права собственности возможно только после получения застройщиком уведомления о соответствии построенного объекта заявленным характеристикам. «Так, например, если владелец заявлял о планируемом строительстве двухэтажного дома, а построил трехэтажный – администрация субъекта выдаст уведомление о несоответствии параметров объекта заявленным. В таком случае, оформление собственности будет невозможным», - говорит эксперт.
Законопроект также вносит ряд поправок в отношении норм и правил определения цен на кадастровые работы. Так, для предотвращения неоправданного завышения цен, субъекты РФ на бессрочной основе наделяются правом устанавливать предельные расценки на услуги кадастровых инженеров. Эта поправка касается земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального жилищного и гаражного строительства, а также расположенных на них объектов недвижимости. Кроме того, продлевается срок бесплатного предоставления земельных участков, находящихся в публичной собственности, в том числе земель общего пользования, в собственность членам садоводческих и огороднических товариществ.
Новость на сайте
Федеральная кадастровая палата
Тел. +7 495 587-80-80
Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Чья печать на выписке из ЕГРН
- Подробности
- Распутина М.Н.
- Новости
- Администрация
- Просмотров: 777
Все собственники имущественного права на территории Российской Федерации знают, что официальным документом, подтверждающим право владения недвижимостью является не договор купли-продажи, а выписка из ЕГРН. Запросить выписку из ЕГРН может как собственник имущества, так и другое заинтересованное лицо. По желанию заявителя выписка может быть получена как в электронном, так и в бумажном виде. Сведения из ЕГРН в электронном виде предоставляются преимущественно по запросам, которые были направлены в кадастровую палату также в электронном виде.
Несмотря на развитие информационных технологий в сфере предоставления государственных услуг, для многих собственников и других заинтересованных лиц наиболее привычным является бумажный документ с печатью органа, от которого документ выдается. С целью получения выписки из ЕГРН в бумажном виде заявитель может обратиться лично в любой офис многофункционального центра (МФЦ).
В настоящее время при личном обращении в МФЦ заявитель может запросить сведения, содержащиеся в ЕГРН в виде бумажного документа, составленного МФЦ, в который представлялся запрос, и подтверждающего содержание электронных документов, направленных в МФЦ по результатам предоставления государственной услуги органом регистрации прав.
Составление и выдача заявителю документов указанным способом осуществляется уполномоченными сотрудниками МФЦ в соответствии с требованиями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 18.03.2015г. № 250. На документе, подготовленном МФЦ, в этом случае вместо привычной синей печати будет отображаться штамп Росреестра, сформированный программным комплексом, а также печать МФЦ. Также на документе будут указаны наименование и место нахождения МФЦ, подготовившего документ, ФИО сотрудника, дата и время составления документа, реквизиты сертификата ключа проверки электронной подписи лица, подгототовившего электронный документ, полученный МФЦ. Т.е., в данном случае это будет электронная подпись Росреестра.
«Таким образом, при получении выписок из ЕГРН в виде бумажного документа, подтверждающего содержание электронного документа, направленного в МФЦ органом регистрации прав по результатам предоставления государственной услуги, при подготовке бумажного документа из цепочки Заявитель-Кадастровая палата-МФЦ исключается кадастровая палата. Что, в свою очередь, позволяет сократить для заявителя время ожидания своей выписки в МФЦ, т.к. выписка напрямую из кадастровой палаты без посредников, осуществляющих доставку документов в МФЦ, поступает в программный комплекс МФЦ» - говорит начальник межрайонного отдела Наталья Бурых.
Распутина М.Н.,
ведущий инженер отдела обеспечения ведения ЕГРН
филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области
Как снять с учета здание в связи с его гибелью или уничтожением
- Подробности
- Автор не указан
- Новости
- Администрация
- Просмотров: 731
Каким бы крепким ни было строение, но стихийные бедствия или время способны его разрушить. В таком случае объект капитального строительства, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, необходимо снять с кадастрового учета. А если право зарегистрировано, то снятие с кадастрового учета объекта капитального строительства в связи с прекращением его существования происходит одновременно с государственной регистрацией прекращения прав на него.
При снятии с кадастрового учета и (или) регистрации прекращения прав на здание в связи с прекращением его существования одновременно осуществляется снятие с кадастрового учета и регистрация прекращения прав на все помещения и машино-места в таком здании.
Для снятия объекта недвижимости необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит акт обследования, содержащий сведения о гибели или уничтожении строения.
«Обязательно внимательно проверьте при получении акта обследования всю информацию о снимаемом объекте капитального строительства, если в акте обследования все верно, можно подавать заявление о снятии с учета и прекращении права собственности», - советует заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области Анна Антонова.
Заявление и акт обследования, подготовленный кадастровым инженером, собственник объекта или его представитель может подать в МФЦ при личном обращении или через официальный сайт Росреестра при наличии усиленной электронной цифровой подписи.
В результате проведения учетных и регистрационных действий заявителю или его представителю выдается выписка из Единого государственного реестра недвижимости, содержащая сведения о прекращении существования объекта недвижимости.
По информации кадастровой палаты по Иркутской области
Спасик рекомендует
- Подробности
- Автор не указан
- Новости
- Защита от ЧС
- Просмотров: 1293
 |
Серия памяток "Спасик рекомендует": |
Специалисты Управления Росреестра по Иркутской области консультируют пострадавших от затопления граждан в Тулуне и Нижнеудинске
- Подробности
- Автор не указан
- Новости
- Администрация
- Просмотров: 680
Сотрудники Управления Росреестра по Иркутской области оказывают консультативную помощь пострадавшим от затопления гражданам. Консультации проводятся на базе информационных центров в Тулуне и Нижнеудинске. Специалисты ведомства консультируют граждан по вопросам, входящим в компетенцию ведомства, в том числе разъясняют порядок кадастрового учета, регистрации прав на объекты недвижимости, а также алгоритм снятия с учета и прекращения прав собственности на уничтоженные объекты. Кроме того, специалисты дают разъяснения по вопросам получения выписок из Единого государственного реестра недвижимости, копий договоров и иных документов, которые содержатся в реестровых делах, копий правоудостоверяющих документов на земельные участки.
Получить консультацию специалистов Управления Росреестра по Иркутской области жители региона могут в ОГКУ "Управление социальной защиты населения города Тулуна и Тулунского района" (г. Тулун, ул. Чкалова, 35А), средней школе №1 города Тулуна (г. Тулун, ул. Ленина, 101), офисе многофункционального центра «Мои документы в Нижнеудинске (г. Нижнеудинск, ул. Октябрьская, д.1-2).
На период действия чрезвычайной ситуации и устранения последствий наводнения сроки оказания услуг Управлением сокращены. Заявления о кадастровом учете, регистрации прав, снятии с учета, прекращении прав собственности на объекты недвижимости, запросы на предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости обрабатываются ведомством в приоритетном порядке. В целях оперативного оказания услуг пострадавшим организована работа сотрудников в вечерние часы и выходные дни.
Также в регионе действует «горячая линия» Управления Росреестра по Иркутской области. Телефоны «горячей линии»: 89294310905; 89294310978.
По информации Управления Росреестра по Иркутской области
Не согласны с кадастровой стоимостью, не пропустите сроки её оспаривания
- Подробности
- Автор не указан
- Новости
- Администрация
- Просмотров: 717
Кадастровая стоимость – это определенная расчетная величина, устанавливаемая в результате государственной оценки объектов недвижимости с учетом их местонахождения и классификации по целевому использованию. Кадастровая стоимость применяется при расчете налога на недвижимое имущество, арендной платы за землю, выкупной стоимости земельного участка при продаже земельных участков государственной или муниципальной собственности собственникам находящихся на этих участках зданий, строений, сооружений. Определенная методами массовой оценки кадастровая стоимость не всегда бывает справедливой. Для таких случаев законодательством предусмотрена возможность оспаривания заинтересованными лицами величины кадастровой стоимости объектов недвижимости и установление её в размере рыночной, которая учитывает все характеристики конкретного объекта.
Прежде чем оспаривать кадастровую стоимость, необходимо узнать, в какую сумму оценили вашу недвижимость. Сведения о стоимости каждого объекта недвижимости и дате её внесения в единый государственный реестр недвижимости размещены в открытом доступе на официальном сайте Росреестра и предоставляются бесплатно в виде выписки. «Важно помнить, что в результате проведения индивидуальной оценки рыночная стоимость недвижимости может оказаться как меньше, так и больше кадастровой», - говорит начальник отдела определения кадастровой стоимости Иркутского филиала кадастровой палаты Галина Санду.
В какие сроки можно оспорить кадастровую стоимость? Заявление о пересмотре стоимости может быть подано в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости и/или в суд не позднее пяти лет с даты внесения в реестр недвижимости оспариваемых результатов, если на момент обращения в реестр не внесены результаты очередной государственной кадастровой оценки, либо сведения, связанные с изменением качественных или количественных характеристик объекта недвижимости, повлекшие изменение его кадастровой стоимости. Установление такого срока связано прежде всего с периодичностью проведения кадастровой оценки объектов недвижимости. Так, государственная кадастровая оценка проводится не чаще одного раза в три года (в городах федерального значения - не чаще одного раза в два года) и не реже одного раза в пять лет, за исключением проведения внеочередной государственной кадастровой оценки. В комиссии Росреестра рассмотрят заявление об оспаривании кадастровой стоимости – в течение 1 месяца с момента подачи полного пакета документов. В суде – в течение 2 месяцев, по сложным делам председатель суда может продлить срок рассмотрения дела, но не более чем на месяц. В случае, когда срок подачи заявления пропущен, то в комиссии документы не примут, однако пропуск указанного срока не является основанием для отказа в принятии заявления в суде. Если по истечении установленного законом периода в государственный реестр недвижимости не внесены очередные результаты определения кадастровой стоимости, срок для обращения в суд с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости может быть восстановлен. «Следует иметь в виду, что суд вправе установить рыночную стоимость в ином размере, чем указано в заявлении об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, исходя из имеющихся в деле доказательств», - отмечает Галина Леонидовна.
Напоминаем сроки внесения в реестр результатов государственной кадастровой оценки наиболее распространенных видов объектов недвижимости Иркутской области. Кадастровая стоимость зданий, помещений, сооружений внесена в декабре 2016 года, земельных участков в составе земель населенных пунктов – в июле 2014, земельных участков сельскохозяйственного назначения, включая садоводства – апрель 2017.
По информации кадастровой палаты по Иркутской области